1、超高層住宅建筑節能工程專項施工方案目錄目錄1第1章 編制依據31.1 編制依據3第2章 工程、節能設計概況32.1工程概況32.2節能概況42.2.1.墻體節能工程42.2.2. 屋面節能工程：42.2.3.門窗節能工程52.2.4.設備節能52.2.4.居住建筑參數匯總表5第3章 施工部署53.1 質量目標53.2 節能目標53.3 施工準備工作53.4 施工階段工作63.5 竣工驗收工作6第4章 施工計劃64.1 技術準備64.2 材料準備7第5章 主要施工方法和施工要點85.1 擠塑型聚苯板保溫屋面85.1.1 工程概況屋面做法：85.1.2 材料選擇85.1.3 施工方法85.1.4

2、防水層施工：95.1.5 成品保護115.1.6 屋面工程質量控制措施115.2 節能門窗工程115.2.1 施工準備115.2.2 門窗制作加工115.2.3 鋁合金門窗安裝125.2.4 門窗工程質量控制措施135.3 墻體節能工程135.3.1 施工準備145.3.2 加氣砼砌塊砌筑形式145.3.4 加氣砼砌塊砌體允許偏差155.3.5 墻體節能工程質量的預控與控制要點155.3.6 成品保護165.3.7.附外墻內保溫專項方案16第6章 施工質量保證措施166.1 質量保證體系166.2 質量保證措施166.3 質量標準及驗收176.3.1 墻體工程186.3.2 屋面工程196.3

3、.3 門窗工程206.4 質量通病防治措施216.4.1 節能墻體工程質量問題及防治措施216.4.2 節能屋面工程質量問題及防治措施226.4.3 節能門窗工程質量問題及防治措施22第7章 安全文明施工保證措施247.1 組織保證247.2 安全技術措施247.3 文明施工措施25第1章 編制依據1.1 編制依據一、相關技術規范規程1、建筑節能工程施工質量驗收規范（GB5041120072、建筑工程施工質量驗收統一標準(GB50300-2001)3、建筑設計防火規范GB50016-20064、高層民用建筑設計防火規范GB5004595（2005年版）5、砌體結構設計規范(GB50003200

4、1) 6、鋁合金門窗工程設計施工及驗收規范(DBJ15-30-2002) 7、建筑玻璃應用技術規程JGJ113-20098、夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準JGJ134-20109、民用建筑熱工設計規范（GB50176-93）10、屋面工程質量驗收規范（GB50345-2012 ） 二、相關的產品標準1、建筑外窗氣密性能分級及檢測方法GBT710720022、建筑外窗保溫性能分級及檢測方法GB848420023、建筑外窗采光性能分級及檢測方法GBT1197620024、鋁合金門GBT84782003 5、鋁合金窗GBT84792003第2章 工程、節能設計概況2.1工程概況*國際一期工程用地位

5、置屬xx市xx西先導區，用地單位為xx有限公司，項目位于xx市岳麓區，瀟湘中路以西，施家港水上公園以南。本工程由一棟2層商業房、5棟47層超高層住宅及兩層地下室組成，總建筑面積：214596.81m2，結構類型：地下室為框架，超高層為剪力墻，超高層住宅為全裝修住宅，總戶數為1380戶，地下二層為甲類6級人防工程，地下一層為停車庫，總停車位為1547輛。工程名稱：*國際一期建設單位：設計單位：勘查單位：監理單位：施工單位：開工日期：2014年4月20日（實際開工日期以發包人書面通知為準）合同工期：802日歷天本工程住宅設計標高0.000相當于絕對標高（黃海高程）見下表：子項名稱1#棟2#棟3#棟

6、5#棟6#棟7#棟黃海高程41.70041.15040.75040.15039.80041.000金域國際一期工程總建筑面積214596.81m2。1#樓地下一層，地上47層；2#樓地下一層，地上47層；3#樓地下二層，地上47層；5#樓地下二層，地上47層；6#樓地下二層，地上47層，S-2#樓兩層商鋪組成的超高層建筑群。2.2節能概況2.2.1.墻體節能工程 1. 本工程所有0.00以上單體外墻均采用外墻內保溫。2. 外墻砌筑均采用200mm、240mm厚MU7.5加氣砼砌塊，M5混合砂漿砌筑。3. 外墻面層20厚1：3聚合物水泥砂漿（1立方砂漿加1kgCL30外加劑）；加氣混凝土砌塊墻體

7、部位內墻面層用20厚1：3水泥砂漿（1立方砂漿加1kgCL30外加劑+12cm抗裂纖維）。4. 內墻面5mm厚界面砂漿、1-6#棟20mm厚無機復合保板（S-2#棟35mm厚）、5mm厚耐咸玻璃網格布、抗裂砂漿。5. 外墻熱工性能計算表詳見各棟節能設計說明專篇。2.2.2. 屋面節能工程：（A）屋面作法如下： （1）現澆鋼筋混凝土屋面板（2）細石混凝土找坡層；（最薄處30mm） （3）聚氨酯防水涂料（2mm）（4）SAM無脂自粘聚合物改性歷青防水卷材； （5）擠聚苯板1-6#棟（50mm）S-2#棟（63mm）（6）C20細石混凝土(40mm)；（6）20厚1:2.5水泥砂漿面層 （B）屋面熱

8、工性能： 屋面平均傳熱系數km=0.74wm2.k；平均熱惰性指標Dm=2.80；擠塑型聚苯乙烯保溫板的導熱系數km=0.030wm2.k屋面熱工性能計算表詳見各棟節能設計說明專篇。2.2.3.門窗節能工程 本工程采用普通鋁合金門窗吸熱透明安全玻璃，窗傳熱系數km=6.0wm2.k，窗遮陽系數SC=0.850，可見光透射比為0.77，玻璃窗和落地窗玻璃采用安全玻璃。鋁合金門框厚度不小于2mm，窗框厚度不小于1.4mm。窗墻面積比 :窗墻面積比計算匯總表詳見節能設計說明專篇。2.2.4.設備節能 本工程采用分體式空調設備節能 2.2.4.居住建筑參數匯總表 居住建筑參數匯總表詳見節能設計說明專篇

9、。第3章 施工部署3.1 質量目標 分項工程格率100；子分部工程合格率100%；建筑節能分部工程質量達到合格標準。 3.2 節能目標 嚴格執行建筑節能工程施工質量驗收規范(GB50411-2007)的規定，確保本工程達到設計及規范要求的節能標準。 3.3 施工準備工作 A）應當對從事建筑節能工程施工的相關從業人員進行建筑節能標準與技術等專業知識的培訓。施工管理人員應當參加建筑節能執業繼續教育。B）施工現場，應備有國家和本市有關建筑節能法規文件與本工程相關的建筑節能強制性標準。C）建筑節能工程施工前，項目總工應組織施工人員熟悉設計文件，參加施工圖會審和設計交底。 a) 施工圖會審，應審查建筑節

10、能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格。未經審查或審查不符合強制性建筑節能標準的施工圖不得使用。b) 建筑節能設計交底。項目施工人員應參加由建設單位組織的建筑節能設計技術交底會，項目技術負責人應對建筑節能設計技術交底會議紀要進行簽認。并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。3.4 施工階段工作 施工前應按要求報送的擬進場的建筑節能工程材料/構配件/設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品等）及其質量證明資料，具體如下： A）質量證明資料（保溫系統和組成材料質保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告）是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符。產品說明書和產品標識

11、上注明的性能指標是否符合建筑節能標準。B）有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。C）按照委托施工合同約定及建筑節能標準有關規定的比例，進行跟蹤檢驗或見證取樣、送樣檢測。D）對建筑節能施工過程進行巡視檢查。對建筑節能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行現場檢查。驗收不合格的工序，不得進行下一道工序的施工。3.5 竣工驗收工作A）參于建設單位委托建筑節能測評單位進行的建筑節能能效測評。B）審查建筑節能工程竣工資料。C）組織對包括建筑節能工程在內的預驗收，對預驗收中存在的問題，認真進行整改，整改完畢后填寫建筑節能工程竣工報驗單。第4章 施工計劃4.1 技

12、術準備A）會審圖紙，掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求。B）做好工程技術人員的培訓，熟悉施工技術規程。C）編制施工方案。針對工程特點及材料特性，編制具體的施工方案，并經監理(建設)單位批準。D）技術交底。對施工操作人員進行技術、安全交底，使其掌握施工的關鍵技術及對相關工序的配合。4.2 材料準備 A）根據施工組織設計中的施工進度計劃和施工預算中的工料分析，編制工程所需的材料用量計劃，作好備料、供料工作和確定倉庫、堆場面積及組織運輸的依據。B）原材料的進場檢驗：原材料進場由現場質量員按照公司制定的原材料進場驗收標準進行原材料進場驗收，同時填寫材料進場驗收記錄。C）原材料的技術性能，表觀密度、導

13、熱系數、抗壓強度、尺寸變化率、吸水率應符合設計要求。D）建筑節能工程進場材料和設備的復驗項目應符合下表的規定，復驗項目中應有100為見證取樣送檢。建筑節能工程進場材料和設備的復驗項目序號子分部工程復驗項目1墻體1、保溫板材的導熱系數、材料密度、壓縮強度、阻燃性； 2、保溫漿料的導熱系數、壓縮強度、軟化系數和凝結時間； 3、粘結材料和抹面砂漿的粘結強度；4、其他保溫材料的熱工性能；2門窗1、嚴寒、寒冷地區應對氣密性、傳熱系數和露點進行復驗；2、夏熱冬冷地區應對氣密性、傳熱系數進行復驗；3、夏熱冬暖地區應對氣密性、傳熱系數、玻璃透過率、可見光投射比進行復驗。3屋面1、板材、塊材及現澆等保溫材料的導

14、熱系數、密度、壓縮(10%)強度、阻燃性2、松散保溫材料的導熱系數、干密度和阻燃性第5章 主要施工方法和施工要點5.1 擠塑型聚苯板保溫屋面5.1.1 工程概況屋面做法： （1）現澆鋼筋混凝土屋面板（2）25mm厚1：3水泥砂漿找坡層；（3）3厚聚酯胎SBS防水卷材；（4）40厚擠塑泡沫保溫隔熱板；（5）40厚C20細石混凝土； （6）20厚1:2.5水泥砂漿面層5.1.2 材料選擇 屋面保溫材料采用40厚擠塑型聚苯板，要求導熱系數為0.030W/(mk)，材料進場后由材料員進行外觀驗收，檢查外形、容重、厚度，外形整齊。應根據塊材單塊體積，計算其重量檢查容重是否超標，辦理驗收手續和記錄。保溫材

15、料堆放要注意防潮，防止破壞和污染。 防水材料，出廠質量證明文件應齊全，使用國家認證的廠家和有材料質量證明的材料，同時由現場實驗員負責取樣送檢，合格后方可使用。5.1.3 施工方法 1、 保溫層施工： 基層應平整、干凈、干燥； 擠塑板的鋪貼方式采用干鋪； 擠塑板不應破碎、缺棱角，鋪設時遇有缺棱掉角、破碎不齊的，應鋸平拼接使用。 板與板間之間要錯縫、擠緊，不得有縫隙。若因擠塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成縫隙，應用擠塑板條塞入并打磨平。 2、 找坡層施工： 水泥砂漿配合比（體積比）按1：3進行配料。 先按設計坡度及流水方向，用砂漿打點定位，確保坡度、厚度正確。 鋪設泡沫混凝土找坡，用平板振動器壓實適

16、當，表面平整，找坡正確。 找坡層完工后，應用彩條布覆蓋，以防浸水和破壞。鋪設找坡層時，應按設計規定埋設好排氣槽、管。3、 水泥砂漿找平層施工： 水泥砂漿要求：嚴格控制配合比，使用清凈中砂并過5mm孔篩，含泥量不大于3%。 做好防水基層的處理，板面上的垃圾、雜物、硬化的砂漿塊等必須清除干凈，墻上四周必須彈出水平標高控制線（50線）。孔洞、管線應事前預埋、預留，嚴禁事后打洞。 施工前應在底層先刷一道素水泥漿，找平層應粘結牢固，沒有松動、起砂、起皮等現象，表面平整度5mm。 找平層應設置30寬分隔縫，間距不大于6m6m。 在女兒墻、管道出屋面處均做成半徑不小于1015cm的圓角。 防水層施工前，現場

17、要進行基層檢驗：一般是將一塊薄膜覆蓋在找平層上，經過一夜后第2天早上掀起薄膜處沒有明顯的潮濕痕跡，則可進行防水層施工。5.1.4 防水層施工： 一、材料要求：聚酯胎SBS防水材料，應有出廠合格證，應經復試合格后使用。 二、主要機具 （1）清理用具：高壓吹風機、小平鏟、笤帚。 （2）操作工具、電動攪拌器、油毛刷、鐵桶、汽油噴燈或專用火焰噴槍、壓子、手持壓滾、鐵輥、剪刀、量尺、1500mm30管（鐵、塑料）、劃（放）線用品。 2、作業條件： (1)鋪貼防水層的基層必須按設計施工完畢，并經養護后干燥，含水率不大于9%；基層應平整、牢固、不空鼓開裂、不起砂。 (2)防水層施工涂底膠前（冷底子油），應將

18、基層表面清理干凈。 （3）防水層的基層表面，必須將塵土、雜物等清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊和突出部分應鏟平、掃凈，陰陽角處應抹成圓弧或鈍角。 （4）涂刷防水層的基層表面應保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、開裂及起砂等缺陷。 （5）找平層接地漏、管根、出水口部位，要收頭圓滑。坡度符合設計要求，部件必須安裝牢固，嵌封嚴密。經過驗收。 （6）突出地面的管根、地漏、排水口、陰陽角等細部，應先做好附加層增補處理，刷完聚氨酯底膠后，經檢查并辦完隱蔽工程驗收。 （7）施工用材料均為易燃，因而應準備好相應的消防器材。四、 操作工藝 1、工藝流程基層清理 涂刷基層處理劑 鋪貼附加層 熱熔鋪貼卷材 熱熔封邊

19、做保護層(1)基層清理：施工前將驗收合格的基層清理干凈。(2)涂刷基層處理劑：在基層表面滿刷一道用汽油稀釋的氯丁橡膠瀝青膠粘劑，涂刷應均勻，不透底。(3)鋪貼附加層：管根、陰陽角部位加鋪一層卷材。按規范及設計要求將卷材裁成相應的形狀進行鋪貼。(4)鋪貼卷材：將改性瀝青防水卷材按鋪貼長度進行裁剪并卷好備用，操作時將已卷好的卷材，用30的管穿入卷心，卷材端頭比齊開始鋪的起點，點燃汽油噴燈或專用火焰噴槍，加熱基層與卷材交接處，噴槍距加熱面保持300mm左右的距離，往返噴烤、觀察當卷材的瀝青剛剛熔化時，手扶管心兩端向前緩緩滾動鋪設，要求用力均勻、不窩氣，鋪設壓邊寬度應掌握好，滿貼法搭接寬度為80mm，

20、條粘法搭接寬度為100mm。(5)熱熔封邊：卷材搭接縫處用噴槍加熱，壓合至邊緣擠出瀝青粘牢。卷材末端收頭用瀝青嵌縫膏嵌固填實。(6)保護層施工：平面做水泥砂漿或細石混凝土保護層；立面防水層施工完，應及時稀撒石碴后抹水泥砂漿保護層。2、在卷材防水層施工前，應組織有關人員認真進行技術和使用材料的交底。防水層施工完成后，經過24h以上的蓄水試驗，未發現滲水漏水為合格，然后進行隱蔽工程檢查驗收，交下道施工。5.1.5 成品保護 1）屋面工程完工后，應將屋面上所有剩余材料，建筑垃圾等清理干凈，防止堵塞水落口。 2）雨期處于惡劣環境中，受各種因素影響，易發生滲漏，要安排具有專業防水知識的人員進行管理。不能

21、隨意在屋面上增加設施，堆重物或雜物，更不能隨意鑿洞，以保持屋面防水層的正常施工狀態。 3）施工前應用木塞將地漏或管道口臨時封閉，防止砂漿或雜物堵塞影響排水。防水層蓄水或淋水實驗合格后，在防水層上作保護層時施工人員應穿軟底鞋。5.1.6 屋面工程質量控制措施 1）屋面結構砼澆筑應連續進行，不得留置施工縫。振搗時，除用插入式振動棒振搗外，表面還需用平板振動器振搗，砼初凝前，用鐵抹子收光。 2)對屋面防水進行48小時試水，并認真作好記錄，確認無滲漏現象才能進行下一道工序。如有滲漏，必須經過處理并試水合格。 3) 基層與突出屋面的結構連接的陰角，均先作泛水線，其圓弧半徑R50mm。 4) 屋面雨水管穿

22、女兒墻，先在管壁做防水一道，然后埋設雨水彎管，再灌管洞。 5) 屋面防水工程應用專業施工隊伍組織實施，施工前必須編制屋面防水施工方案。防水材料必須有材料合格證，防水操作工持證上崗，確保施工質量。5.2 節能門窗工程 5.2.1 施工準備 在門窗洞口邊上彈好門窗安裝位置墨線，檢查門窗洞口尺寸是否符合設計要求。檢查門窗如有變形、松動等問題，及時修整、校正。鋁合金窗要有泄水結構，推拉窗可在導軌靠兩邊框位處銑8mm寬泄水口。5.2.2 門窗制作加工 本工程門窗均由專業施工隊現場制作加工安裝。門窗的型號、數量規格尺寸、開啟形式及開啟方向、材料品種、加工質量必須符合設計圖紙、產品國家標準及施工規范的要求，

23、各種附件配套齊全，并具有產品出廠合格證。對符合要求的作退場處理，不能使用。 門窗進場后，應將門窗框靠墻的一面涂刷防腐材料，進行防腐處理后存放在倉庫內，鋁合金門窗要求豎直排放，底部應墊平、墊高。5.2.3 鋁合金門窗安裝 1、安裝鋁合金門窗采用預留洞口的方法，洞口每邊應預留安裝間隙2030mm。門窗安裝前，彈出門窗安裝位置線，并按設計要求檢查洞口尺寸，與設計不符合時應予以糾正。 2、門窗框就位和臨時固定：根據門窗安裝位置墨線，將門窗框裝入洞口就位，將木楔塞入門窗框與四周墻體間的安裝縫隙，調整好門窗框的水平、垂直、對角線長度等位置及形狀偏差符合檢評標準，用木楔臨時固定。 3、門窗框、拼樘料與墻體的

24、連接固定：門窗框、拼樘料與墻體的連接固定應符合下列規定。 （1）連接固定形式應符合設計要求； （2）連接件與鋁合金門窗外框緊固應牢固可靠，不得有松動現象； （3）連接件不得露出塞縫飾面外； （4）固定件離墻邊緣不得小于50mm，且不能固定在磚縫中； （5）焊接連接鐵件時，應采取有效措施保護門窗框； （6）與磚墻體連接固定時，嚴禁采用射釘。4、門窗框與墻體安裝縫隙的密封 （1）鋁合金門窗框安裝連接固定后，應先進行隱蔽工程驗收，檢查合格后再進行門窗框與墻體安裝縫隙的密封處理； （2）門窗框與墻體安裝縫隙的處理，用1:2中性膨脹低堿水泥砂漿填塞縫隙； （3）鋁合金門窗安裝過程中使用的調平塊（木楔），

25、應在飾面施工前取出，并將洞口填塞飽滿，不得留在飾面內； （4）鋁合金門窗框在塞縫前應滿貼保護膠紙，防止鋁合金門窗框表面的鍍膜受到水泥砂漿的腐蝕；在飾面完成后，再將保護膠紙撕除；若鋁合金門窗框表面不慎粘到水泥砂漿，要即時清理，以保護表面質量。 5、外墻飾面磚施工時，在鋁合金門窗外周邊留寬5mm、深8mm的槽，用防水膠密封。 6、五金配件安裝：五金配件應齊全，保證其安裝牢固、位置正確、使用靈活。安裝用螺絲應采用銅或不銹鋼螺絲，窗框兩側應裝防撞膠。 7、安裝門窗扇及門窗玻璃 （1）門窗扇及門窗玻璃安裝在墻體飾面工程完成后進行； （2）平開門窗框構架組裝上墻，固定好后安裝玻璃，先調好框與扇的縫隙，再將

26、玻璃入扇調整，最后鑲嵌密封條和填嵌密封膠； （3）推拉窗在窗框安裝固定好之后將配好玻璃的窗扇整體安裝，即將玻璃入扇鑲嵌密封完畢，再入框安裝，調整好框與扇的縫隙。5.2.4 門窗工程質量控制措施 A）建筑外門窗的品種、規格應符合設計要求和相關標準的規定。檢驗方法：建筑外門窗進場后，應對其外觀、品種、規格及附件進行檢查驗收，對質量證明文件進行核查。B）建筑外窗的氣密性、保溫性能、玻璃遮陽系數和可見光透射比應符合設計要求。檢驗方法：核查質量證明文件和復驗報告。C）建筑門窗采用的玻璃品種應符合設計要求，檢驗方法觀察檢查；核查質量證明文件。D）外門窗框或副框與洞口之間的間隙可用摻有適量膨脹劑的干硬性防水

27、砂漿分兩層擠實、壓光；外門窗框與副框之間的縫隙應使用密封膠密封。檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。E）外門窗遮陽設施的性能、尺寸應符合設計和產品標準要求；遮陽設施的安裝位置要正確、牢固，滿足安全和使用功能的要求，調節應靈活、到位。檢驗方法：核查質量證明文件；觀察、尺量、手扳檢查。F）門窗扇密封條和玻璃鑲嵌的密封條，物理性能應符合相關標準的規定。密封條安裝位置應正確，鑲嵌牢固，不得脫槽，接頭處不得開裂。關閉門窗時密封條應接觸嚴密。檢驗方法：觀察檢查。5.3 墻體節能工程本工程所有的外墻均采用600200200mm厚的加氣砼砌塊砌筑，加氣砼的容重為9KN/m3，抗壓強度為mu5.0，材料導

28、熱系數0.22W/M.K；內面層20厚1：4水泥砂漿（1立方砂漿加1kgCL30外加劑）；加氣混凝土砌塊墻體部位外面層用25厚1：4防水水泥砂漿（1立方砂漿加1kgCL30外加劑+12cm抗裂纖維）；鋼筋混凝土墻外面層用25厚膨脹玻化微珠保溫砂漿5.3.1 施工準備 A）材料a) 磚：加氣砼砌塊、強度等級必須符合設計要求，并應規格一致，有出廠證明。 b）水泥：一般采用325R礦渣硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥。 c) 砂：中砂，應過5mm孔徑的篩。配置M5以下的砂漿，砂的含泥量不超出10%，M5以上的砂漿，砂的含泥量不超過5%，并不得含有草根等雜物. d) 摻合料：防水粉。B) 作業條件 a) 彈

29、好軸線、墻身線，并分出門窗洞口位置線，且經檢驗符合設計圖紙的尺寸要求，辦完預檢手續。b）砂漿應由檢測室做好試配。c) 砌筑前一天，應將預砌墻與原結構相接處灑水濕潤，以保證砌體粘結。5.3.2 加氣砼砌塊砌筑形式 加氣砼砌塊主規格的長度為600mm，墻厚一般等于砌塊寬度，其立面砌筑形式只有全順式一種。上下皮豎縫相互錯開不小于砌塊長度的1/3。 5.3.3 加氣砼砌塊墻砌筑要點 A）按砌塊每皮高度制作皮數桿，并豎立于墻的兩端，兩相對皮數桿之間拉準線。在砌筑位置放出墻身邊線。B）加氣砼砌塊砌筑時，應向砌筑面適量澆水。C）在砌塊墻底部應用燒結普通磚或多孔磚砌筑，其高度不宜小于200mm。D）不同干密度

30、和強度等級的加氣砼砌塊不應混砌。加氣砼砌塊也不得與其他磚、砌塊混砌。但在墻底、墻頂及門窗洞口處局部采用燒結普通磚和多孔磚砌筑不視為混砌。灰縫應橫平豎直，砂漿飽滿。水平灰縫厚度不得大于15mm。豎向灰縫宜用內外臨時夾板夾住后灌縫，其寬度不得大于20mm。E）砌體填充墻墻高超過4m時，宜在墻高中部（或門洞頂部）設置通長鋼筋混凝土水平過梁，具體見設計說明。F）砌到接近上層梁、板底時，宜用相應配磚斜砌擠緊，磚傾斜度45-60左右，砂漿應飽滿。5.3.4 加氣砼砌塊砌體允許偏差 加氣砼砌塊砌體結構尺寸和位置的允許偏差項次項目項允許偏差(mm)檢驗方法1砌體厚度4用尺量2基礎頂面和樓地面標高15用水平儀、

31、經緯儀復查或檢查施工記錄3.軸線位移54墻面垂直度每層全高3510用吊線法檢查用經緯儀或吊線尺量檢查5表面平整用2m長直尺和塞尺檢查6水平灰縫平直灰縫上口處用10m長的線拉直并用尺檢查5.3.5 墻體節能工程質量的預控與控制要點 A）工程中采用的加氣砼砌塊要符合設計要求，砌塊的厚度必須滿足設計要求；檢查的方法是：表觀、尺量、質量證明文件。B）砌塊進場后，必須馬上現場抽查，并要見證取樣送檢，檢測其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能，檢測結果合格后再投入工程中去。墻體節能工程施工前按照設計和施工方案的要求對基層進行處理，處理后的基層經工程驗收應達到合格質量，應符合保溫層施工方案的要求。墻

32、面的門窗框、水落管、進戶管線、預埋件、設備連接件等均應安裝完畢，才能進行面層施工。檢驗方法是：對照設計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。C）墻體節能工程各層的構造做法應符合設計要求，并按照經過審批的施工方案施工；檢驗方法是：對照設計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽墻體，砌筑砂漿的強度等級應符合設計要求。墻體的水平灰逢飽滿度不應低于90%，豎向的灰逢不應低于80%。檢驗方法是：對照設計核查施工方案和保溫砂漿強度試驗報告。用百格網檢查灰逢砂漿飽滿度。 D）墻體上容易碰撞的陽角、門窗洞口基不同材料基體的交接處等特殊部位，其保溫層應采取防止開裂和破損的加強措施。檢驗方法是：觀察檢查；核查隱蔽工程驗

33、收記錄。5.3.6 成品保護A）砌塊在裝運過程中要輕運輕放，計算好各房間的用量，分別碼放整齊。B）不得掰動預埋預留管，若要移動時。請安裝人員配合。C）及時清理落地砂漿，以免與樓地面粘結，影響下道工序進行。D）墻上預留的設備孔應在砌筑時預留，不得在砌完后剔鑿。G）砌體內不得留腳手架眼，宜采用雙排腳手架。H）砌筑時不得站在墻上操作。5.4外墻抹灰節能工程 本工程外墻抹灰采用聚合物水泥砂漿，施工時應嚴格按照產品說明書提供的配合比配制抹面砂漿，確保計量確，拌用，嚴格使用拌和超過時間的砂漿，聚合物砂漿按照設計抹灰厚度，分兩遍成活，鋼絲網鋪放完畢后先將基層表面，然后分層分遍抹砂漿找平層。第一遍時應用力抹，

34、讓砂漿擠入基層縫隙中使其粘結牢固，控制抹灰層厚度，用木抹子同方向抹平摻平，終后晾至六七成干時再抹下一遍。第二遍為找平層，用木抹子通方向抹平摻平，終后澆水養護。5.3.7.附外墻內保溫專項方案第6章 施工質量保證措施6.1 質量保證體系 以項目經理為首，建立生產、監督相互制約的質量保證體系，做到事事有人管，環環有人抓。并建立以項目總工程師為首的工程質量監督檢查小組，下設專職質檢員，做到事前有交底，事后有驗收。 6.2 質量保證措施 我項目經理部通過認真學習建筑節能工程相關規程、規范、標準，強化質量意識，建立了行之有效的規范化質量管理體系，能夠使建筑節能工程的各項工作均處于良好的受控狀態。 在施工

35、過程中，我項目經理部將嚴格按照相關規程、規范、標準等執行。為完成好本工程的建筑節能工程，根據本工程的特點，我項目經理部將對以下環節作為建筑節能工程的質量控制點： (1)建筑節能材料與設備 建筑節能工程使用的材料、設備應符合施工圖設計要求及國家有關標準的規定。嚴禁使用國家明令禁止和淘汰使用的材料、設備。 材料和設備進場時應對其品種、規格、包裝、外觀和尺寸進行驗收，并應經監理工程師(建設單位代表)檢查認可，并形成相應的質量記錄。材料和設備應有質量合格證明文件、說明書及相關性能檢測報告；進口材料和設備應按規定進行出入境商品檢驗。 建筑節能工程使用的材料應符合國家現行有關材料有害物質限量標準的規定，不

36、得對室內外環境造成污染。 (2)制定相應技術措施，作好工序過程控制。6.3 質量標準及驗收 建筑節能工程為單位建筑工程的一個分部工程，見下表建筑節能分部、子分部、分項工程表。其子分部、分項工程和檢驗批應按照下列規定劃分和驗收： 1、建筑節能分部工程的子分部、分項工程和檢驗批劃分，應與建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300和各專業工程施工質量驗收規范規定一致。當上述規范未明確時可根據實際情況按本方案相關章節確定，2、當建筑節能驗收內容包含在相關分部工程時，應按已劃分的子分部、分項工程和檢驗批進行驗收，驗收時應按本規范對有關節能的項目獨立驗收，做出節能項目驗收記錄并單獨組卷。3、當建筑節能驗收

37、內容未包含在相關分部工程時，應按照本規范進行驗收。 建筑節能分部、子分部、分項工程表序號子分部工程分項工程1墻體主體結構基層；保溫材料；飾面層。2門窗門；窗；玻璃；遮陽設施。3屋面基層；保溫隔熱層；保護層；防水層；面層。建筑節能工程的各檢驗批，其合格質量應符合下列規定：1）各檢驗批應按主控項目和一般項目驗收；2）主控項目應全部合格；3）一般項目應合格，當采用計數檢驗時，應有90以上的檢查點合格，且其余檢查點不得有嚴重缺陷；4）各檢驗批應具有完整的施工操作依據和質量驗收記錄。建筑節能工程的分項工程質量驗收合格應符合下列規定：1）分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定。2）分項工程所含的檢驗批

38、的質量驗收記錄應完整。建筑節能工程分部、子分部工程質量驗收，應在各相關分項工程驗收合格的基礎，進行質量控制資料檢查及觀感質量驗收，并應對主要材料、設備有關節能的技術性能。對代表性的房間或部位和系統功能的建筑節能性能進行見證抽樣現場檢驗。1）主要材料和設備有關節能的技術性能見證抽樣檢測結果應符合有關規定；2）建筑工程完工后，應抽取有代表性的房間或部位，按照相關規范要求對建筑節能性能中圍護結構節能性能進行見證抽樣現場檢驗，并出具檢驗報告或評價報告。單位工程竣工驗收前，必須按照相關規范規定進行建筑節能分部工程的專項驗收并達到合格。6.3.1 墻體工程1、一般規定（1）墻體節能工程應在主體結構及基層質

39、量驗收合格后施工，與主體結構同時施工的墻體節能工程，應與主體結構一同驗收。（2）墻體節能工程采用的保溫材料和粘結材料在進場時應對其進行下列性能復驗：保溫板材的導熱系數、材料密度、壓縮強度、阻燃性；保溫漿料的導熱系數、壓縮強度、軟化系數和凝結時間；（3）墻體節能工程的隱蔽工程應隨施工進度及時進行驗收，并應有詳細的文字資料。2、主控項目（1）用于墻體節能工程的材料、構件等應符合設計要求和相關標準的規定。 檢驗方法：檢查材料的質量證明文件、性能檢測報告或型式檢驗報告。 檢查數量：按進場批次每批抽樣不少于一件。（2）用于墻體節能工程的保溫材料的復驗應符合規定。 檢驗方法：檢查復驗報告。 檢查數量：同一

40、廠家的同種類產品抽查不少于一組。（3）墻體節能工程施工前應按照設計和施工方案的要求對基層進行處理，并符合保溫層施工工藝的要求。 檢驗方法：對照施工方案，觀察檢查。 檢查數量：全數檢查。（4）墻體節能工程各層構造做法應符合設計要求，并應按照經過審批的施工方案進行施工。 檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查。檢查隱蔽工程驗收記錄。 檢查數量：按檢驗批抽樣檢查不少于3處。 6.3.2 屋面工程1、一般規定 （1）屋面保溫隔熱工程的施工，應在基層質量驗收合格后進行。 （2）屋面保溫隔熱工程采用的保溫材料在進場時應進行下列性能復驗：板材、塊材及現澆等保溫材料的導熱系數、密度、壓縮(10%)強度、阻燃性；

41、松散保溫材料的導熱系數、干密度和阻燃性。 （3）屋面保溫隔熱工程的隱蔽工程應隨施工進度及時進行驗收，并應有詳細的文字和圖片資料。 （4）屋面保溫隔熱層施工完成后，應及時進行找平層和防水層的施工，避免保溫層受潮、浸泡或受損。 （5）建筑屋面節能工程的檢查數量應按下列規定執行：按屋面積每100m2抽查一處，每處10m2，且不得少于3處；熱橋部位的保溫做法全數檢查；保溫隔熱材料進場復驗以同一單體建筑、同一生產廠家、同一規格、同一批材料為一個檢驗批，每個檢驗批隨機抽取一組。 2、主控項目 （1）用于屋面的保溫隔熱材料，其干密度或密度、導熱系數、壓縮強度(10%)、阻燃性必須符合設計要求和有關標準的規定

42、。 檢驗方法：檢查材料的合格證、技術性能報告、進場驗收記錄和復驗報告。 （2）屋面保溫隔熱層的敷設方式、厚度、縫隙填充質量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設計要求和標準的規定。 檢驗方法：觀察檢查、保溫板或保溫層采取針插法或剖開法用尺量其厚度。3、一般項目 屋面保溫夾芯板材應鋪裝牢固、接口嚴密、表面潔凈、坡向正確。 檢驗方法：觀察檢查，檢查施工記錄。 檢查數量：按本條第1條的第5)項執行。 6.3.3 門窗工程1、主控項目 （1）門窗的品種、類型、規格、尺寸、性能、開啟方向安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應符合設計要求：鋁合金門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應符合設計要求。檢驗方法

43、：觀察；尺量檢查；檢查產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告：檢查隱蔽工程驗收記錄。 （2）鋁合金門窗框的安裝必須牢固；預埋件的數量、位置、埋設方式、與框的連接方式必須符合設計要求。 檢驗方法：手扳檢查：檢查隱蔽工程驗收記錄。 （3）門窗扇必須安裝牢固，并應開關靈活、關閉嚴密，無倒翹；推拉門窗扇必須有防脫落措施。 檢驗方法：觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查。 （4）門窗配件的型號、規格、數量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。 檢驗方法：觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查。 2、一般項目 （1）鋁合金門窗表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕；大面應無劃痕、碰傷

44、；漆膜或保護層應連續。 檢驗方法：觀察。 （2）門窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿，并采用密封膠密封；密封膠表面應光滑、順直，無裂紋。 檢驗方法：觀察；輕敲門窗框檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。 （3）鋁合金門窗扇的橡膠密封條和毛氈密封條應安裝完好，不得脫槽。檢驗方法：觀察；開啟和關閉檢查。（4）有排水孔的鋁合金門窗，排水孔應暢通，位置和數量應符合設計要求檢驗方法：觀察。 （5）門窗安裝的允許偏差和檢驗方法應符合下表的3的規定。 門窗安裝的允許偏差和檢驗方法 表3序號項目允許偏差()檢驗方法1門窗槽口寬度、高度1500mm1.5用鋼尺檢查1500mm22門窗槽口對角線長度差200mm3用鋼尺檢查20

45、00mm43用鋼尺檢查2.5用垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度2用1M水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏開中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量1.5用鋼直尺檢查6.4 質量通病防治措施 6.4.1 節能墻體工程質量問題及防治措施 無論是內保溫還是外保溫復合墻體，在保溫層表面做裝飾抹灰時，均易出現收縮裂縫。產生上述質量問題的原因主要有以下3個方面：未按施工規范要求嚴格進行分層抹灰；前后兩次抹灰的時間間隔太短；保溫材料與砌體之間的連接錨筋剛度太小，抹灰層的重量容易形成集中趨勢，這對首層抹灰的初期收縮裂縫會起到加劇作用，甚至會造成橫向貫通的重力裂

46、縫。 防治措施：嚴格進行分層抹灰，且前后兩次抹灰的時間間隔控制在一周以上，讓上一層抹灰進行充分收縮和變形后，再進行下一層抹灰，這樣就可以改善后續抹灰層的約束條件，可以有效預防收縮裂縫的發生。6.4.2 節能屋面工程質量問題及防治措施 1、保溫層施工時還均易出現如下質量通病：苯板之間接縫不嚴；苯板邊角有嚴重破損不經處理就直接使用；苯板穿透錨筋后位置不準，移動對縫時，在錨筋處使苯板出現豁口。 防治措施：嚴把施工操作質量，加強質量技術交底，認真按照操作規程操作。對苯板邊角進行嚴格的規范處理。 2、天溝、檐溝、泛水部位收頭處張嘴翹起，收頭封閉不嚴，涂料屋面有開裂現象等，造成漏水。 防治措施：天溝、檐溝

47、與屋面板交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度為200-300mm，以避免屋面變形防水層開裂造成滲漏；檐口處涂膜防水層的收頭，應用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴；泛水處的涂膜防水層宜直接涂刷至女兒墻的壓頂下，收頭處理應用防水涂料多遍涂刷封嚴，壓頂應做防水處理；板縫必須干凈、干燥，嵌縫前吹凈浮灰、雜物，隨即滿涂冷底子油，待干燥后立即嵌填油膏，進行柔性密封處理；在找平層上留出分格縫，縫間距要均勻順直；基層處理劑應涂刷均勻，干燥后方可進行涂膜施工，在涂膜實干前，不得在防水層上進行其他施工作業，涂膜防水層上不得直接堆放物件；嚴禁在雨天施工或預計將有雨、五級風及以上的天氣不得施工；進場的防水材料和膠體增強材料

48、必須有產品合格證明，同時抽樣復試，經復試合格后才能使用。6.4.3 節能門窗工程質量問題及防治措施 1、鋁合金門窗材質不合格 防治措施：設計單位應根據使用功能、地區氣候特點確定風壓強度、空氣滲透、雨水滲透性能指數，選擇相應的圖集代號及型格及規格。對所使用的鋁合金型材應事先進行型材厚度、氧化膜厚度和硬度檢驗，合格后方準使用。2、鋁合金門窗立口不正 防治措施：安裝鋁合金門窗框前，應根據設計要求，在洞口上彈出立口上彈出立口的安裝線，照線立口。在鋁合金門窗框正式錨固前，應檢查門窗口是否垂直，如發現問題應及時修正后才能與洞口正式錨固。3、錨固做法不符合要求防治措施：鋁合金門窗選用的錨固件，除不銹鋼外，均

49、應采用鍍鋅、鍍鉻、鍍鎳的方法進行腐蝕處理。錨固件應固定牢靠，不得有松動現象，錨固件的間距不應大于600mm，錨固件距框角不應大于180mm。在磚墻上錨固時，應用沖擊鉆在墻上鉆孔，塞入直徑不小于8mm的金屬或塑料脹管，再擰進木螺釘進行固定。4、鋁合金窗扇推拉不靈活防治措施：在窗框四周與洞口墻體的縫隙間采用柔性連接，以防止鋁合金窗框受擠壓變形。選用質量優良，且與窗扇配套的滑輪。5、鋁合金推拉窗扇脫軌、墜落防治措施：制作鋁合金推拉窗的窗扇時，應根據窗框的高度尺寸，確定窗扇的高度，既要保證窗扇能順利安裝入窗框內，又要確保窗扇在窗扇的窗框上的滑槽內有足夠的嵌入深度。要選用厚度符合設計要求的鋁型材。 6、

50、鋁合金窗滲漏水 防治措施：在窗楣上作滴水槽、滴水線；在窗臺上做出向外的流水斜坡，坡度不小于20%。對鋁合金窗框的榫接、鉚接、滑撐、方槽、螺釘等部位，均應用防水玻璃硅膠密封嚴實。 7、玻璃膠條龜裂、短缺、脫落 防治措施：鋁合金門、窗使用的玻璃膠條要選用彈性好、耐老化的優質玻璃膠條。玻璃膠條下料時要留出2%的余量，作為膠條收縮的儲備。方形、矩形門窗玻璃扇用的膠條，要在四角處按45切斷、對接。安裝玻璃膠條前，要先將槽口清理干凈，避免槽內有異物。安裝玻璃膠條前，在玻璃槽四角端部20mm范圍內均勻注入玻璃膠。 8、鋁合金門窗結合處不打膠 防治措施：鋁合金門窗不論采用何種連接方法，均應在結合處的縫隙中用防

51、水玻璃硅膠嵌填、封堵，以防雨水沿縫滲入室內。第7章 安全文明施工保證措施7.1 組織保證 根據誰負責生產誰負責安全的原則，建立安全保證體系。項目經理是質量安全的第一負責人，負總的責任。設立專職質安員。安全員檢查員有“獎罰權”和“一票否決權”，質安員的決定，各管理人員、班組長必須無條件執行。并賦予專職質安員“隨機抽查權”。 在安全檢查小組的領導下，實施定期與不定期相結合的檢查程序，組織每周一次的全面安全檢查，落實執行安全操作規程，及時糾正違章、冒險、蠻干行為。對查出的隱患限期整改，杜絕重大安全事故發生。 7.2 安全技術措施 1）建立安全責任制，進入現場前，對工人進行安全技術交底和安全培訓工作。

52、對施工機械操作進行培訓，安全員作好安全檢查工作。2）嚴格遵守深圳市建筑工程施工安全操作規程。3）陽臺周邊、無防護的屋面周邊設置1.2m 高的兩道護身欄桿，并設置固定的高度不低于18cm的擋腳板。4）當臨邊的外側為通道時，除防護欄桿外，敞口立面必須采取滿掛密目安全網或其它可靠措施作全封閉處理。5）分層施工的樓梯口、梯段邊及休息平臺處必須安裝臨時護欄。6）施工中對高處作業的安全技術設施，發現有缺陷和隱患時，必須及時解決；危及人身安全時，必須停止作業。7）施工作業場所有墜落可能的物件，應一律先行撤除或加以固定。高處作業中所用的物料，均應堆放平穩，不妨礙通行和裝卸。工具應隨手放入工具袋；作業中的走道、

53、通道板和登高用具，應隨時清掃干凈；拆卸下的物件及余料和廢料均應及時清理運走，不得任意亂置或向下丟棄。傳遞物件禁止拋擲。8）雨天和雪天進行高處作業時，必須采取可靠的防滑、防寒和防凍措施。凡水、冰、霜、雪均應及時清除。對進行高處作業的高聳建筑物，應事先設置避雷設施。遇有六級以上強風、濃霧等惡劣氣候，不得進行露天攀登與懸空高處作業。暴風雪及臺風暴雨后，應對高處作業安全設施逐一加以檢查，發現有松動、變形、損壞或脫落等現象，應立即修理完善。9）因作業必須，臨時拆除或變動安全防護設施時，必須經施工負責人同意，并采取相應的可靠措施，作業后應立即恢復。 10）堅持電氣專業人員持證上崗，非電氣專業人員不準進行任

54、何電氣部件的更換或維修。 11）應保持配電線路及配電箱和開關箱內電纜、導線對地絕緣良好，不得有破損、硬傷、帶電體裸露、電線受擠壓、腐蝕、漏電等隱患，以防突然出事。 12）工地所有配電箱都要標明箱的名稱、所控制的各線路稱謂、編號、用途等。 13）配電箱要做到“六有”，在現場施工，當停止作業一小時以上時，應將動力開關箱斷電上鎖。 14）檢查和操作人員必需按規定穿、戴絕緣鞋、絕緣手套；必需使用電工專用絕緣工具。 15）進入施工現場并在施工時，要帶好安全帽，高空作業要系好安全帶，施工現場嚴禁吸煙，嚴禁酒后施工。 16）聚苯板等易燃材料存放地點應遠離火源并要配備相應的滅火器材。7.3 文明施工措施 1）

55、在施工過程中遵守國家有關環境保護的法律、法規。采取有效措施，保護好施工現場和周邊地區的環境。做好成品的保護至竣工驗收。 2）建立健全文明施工檢查考評制度，項目部每周進行一次自檢，同時要配合監理部門對文明施工的檢查。項目經理部派項目副經理主抓文明施工及環境保護工作，并將文明施工和環境保護工作開展的成效優劣與否與各業班組和管理人員效益掛鉤。 3）現場保持清潔，機具、材料碼放整齊。 4）攪拌機設專人負責環境保護，及時清掃雜物。對所用的袋子及時捆好，用完的塑料桶碼放整齊，作好袋子、桶等包裝物的清還。 5）外墻腳手架（或吊籃）保持清潔。 6）樓內不準住人，并做到工完場地清。 7）對施工和生活所產生的各種生產、生活垃圾和廢棄物應進行妥善處置，防止對環境造成污染，并嚴格控制施工噪音。 8）裁切下來的擠塑板碎板條必須隨手用袋子裝好，禁止到處亂丟，隨處飄灑。 9）在涂抹擠塑板粘結砂漿時，注意不要污染鋼副框，被污染的鋼副框必須及時用濕布擦洗干凈。 10）粘貼上部擠塑板時，掉落下來的粘結砂漿可能會污染下部擠塑板及網格布，必須及時清理干凈。