1、XX花園二期消防、給排水系統(tǒng)安裝工程施工組織設(shè)計(jì)第一章、工程總體概述1、 工程名稱：XX花園二期消防、給排水系統(tǒng)安裝工程2、 工程地點(diǎn)：3、 建設(shè)單位：XX地產(chǎn)有限公司4、設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)院5、施工單位: 有限公司6、工程性質(zhì)：本工程為XX地產(chǎn)有限公司投資興建的XX花園二期13/14/15#/16室內(nèi)消防、給排水系統(tǒng)安裝工程，建筑面積為104039。承包方式為包工包料.7、 工程主要內(nèi)容：二期13/14/15#/16#室內(nèi)消防、給排水系統(tǒng)安裝工程。8、 工程工期：以總體工期為前提,配合土建進(jìn)度。9、工程特點(diǎn):91、綜合性能安裝工程包括：XX花園二期13#/14#/15#/16#室內(nèi)消防、給排水系

2、統(tǒng)安裝工程，而且將與土建同時(shí)進(jìn)行。各專業(yè)之間交叉作業(yè)多，需要各方互相協(xié)調(diào)配合，同心協(xié)力，確保工程順利實(shí)施.92、質(zhì)量要求、安全要求（1） 施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家頒布的現(xiàn)行施工規(guī)范及安全操作規(guī)程施工,接受監(jiān)理公司的監(jiān)理和指導(dǎo).（2） 工程質(zhì)量等級要求達(dá)到合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).（3） 施工期內(nèi)不發(fā)生安全事故。10、施工段劃分101、接受任務(wù)及開工前準(zhǔn)備a) 簽訂施工合同，明確施工范圍。b) 組建該工程須有的組織架構(gòu)，確定項(xiàng)目經(jīng)理及施工班組。c) 對參加施工人員進(jìn)行技術(shù)交底、安全教育和法制教育。d) 向公安消防部門送審資料。e) 按合同工期、質(zhì)量要求及項(xiàng)目的綜合進(jìn)度計(jì)劃編制材料計(jì)劃、機(jī)械設(shè)備計(jì)劃及施工計(jì)劃。

3、f) 根據(jù)施工現(xiàn)場及工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，完善生產(chǎn)和生活設(shè)施。102、確定單位工程施工中應(yīng)遵循的程序：本項(xiàng)目在配合土建施工的同時(shí)，應(yīng)遵循先地下后地上，先室內(nèi)后室外的原則，編制施工組織方案.103、確定施工起點(diǎn)流向：本工程因工期緊,必須配合建筑和裝修施工，與裝修交叉進(jìn)行施工.104、本工程總體劃分為施工準(zhǔn)備、施工階段、工程測（調(diào))試、工程內(nèi)部初檢、資料整理、工程總體驗(yàn)收六個(gè)階段。第二章、施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施及違約承諾 1、總工期：以總體工期為前提，配合土建進(jìn)度.2、計(jì)劃的編制：進(jìn)場后，我們將根據(jù)建設(shè)單位的要求以及土建和其他施工單位的作業(yè)計(jì)劃，由項(xiàng)目經(jīng)理部再行編制具體、詳細(xì)的施工計(jì)劃，進(jìn)行

4、組織施工，目的是使現(xiàn)場施工管理人員能抓住工程的關(guān)鍵活動(dòng)，加強(qiáng)組織和管理，作為最合理的安排，并根據(jù)實(shí)際情況的變化，相應(yīng)作為最科學(xué)的調(diào)整，以保證工程的按期完工。3、施工進(jìn)度控制和計(jì)劃管理31對施工進(jìn)度控制計(jì)劃實(shí)行跟蹤、記錄、檢查、分析并及時(shí)調(diào)整1) 每周召開項(xiàng)目部全體管理人員會(huì)議，總結(jié)本周完成施工生產(chǎn)計(jì)劃情況,部署下周的生產(chǎn)計(jì)劃，每周對工程施工實(shí)際進(jìn)度與總控制計(jì)劃進(jìn)行對比，用前鋒線把實(shí)際進(jìn)度在總體控制施工計(jì)劃圖上進(jìn)行標(biāo)記，并在周度統(tǒng)計(jì)報(bào)表上作出分析。找出進(jìn)度滯后原因,提出整改措施。2）工程部的周進(jìn)度計(jì)劃管理以工期目標(biāo)為依據(jù)，層層分解落實(shí)總進(jìn)度計(jì)劃。項(xiàng)目施工部按周編制周施工進(jìn)度計(jì)劃并向工程部匯報(bào),專

5、業(yè)施工班長根據(jù)項(xiàng)目施工部周施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施,并將實(shí)施結(jié)果向項(xiàng)目部匯報(bào)。項(xiàng)目部要使班組明確工作進(jìn)度目標(biāo)，達(dá)到控制施工進(jìn)度的目的。3）如由于種種客觀原因,實(shí)際施工進(jìn)度的滯后危及總工期（或關(guān)鍵工期）完成時(shí)，必須及時(shí)搶回時(shí)間,通知施工員及時(shí)采取措施進(jìn)行調(diào)控.當(dāng)對工期影響較嚴(yán)重時(shí)，要向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)立即明確指示解決辦法。4)當(dāng)由于客觀原因需要調(diào)整總施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，需報(bào)業(yè)主或監(jiān)理單位審批。總控制計(jì)劃調(diào)整經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理單位批準(zhǔn)后，要重新編制新的總進(jìn)度計(jì)劃，并由項(xiàng)目經(jīng)理簽認(rèn)，發(fā)布落實(shí)執(zhí)行。5）根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃安排和材料供應(yīng)計(jì)劃安排,搞好包括材料在內(nèi)的設(shè)備、成品、半成品的訂貨、采購、驗(yàn)收，催促物料采購組組織

6、好物資供應(yīng)，為工程順利施工提供保證。6）加強(qiáng)施工生產(chǎn)調(diào)度，經(jīng)常進(jìn)行調(diào)查研究，數(shù)據(jù)分析，檢查分析計(jì)劃執(zhí)行情況，隨時(shí)了解、掌握和解決施工生產(chǎn)中存在的問題,對各種原因造成的進(jìn)度落后，要采取有效補(bǔ)救措施，如利用施工環(huán)境遠(yuǎn)離住宅區(qū),組織加班；如果施工條件有變化，隨之對計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，并對項(xiàng)目經(jīng)理部勞動(dòng)力、機(jī)具、材料進(jìn)行相應(yīng)平衡調(diào)度，以防待工、待料；還應(yīng)掌握停水、停電以及重要?dú)庀箢A(yù)報(bào)等情況,保證施工生產(chǎn)順利進(jìn)行。32、進(jìn)度協(xié)調(diào)管理1） 按建設(shè)單位、監(jiān)理單位的要求，按時(shí)參加現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會(huì),協(xié)調(diào)好與其他施工單位的關(guān)系,主動(dòng)向建設(shè)單位、監(jiān)理單位提出保證計(jì)劃的合理化建議，及時(shí)提出下一部施工中可能出現(xiàn)影響工期的各種問

7、題，對安裝進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整、完善和充實(shí).2） 在整個(gè)施工過程中,堅(jiān)決服從建設(shè)單位、監(jiān)理單位的統(tǒng)一協(xié)調(diào).圍繞月進(jìn)度計(jì)劃的展開,對發(fā)現(xiàn)的問題隨時(shí)協(xié)調(diào)解決。屬項(xiàng)目經(jīng)理部內(nèi)部的問題,由項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)解決；需要公司內(nèi)部協(xié)調(diào)解決的，直接提請公司主管協(xié)調(diào)解決。發(fā)現(xiàn)其他施工單位影響進(jìn)度時(shí)，由項(xiàng)目經(jīng)理與有關(guān)單位協(xié)調(diào)解決，或反映給監(jiān)理單位協(xié)調(diào)解決。如其影響將危及關(guān)鍵工期或總控制計(jì)劃完成時(shí)，通過發(fā)函反映求得解決并被確認(rèn).3）積極與參建單位搞好配合協(xié)調(diào),互創(chuàng)施工有利條件，合理組織平行、流水、交叉作業(yè)及必要的搶工，盡量做到一個(gè)單項(xiàng)工程整體完工，縮短收尾工期。4）根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃安排，預(yù)先申報(bào)材料、設(shè)備到現(xiàn)場的時(shí)間，及時(shí)安排進(jìn)

8、場材料、設(shè)備的驗(yàn)收交接。4、工程保證措施41、組織措施公司將組織應(yīng)變能力強(qiáng)、效率快、素質(zhì)高、組織協(xié)調(diào)能力強(qiáng)的項(xiàng)目經(jīng)理部，對工程實(shí)施具體管理。項(xiàng)目工程部負(fù)責(zé)施工進(jìn)度控制工作，編制進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目分解、施工進(jìn)度調(diào)度、資源配置和組織工程進(jìn)度檢查、協(xié)調(diào)。將在公司內(nèi)選派抽調(diào)具有類似工程豐富施工經(jīng)驗(yàn)、高素質(zhì)、戰(zhàn)斗力強(qiáng)的專業(yè)生產(chǎn)技術(shù)骨干，按工期計(jì)劃安排，分批分期進(jìn)入施工現(xiàn)場，確保施工順利進(jìn)行。42、技術(shù)措施項(xiàng)目部在施工圖紙會(huì)審的基礎(chǔ)上,編制全面詳盡的單位工程施工組織設(shè)計(jì)和方案和作業(yè)指導(dǎo)書，組織施工班組學(xué)習(xí)、理解施工圖，了解設(shè)計(jì)意圖和施工標(biāo)準(zhǔn),專業(yè)施工班長對班組進(jìn)行施工技術(shù)交底,使班組明確自己工作的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。

9、43、經(jīng)濟(jì)措施合同簽訂后，公司為本工程項(xiàng)目提供啟動(dòng)資金，滿足施工準(zhǔn)備、前期備料、配合土建施工、現(xiàn)場加工預(yù)制等。對工程撥付款,堅(jiān)持專款專用原則，統(tǒng)一計(jì)劃合理使用，確保項(xiàng)目生產(chǎn)活動(dòng)的正常進(jìn)行。公司應(yīng)建立資金應(yīng)急保障制度，當(dāng)工程進(jìn)度款與工程進(jìn)度所需資金發(fā)生矛盾時(shí)，公司可啟用應(yīng)急保障資金，保證工程資金.44、材料設(shè)備措施強(qiáng)化機(jī)械配置，選調(diào)企業(yè)內(nèi)性能最優(yōu)的機(jī)械設(shè)備到本工程使用,并視情況，購置或租賃優(yōu)良的機(jī)械設(shè)備到現(xiàn)場，在施工中加強(qiáng)維護(hù)和保養(yǎng),減少故障發(fā)生。項(xiàng)目部和專業(yè)班長，預(yù)先提出需用工程材料計(jì)劃，并根據(jù)施工進(jìn)度安排，提出階段性材料需用計(jì)劃，明確材料進(jìn)場時(shí)間，物料采購員按時(shí)組織合格材料進(jìn)場，滿足施工需要

10、。45、工期目標(biāo)管理采用目標(biāo)管理，分階段控制施工進(jìn)度，以工期目標(biāo)為依據(jù),施工計(jì)劃為龍頭，編制月、周進(jìn)度計(jì)劃和組織實(shí)施，實(shí)行長計(jì)劃短安排,確保總工期的實(shí)施。46、合理劃分施工區(qū)和施工階段根據(jù)工程的特點(diǎn)，我們將根據(jù)業(yè)主要求及土建施工進(jìn)度，合理安排施工面和人力物資,力求安排流水作業(yè)，做到均衡施工.47、質(zhì)量和安全措施把好工程質(zhì)量關(guān)，抓好安全生產(chǎn)，杜絕發(fā)生質(zhì)量、安全事故，把影響工期的不利因素降到最低程度。特別注意陰雨季節(jié)露天施工的用電安全；登高作業(yè)的安全；設(shè)備吊裝的安全。返工是影響工期進(jìn)度的一個(gè)重要因素，施工班長和質(zhì)安部門加強(qiáng)對施工質(zhì)量的日常檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過程中的不足和問題，并督促班組盡快整改。項(xiàng)

11、目經(jīng)理部經(jīng)常進(jìn)行如下活動(dòng)：班組之間經(jīng)常實(shí)行自檢、互檢、質(zhì)量評比,消除質(zhì)量通病。組織旨在縮短工期的群眾性QC活動(dòng)。48、加強(qiáng)生產(chǎn)調(diào)度按時(shí)參加建設(shè)單位、監(jiān)理單位組織的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會(huì)，了解工程總體進(jìn)度安排和調(diào)整，保持項(xiàng)目工期目標(biāo)和安排與建設(shè)單位計(jì)劃管理和進(jìn)度控制的一致性。項(xiàng)目經(jīng)理部每周召開一次安裝進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，總結(jié)本周生產(chǎn)任務(wù)完成情況，找出存在的問題和需要采取的措施，并布置下周的施工生產(chǎn).49、提前插入安裝為了更合理地縮短工期，確保進(jìn)度.我們擬在結(jié)構(gòu)工程未完成則插入安裝，雖然此時(shí)的施工環(huán)境較為惡劣，但只是做好各項(xiàng)安全和防護(hù)措施，努力開創(chuàng)施工作業(yè)面，就完全可以贏得時(shí)間,爭取進(jìn)度的。5、整體控制性施工進(jìn)度

12、計(jì)劃根據(jù)土建進(jìn)度計(jì)劃密切配合第三章、勞動(dòng)力和材料投入計(jì)劃及保證措施1、技術(shù)準(zhǔn)備和技術(shù)資料的配備11、總工程師組織項(xiàng)目部全體施工技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)文件，透徹理解設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范，明確工藝流程和工作重點(diǎn).12、組織施工技術(shù)人員踏勘現(xiàn)場,查看現(xiàn)場地形、地貌、環(huán)境、水電、構(gòu)筑物是否與圖紙相同.13、確定所需的施工驗(yàn)收規(guī)范和其他受控文件。本工程所需的施工驗(yàn)收規(guī)范如第一章所示。14、收集工程采用的大型的、采用新技術(shù)的設(shè)備、材料的相關(guān)說明書,弄清每一個(gè)技術(shù)細(xì)節(jié)。15、檢查各種作業(yè)指導(dǎo)書,調(diào)試方案是否足夠，內(nèi)容是否充分.2、人力配備及說明組建強(qiáng)有力的施工管理隊(duì)伍，項(xiàng)目部管理人員具有較豐富的現(xiàn)場施

13、工管理經(jīng)驗(yàn)，有的施工員具有項(xiàng)目經(jīng)理資格證書和當(dāng)過項(xiàng)目經(jīng)理的經(jīng)歷。參與本工程的技術(shù)工人全部是我公司的員工，具有熟練的安裝技藝。21、施工高峰期各工種投入人數(shù)估算焊工 5人 管工 20人 民工 15人鉗工 10人 合計(jì): 50人3、主要材料及設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃表序 號材料名稱到貨時(shí)間1鍍鋅鋼管進(jìn)場后陸續(xù)到場2管配件進(jìn)場后陸續(xù)到場3各類閥門進(jìn)場后陸續(xù)到場4主要設(shè)備進(jìn)場后陸續(xù)到場第四章、機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃及檢測設(shè)備1、設(shè)備配備及說明本項(xiàng)目根據(jù)本工程的特點(diǎn)，充分配置施工機(jī)具及設(shè)備,且設(shè)備性能良好，90自有,使用期均在5年以下,主要設(shè)備已落實(shí)。2、主要自有施工機(jī)械、機(jī)具配置表名 稱規(guī)格、型號單位數(shù)量電動(dòng)試壓泵DY

14、300/2。5臺(tái)1手動(dòng)試壓泵SY22/5臺(tái)2交流電焊機(jī)YC-200BL臺(tái)2套 絲 機(jī)15100mm臺(tái)1電 臺(tái) 鉆13mm臺(tái)1沖 擊 鉆24mm臺(tái)3砂輪切割機(jī)400mm臺(tái)2絕緣電力測試表臺(tái)2電工工具套1氣割工具套1檢測儀器批1各類小工具批1 第五章、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案1、 工程重點(diǎn)11 強(qiáng)化施工質(zhì)量意識(shí),清除常見的工程質(zhì)量通病，嚴(yán)格把好每一施工工序的質(zhì)量關(guān)，實(shí)事求是地對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。12 消防管道各類設(shè)備安裝，須與裝飾工程緊密配合，注意整體美觀效果的控制。13 科學(xué)、合理地安排施工進(jìn)度計(jì)劃,運(yùn)用統(tǒng)籌法組織施工,這是確保工期的有力措施。14 運(yùn)用現(xiàn)代化管理手段，

15、對現(xiàn)場工程進(jìn)度計(jì)劃、勞動(dòng)力、材料、成本等實(shí)行有效的控制,加強(qiáng)宏觀調(diào)控力度,實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。特別要注意對特殊工序及關(guān)鍵部位施工工藝的嚴(yán)格控制。15 注意產(chǎn)品保護(hù)和竣工資料的收集、整理，確保工程的順利交付使用.2、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及方法2。1、消火栓給排水系統(tǒng)工程安裝：按工程施工技術(shù)規(guī)律和合理的組織關(guān)系，分為施工準(zhǔn)備預(yù)留預(yù)埋、支架制作、支架安裝、管道安裝壓力試驗(yàn)、初步?jīng)_洗、系統(tǒng)沖洗、系統(tǒng)調(diào)試、送水交工等程序。支架制作防腐2。1。1、給水管系統(tǒng)工藝流程： 支架安裝墻板開孔施工準(zhǔn)備螺栓埋設(shè)室外管道安裝、試壓、分段試壓試壓、分段試壓干管、支管安裝系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)沖洗系統(tǒng)接駁初步?jīng)_洗驗(yàn)收交工送水試運(yùn)轉(zhuǎn)2。1。

16、12、排水管系統(tǒng)工藝流程通水試驗(yàn)閉水試驗(yàn)封口堵洞卡件固定支管安裝干管安裝安裝準(zhǔn)備主管安裝預(yù)制加工、給排水管的安裝.1、一般規(guī)定1. 管道安裝前，應(yīng)了解建筑物的結(jié)構(gòu),熟悉設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及其他工種的配合措施.安裝人員必須熟悉給排水管材的一般性能,掌握基本的操作要點(diǎn),嚴(yán)禁盲目施工。2. 管道系統(tǒng)安裝前,應(yīng)對材料的外觀和接頭配合的公差進(jìn)行仔細(xì)的檢查,必須清除管材及管件內(nèi)外的污垢和雜物。3. 管道系統(tǒng)安裝過程中,應(yīng)防止油漆、瀝青等有機(jī)污染物與其它管材、管件接觸。4. 管道系統(tǒng)安裝間斷或完畢的敞口處，應(yīng)隨時(shí)封堵。5. 管道穿墻壁、樓板及嵌墻暗敷時(shí)，應(yīng)配合土建預(yù)留孔槽.其尺寸無規(guī)定時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定執(zhí)行：

17、6. 預(yù)留孔洞尺寸宜較管外徑大50100mm；7. 嵌墻暗墻槽尺寸的寬度宜為de+60mm,深度宜為de+30mm;8. 架空管頂上部的凈空不宜小于100mm。9. 每條給排水管道之間的連接均采用粘接及熱熔連接，埋地鋼管大于100采用焊接。室內(nèi)管網(wǎng)與室外管網(wǎng)連接采用焊接.閥門連接采用法蘭連接。10. 管道系統(tǒng)的橫管宜有25的坡度坡向泄水裝置.11. 水平管道的縱、橫方向的彎曲，立管垂直度，平行管道的和成排閥門的安裝應(yīng)符合表4。1。13的規(guī)定.管道和閥門安裝允許偏差(mm) 表4。1.13序號項(xiàng)目允許偏差1水平管道縱、橫向彎曲每米5每10米10室外架空、地溝、埋地每10米152立管垂直度每米3.

18、0 高度超過5m1010米以上，每10米103平行管道和成排閥門在同一直線上間距312. 管道穿墻：穿墻處開方洞預(yù)留規(guī)格為管徑的2倍，加工套管長度為墻厚+60mm，套管刷底漆二遍，管口平齊無毛刺,公稱直徑大于100mm的管道穿墻時(shí),應(yīng)用石棉繩填實(shí)，套管外壁中心用固定筋把套管固定在原預(yù)留開方洞處，安裝固定后使用1：4水泥砂漿將套管一次澆固。13. 管道穿樓板：管道穿樓板時(shí)，須預(yù)留孔洞，孔洞直徑一般可比管道外徑大1.52倍,管道安裝前，必須檢查預(yù)留孔洞的位置和標(biāo)高是否正確。安裝施工應(yīng)密切配合土建施工,做好預(yù)留洞或鑿洞以及補(bǔ)洞工作。PVCU管道穿越樓板處應(yīng)加裝PVC-U的止水翼環(huán),用C20細(xì)石混凝土

19、分層澆筑填補(bǔ),第一次為樓板厚度的2/3,待強(qiáng)度達(dá)到一定要求(1。2Mpa）并且試水無滲漏，再進(jìn)行第二次澆筑到與地面相平。金屬管道穿越樓板安裝的套管，其長度按頂部高出裝飾地面20mm，底部與樓板底面相平，套管刷底漆二遍,安裝時(shí)用固定筋把套管固定，調(diào)換好。最后用混凝土分層澆筑填補(bǔ)。穿過樓板的套管與管道之間縫隙應(yīng)用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)，端面光滑。14. 管道穿梁：參照圖紙尺寸,對應(yīng)建筑結(jié)構(gòu)圖。檢查套管位置和標(biāo)高是否正確，加工套管長度比梁寬度小于50mm，套管刷底漆二遍，管口平齊無毛刺,安裝套管前，須把管口臨時(shí)封堵,預(yù)防混凝土堵塞.安裝時(shí)，在梁筋沒有安裝固定前，對應(yīng)圖紙,放線標(biāo)出套管位置和標(biāo)高用

20、固定筋把套管固定在梁主筋上,安裝完畢后復(fù)核套管位置是否正確,配合土建預(yù)埋。15. 管道穿墻：穿墻處開方洞預(yù)留規(guī)格為管徑的2倍，加工套管長度為墻厚+60mm，套管刷底漆二遍，管口平齊無毛刺，公稱直徑大于100mm的管道穿墻時(shí)，應(yīng)用石棉繩填實(shí)，套管外壁中心用固定筋把套管固定在原預(yù)留開方洞處,安裝固定后使用1:4水泥砂漿將套管一次澆固。16. 管道穿樓板：管道穿樓板時(shí)，須預(yù)留孔洞，孔洞直徑一般可比管道外徑大1.52倍,管道安裝前，必須檢查預(yù)留孔洞的位置和標(biāo)高是否正確。安裝施工應(yīng)密切配合土建施工，做好預(yù)留洞或鑿洞以及補(bǔ)洞工作。PVCU管道穿越樓板處應(yīng)加裝PVC-U的止水翼環(huán),用C20細(xì)石混凝土分層澆筑

21、填補(bǔ)，第一次為樓板厚度的2/3，待強(qiáng)度達(dá)到一定要求（1。2Mpa）并且試水無滲漏，再進(jìn)行第二次澆筑到與地面相平。金屬管道穿越樓板安裝的套管，其長度按頂部高出裝飾地面20mm,底部與樓板底面相平，套管刷底漆二遍，安裝時(shí)用固定筋把套管固定,調(diào)換好。最后用混凝土分層澆筑填補(bǔ)。穿過樓板的套管與管道之間縫隙應(yīng)用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)，端面光滑。17. 管道穿梁：參照圖紙尺寸，對應(yīng)建筑結(jié)構(gòu)圖。檢查套管位置和標(biāo)高是否正確，加工套管長度比梁寬度小于50mm,套管刷底漆二遍，管口平齊無毛刺，安裝套管前，須把管口臨時(shí)封堵,預(yù)防混凝土堵塞。安裝時(shí)，在梁筋沒有安裝固定前，對應(yīng)圖紙，放線標(biāo)出套管位置和標(biāo)高用固定筋把

22、套管固定在梁主筋上，安裝完畢后復(fù)核套管位置是否正確，配合土建預(yù)埋.18. 屋面、露臺(tái)地漏匯水區(qū)直徑宜500mm，坡度宜5%.19. 排水地漏選用水封高度符合規(guī)范的產(chǎn)品或加設(shè)存水彎,確保水封高度不低于50mm,避免因水蒸發(fā)或氣壓波動(dòng)影響隔氣效果。20. 管道滲漏根據(jù)給水系統(tǒng)的工作壓力、水溫、敷設(shè)場所等情況合理選材，管件應(yīng)與管材配套。2。1.2。5、管道的敷設(shè)1 室內(nèi)明敷管道應(yīng)在土建粉飾完畢后進(jìn)行安裝.安裝前應(yīng)首先復(fù)核預(yù)留孔洞的位置是否正確。2 管道安裝前，宜按要求先設(shè)置管卡。位置應(yīng)準(zhǔn)確；埋設(shè)應(yīng)平整、牢固；管卡與管道接觸緊密，但不得損傷管道表面。3 管道穿過樓板時(shí)，設(shè)置套管，套管可采用金屬或塑料套

23、管；穿屋面時(shí)必須采用金屬套管。套管應(yīng)高出地面、屋面不小于100mm,并采取嚴(yán)格的防水措施。4 管道敷設(shè)嚴(yán)禁有軸向扭曲.穿墻或樓板時(shí)不得強(qiáng)制校正。5 安裝PP-R給水管時(shí)，先將需要連接的部分毛邊清除干凈，必須干燥、無污濁，然后在管道插入深度處做記號,最后包括管道和接頭在專用的機(jī)具上進(jìn)行加熱，加熱時(shí)間完成后,把管道找準(zhǔn)方向,平穩(wěn)面均勻地推入接頭中，形成牢固而完善的結(jié)合.剛?cè)劢雍玫慕宇^可及時(shí)校正，但嚴(yán)禁旋轉(zhuǎn),小口徑的管道熔接時(shí)不得過深以防管口封堵。6 UPVC管道安裝，根據(jù)圖紙量好管道尺寸，進(jìn)行斷管.斷口要平齊,除掉斷口內(nèi)外飛刺,粘接前用棉布將承插口需粘接部位的水份、灰塵擦試干凈.用毛刷涂抹粘接劑，

24、先涂抹承口后涂抹插口,隨即用力垂直插入，插入粘接時(shí)將插口稍作轉(zhuǎn)動(dòng)，以利粘接劑分布均勻，約3060S即可粘接牢固。7 地下埋設(shè)管道安裝完畢后，先回填土至管上表面100mm，夯實(shí)時(shí)勿碰損管道.最將預(yù)留口封嚴(yán)和堵洞。2。1。2。6檢驗(yàn)與驗(yàn)收1 管道系統(tǒng),應(yīng)根據(jù)工程施工的特點(diǎn)，進(jìn)行中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。2 隱蔽工程在隱蔽之前，必須進(jìn)行各類試驗(yàn)。3 管道系統(tǒng)的水壓應(yīng)符合下列規(guī)定： 試驗(yàn)壓力應(yīng)為管道系統(tǒng)工作壓力的1.5倍，但不得小于0。6Mpa。 對粘接連接的管道，水壓試驗(yàn)必須在粘接連接安裝24h后進(jìn)行。 水壓試驗(yàn)步驟:a) 將試壓管道末端封堵，緩慢注水，同時(shí)將管道內(nèi)氣體排出;b) 充滿水后，進(jìn)行水密性檢查

25、；c) 加壓采用電動(dòng)泵緩慢升壓，升壓時(shí)間不得不小于10min;d) 升至規(guī)定試驗(yàn)壓力后，停止加壓，穩(wěn)壓10min ,觀察管網(wǎng)是否有滲漏水現(xiàn)象;e) 穩(wěn)壓10min后，補(bǔ)壓至規(guī)定的試驗(yàn)壓力值, 10min內(nèi)的壓力降不超過0.05Mpa為合格。f) 排水系統(tǒng)施工粘接連接安裝24h后進(jìn)行才可以進(jìn)行相關(guān)實(shí)驗(yàn)。竣工后的通水通球試驗(yàn)結(jié)果，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范等有關(guān)規(guī)定。2.2.1、消防噴淋系統(tǒng)工藝流程：室內(nèi)支管安裝報(bào)警閥、信號閥安裝室內(nèi)干管安裝支架制作，防腐，安裝施工準(zhǔn)備管道試壓噴淋支干管、消火栓及支管 安裝水流指示器、消防水泵、水泵接合器安裝報(bào)警閥、信號閥配件、消火栓配件噴淋頭安裝噴淋頭支管安裝室

26、外消火栓安裝室外管道連接管道沖洗系統(tǒng)通水試驗(yàn)2.2。2、管道安裝干管安裝，管徑小于或等于100mm的鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋連接,大于100mm的鍍鋅鋼管應(yīng)采用法蘭或卡箍專用管件連接。消防栓及支管安裝,消防栓支管要以栓閥的坐標(biāo)、標(biāo)高定位甩口，核定后再固穩(wěn)消防栓箱，栓箱內(nèi)配件根據(jù)設(shè)計(jì)要求設(shè)定.消防水泵安裝根據(jù)設(shè)計(jì)要求定型號、定位置，安裝順序?yàn)橹够亻y;閥門依次與設(shè)備緊固，閥門安裝手輪方向應(yīng)便于操作，具體安裝技術(shù)參照泵房的安裝.鋼管溝槽連接 A鋼管切口，要使端面與鋼管軸線垂直，切口要平齊，無毛刺。 B滾槽深度調(diào)整：滾槽機(jī)有滾槽深度限制機(jī)構(gòu)，保證滾出的溝槽深度符合要求和一致性。對不同壁厚的管子須進(jìn)行調(diào)整.

27、C安裝卡箍前，要嚴(yán)格清理密封膠圈、鋼管密封面，溝槽以及卡箍體內(nèi)腔的雜質(zhì)，密封膠圈的外圓及唇邊要涂上潤滑劑后卡裝在兩管子的端面. D卡箍體的卡位應(yīng)卡進(jìn)溝槽后才緊固螺栓螺母，且要兩邊同時(shí)進(jìn)行，緊固時(shí)如發(fā)現(xiàn)密封膠圈起皺應(yīng)更換新膠圈.鋼管絲扣連接 A鍍鋅管套絲應(yīng)作到定尺，套絲扣時(shí)破壞的鍍鋅層表面及外露螺紋部分應(yīng)做防腐處理。 B螺 紋連接管道安裝后的管螺紋根部應(yīng)有23扣的外露螺紋，多余的麻絲應(yīng)清理干凈并做防腐處理.鍍鋅管埋地敷設(shè)，管道外防腐材料采用瀝青漆進(jìn)行兩油一布防腐。敷設(shè)的管道,其埋深在過道處管頂距地面0。7m,人行小道及綠化帶管頂距地面0。4m。管道安裝要作到橫平豎直,支架需排列整齊，與管接觸緊密

28、。消火栓安裝栓口應(yīng)朝外，栓口中心距地面1。1米，允許偏差20毫米，箱體平正牢固,內(nèi)外潔凈，垂直度允許偏差為3毫米。2。2.3、系統(tǒng)沖洗1）先沖站外消防管道，后沖站內(nèi);先自然壓沖洗,后開泵加壓沖洗.在市政水沒正式供給前，用施工臨時(shí)水，敷設(shè)臨時(shí)給水管道，自然壓沖洗多次,繼而開泵加壓沖洗。在開泵的同時(shí)，各排放點(diǎn)的沖洗人員要配合好，由最接近泵的消防栓開始排放，順序至最末端，由低位至高位,徹底清除管網(wǎng)內(nèi)的雜物，直至每個(gè)消防栓排放口完全不存在雜物，目測出水口的色度與進(jìn)水口的水質(zhì)基本一致，并請駐地監(jiān)理檢驗(yàn)認(rèn)可。2）管網(wǎng)地上管道與地下管道連接前，應(yīng)在配水干管底部加設(shè)堵頭后，對地下管道進(jìn)行沖洗。3)管網(wǎng)沖洗應(yīng)連

29、續(xù)進(jìn)行，當(dāng)出口處水的顏色、透明度與入口處水和顏色基本一致時(shí)，沖洗方可結(jié)束。4)管網(wǎng)沖洗的水流方向應(yīng)與滅火時(shí)管網(wǎng)的水流方向一致.5)管網(wǎng)沖洗結(jié)束后，應(yīng)將管網(wǎng)內(nèi)的水排除干凈,必要時(shí)可采用壓縮空氣進(jìn)行吹除積水.2。2。4、系統(tǒng)調(diào)試一般規(guī)定系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)在系統(tǒng)施工完成后進(jìn)行.2。3.火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)安裝2.3。1。施工準(zhǔn)備：1） 圖紙會(huì)審:此項(xiàng)工作是一步極其嚴(yán)肅的重要技術(shù)工作，它能減少施工圖中的差錯(cuò),對提高工程質(zhì)量有重要的作用.接到圖紙后負(fù)責(zé)施工的專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真閱讀其內(nèi)容及要求，把疑難問題整理出來,把圖中存在的問題記錄下來,在圖紙會(huì)審和施工交底時(shí)解決，也為初期預(yù)算的準(zhǔn)確率打下基礎(chǔ)。2） 開工準(zhǔn)備:a。技術(shù)準(zhǔn)

30、備:由施工組織設(shè)計(jì)編寫,工程造價(jià)預(yù)算和施工材料預(yù)算的編制，以及施工現(xiàn)場管理人員、施工班組人員、后勤保障措施的定位等軟件部分組成.現(xiàn)場辦公室、工具房、材料房現(xiàn)場用電，較大型工具的準(zhǔn)備和首批必須材料的進(jìn)場等硬件部分組成。b.安裝準(zhǔn)備：消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝;各級職能部門及班組人員應(yīng)在吃透圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求的基礎(chǔ)上按照規(guī)范要求，逐級進(jìn)行交底，具體表現(xiàn)在三個(gè)方面:質(zhì)量要求，進(jìn)度要求，安全及文明工程要求。施工人員帶領(lǐng)班組熟悉施工現(xiàn)場條件，掌握土建和裝潢進(jìn)度的配合要求，及時(shí)做好用材料進(jìn)場計(jì)劃，按專業(yè)施工程序指導(dǎo)班組進(jìn)入工程施工狀態(tài)。3）。必須具備技術(shù)資料審批文件、質(zhì)量體系認(rèn)證證書等前置條件。2.3。2.組織施工工

31、程開工后，施工人員應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況和特點(diǎn),配合班組核對圖紙給設(shè)備定位，明確線路走向，標(biāo)高要求及線路在不同部位的安裝方式，墻面與頂面配管的結(jié)合方式，設(shè)備接線盒的安裝標(biāo)高尺寸和固定方式等確保項(xiàng)目的交底。a。穿線導(dǎo)管的施工： (1）混凝土內(nèi)的管子離表面的凈距不應(yīng)小于15mm。 (2)管子斷口處應(yīng)歪斜，喬銼光滑，無毛刺。(3）以土建彈出的水平線為基準(zhǔn)，根據(jù)設(shè)計(jì)圖要求確定盒、箱實(shí)際尺寸位置，并將盒、箱固定牢固。盒、箱開孔應(yīng)整齊并與管徑相吻合，要求一管一孔，不得開長孔。管口露出盒、箱應(yīng)小于5mm，有鎖緊螺母者與鎖緊螺母的絲扣為24扣。（4）將堵好的盒子固定牢后敷管，管路每隔1m左右用鉛絲綁扎牢. （5

32、)金屬線槽不做設(shè)備的接地導(dǎo)體，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí),金屬線槽全長不少于2處與接地（PE）或接零（PEN）干線連接。 （6）金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對口熔焊連接，鍍鋅和壁厚小于等于2mm的鋼導(dǎo)管不得套管熔焊連接。 (7）當(dāng)絕緣導(dǎo)管在砌體上剔槽埋設(shè)時(shí)其保護(hù)厚度大于15mm， （8）金屬導(dǎo)管的內(nèi)外壁均應(yīng)防腐處理，埋設(shè)于混凝土的導(dǎo)管內(nèi)壁應(yīng)防腐處理,外壁可不防腐處理。 （9)室內(nèi)進(jìn)入落地式柜、臺(tái)、箱、盤內(nèi)的導(dǎo)管管口應(yīng)高出柜、臺(tái)、箱盤的基礎(chǔ)面5080mm （10）管與管、盒與盒(箱）等器件采用插入法連接時(shí),連接處結(jié)合面涂專用膠合劑，接口牢固密封,管口平整光滑。 （11）管子入盒時(shí)，盒外應(yīng)套鎖母，內(nèi)側(cè)應(yīng)裝保護(hù)口,在吊頂內(nèi)敷設(shè)

33、時(shí)盒的內(nèi)外側(cè)均應(yīng)套鎖母。 （12)在吊頂內(nèi)敷設(shè)各類管路和線槽時(shí)，宜采用單獨(dú)的卡具吊裝或支撐物固定。 (13)吊裝線槽的吊桿直徑不應(yīng)小于6mm,線槽的直線段每隔11.5m設(shè)置吊點(diǎn)或支點(diǎn),其接頭處距接線盒0。2m處,走向改變或轉(zhuǎn)角處均應(yīng)設(shè)支吊點(diǎn). (14)穿線導(dǎo)管敷設(shè)時(shí)無彎曲長度超過45m，由一個(gè)彎曲長度超過30m,由兩個(gè)彎曲長度超過20m，由三個(gè)彎曲長度超過12m時(shí)，均應(yīng)在便于接線處裝設(shè)接線盒. （15）管子的彎曲半徑：穿線管為大于6倍管徑的彎曲半徑，電纜保護(hù)管為大于1015倍管徑的彎曲半徑。b.電線、電纜穿管和線槽敷線:（1）在穿線前應(yīng)對導(dǎo)線的種類、電壓等級和絕緣情況進(jìn)行檢查，并應(yīng)對管內(nèi)或線槽

34、內(nèi)的積水及雜物清除干凈.（2)不同系統(tǒng)、不同電壓等級、不同電流類別的線路，不應(yīng)穿在同一管內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi)。(3)導(dǎo)線在管內(nèi)或線槽內(nèi)不應(yīng)有接頭或扭結(jié),導(dǎo)線的接頭應(yīng)在接線盒內(nèi)焊接或用端子連接。（4）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)導(dǎo)線敷設(shè)后，在確保回路正常通路的情況下，又未裝任何設(shè)備，應(yīng)對每回路的導(dǎo)線用500伏的兆歐表測量絕緣電阻，其對地絕緣電阻值不應(yīng)小于20兆歐。(5)線槽內(nèi)敷線應(yīng)有一定的余量，不得有接頭，電線按回路編號分段綁扎固定，垂直方向敷線固定點(diǎn)間距不應(yīng)大于2m.（6）從接線盒、線槽等處引到探測器底座盒,控制設(shè)備盒、揚(yáng)聲器箱、消火栓按鈕等線路均應(yīng)加金屬軟管保護(hù)。(7）火災(zāi)探測器的傳輸線路宜選擇不同顏色

35、的絕緣導(dǎo)線或電纜，正級線為紅色,負(fù)極線為藍(lán)色.同一工程中相同用途導(dǎo)線應(yīng)一致，接線端子應(yīng)有標(biāo)號。（8）柜、箱的線端子宜選擇壓接或錫焊接點(diǎn)的端子板，其接線端子上應(yīng)有相應(yīng)的標(biāo)號.c. 設(shè)備安裝：2.3。2。3.火災(zāi)探測器安裝：)測器安裝一般取中，至墻壁梁邊的水平距離不應(yīng)小于0。5m且不應(yīng)有遮擋物,至送風(fēng)口邊的水平距離不應(yīng)小于1.5m,至多孔送風(fēng)頂棚孔的水平距離不應(yīng)小于0.5m。探測器安裝應(yīng)牢固、端正,其確認(rèn)燈應(yīng)面向便于人員觀察的主要入口方向。先安裝探測器底座時(shí)其底座穿線孔宜封堵，安裝完畢后為防止污染應(yīng)采取保護(hù)措施。）工程中如不吊頂時(shí)，應(yīng)較核梁對探測器保護(hù)面積的影響，且須符合下列條件：（1）當(dāng)梁突出頂

36、棚的高度小于200mm時(shí)，可不計(jì)梁對探測器保護(hù)面積的影響。(2）當(dāng)梁突出頂棚的高度為200600mm時(shí)，應(yīng)按本規(guī)范附錄B、附錄C確定梁對探測器保護(hù)面積的影響和一只探測器能夠保護(hù)的梁間區(qū)域的個(gè)數(shù)。（3）當(dāng)梁突出頂棚的高度超過600mm時(shí)，被梁隔斷的每個(gè)梁間區(qū)域至少設(shè)置一只探測器。（4）當(dāng)被梁隔斷的區(qū)域面積超過一只探測器保護(hù)面積時(shí)，被隔斷的區(qū)域應(yīng)按國家消防規(guī)范8.1。4條規(guī)定計(jì)算探測器的設(shè)置數(shù)量.（5)當(dāng)梁間凈距小于1m時(shí),可不計(jì)梁對探測器保護(hù)面積的影響。d.手動(dòng)報(bào)警按鈕安裝：一般安裝在墻上距地面高度1。5m處，應(yīng)安裝牢固，并不得傾斜，對接導(dǎo)線留有不小于10cm的余量，且端部應(yīng)有明顯標(biāo)志。e。應(yīng)急

37、廣播音箱、聲光報(bào)警器、消防專用電話的安裝應(yīng)依據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求確定其安裝位置及距地高度，且安裝端正、牢固、可靠。f.樓層顯示器、壁掛式報(bào)警控制器一般安裝在實(shí)墻上,距地面高度1。5m處，牢固、端正。安裝在輕質(zhì)墻上應(yīng)采取加固處理。h.報(bào)警控制主機(jī)柜安裝一般另加基礎(chǔ)槽鋼螺栓緊固。設(shè)備定位應(yīng)便于操作與監(jiān)視，設(shè)備后面的維修距離不宜小于1m.設(shè)備接線應(yīng)整齊，避免交叉，固定牢靠，每個(gè)接線端子接線不得超過2根，導(dǎo)線綁扎成束并留有不小于20cm的余量。g。聯(lián)動(dòng)控制模塊的安裝，首先應(yīng)確保便于檢修，安全可靠，一般安裝在設(shè)備旁或井道內(nèi),接線確保正確，控制靈敏，有防潮措施，在執(zhí)行強(qiáng)電切換或控制的模塊安裝，要防止交流干擾及過

38、熱，火花損壞的破壞保護(hù)措施。h。系統(tǒng)接地裝置的安裝：工作接地線應(yīng)采用銅芯絕緣導(dǎo)線或電纜，不得利用鍍鋅扁鐵或金屬軟管。工作接地與保護(hù)接地必須分開，由消防值班室引至接地體的工作接地線應(yīng)采用大于25mm2絕緣導(dǎo)線并穿管保護(hù),由報(bào)警設(shè)備主機(jī)引至工作接地支線,應(yīng)采用大于4mm2的絕緣導(dǎo)線.其接地電阻確保在選用共用接地裝置時(shí)不大于1歐姆.當(dāng)采用獨(dú)立接地體時(shí)不大于4歐姆.2.3.3。系統(tǒng)的調(diào)試a. 調(diào)試前的準(zhǔn)備：（1）調(diào)試前應(yīng)按設(shè)計(jì)要求查驗(yàn)設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量、備品備件等，并且有完整的竣工草圖，及編碼圖。由施工人員核準(zhǔn)無誤。工程安裝資料齊全，簽字完整.開通設(shè)備調(diào)試前，再次檢查系統(tǒng)線路，對錯(cuò)線、開路、虛焊和

39、短路等不正常情況進(jìn)行處理.(2）在技術(shù)負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮下，設(shè)備生產(chǎn)廠家,各工種負(fù)責(zé)人，施工負(fù)責(zé)人，施工班組人員均到位.(3）調(diào)試必備工具：對講機(jī)、各種檢測儀表、各種檢修個(gè)人工具齊全。b。調(diào)試：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試，應(yīng)先分別對探測器、區(qū)域報(bào)警控制器、集中報(bào)警控制器、報(bào)警裝置和消防控制設(shè)備等逐個(gè)進(jìn)行單機(jī)通電檢查，正常后方可進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試。（1)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)通電后首先應(yīng)對主機(jī)全部功能進(jìn)行檢查，在功能完好的前提下對報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備的邏輯關(guān)系按設(shè)計(jì)要求與規(guī)范要求進(jìn)行編程設(shè)置。(2）檢查報(bào)警系統(tǒng)的主電源和備用電源容量與互投分別符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求，在備用電源連續(xù)充放電3次后,主、備電能自動(dòng)轉(zhuǎn)換。（3)應(yīng)采用專用

40、的檢查儀器對探測器、手報(bào)、消火栓按紐等進(jìn)行逐個(gè)試驗(yàn)，其動(dòng)作應(yīng)準(zhǔn)確無誤。（4)應(yīng)分別用主電源和備用電源供電檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警的各項(xiàng)控制功能和聯(lián)動(dòng)功能.（5）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)在連續(xù)運(yùn)行120小時(shí)無故障后按要求填寫調(diào)試報(bào)告，為專業(yè)檢測和工程驗(yàn)收做好準(zhǔn)備。c。 系統(tǒng)的驗(yàn)收：）系統(tǒng)驗(yàn)收應(yīng)在公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督下,由建設(shè)主管單位主持、設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試等單位參加共同進(jìn)行。由施工單位提交消防工程竣工資料,竣工圖.安排好人員待查，并隨時(shí)配合檢驗(yàn)。)按照驗(yàn)收主持單位的要求配合各工種操作人員，按要求行事，隨時(shí)處理故障，確保驗(yàn)收順利。)系統(tǒng)進(jìn)行:在確保火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)驗(yàn)收合格，尚存小問題處理完畢，全系統(tǒng)工作正常的情況下，

41、甲乙雙方辦理交接手續(xù)，移交全部資料.正式移交甲方經(jīng)過專門培訓(xùn)并經(jīng)過考試合格的專人負(fù)責(zé)系統(tǒng)的管理、操作和維護(hù)。）對系統(tǒng)的安裝質(zhì)量在保修期內(nèi)認(rèn)真給予處理且應(yīng)主動(dòng)不定期的做好回訪工作。2。4、各專業(yè)系統(tǒng)協(xié)調(diào)為使各系統(tǒng)之間的施工在時(shí)間及空間上更為合理緊湊，原則上各系統(tǒng)的施工順序應(yīng)按先土建、后安裝；先地下、后地上；先高空、后地面；先設(shè)備就位后配管、電；對于設(shè)備安裝，應(yīng)先裝重、大、相關(guān)影響多、工期緊的關(guān)鍵設(shè)備;管道安裝則先干管、后支管，先大管、后小管，先里后外的程序。每道工序完成后，必須對半成品進(jìn)行有效的保護(hù)，完善保護(hù)的措施。管道安裝工程在安裝完畢之后，必須對埋地管道作防腐外,還要在管道的兩邊接口用保護(hù)設(shè)

42、施進(jìn)行保護(hù)，以防止被其它工種施工時(shí)封堵管道。同時(shí),管道安裝時(shí)，要用固定支架對管道進(jìn)行固定，以防止被人為破壞及移動(dòng)安裝位置.各專業(yè)在認(rèn)真領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件的基礎(chǔ)上,對一些管線較多、空間較小的位置應(yīng)會(huì)同各相關(guān)專業(yè)繪制綜合管線圖,研究管線排列施工的可行性，在滿足功能合符規(guī)范的前提下，盡可能使管線排列美觀、合理、維修方便。在工程實(shí)施過程中，除需協(xié)調(diào)好動(dòng)力照明、給排水、消防系統(tǒng)及各專業(yè)施工配合外,并與土建裝修等各專業(yè)施工的交接配合。4。在各種情況下力所能及地為不由我司施工的各系統(tǒng)承建單位在本工程內(nèi)的施工和調(diào)試提供各種方便,并提供各系統(tǒng)必要的測試記錄,投入相關(guān)系統(tǒng)測試之用。5。將我方每周施工計(jì)劃，提供

43、給相關(guān)施工單位，以方便各施工階段的互相配合。6。定期與相關(guān)承包商協(xié)調(diào)碰頭，虛心接受業(yè)主及監(jiān)理工程師指導(dǎo)，解決施工過程出現(xiàn)的矛盾。7.樹立工程全局觀念，搞好與相關(guān)施工單位的協(xié)作關(guān)系,密切配合，確保整體工程順利推進(jìn)，最大限度地少添業(yè)主麻煩，力所能及地為業(yè)主排憂解難。第六章、安全文明措施6。1安全生產(chǎn)6。1。1安全目標(biāo)本工程安全管理目標(biāo)是：達(dá)到中山市建委及有關(guān)部門規(guī)定文明施工標(biāo)準(zhǔn)，杜絕死亡及重大事故發(fā)生。6。1。2安全管理體系建立以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人的安全生產(chǎn)管理體系。由項(xiàng)目管理層、項(xiàng)目部質(zhì)安員、施工班組兼職安全員實(shí)施安全生產(chǎn)管理，公司的巡檢隊(duì)按計(jì)劃抽驗(yàn)項(xiàng)目經(jīng)理部的安全生產(chǎn)和文明施工管理，項(xiàng)目安全

44、管理體系見下圖:項(xiàng) 目 經(jīng) 理項(xiàng) 目 工 程 師項(xiàng) 目 質(zhì) 安 員各專業(yè)施工班組 （兼職安全員）項(xiàng) 目 副 經(jīng) 理6.1。3安全生產(chǎn)保證措施1、建立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長，項(xiàng)目部質(zhì)安員及各專業(yè)施工負(fù)責(zé)人組成的現(xiàn)場安全領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全、文明生產(chǎn)的管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。并接受當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量安全監(jiān)督站的安全監(jiān)督，按規(guī)定完成提交各種安全資料。2、項(xiàng)目部全體人員必須樹立“安全第一、預(yù)防為主”的方針，安全生產(chǎn)實(shí)行崗位責(zé)任制，責(zé)任落實(shí)到人，層層把關(guān)。3、施工前,各專業(yè)施工員應(yīng)編制安全技術(shù)措施，對施工班組進(jìn)行有針對性的施工安全交底，并做好記錄。4、所有進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員必須經(jīng)過安全生產(chǎn)三級教育培訓(xùn)，并取得安

45、全三級教育上崗證。施工中，應(yīng)遵守國家和企業(yè)的安全操作規(guī)程，任何情況下不違章指揮或違章作業(yè)。5、特種作業(yè)人員持證上崗，項(xiàng)目經(jīng)理部建立特種作業(yè)人員名冊，并保留證件復(fù)印件。6、針對本工程的特點(diǎn):應(yīng)特別強(qiáng)調(diào)進(jìn)入施工現(xiàn)場應(yīng)按作業(yè)規(guī)定正確使用“三寶”（安全帽、安全帶、安全網(wǎng))，“四口五臨邊要設(shè)置圍欄、蓋板及安全標(biāo)志，夜間要設(shè)紅燈示警;各種防護(hù)措施、警告標(biāo)志未經(jīng)質(zhì)安技術(shù)部門同意，不得移動(dòng)或拆除。7、對施工機(jī)械要實(shí)行“安全操作規(guī)程掛牌制度，防止設(shè)備事故或機(jī)械傷害。8、腳手架的搭設(shè)及其它安全設(shè)施必須符合安全操作規(guī)程的規(guī)定,須經(jīng)施工現(xiàn)場安全管理組責(zé)任人和專職人員檢查確認(rèn)符合使用條件后，方可投入使用。9、運(yùn)輸、吊裝

46、重物之前，必須編制安全施工技術(shù)措施，對運(yùn)輸路線、運(yùn)輸?shù)跹b機(jī)具設(shè)備配置、重物捆綁點(diǎn)、人員的組織和指揮,基礎(chǔ)檢查驗(yàn)收都要逐項(xiàng)落實(shí)。10、在雨季、夜間、交叉作業(yè)、管道溝開挖、帶電作業(yè)等場所作業(yè)時(shí)，必須編制可靠的安全施工技術(shù)措施，確保安全施工.11、施工現(xiàn)場要及時(shí)清理障礙物，防止釘子扎腳或其它磕碰傷事故，下班時(shí)及時(shí)清理現(xiàn)場.12、易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，應(yīng)設(shè)專庫、專人保管,建立嚴(yán)格的保管、領(lǐng)用制度。在有害職工健康的環(huán)境中作業(yè)，應(yīng)確保安全施工。13、安全領(lǐng)導(dǎo)小組定期(每月一次）組織現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工大檢查，并作檢查記錄發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；質(zhì)安技術(shù)部定期或不定期對安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查，抓好現(xiàn)場安全施工管

47、理。惡劣環(huán)境下的施工措施1、臺(tái)風(fēng)、暴雨來臨之前,應(yīng)全面檢查生產(chǎn)生活設(shè)施和安裝未完的工程，進(jìn)行必要的加固和遮蓋，作好防漏、防雨、防潮、防風(fēng)和排水工作。2、接到臺(tái)風(fēng)警報(bào),要組織專人值班，成立搶險(xiǎn)小組，隨時(shí)準(zhǔn)備緊急情況處理。3、臺(tái)風(fēng)、暴雨之后，要檢查工地臨時(shí)設(shè)施、腳手架、機(jī)電設(shè)備、臨時(shí)線路，發(fā)現(xiàn)傾斜、變形、下沉、漏雨、漏電等現(xiàn)象,應(yīng)及時(shí)修理加固,有危險(xiǎn)的，立即排除。4、在雷雨季節(jié)施工中,超出施工現(xiàn)場避雷設(shè)施覆蓋范圍內(nèi)的高層建筑物、高塔、吊裝機(jī)具等,應(yīng)設(shè)置可靠的防雷裝置，以防雷擊。5、現(xiàn)場道路應(yīng)加強(qiáng)維護(hù)，斜道和腳手板應(yīng)有防滑措施。6、高空作業(yè)、大型設(shè)備起吊應(yīng)禁止在雨天、露天進(jìn)行，關(guān)鍵工序的施工應(yīng)盡量避

48、免在雨天露天進(jìn)行.7、炎熱天氣季節(jié)做好防暑降溫和通風(fēng)工作。特別是在室外作業(yè)(如:配合土建預(yù)埋、防雷燒焊、室外管道的施工）一定要采取適當(dāng)?shù)姆朗罱禍卮胧?盡量提早開工，適當(dāng)延長中午的休息時(shí)間以及推后下午的收工時(shí)間。8、由于工期覆蓋了整個(gè)雨季,安全生產(chǎn)與產(chǎn)品保護(hù)尤其重要。（1）雨季到來之前,應(yīng)先完成排水系統(tǒng)的安裝，檢查整個(gè)排水系統(tǒng)是否暢通,應(yīng)及時(shí)清走余泥廢料，做好下水道口的保護(hù)，防止下水道堵塞.(2)設(shè)備、機(jī)具使用前要先檢查電氣部分的絕緣電阻,并注意設(shè)備、機(jī)具防雨防潮措施。（3)雨天室外作業(yè)要注意施工場地和環(huán)境的整理,檢查好“三口”的覆蓋,加強(qiáng)防滑措施，施工部位有防雨遮蓋，確保安全.(4）雨季施工要

49、注意產(chǎn)品的保護(hù),如室外管道安裝前應(yīng)先在室內(nèi)除銹，安裝的設(shè)備要注意防水防潮保護(hù)。倉庫應(yīng)防止被灌水、物料被雨淋；地下室的配電房、空調(diào)機(jī)房，應(yīng)配備吸水泵，防止因積水設(shè)備被水浸。6。1.5臨時(shí)用電安全措施1、接地方式按施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程（JGJ46-88)執(zhí)行,采用TNS保護(hù)系統(tǒng)，接地電阻不大于4歐姆，在臨設(shè)總配電柜處加重復(fù)接地.接地體采用鍍鋅角鋼505或鍍鋅鋼管Dg50埋設(shè)。2、施工現(xiàn)場臨時(shí)配電線路按施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程（JGJ46-88）架設(shè)整齊,架空線路采用絕緣導(dǎo)線.室內(nèi)外線路與建筑施工機(jī)具、建筑物、車輛、行人，保持不小于最小安全距離,否則應(yīng)采取安全保護(hù)隔離措施.3、配電系統(tǒng)采

50、取分段配電，各類配電箱、盤外均應(yīng)統(tǒng)一編號。停止使用的箱、盤應(yīng)立即切斷電源,箱門上鎖。4、各種電器設(shè)備和電力施工機(jī)具的金屬外殼和金屬支架均應(yīng)采用接零保護(hù).5、照明、動(dòng)力分支電源應(yīng)裝設(shè)漏電保護(hù)裝置，室內(nèi)照明線路按規(guī)范布線和裝設(shè)燈具，特殊場所應(yīng)按規(guī)范使用安全照明電源。6、實(shí)行“一機(jī)一閘”制。一箱一鎖.7、施焊地10米以內(nèi),不準(zhǔn)堆放易燃、易爆物品。所有電、氣焊工必須持證上崗。當(dāng)施焊地與氣焊地在同一場地時(shí)，電焊機(jī)應(yīng)與氧氣瓶、乙炔瓶相距10米以上.8、使用電動(dòng)工具和設(shè)備時(shí)應(yīng)在空載情況下啟動(dòng)。操作人員應(yīng)戴上絕緣手套穿上絕緣膠鞋,在金屬臺(tái)上作業(yè)時(shí)，工作臺(tái)上應(yīng)鋪設(shè)絕緣墊板.電動(dòng)工具和設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修

51、理。9、所有設(shè)備必須設(shè)有開關(guān)箱，開關(guān)箱應(yīng)嚴(yán)密、完整、無損，開關(guān)箱上應(yīng)有明顯的保護(hù)接地線，開關(guān)規(guī)格應(yīng)與所控制的設(shè)備相匹配。10、一般場所應(yīng)選用類手持式電動(dòng)工具，并裝設(shè)額定動(dòng)作電流不超過15mA，額定漏電時(shí)間不大于0。1秒的漏電保護(hù)器。在露天,潮濕場所或金屬構(gòu)架上操作必須選用類手持式電動(dòng)工具，嚴(yán)禁使用類手持式電動(dòng)工具.11、手持式電動(dòng)工具的外殼、手柄、負(fù)荷線插頭、開關(guān)等必須完好無損,使用前應(yīng)作空載檢查，運(yùn)轉(zhuǎn)正常方可使用。漏電保護(hù)器必須做定期檢查，以保證靈敏可靠。1）室外照明燈具不應(yīng)低于2。5米，室內(nèi)燈頭距地面不低于2米，移動(dòng)式手提電燈的電壓不得超過36V，在潮濕場所工作電壓不得超過24V .6。1

52、。6施工現(xiàn)場安全防火管理措施A、工地防火負(fù)責(zé)人施工現(xiàn)場設(shè)立臨時(shí)消防管理機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目經(jīng)理為工程防火責(zé)任人，班組長為所在班組的防火責(zé)任人。項(xiàng)目施工部設(shè)有安全防火監(jiān)督員，負(fù)責(zé)防火安全管理工作。公司巡檢隊(duì)，項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)常組織各級防火責(zé)任人巡場，不定期進(jìn)行防火安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患,堵塞漏洞。B、滅火器材的配備每個(gè)施工班組均配備兩個(gè)滅火器以應(yīng)急需.動(dòng)火作業(yè)時(shí)，須攜帶滅火器跟進(jìn)作業(yè)。根據(jù)施工現(xiàn)場的班組工具房、材料倉和危險(xiǎn)品倉堆放的物資性質(zhì)和數(shù)量，配備數(shù)量足夠的、不同類型的滅火器材（如泡沫滅火器、1301滅火器、蓄水池、沙等)。根據(jù)施工總平面布置，與土建單位共同協(xié)商,在適當(dāng)位置設(shè)置消火栓以應(yīng)急需。C、重點(diǎn)防火

53、區(qū)域工地內(nèi)的班組工具房、倉庫、危險(xiǎn)品倉、施工動(dòng)火點(diǎn)均應(yīng)列為重點(diǎn)防火區(qū)域。工地設(shè)危險(xiǎn)品倉，施工所需的油漆、氧氣、乙炔氣等放置在危險(xiǎn)品倉內(nèi)備用，其中氧氣、乙炔氣的存放量不能超過三天的使用量，門口須設(shè)置滅火器.凡搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施需按規(guī)定向有關(guān)部門辦理報(bào)建審批手續(xù)。在工地適當(dāng)?shù)牡胤皆O(shè)置吸煙區(qū)，嚴(yán)禁人員在施工現(xiàn)場隨意吸煙和亂丟煙頭，以免留下火種隱患。D、實(shí)行辦理動(dòng)火證制度施工中需要?jiǎng)踊稹⒑附訒r(shí),必須按照動(dòng)火審批制度申報(bào)辦理動(dòng)火證，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可動(dòng)火，動(dòng)火過程中要嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火安全技術(shù)措施，配備滅火器材和設(shè)專人看火監(jiān)護(hù)，動(dòng)火完畢需認(rèn)真檢查，消除隱患。動(dòng)火作業(yè)必須做到“八不、“四要、“一清理。工地現(xiàn)場嚴(yán)禁使

54、用電爐和沒有完全保護(hù)外罩的碘鎢燈，大容量照明燈具要距離易燃物品1.5米以上，且需裝置牢固。工地設(shè)置市內(nèi)電話或配備移動(dòng)電話，一旦現(xiàn)場出現(xiàn)火災(zāi),除組織人員積極撲滅外，還可及時(shí)撥“119”報(bào)警。6.2創(chuàng)建文明工地活動(dòng)方案根據(jù)有關(guān)文明施工的文件規(guī)定,為搞好本工程的文明施工管理，爭創(chuàng)文明施工工地特制定本方案。堅(jiān)持政治思想工作領(lǐng)先，營造文明施工氣氛進(jìn)場施工時(shí),先組織全體施工人員學(xué)習(xí)建設(shè)部15號令中關(guān)于文明施工的規(guī)定和當(dāng)?shù)氐囊?guī)程和規(guī)范.使全體施工人員從思想上認(rèn)識(shí)創(chuàng)建文明施工工地的重要性和必要性。提高大家嚴(yán)格執(zhí)行文明施工的有關(guān)規(guī)定、規(guī)程和規(guī)范的自覺性.利用標(biāo)語、橫幅、墻報(bào)等形式宣傳文明施工的意義，表揚(yáng)好人好事

55、，批評違章操作和各種不文明行為.從各方面營造文明施工管理的良好氣氛.把創(chuàng)建文明施工的活動(dòng)納入本公司開展的形象教育宣傳活動(dòng)中，教育職工把工地作為公司的一個(gè)“窗口”，為維護(hù)公司的聲譽(yù)，樹立良好的社會(huì)形象而作出自己的貢獻(xiàn)。6。2.2落實(shí)各項(xiàng)文明施工管理措施6。2.3。1現(xiàn)場辦公室、工具房、倉庫的文明管理措施1、辦公室要清潔、整齊、有序，有關(guān)制度全部上墻張掛。2、工具房要保持整潔，不在通道上堆放雜物，嚴(yán)禁亂拉、亂接電線和使用電爐及一切電熱器具。確需煮食和燒開水的,要到專門設(shè)置的公用地方進(jìn)行.3、倉庫物料經(jīng)檢驗(yàn)合格的要上架堆放,放置整齊、有序,并作出標(biāo)識(shí)。庫內(nèi)保持整潔，道路要暢通無阻。4、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場

56、燒香拜佛或用蠟燭照明,亂丟煙頭。5、全體員工必須禮貌待人，使用文明用語。6。2.3。2環(huán)境衛(wèi)生管理措施1、施工現(xiàn)場、辦公室、工具房、倉庫等環(huán)境衛(wèi)生設(shè)專人清掃,保持整齊、清潔、衛(wèi)生。2、文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組成員對現(xiàn)場文明施工、環(huán)境衛(wèi)生情況作定期檢查和隨時(shí)抽查，發(fā)現(xiàn)不符合要求的責(zé)令即時(shí)整改。整改不力者按規(guī)定執(zhí)行處罰.6。2。3.3加強(qiáng)綜合治理,全面推進(jìn)文明施工管理1、工地實(shí)行綜合治理責(zé)任制，文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組為本工地綜合治理組組長，負(fù)責(zé)對該項(xiàng)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，把各項(xiàng)責(zé)任落實(shí)到具體人員身上。2、加強(qiáng)對進(jìn)場人員的管理教育工作，特別要做好崗前培訓(xùn)和安全、紀(jì)律、法制教育。3、設(shè)立消防工作檔案，各種消防措施、資料及

57、時(shí)整理存檔,以備檢查和追溯。4、嚴(yán)格保衛(wèi)制度，做好防盜竊工作，對各種違法、犯罪活動(dòng)和暴力行為要及時(shí)制止，并報(bào)公安部門協(xié)同處理.5、主動(dòng)搞好周邊關(guān)系,與鄰近居民、企、事業(yè)單位保持聯(lián)系，建立睦鄰友好關(guān)系，尊重當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)、派出所，爭取支持和理解，相互配合搞好附近地方的綜合治理工作。6、 竣工后一個(gè)月內(nèi)拆除工地臨時(shí)設(shè)施，并將環(huán)境清掃干凈，真正做到工完料凈、場地清。第七章、施工中采用的規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范 （GB 50254-96)電氣裝置安裝工程1KV及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 (GB 5025896）電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 (GB 5025996

58、)電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（GB50150-91） 建筑法建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GBJ503032002）建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB502082002）建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB503002001）建筑工程施工現(xiàn)場安全用電規(guī)范（GB5019493）施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程（JGJ4688）建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ80-91)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-99）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范（JGJ80-91)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國務(wù)院令第279號建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ1687 2001年版)第八章、項(xiàng)目機(jī)構(gòu)設(shè)置、管理人員配備

59、、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績、項(xiàng)目經(jīng)理及班子管理1.施工管理組織架構(gòu)本工程采用項(xiàng)目法施工管理模式組織施工，由公司委派一名項(xiàng)目經(jīng)理組建項(xiàng)目經(jīng)理部，全權(quán)處理現(xiàn)場日常一切事務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理對外代表公司與工程有關(guān)的各方進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系,直接處理施工中各方面的問題；對內(nèi)指揮協(xié)調(diào)各專業(yè)工種的施工，全面負(fù)責(zé)工程的生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全和行政管理以及職工的思想政治工作。工程項(xiàng)目管理部架構(gòu)表（附后）2.現(xiàn)場管理方法現(xiàn)場管理實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理全面統(tǒng)籌和協(xié)調(diào)整個(gè)施工現(xiàn)場的一切日常工作，負(fù)責(zé)與業(yè)主、工程監(jiān)理和現(xiàn)場各施工單位的溝通聯(lián)系，團(tuán)結(jié)現(xiàn)場全體施工人員，調(diào)動(dòng)一切積極因素,保證工程按照規(guī)定的目標(biāo)高速、優(yōu)質(zhì)、低耗地全面完成.項(xiàng)目經(jīng)

60、理部的管理人員應(yīng)深入施工現(xiàn)場，檢查施工進(jìn)度和質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施處理，主動(dòng)配合其它承包單位的施工，努力做好各方面工作。施工員按專業(yè)分工負(fù)責(zé)，管理、安排、指導(dǎo)對口班組施工。質(zhì)安員兼管臨時(shí)水電和保衛(wèi)人員。材料員兼管倉工和民工。在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一指揮下，全體人員團(tuán)結(jié)合作,互相促進(jìn),科學(xué)管理,密切協(xié)調(diào)，保證工程順利進(jìn)行。3.在實(shí)際管理過程中，須著重做好以下幾個(gè)方面的工作：1)現(xiàn)場所有人員必須服從項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一調(diào)配和指揮，自覺遵守現(xiàn)場規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律,熟悉施工規(guī)范，做到安全生產(chǎn)。2）施工管理人員要積極工作，深入現(xiàn)場，經(jīng)常檢查施工進(jìn)度和質(zhì)量，參加有關(guān)單位組織的巡場和協(xié)調(diào)會(huì)議,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正、采取

61、措施予以解決。現(xiàn)場各專業(yè)施工員既要各施其職，又要相互配合支持，合理調(diào)配勞動(dòng)力，科學(xué)安排施工程序，密切協(xié)調(diào)各工種搭接，共同向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。3）項(xiàng)目經(jīng)理部每周召開一次內(nèi)部碰頭會(huì)，匯報(bào)施工進(jìn)度，提高質(zhì)量措施，安全生產(chǎn)情況等交換具體意見，討論存在問題,研究解決辦法，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，商議今后工作。4)現(xiàn)場所需勞動(dòng)力，由項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工計(jì)劃和實(shí)際需要，調(diào)派有關(guān)專業(yè)的施工班組進(jìn)場施工.現(xiàn)場施工班組接受項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)，必須保證每天的實(shí)際工作時(shí)間和必要的加班趕工，按期、保質(zhì)地完成施工員下達(dá)的工程任務(wù)。5)進(jìn)入施工高峰期，估計(jì)可能會(huì)出現(xiàn)勞動(dòng)力不能滿足施工進(jìn)度所需的情況，項(xiàng)目經(jīng)理部有權(quán)要求施工班組加班趕工或采取其它

62、應(yīng)變措施，確保工程進(jìn)度。6）運(yùn)用統(tǒng)籌法組織施工,這是對于合理安排、科學(xué)管理、縮短工期、降低成本等行之有效的施工管理方法。管理人員要做到胸有全局，自覺加強(qiáng)對重要工序的組織與管理，以便工程能獲得好、快、省、安全的效果。7)以總體施工計(jì)劃為依據(jù)，結(jié)合甲方要求和土建進(jìn)度，編制月、旬施工作業(yè)計(jì)劃，并提交給現(xiàn)場各有關(guān)單位以爭取得到支持和配合。根據(jù)實(shí)施過程中的實(shí)際完成情況,及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，實(shí)行動(dòng)態(tài)控制管理。對施工中出現(xiàn)的計(jì)劃實(shí)際偏差，應(yīng)及時(shí)采取積極有效的措施，以達(dá)到宏觀調(diào)控的目標(biāo).8)計(jì)劃員應(yīng)在施工中分析計(jì)劃的執(zhí)行情況及其存在問題，預(yù)測下一階段計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的可能性。9）工程合同作為工程的綱領(lǐng)性文件，規(guī)范著甲、

63、乙雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù).項(xiàng)目經(jīng)理部務(wù)必要認(rèn)真重視合同的管理工作，清楚理解合同的每一細(xì)則，嚴(yán) 格執(zhí)行合同的每一條款，既要保證業(yè)主目的的有效實(shí)施，又能最大限度地保障自己的切身利益，確保工程合同的順利履行。10）.在本工程嚴(yán)格貫徹執(zhí)行ISO90012000質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)工作程序文件,從而使公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。全體人員要努力實(shí)施質(zhì)量計(jì)劃，推行全面質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格遵照國家施工和驗(yàn)收規(guī)范以及施工圖說技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量等級達(dá)到 優(yōu)良 工程.11).搞好現(xiàn)場文明辦公和文明施工，辦公室、倉庫、工具房要求整齊清潔，合理堆放材料設(shè)備，及時(shí)回收邊角料、廢料，經(jīng)常清掃垃圾，保證道路暢通，保持

64、環(huán)境衛(wèi)生,積極開展創(chuàng)文明施工樣板工程活動(dòng)。12).施工管理人員每天如實(shí)填寫施工日志，注意原始資料的收集整理，記錄好工地上每個(gè)工種雇傭工人及使用機(jī)械的數(shù)目、運(yùn)到工地的物料數(shù)量以及整天的天氣等，做好對施工班組的技術(shù)交底,辦理各項(xiàng)驗(yàn)收簽證手續(xù)，保證竣工資料的完整無缺。13）。組織專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，落實(shí)安全措施,注意防火防盜和產(chǎn)品保護(hù),避免事故發(fā)生。14）.服從總包安排，布置現(xiàn)場臨設(shè)平面，搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施和施工用水電，認(rèn)真解決員工生活問題。第九章、工程交付使用保修期內(nèi)的服務(wù)一、目的與適用范圍對本公司已竣工并交付使用的工程，規(guī)定了為建設(shè)單位提供保修的內(nèi)容和方法。目的是使建設(shè)單位對我公司所安裝的工程有一種

65、信任感，并收集工程使用中的質(zhì)量信息。適用于本公司竣工交付使用后的服務(wù)工作。二、按中華人民共和國國務(wù)院（279號）令建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例執(zhí)行。三、職責(zé) 工程調(diào)試維修中心負(fù)責(zé)用戶意見的反饋和售后服務(wù)工作的歸口管理。項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)提供工程的合同及竣工資料。四、工程保修登記 項(xiàng)目經(jīng)理部填寫建筑工程保修書一式兩份.一份交建設(shè)單位；一份連同合同及工程竣工資料交工程調(diào)試維修中心,作保修工作的依據(jù)。 工程調(diào)試維修中心對需進(jìn)行保修的工程登記入帳。五、工程保修 工程調(diào)試維修中心設(shè)專職保修人員,嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部頒發(fā)的工程質(zhì)量管理辦法和公司維修、保修服務(wù)管理辦法，開展保修工作。 工程調(diào)試維修中心在接到建設(shè)單位要求保修的

66、書面通知或電話后，在48小時(shí)內(nèi)派出維修人員進(jìn)場保修。 保修完畢，保修人員應(yīng)填寫工程保修記錄表一式兩份。一份交建設(shè)單位;一份交工程調(diào)試維修中心存檔。六、質(zhì)量信息反饋（一）凡正式辦理交工驗(yàn)收手續(xù)的工程,投入使用半年內(nèi)應(yīng)列入回訪計(jì)劃。(二）在回訪中要耐心誠懇聽取用戶意見，凡屬安裝造成的一切缺陷，不論大小，都要認(rèn)真給予處理解決。不屬安裝質(zhì)量造成的其他問題和故障也應(yīng)耐心幫助用戶，提出解決辦法.(三）在保修期間發(fā)現(xiàn)的、用戶反饋的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備和材料等質(zhì)量問題，工程工程調(diào)試維修中心應(yīng)進(jìn)行分析研究，以質(zhì)量反饋表的形式向有關(guān)部門或設(shè)計(jì)單位反饋.（四）接到質(zhì)量反饋表的部門，應(yīng)對反饋的質(zhì)量問題分析研究，及時(shí)采取措施，并作好記錄，作為今后工作改進(jìn)的依據(jù)。七、保修服務(wù)教育工程調(diào)試維修中心應(yīng)提高保修人員的技術(shù)素質(zhì)和進(jìn)行職業(yè)道德教育，具備保修業(yè)務(wù)能力和職業(yè)道德的人員，才能派出進(jìn)行保修服務(wù)工作。保修人員的培訓(xùn)執(zhí)行員工培訓(xùn)管理工作.附圖一：人員架構(gòu)安排項(xiàng) 目 經(jīng) 理馮翁田施工員吳秋帆項(xiàng)目負(fù)責(zé)人毛志鈞技術(shù)負(fù)責(zé)人諶諄質(zhì)安負(fù)責(zé)人鄭漢軍班組：李國偉班組50人中山市建安工程有限公司 年 月 日