1、高層建筑項目建筑節能工程施工方案目 錄1 編制依據12 節能工程概況23 墻體節能工程83.1燒結多孔磚（無機保溫砂漿）砌體工程83.2 無機干粉保溫砂漿工程154 外門窗節能工程234.1 概況234.2 材料指標與質量要求244.3 施工準備244.4 主要施工方法275 屋面節能工程315.1 概況315.2材料指標與質量要求325.3施工準備325.4 主要施工方法356 配電與照明節能工程366.1概況366.2材料設備指標與質量要求376.3施工準備396.4主要施工方法417質量、安全、環保保證措施437.1安全控制措施437.2 環境保護措施448 檢驗與驗收458.1建筑節能

2、工程現場檢驗458.2驗收時待核查的資料471 編制依據經施工圖審查的*（一期）工程施工圖紙。1.0.2建設工程施工合同。1.0.3施工組織設計。1.0.4現行建筑節能法律、法規和標準規范1民用建筑節能條例國務院令第530號2建筑節能工程施工質量驗收規范GB504113建筑工程施工質量驗收統一標準GB503004建筑工程施工組織設計規范GBT50502-20095公共建筑節能設計標準GB50189-20056*省居住建筑節能設計標準實施細則DBJ13-62和*省居住建筑節能設計使用手冊閩建科【2008】23號7居住建筑節能工程施工技術規程DBJ13-82和居住建筑節能工程施工質量驗收規程DBJ

3、13-838*省建筑節能工程施工文件管理規程DBJ/T13-1129全國民用建筑工程設計技術措施節能專篇（建筑）（2007）10建筑外門窗氣密，水密、抗風壓性能分級檢測方法GB/T7106-200811鍍鋅電焊網QB/T389712外墻內保溫工程技術規程JGJ /T 261-201113混凝土界面處理劑JC/T90714外墻內保溫建筑構造11J122 15鋁合金節能門窗03J603-216*省建設工程常用建筑節能工程材料和產品質量檢測管理暫行辦法閩建建20106號17現行的國家其他有關規范、法令、法規、規定2 節能工程概況序號項目內 容1工程名稱*（一期）工程 2工程概況建設地點xx市*區塘北

4、片區蒼霞路與黃霞路交叉口西北側工程性質一類高層居住建筑工程規模總建筑面積88065.64m2，地上由5幢高層建筑（4#、5#、6#、7#、8#樓）及一層商業樓S-4、二層商業樓S-5組成。地下室一層，建筑面積15792.58m2。地上建筑面積72273.06m2（4#樓13532.16m2；5#樓13986.16m2；6#樓13481.66m2；7#樓16058.81m2；8#樓13046.21m2； S-4商業樓686.75m2； S-5商業樓1481.22m2）。建筑層數(地上4#、6#樓30層、5#樓25層、7#樓32層、8#樓33層)，建筑總高度（4#、6#樓90.7 m、5#樓75.

5、7m、7#樓96.7 m、8#樓96.4m、S-5#商業8.65 m、S-4#商業4.8 m）。結構體系 框架剪力墻 結構3外墻外墻類型填充墻、剪力墻 節能設計構造及指標1、填充墻部位有4#、5#、6#、7#、8#、S-4#、S-5# 等，設計采用外墻內保溫保溫系統，保溫材料采用燒結多孔磚、無機保溫砂漿，傳熱系數K為 4#1.48、5#1.5、6#1.49、7#1.5、8#1.5 W/m2.k；2、剪力墻部位有 4#、5#、6#、7#、8#等，設計采用無機保溫砂漿保溫系統， K為 1.481.5 W/m2.k；3、無機保溫干粉砂漿采用玻化微珠保溫砂漿，是以玻化微珠為輕質骨料與玻化微珠保溫膠粉料

6、按照一定的比例攪拌均勻混合而成的用于外墻內外保溫的一種新型保溫隔熱材料，為30厚，=0.065。4外窗外窗類型鋁合金窗 節能設計構造及指標外窗部位有4#、5#、6#、7#、8#、S-4#、S-5#等，設計采用鋁合金窗，傳熱系數K為4.10W/m2.k，窗墻面積比為 南向4#0.35、5#0.26、6#0.35、7#0.35、8#0.39；北向4#0.25、5#0.26、6#0.25、7#0.25、8#0.17；東向4#0.15、5#0.04、6#0.16、7#0.16、8#0.12；西向4#0.14、5#0.04、6#0.14、7#0.14、8#0.12； ，本身遮陽系數SC0.74，玻璃可見

7、光透射比0.50，氣密性不低于GB7107第 6 級要求。5屋面節能設計構造及指標屋面節能設計采用硬質礦棉板保溫板保溫，傳熱系數K 4#、5#、6#、7#、8#樓為0.96 ； W/m2.k，熱惰性指標D3.68。6配電系統與照明3.1 本工程包括5棟住宅和群房商鋪。根據負荷計算，設備總容量約5292.8KW，需用系數Kx為0.5，計算負荷約為 2646KW ,擬選擇4臺800kVA 高效低耗的SCB12干式變壓器 ，變壓器負荷率為 7278%。變壓器裝機容量指標約為36.3VAm2.(變電所設于（二期）2#樓一層)3.2 本工程設計根據建筑規劃將變配電房盡量設置在負荷中心，線路路徑合理，沒有

8、迂回，減少低壓側線路長度，降低線路損耗，至末端配電箱最長供電距離約 200 m。3.3 本工程變電所由業主另行委托電力部門設計。建議其設計時選用的SCB11節能型變壓器，D,yn11接線，單相負荷盡可能均衡地分配在三相上，使三相負荷保持基本平衡，最大相負荷不超過三相負荷平均值的115%最小相負荷不小于三相負荷平均值的85%。3.4 本工程應在變配電所的低壓側設集中無功自動補償裝置，采用自動投切裝置，要求在高峰負荷時高壓側功率因數不低于0.95，并應采用分相無功自動補償裝置。無功功率補償考慮諧波的影響，采取抑制諧波的措施：安裝無源吸收諧波裝置（電容器串接調諧電抗器）4.1 本工程照明設計符合建筑

9、照明設計標準GB500342013所對應的照度標準、照明均勻度、統一眩光值、光色、照明功率密度值（簡稱LPD）、能效指標等相關值的綜合要求。4.2 本工程照明設計公共場所采用以熒光燈為主的高光效光源。在滿足眩光限制的條件下，優先選用燈具效率高的燈具以及開啟式直接照明燈具。4.3 設計在滿足燈具最低允許安裝高度及美觀要求的前提下，已盡可能降低燈具的安裝高度，以節約電能。4.4 本工程采用電子鎮流器或節能型高功率因數電感鎮流器，鎮流器自身功耗不大于光源標稱功率的15%，諧波含量不大于20%；熒光燈單燈功率因數不小于0.9；金屬鹵化物等氣體放電燈設無功單獨就地補償，單燈功率因數不小于0.85，所選鎮

10、流器符合該產品的國家能效標準。4.5 根據建筑物的建筑特點、建筑功能、建筑標準、使用要求等具體情況，對照明系統進行經濟實用、合理有效的控制設計。1）樓梯間、走道、門廳等公共場所的照明控制采用節能自熄開關，應急照明燈具有應急時自動點亮的措施。3）保安照明與安防系統聯動。4.7 根據照明部位的燈光布置形式和環境條件選擇合適的照明控制方式。1）房間或場所設有兩列或多列燈具的（如物業用房等），設計所控燈列與側窗平行；2）天然采光良好的場所（如樓梯間、電梯前室等），按該場所照度自動開關燈光或調光；3）每個房間燈的開關數不少于2個(只設置1只光源的除外)，每個照明開關所控光源數盡可能少。3 墻體節能工程3

11、.1燒結多孔磚（無機保溫砂漿）砌體工程3.1.1 概況本工程外墻采用燒結多孔磚（無機保溫砂漿）砌體砌筑，墻厚為190 mm，共 8500m3。其中：東面 1500 m3，西面 1500 m3，北面 2500 m3，南面 3000 m3。 材料指標與質量要求1砌塊質量符合國家及行業規范的要求，粘土多孔磚砌塊導熱系數 1.46 W/(k)、抗壓強度 MU10.0 MPa。2砌塊墻體砌筑和抹灰燒結多孔磚專用砂漿，產品質量符合規范的要求。3用于砌塊墻體基層處理的專用界面劑的產品質量符合混凝土界面處理劑JC/T907中的型產品的要求。4 加強網采用的抗裂砂漿復合耐堿網格布，增設耐堿玻璃纖維網布或熱鍍鋅電

12、焊網增強,做法參照11J930-C28。3.1.3 施工準備1 技術準備 （1）熟悉圖紙、設計說明、材料要求。核實門窗洞口位置及洞口尺寸，明確預埋、預留位置，確定窗臺及過梁標高。（2）結合設計圖紙和專項施工方案，并進行技術交底。（3）做好操作人員有關新工藝、新技術、新材料應用的培訓工作。（4）核實專用砂漿配合比。（5) 其它2 現場準備（1) 機具準備（注：列出所采用節能材料所需的專用機具名稱）： 砂漿機、切割機 。（2) 材料堆放場地要求和防雨、防潮措施： 堆放時應堆碼平整、輕拿輕放、堆放高度不大于1.5m、用彩條布覆蓋 。 （3) 砌筑部位和操作場地清理要求： 砌筑部位應清鑿干凈、砌筑現場

13、衛生應清理干凈 。（4) 測量放線與標高等復核。（5) 砌筑樣板墻并進行評定驗收，確定工藝和質量標準。（6）其它。3 檢驗檢測計劃（1）檢驗批劃分批次部 位墻面面積（m2）1每幢號一至三層外墻圍護8002每幢號四至六層外墻圍護8003每幢號七至九層外墻圍護8004每幢號十至十二層外墻圍護8005每幢號十三至十五層外墻圍護8006每幢號十六至十八層外墻圍護8007每幢號十九至二十一層外墻圍護8008每幢號二十一至二十四層外墻圍護8009每幢號二十五至二十七層外墻圍護80010每幢號二十八至三十層外墻圍護80011每幢號三十一至三十二層外墻圍護500（2) 材料進場復驗（為見證取樣送檢）序號材料名

14、稱檢測項目檢查數量1燒結多孔磚干密度、抗壓強度、導熱系數 不少于3組2界面劑常溫常態拉伸粘結強度（與保溫材料）不少于3組3耐堿玻纖網格布耐堿性、拉伸斷裂強力和斷裂伸長率不少于3組（3）施工過程檢測序號材料名稱檢測項目檢查數量1砌筑砂漿抗壓強度每層1組4 材料、勞力計劃(1)材料計劃序號材料名稱規格需用量（塊）進場時間1多孔磚砌塊190厚200000計劃2015年8月份2多孔磚砌塊90厚20000計劃2015年8月份3耐堿玻纖網格布網格5*5mm10000計劃2015年8月份(2)勞力計劃序號工種需用量（工日）進場時間1砌筑工50計劃2015年8月份2普工10計劃2015年8月份3.1.4 主要

15、施工方法1 工藝流程基面處理試排塊立皮數桿掛線砌筑（埋設拉結筋）安裝門窗過梁砌體頂部處理。2 操作工藝1）砌筑第一皮砌筑前，應先清理基面，并采用M7.5水泥砂漿找平，待砂漿凝固后再開始砌筑第一皮砌塊。2）立皮數桿，桿上應注明皮數、灰縫厚度及門窗洞口、過梁、拉結筋位置、頂部預留長度等。3）試排砌塊，使上下皮砌塊的豎向灰縫相互錯開搭接，搭接長度不宜小于砌塊長度的1/3。4）砌筑時，砌筑坐漿面應適當澆水清除浮灰。采用瓦刀均勻施鋪砌筑砂漿。水平灰縫應均勻鋪漿于下皮砌塊上表面，垂直灰縫可先鋪漿于砌塊側面，然后再上墻采用揉動擠壓使坐漿密實，并用橡皮錘輕擊擺正、找平。5）砌塊砌筑時應及時將擠出的砂漿清除干凈

16、，灰縫橫平豎直、砂漿飽滿。砌塊砌體水平灰縫、垂直灰縫飽滿度不應低于80%。灰縫厚度一般控制在8-12。6）砌筑至頂部應預留一定的空隙，待砌體砌筑完畢至少7天后才能進行頂部斜砌頂緊。7）砌體的轉角和縱橫墻交接處應同時砌筑，因特殊原因不能同時砌筑及其他需要留置的臨時間斷處，施工縫應留成斜搓。如留搓確有困難時，須沿高度每500設置26拉結筋，鋼筋伸入墻內，每過不小于700。8）砌塊墻體應分次砌筑，每次砌筑高度不超過1.5m，應待前次砌筑的砂漿終凝后，再連續砌筑，日砌筑高度不宜大于2.4m。9) 砌體填充墻按設計要求設置構造柱、圈梁。當設計無要求時，構造柱設置在填充墻的轉角處、T形交接處或端部；當墻長

17、大于5m時，應間隔設置構造柱；當墻高大于4m時，應設置梁。圈梁宜設在填充墻高度中部，圈梁寬度與墻等寬，高度不應小于120mm。構造柱施工時按要求應留設馬牙槎，馬牙槎宜先退后進，進退尺寸100mm。3節點構造圖4 注意事項（1) 當上下皮搭砌長度小于150mm時，即形成通縫，豎向通縫不應大于2皮砌塊，否則應配4鋼筋網片或26鋼筋，長度為700mm。（2) 墻與結構柱連接處，必須按設計要求設置拉結筋26400鋼筋。埋置平鋪在水平灰縫內，兩端伸入墻內不小于700。砌塊端頭與混凝土墻柱接縫處涂刮砌筑砂漿，擠緊塞實刮平。（3) 砌體填充墻按設計要求設置構造柱、圈梁。當設計無要求時，構造柱設置在填充墻的轉

18、角處、T形交接處或端部；當墻長大于5m時，應間隔設置構造柱；當墻高大于4m時，應設置圈梁。圈梁宜設在填充墻高度中部，圈梁寬度與墻等寬，高度不應小于120mm。構造柱施工時按要求應留設馬牙槎，馬牙槎宜先退后進，進退尺寸100mm。3.2 無機干粉保溫砂漿工程3.2.1 施工準備1 技術與現場準備 搭設攪拌棚，所有材料必須在攪拌棚內機械攪拌，防止玻化微珠顆粒飛散，影響現場文明施工。攪拌棚的地點應選擇背風向，并靠近垂直運輸機械，攪拌棚應有頂棚，三側封閉，一側作為進出料通道，地面平整堅實。外墻墻體工程平整度達到要求，混凝土墻與砌塊墻體交接處掛鋼絲網完畢，外門窗口安裝完畢，經有關部門檢查驗收合格。門窗邊

19、框與墻體連接應預留出保溫層的厚度，縫隙應分層填塞嚴密，做好門窗表面保護。保溫及其配套材料進入現場的復檢要求，材料的合格證、檢測報告是否齊全，是否與所送材料配套；抽檢材料單位的重量體積與合格證標明是否在合理誤差范圍內；檢查材料是否在有效期內。2 玻化微珠保溫砂漿性能指標： 項目名稱干密度（kg/m3）240-300導熱系數（W/mK）0.070線性收縮率（%）0.30抗壓強度（MPa）0.20粘結強度（KPa）50軟化系數0.5蓄熱系數（w/.k）1.53 質量要求：1）環保無毒、無異味、不含溶劑2）良好的施工性，易于掌控施工厚度3）容量輕，導熱系數低，保溫性能穩定4）良好的觸變性，干縮率小，整

20、體性良好5）良好的耐凍融性和耐水性能，難燃等級高6）良好的粘結力和剪切力，具有優秀的抗裂抗風壓性能4 檢驗檢測計劃1）進場復檢玻化微珠保溫砂漿進場應對其進行復檢工作，主要檢驗原材料干密度、抗壓強度、導熱系數等指標等必須符合玻化微珠保溫砂漿性能指標所規定要求2）施工過程檢測采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每5001000m2面積劃分為一個檢驗批，不足500 m2也為一個檢驗批。檢驗數量應符合下列規定：每100m2至少抽查一處，每處不得少于10 m2，每個檢驗批抽查至少不少于3處；檢測同條件300x300x30試塊導熱系數與100x100x100的試塊抗壓強度。檢驗批的劃分也可根據與施工流程相

21、一致且方便施工與驗收的原則，由施工單位與監理（建設）單位共同商定。3.2.2 主要施工方法1 工藝流程1：2.5水泥沙漿找平 施工前12h或2h將墻面澆水 滾涂界面砂漿 分二遍做保溫砂漿 養護至少24h 第一遍抗裂砂漿 鋪設網格布 錨栓固定 第二遍抗裂砂漿（覆蓋錨栓） 養護1）玻化微珠保溫砂漿工程的質量關鍵是粘結牢固，無開裂、空鼓與脫落。如粘結不牢，容易出現空鼓、開裂、脫落等缺陷，會嚴重影響建筑物保溫效果。工程實踐證明，抹灰層之所以出現開裂、空鼓和脫落等質量問題，其主要原因是基層表面清理不干凈，抹灰前基層表面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分很快被基層吸收，使砂漿中的水泥未充分水化生成水泥石，影響砂

22、漿粘結力。因此應嚴格控制基層處理工序：墻面應先用鋼絲刷清理干凈無油漬、浮塵等，舊墻面松動、風化部分應剔鑿清除干凈。墻表面凸起物10mm應鏟平，再用軟刷清掃干凈。門、窗框四周應用保溫砂漿分層填塞密實，保溫層包裹窗框尺寸控制在1020mm。混凝土墻體與加氣塊墻體交接處應掛鋼絲網，兩側各留150寬，用水泥釘固定。2）吊垂直線、套方找規矩、彈厚度控制線，拉垂直、水平通線，按厚度線用保溫砂漿做標準厚度灰餅沖筋，根據保溫層厚度要求彈出抹灰控制線，保證抹灰最薄位置達到設計厚度，以有效阻止室內外熱傳遞，從而達到節能設計要求。同時應注意灰餅厚度不得過大，以免因保溫層過厚產生空鼓、裂縫、脫落以及增加建筑負荷等缺陷

23、，且造成材料用量和施工成本不必要的增加。3）涂刷界面砂漿：用滾刷或掃帚蘸取界面砂漿均勻涂刷于墻面上，不得漏刮，拉毛不宜太厚，必須保證所有的砼墻面都做到毛面處理。配好的料注意防曬避風，一次配制量應在可操作時間內用完。此道工序直接關系到保溫砂漿層與基體的粘結強度，因此界面處理劑的配料比例必須經過合理設計。4） 貼餅沖筋：保溫層厚度將直接影響玻化微珠外墻保溫系統的節能作用， 應采用玻化微珠保溫漿料預制塊或直接用稍干的玻化微珠保溫漿料成型，不得采用水泥砂漿作灰餅與沖筋，以免形成熱橋。5） 抹玻化微珠保溫砂漿玻化微珠保溫砂漿應在界面砂漿干燥固化后分數遍成活（因一次性抹較厚的保溫層材料干燥速度慢，在不干燥

24、的保溫層上抹面層后，會造成玻化微珠保溫砂漿保溫系統抗拉性能、耐凍融性能變差）。第一遍抹灰：應在涂刷界面砂漿后的基層墻體上，用配好的玻化微珠保溫砂漿壓抹，抹灰厚度不宜大于20mm，使砂漿均勻密實覆蓋墻壁面。玻化微珠保溫砂漿抹上墻與墻粘住后，不宜反復趕壓。第一遍抹灰后應當拉毛，盡量做到表面粗糙，使得其與第二遍灰粘結牢固。第二遍抹灰：當抹灰厚度大于20mm 時，應分數次抹涂。待上一遍抹灰硬化后即可進行下一遍抹灰，最后一遍抹灰厚度應達到灰餅、沖筋的厚度，用大杠搓平。保溫層兩遍施工時間間隔不小于24 小時。門窗、洞口垂直度、平整度達到規范規定要求后，再在表面進行找平壓實。6）保溫層驗收：抹完保溫層后，用

25、檢測工具進行檢驗，保溫層應垂直、平整、陰陽角方正、順直，對不符合要求的墻面，應進行修補。7） 抹抗裂砂漿同時壓入耐堿網布：在保溫層固化干燥后（用手掌按不動表面，一般約3天左右），用鐵抹子在保溫層上抹抗裂砂漿，厚度35mm，不得漏抹，在剛抹好的砂漿上用鐵抹子壓入裁好的耐堿網布，要求耐堿網布豎向鋪貼并全部壓入抗裂砂漿內。先壓入一側，再抹一些抗裂砂漿再壓入另一側，嚴禁干搭。陰角處耐堿網格布要壓茬搭接，其寬度50mm；陽角處也應壓茬搭接，其寬度200mm。網布鋪貼要平整，無褶皺，砂漿飽滿度達到100%，同時要抹平、找直，保持陰陽角處的方正和垂直度。在門窗口角處洞口邊角應45斜向加鋪一道耐堿網布，耐堿網

26、布尺寸宜為400mm300mm。8) 加強層做法：各層陰角、陽角以及門窗洞口角各部位用耐堿網布搭接增強。9) 成品保護門窗框殘存砂漿應及時清理干凈，嚴禁瞪踩窗臺，防止損壞棱角；拆除外架時應輕拆輕放，防止撞壞門窗、墻面和棱角；應保護好墻上的埋件、電線槽、盒、水暖設備和預留孔洞等；嚴禁使用過時灰，各構造層硬化前禁止水沖、撞擊和擠壓；嚴禁在地面上直接傾倒玻化微珠顆粒保溫漿料和抗裂砂漿。3.2.3 施工質量控制1 施工前應在現場先進行樣板件的施工，經有關方確認后方可進行大面積施工；應對工人進行統一培訓，合格后上崗，質檢員在工序結束后驗收并提出整改措施，出具工序驗收單。2 玻化微珠外墻保溫砂漿節能工程應

27、對下列部位或內容進行隱藏工程驗收，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料（當施工中出現本條未列出的內容時，應在施工組織設計、施工方案中對隱藏工程驗收內容加以補充）：保溫層附著的基層及其表面處理；保溫砂漿分層施工，與基層及各層之間的粘結；飾面層的基層施工、面層的粘結或固定、保溫層、飾面層的防水及密封處理；增強網鋪設；墻體熱橋部位處理；嵌填做法、防水處理；被封閉的保溫材料厚度；陽角、門窗洞口保溫層加強處理。3 控制點基層處理：要求墻面清洗干凈，無浮土、無油漬、空鼓及松動，風化部分剔掉，界面拉毛均勻，黏結牢靠；料漿攪拌采用機械攪拌方式，攪拌時間確保35min；嚴格控制水灰比和抹灰時間，保證施工質量；配

28、制好的砂漿應注意防曬避風，一次配制量應控制在可操作時間內用完。未用完的料漿不允許加水再用，二次加水使用會導致灰層龜裂；玻化微珠保溫砂漿每層厚度控制（不大于20mm）與平整度控制：要求達到設計厚度，無空鼓、無開裂、無脫落，墻面平整，陰陽角、門窗洞口垂直、方正。灰餅和沖筋的材料采用保溫砂漿，以免形成熱橋，保溫層最后一次抹灰時應達到沖筋厚度；應確保分層抹灰的間隔時間，抹灰應朝一個方向抹壓，不可抹得太厚，防止出現氣泡；抗裂砂漿的厚度控制：抗裂砂漿層厚度為35mm，墻面無明顯接茬、無明顯抹痕，墻面平整、門窗洞口、陰陽角垂直、方正；每次施工完畢后，要及時清洗干凈施工工具和攪拌器材，以免影響下次使用；施工中

29、應按每個檢驗批制作不少于3組的同條件養護試件，檢測保溫砂漿導熱系數、干密度和壓縮強度。保溫砂漿的同條件養護試件應見證取樣送檢。4 驗收標準主控項目所用材料和半成品、成品進場后，應做質量檢查與驗收，其品種、質量、性能必須符合設計要求和相關標準的規定。檢驗方法：檢查產品質量合格證明文件、進場驗收記錄、有效期內的型式檢驗報告、現場抽樣試驗報告和施工記錄。所用材料的導熱系數保溫層厚與構造做法應符合建筑節能設計要求，保溫層厚度不允許有負偏差；檢驗方法：鋼針插入和尺量檢查，觀察檢查。保溫層與墻體以及各構造層之間必須黏結牢固，無脫層、空鼓及裂縫，面層無粉化、起皮、爆灰。檢驗方法：觀察檢查、用小錘輕擊和檢查基

30、層墻體與界面砂漿的拉伸粘結強度檢驗報告。一般項目表面平整、潔凈，接茬平整、線角順直、清晰，毛面紋路均勻一致；護角符合施工規定，表面光滑、平順，門窗框與墻體間縫隙填塞密實，表面平整；孔洞、槽、盒位置和尺寸正確、表面平整、潔凈，管道后面平整。允許偏差項目及檢驗方法4 外門窗節能工程4.1 概況本工程外窗采用鋁合金窗，共計 7000 m2。其中：東向約1000 m2，西向約1000 m2，南向約2500 m2，北向約2500 m2。4.2 材料指標與質量要求4.2.1進場的外門窗其外觀、品種、規格及附件應符合設計要求和產品相關標準規定，其傳熱系數K 4.1 W/m2k, 玻璃遮陽系數為 0.74 。

31、4.2.2 密封材料應符合設計要求。4.2.3 外窗氣密性應符合設計要求，氣密性等級為 6級 。4.2.4 外門窗隔斷熱橋措施應符合設計要求和產品標準的規定。4.2.5 其它。4.3 施工準備4.3.1技術準備 1 熟悉圖紙、設計說明。2結合設計圖紙和專項施工方案，進行技術交底。3做好操作人員有關新工藝、新技術、新材料應用的培訓工作。4其它。4.3.2現場準備1機具準備（注：列出所采用節能材料所需的專用機具名稱）： 鉆、電焊機、水準儀、電鍾、活板手、鉗子、水平尺、線墜螺絲刀 。2 預埋件檢查：檢查預埋件的數量、位置及埋設方法應符合設計要求 。3 軸線及標高復核： 門窗洞口及標高應符合設計要求

32、。4材料堆放場地要求和防雨、防潮措施： 現場材料堆放應符合防雨、防潮的要求 。5 其它。4.3.3 檢驗檢測計劃1 檢驗批劃分批次部 位1東立面一六層鋁合金窗2南立面一六層鋁合金窗3西立面一六層鋁合金窗 4北立面一六層鋁合金窗5東立面七十二層鋁合金窗6南立面七十二層鋁合金窗7西立面七十二層鋁合金窗8北立面七十二層鋁合金窗9東立面十三十八層鋁合金窗10南立面十三十八層鋁合金窗11西立面十三十八層鋁合金窗12北立面十三十八層鋁合金窗13東立面十九二十四層鋁合金窗14南立面十九二十四層鋁合金窗15西立面十九二十四層鋁合金窗16北立面十九二十四層鋁合金窗17東立面二十五三十層鋁合金窗18南立面二十五三

33、十層鋁合金窗19 西立面二十五三十層鋁合金窗20北立面二十五三十層鋁合金窗 21東立面三十三十二層鋁合金窗22南立面三十三十二層鋁合金窗23 西立面三十三十二層鋁合金窗24北立面三十三十二層鋁合金窗2 產品進場復驗（為見證取樣送檢）名稱檢測項目檢查數量外窗氣密性、玻璃遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點各1組（3樘）注：夏熱冬冷地區增加傳熱系數檢測。4.3.4材料、勞力計劃1 材料計劃序號材料名稱規格需用量計劃進場時間1玻璃5厚6000m22015年10月2型材104系列43000kg2015年10月3密封材料耐侯膠DC79HN410L2015年1012月4結構膠DC995150L2015年1

34、012月5玻璃膠350g2900支2015年1012月2 勞力計劃序號工種需用量（工日）計劃進場時間1安裝工40 2015年10月2普工 82015年10月4.4 主要施工方法4.4.1 工藝流程鋁合金門窗安裝門窗洞口四周嵌縫、填保溫材料安裝五金配件安裝門窗密封條。4.4.2 操作工藝1 劃線定位1）根據設計圖紙中門窗的安裝位置、尺寸和標高，依據門窗中線向兩邊量出門窗邊線。若為多層或高層建筑時，以頂層門窗邊線為準，用線墜或經緯儀將門窗邊線下引，并在各層門窗口處劃線標記，對個別不直的口邊應剔鑿處理。2）門窗的水平位置應以樓層室內50cm的水平線為準向上反量出窗下皮標高，彈線找直。每層必須保持窗下

35、皮標高一致。2 鋁合金窗披水安裝按施工圖紙要求將披水固定在鋁合金窗上，且要保證位置正確、安裝牢固。3 防腐處理1）門窗框四周外表面的防腐處理設計無要求時，可涂刷防腐涂料或粘貼塑料薄膜進行保護，以免水泥砂漿直接與鋁合金門窗表面接觸，產生電化學反應，腐蝕鋁合金門窗。2）安裝鋁合金門窗時，如果采用連接鐵件固定，則連接鐵件、固定件等安裝用金屬件最好用不銹鋼件。否則必須進行防腐處理，以免產生電化學反應，腐蝕鋁合金門窗。4 鋁合金門窗安裝就位根據劃好的門窗定位線，安裝鋁合金門窗框。并及時調整好門窗框的水平、垂直及對角線長度等達到質量標準，然后用木楔臨時固定。5 鋁合金門窗的固定1）當墻體上預埋有鐵件時，可

36、直接把鋁合金門窗的鐵腳直接與墻體上的預埋件焊牢，焊接處需做防銹處理。2）當墻體上沒有預埋鐵件時，可用金屬膨脹螺栓或塑料膨脹螺栓將鋁合金門窗的鐵腳固定到墻上。3）當墻體上沒有預埋鐵件時，也可用電鉆在墻體上打80mm深，直徑為6mm的孔。用L型80mmX 50mm的6mm鋼筋，在長的一端粘涂108膠水源漿，然后打人孔中。待108膠水泥漿終凝后，再將鋁金門窗的鐵腳與埋置的6mm鋼筋焊牢。6 門窗框與墻體間縫隙的處理1）鋁合金門窗安裝固定后，應先進行隱蔽工程驗收，合格后及時按設計要求處理門窗框與墻體之間的縫隙。2）如果設計未要求時，可采用彈性保溫材料或玻璃棉氈條分層填塞縫隙，外表面留58mm深的槽門，

37、填嵌嵌縫油膏或密封膠。不用水泥砂漿填塞的原因是硅酸鹽類水化后將產生大量氫氧化鈣，使水泥砂漿呈強堿性，pH值可達1112，從而腐蝕鋁合金。7 門窗扇及門窗玻璃的安裝1）門窗扇和門窗玻璃應在洞口墻體表面裝飾完工，驗收后安裝。2）推拉門窗在門窗框安裝固定后，將配好玻璃的門窗扇整體安入框內滑槽，調整好與扇的縫隙即可。3）平開門窗在框與扇格架組裝上墻、安裝固定好后再安玻璃，即先調整好框與扇的縫隙，再將玻璃安人扇并調整好位置，最后鑲嵌密封條及密封膠。4）地彈簧門應在門框及彈簧主件人地安裝固定后再安門扇。先將玻璃嵌入門扇格架并一起人框就位，調整好框扇縫隙，最后填嵌門扇玻璃的密封條及密封膠。8 安裝五金配件五

38、金配件與門窗連接用鍍鋅螺釘。安裝的五金配件應結實牢固，使用靈活。4.4.3節點構造圖詳鋁合金節能門窗03J603-2中有關圖示及相關構造圖集選擇和補充。4.4.4 注意事項：1）門窗在搬運、裝卸時應輕抬、輕放；機械吊裝用非金屬繩索綁扎，選擇平穩牢靠著力點，嚴禁框扇等局部受力；各包裝件之間應加輕質襯墊，并用木板與車體隔開，綁扎固定牢靠，禁止松動運輸，以防止門窗的翹曲、竄角、變形。2 )安裝前，洞口應彈線找規矩，安裝時，同層應掛通線找水平，上下層應吊垂直線，防止上下門窗不順直，左右門窗標高不一致。3 )施工時應貼保護膜對成品進行保護。4 )金屬窗框與墻體連接處應采用質量合格約的防水密封膠：推拉窗應

39、設置排水孔：平開鋁合金窗應按設計要求安裝披水，以免因窗縫不嚴而滲水：5 )金屬門窗安裝時，中豎框與預埋件焊接或嵌固在預留孔中，應用水平尺找平，線墜吊正，嚴防中豎框向窗扇方向偏斜，造成框扇摩擦或相卡，而使門窗開關不靈活。5 屋面節能工程5.1 概況1本工程屋面為硬質礦棉板保溫板保溫上人屋面，共計 4500 m2。其中：主樓屋面 3000m2，裙樓屋面 1500 m2。2屋面保溫系統基本構造如下圖所示：屋面構造示意圖5.2材料指標與質量要求1 硬質礦棉板質量符合的要求，其傳熱系數 0.96 W/ m2k。2 鋼筋網、找平層、保護層等的材料指標應符合設計要求。5.3施工準備5.3.1 技術準備 1

40、熟悉圖紙、設計說明。2 結合設計圖紙和專項施工方案，并進行技術交底。 3 做好操作人員有關新工藝、新技術、新材料應用的培訓工作。4 其它。 現場準備1 機具準備（注：列出所采用節能材料所需的專用機具名稱）：攪拌機、平板振搗器、手推車、水平尺、木拍子、木抹子、平揪 。2 材料堆放場地要求和防雨、防潮措施： 1）保溫材料儲運保管時應分類堆放，防止混雜，并采取防雨、防潮措施。 2）塊狀保溫板搬運時應輕放，防止損傷斷裂、缺棱掉角，保證外形完整。3）雨期保溫層施工過程中，保溫層應采取遮蓋措施，防止雨淋。4）雨天、五級風及其以上時不得施工保溫層 。3 屋面結構層蓄（淋）水試驗1）屋面結構工程完成后，應進行

41、淋水或蓄水試驗。2）屋面淋水或蓄水試驗應符合設計要求及現行國家標準屋面工程質量驗收規范GB50207規定。3）屋面淋（蓄）水試驗記錄應由項目專業質檢員及監理工程師簽證認可，手續齊全4）坡屋面（斜屋面）采用2h淋水試驗，或有監理認可的一場2h以上的大雨記錄。有條件的平屋面采用蓄水試驗，蓄水時間不少于24h，蓄水高應符合規范規定要求。4 屋面基層清理要求：1）現澆混凝土的基層表面塵土應清理干凈2）水泥砂漿找平層分格縫的設置位置和間距符合設計要求。5 放線與標高、坡度等復核。5.3.3 檢驗檢測計劃1 檢驗批劃分批次部 位1裙樓小屋面2高層部分屋面2 材料進場復驗（為見證取樣送檢）序號材料名稱檢測項

42、目檢查數量1硬質礦棉板熱惰性指標、導熱系數、厚度同一廠家同一品種的產品各抽查（不少于3）6組5.3.4材料、勞力計劃1 材料計劃序號材料名稱規格、等級需用量計劃進場時間1硬質礦棉板50mm硬質礦棉板保溫板約4500m22015年11月2鋼筋網6150約13.3T2015年11月3混凝土40厚C20細石砼約180 m32015年11月2 勞力計劃序號工種需用量（工日）計劃進場時間1安裝工282015年11月2鋼筋工92015年11月3混凝土工232015年11月4普工92015年11月5.4 主要施工方法5.4.1 工藝流程：清理基層鋪設保溫層設置排氣及排氣孔施工找平層或保護層。5.4.2 操作

43、工藝直接鋪設在經驗收合格的鋼筋混凝土屋面板基層上，表面兩塊相鄰的板邊厚度應一致，板間縫隙應采用同類材料嵌填密實。5.4.3 注意事項1伸出屋面的管道、設備和預埋件等，應在防水層、找平層、保溫隔熱層施工前安設完畢。屋面防水層、找平層、保溫層完工后，應避免在其上鑿孔打洞。2保溫層施工完成后，應及時進行下一道工序，防止保溫層淋水；避免在雨期進行保溫層的施工，否則應采取遮蓋措施，防止淋雨。3 雨水口與屋面、女兒墻處雨水口與屋面及管道出屋面的細部節點構造做法等參照居住建筑節能工程施工技術規程DBJ13-82-2006第4.3.8條。 6 配電與照明節能工程6.1概況配電系統：根據負荷計算，設備總容量 5

44、293 kW，需用系數Kx為 0.5 ，計算負荷為 2646 kW，選擇 4 臺 800 kVA高效低耗的 SCB12干式 變壓器，變壓器負荷率分別為 7278 %，變壓器裝機容量指標約為36.3VA/m，另設 1 臺 400 kW自啟動閉式 水循環風冷柴油 發電機組。 變配電所及柴油發電機房均設置在二期2#樓。（本工程在變配電所的低壓側設 集中無功自動補償裝置，采用自動投切裝置 ，要求功率因數不低于0.95 ，并應采用分相無功自動補償裝置。）6.1.2 電機設備節能措施： 將變配電房盡量設置在負荷中心，線路路徑合理，沒有迂回，減少低壓側線長度，降低線路損耗 ，至末端配電箱最長供電距離約 20

45、0 m 。6.1.3照明系統的照度值、功率密度的設計要求序號場所名稱照度值(Lx)功率密度值（W/m2）1門廳10042樓梯、平臺502.53電梯前廳10044車庫3025普通辦公30096一般商店營業廳300107消控室、弱電機房30098風機房、空調機房10049泵房100410電梯機房20086.2材料設備指標與質量要求序號材料名稱型號、規格性能參數安裝部位1消防設備配電線路電線WDZBN-BYJ無鹵低煙耐火（阻燃B級）交聯聚乙烯絕緣(銅芯)電線一期工程2消防設備配電線路電纜WDZBN-YJY銅芯無鹵低煙耐火（阻燃B級）交聯聚乙烯絕緣電力電纜一期工程3公共部分的一般照明、插座線路WDZB

46、-BYJ無鹵低煙（阻燃B級）交聯聚乙烯絕緣(銅芯)電線一期工程4住戶內的照明插座線路ZRBV阻燃型聚氯乙烯絕緣銅電線一期工程5熒光燈T5光源采用T5直管型三基色熒光燈，28W,顯色指數Ra80，色溫Tc=6500K，光通量=2400lm。一期工程6吸頂燈V9Y-18/18W光源采用三基色環管型熒光燈，18W,顯色指數Ra80，色溫Tc=4000K，光通量=1250lm。一期工程7變壓器SCB12800KVA 變電所8發電機KTA50-G8600KVA地下室9其它注：1電線、電纜性能參數指線徑、百米電阻；2燈具性能參數（熒光燈、高強度氣體放電燈）指燈具的效率；3鎮流器性能參數指能效因數；4照明設

47、備性能參數指諧波含量限值。6.3施工準備 技術準備1熟悉圖紙、設計說明、相關構造及材料設備性能參數要求。2結合設計圖紙和專項施工方案，并進行技術交底。3做好操作人員有關新工藝、新技術、新材料應用的培訓工作。6.3.2 現場準備1 機具準備：（注：列出配電與照明節能工程安裝檢測所需的專用機具名稱）2 材料堆放場地應具備防火、防雨、防潮要求。3 操作現場電源等應有可靠的安全保護裝置，并配有消防器材。4 進行照度測量時，土建地面、墻面、頂面裝飾應完成。5 進行照度測量時，應保證正式電引入且電源質量符合要求。 檢驗、檢測計劃1檢驗批劃分批次部 位1地下室24#、5#、6#、7#、8#樓2 材料進場復驗

48、（為見證取樣送檢）序號材料名稱檢測項目檢查數量1電線BYJ截面和每芯導體電阻值同廠家各種規格總數的10%，且不少于2個規格。2電纜YJY截面和每芯導體電阻值3電線ZRBV截面和每芯導體電阻值3熒光燈T5顯色指數、色溫、光通量不少于總用量的10%4吸頂燈V9Y-18/18W顯色指數、色溫、光通量不少于總用量的10%3 施工過程檢測（注：按建筑節能工程施工質量驗收規范相關規定制定。）6.3.4材料設備、勞力計劃1 材料計劃序號材料名稱型號規格需用量進場時間1電線BYJ6200m2015.92電纜YJY7000m2015.93電線ZRBV3000 m2015.94插接母線槽50A-1200A8000

49、個2015.95熒光燈T5950盞2015.96吸頂燈V9Y-18/18W550盞2015.97變壓器SCB124臺2015.98其它2 勞力計劃序號工種需用量（工日）進場時間1設備安裝工802015.92電工402015.93焊工202015.94普工802015.95其它6.4主要施工方法1 工藝流程管道預埋、線槽（橋架）架安裝 配電箱、配電柜就位、安裝 電線、電纜敷設、接線 燈具安裝 配電節能指標檢測、照度測量。2 操作工藝（注：若施工組織設計中已有此內容，可直接引用；若未編制施工組織設計或內容不全，則應編寫或補充完善具體的操作工藝。）3 節點構造圖（注：參照建筑安裝工程施工圖集1電氣工

50、程TU4538等相關構造圖集選擇和補充）4 注意事項(1) 技術資料和性能檢測報告等質量證明文件與實物核對，保證一致。（2) 計量檢測儀表應做計量檢定，保證測量數據的有效性。（3）電纜、電線進場時應對其截面和每芯導體電阻值進行見證取樣送檢合格后，方可用在工程上。(4) 母線與母線、母線與電器接線端子搭接，搭接面應按規范處理，特別是不同金屬搭接面之間的處理，以保證接觸電阻達到要求。單根銅芯之間的連接應搪錫。(5）配電與照明節能工程要求的檢測數據應及時拷貝、保存。7質量、安全、環保保證措施7.1安全控制措施1 貫徹文明施工的要求，推行現代管理方法，科學組織施工，做好施工現場安全管理工作。2 嚴格執

51、行總承包施工單位的現場安全制度。3 施工和照明用電應嚴格遵守操作規程，防止觸電和攪拌器傷人事故發生。4 針對邊緣作業、高空作業，上下架等情況都要有安全措施，施工時必須戴安全帽、穿工作鞋、配戴安全繩，嚴禁違章作業。5 堅持文明施工，隨時清理建筑垃圾，確保場內道路暢通，現場施工的廢水、淤泥及時組織排放和外運。每天下班應將材料、工具清理好，使施工現場衛生保持干凈、整潔。6 嚴格遵守工地勞動紀律及各項規定，施工現場嚴禁打牌、喝酒、鬧事，非工作人員不得擅自進入。 7 在沒有扶手和設有簡易扶手的樓梯和陽臺上通過時，應先試驗其牢固程序，從靠近墻的一側通過。8 在使用工具前，檢查其安全性能是否完好，不具備完好

52、標準的工具嚴禁使用。9 進入現場施工時，首先查看現場電源、線路、電閘的保險裝置。使用帶電工具應按使用說明書接好地線，接通電源后，經電工檢查后方可使用。7.2 環境保護措施1 遵守當地有關環衛、市容管理的有關規定，現場出口應設洗車臺，機動車輛進出場時對其輪胎進行沖洗，防止汽車輪胎帶土，污染市容。2 涂界面劑必須集中堆放在地面已硬化的庫房里，嚴禁界面劑撒入土層中。3 裁切下來的保溫板板條必須分類存放、集中回收，禁止其四處灑落、埋入土中或作為一般的建筑垃圾處理，避免污染環境。4 砌體施工時，必須做到工完場清。5 施工作業面應不間斷地灑水濕潤，最大限度地減少粉塵污染。6 砌筑后，及時清理的垃圾應堆放在

53、施工平面規劃位置，并進行封閉，防止粉塵擴散、污染環境。7 機械切割砌塊時應向切割面適量澆水，并采取防風措施，切割鋸粉應及時清理。8 砂漿攪拌機污水應經過沉淀池沉淀后排入指 定地點。8 檢驗與驗收8.1建筑節能工程現場檢驗8.1.1圍護結構現場實體檢驗1)建筑圍護結構施工完成后，應對維護結構的外墻節能構造和外窗氣密性進行現場實體檢測。當條件具備時，也可直接對圍護結構的傳熱系數進行檢測。2)外墻節能構造的現場實體檢驗方法詳見建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411-2007附錄C。3)外窗現場實體檢測應按照國家現行有關標準的規定執行。4)外墻節能構造和外窗氣密性的現場實體檢驗，其抽樣數量如下：a

54、)每個單位工程的外墻至少抽查3處，每處一個檢查點；當一個單位工程外墻有2種以上節能保溫做法時，每種節能做法的外墻應抽查不少于3處；b)每個單位工程的外窗至少抽查3樘。當一個單位工程外窗有2種以上品種、類型和開啟方式時，每種品種、類型和開啟方式的外窗應抽查不少于3樘。5)外墻節能構造的現場實體檢驗應在監理（建設）人員見證下實施，可委托有資質的檢測機構實施，也可由施工單位實施。6)外窗氣密性的現場實體檢測應在監理（建設）人員見證下抽樣，委托有資質的檢測機構實施。7)當對維護結構的傳熱系數進行檢測時，應由建設單位委托具備檢測資質的檢測機構承擔。8)當圍墻節能構造或外出氣密性現場實體檢驗出現不符合設計

55、要求和標準規定的情況時，應委托有資質的檢測機構擴大一倍數量抽樣，對不符合要求的項目或參數再次檢驗。對于不符合設計要求的圍護結構節能構造應查找原因，對因此造成的對建筑節能的影響程度進行計算或評估，采取技術措施予以彌補或消除后重新進行檢測。對于建筑外窗氣密性不符合設計要求和國家現行標準規定的，應查找原因進行修理，使其達到要求后重新進行檢測。8.1.2系統節能性能檢測1)配電與照明工程安裝完成后，應進行系統節能性能的檢測，且應由建設單位委托具有相應檢測資質的檢測機構檢測并出具報告。受季節影響未進行的節能性能檢測項目，應在保修期內補做。2)配電與照明系統節能性能檢測的主要項目及要求如下（檢測方法應按國

56、家現行有關標準規定執行）：檢測項目：平均照度與照明功率密度；抽樣數量：按同一功能區不少于2處；允許偏差或規定值：10%。8.2驗收時待核查的資料建筑技能工程驗收時應對下列資料核查，并納入竣工技術檔案：1)設計文件、圖紙會審記錄、設計變更和洽商；2)主要材料、設備和構件的質量證明文件、進場檢驗記錄、進場核查記錄、進場復驗報告、見證試驗報告；3）隱蔽工程質量驗收記錄和相關圖像資料；4）分項工程質量驗收記錄；必要時應核查檢驗批驗收記錄；5)建筑圍護結構節能構造現場實體檢驗記錄；6)嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區外窗氣密性現場檢測報告；7)風管及系統嚴密性檢驗記錄；8）現場組裝的組合式空調機組的漏風量測試記錄；9）設備單機試運轉及調試記錄；10）系統聯合試運轉及調試記錄11）系統節能性能檢驗報告；12）其他對工程質量有影響的重要技術資料。