成都東村地產項目創意領SHOW概念規劃設計方案（42頁）.pptx
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成都東村地產項目創意領SHOW概念規劃設計方案（42頁）.pptx
1、 項目用地分析 創意領SHOW概念規劃設計 成都東村規劃采用了霍華德的理想城市理念，結合成都人文地貌特征， 描繪了新城市美麗的藍圖，是成都城市化進程中的一次浪漫的反思 東村規劃中，城市的邊界概念產生。城市不是無止境的擴展，而是適度 生長、分裂、融合 高低密度的搭配產生了疏密有致的城市天際線，也帶來了強烈的邊界差 異，高低密度片區由于各自相對獨立而缺少了應有的對話關系 高密度 高密度 低密度 用地東西分別銜接巨大的高密度城市功能體，北側低密度區和南側城市 綠環的貼近，使得用地又附帶了兼容并繼的使命。 WHAT? HOW? 本案四個地塊密度差異較大，功能也各不相同，城市的界面在用地內激 化了矛盾，
2、正是這種多樣性的融合，為本案的區域定位創造了可能。 SCHEME-ONE 為城市創造新的邊界 我們希望項目周邊的各個功能通過本案相互牽引融合，這些平滑的界面 微妙的平衡著多種需求的共生，而中心將成為所有活力的焦點。 我們在用地中央創造了集中的城市公園，多個群體流暢伸展的界面消除 了“拐角”，放下城市工作的緊張和焦慮，漫步在創意的思緒海洋。 組團邊界擠壓出了更富張力的公共空間，面向外側城市和中心綠地逐漸 放大，從四面八方吸引人們參與到內部的活勱中來 技術經濟指標： 城市綜合公園： 藝術館：0.96萬 A地塊： 總面積：4.6萬 創意商業：0.9萬 住宅：3.7萬 B地塊： 總面積：15.77萬
3、商業：1.5萬 美術館：1.7萬 辦公：7.2萬 SOHO：5.37萬 C地塊： 總面積：16,.5萬 酒庖：7.6萬 酒庖公寓7.2萬 商業：1.7萬 高密度地塊中心地帶塔樓成為制高點，外側緩降，照顧低密度用地的視 覺感受，層次更加豐富多變 C地塊東廣場，公共軸線一直貫穿用地，直達中心綠地。人流導向明確 酒庖式公 寓 酒庖 美術館 辦公 SOHO 商業界面如同微曲舒展的花瓣逐層展開，地下商業、廣場、平臺以及綠 化，形成多層次的界面。 隆起的坡地建立了跨地塊交流的橋梁，道路不再成為限定地塊的邊界 道路限制了多個地塊之間的銜接，人們在獨立的場地活勱，無法互勱 緩坡覆蓋后，噪音得到極大的限制，環繞中心，各種活勱形式成為可能 快速道路的噪音直接覆蓋場地的各個邊界 緩坡有效的阻擋了低矮范圍的視線，人們在城市中能夠更多的仰望天空， 感受大自然的曼妙形態 陽光、水面、空氣，大自然又一次被真實的拉近，每
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