大連長興島低密度別墅區(qū)項(xiàng)目概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案(38頁).ppt
-
資源ID:63948
資源大小:3.70MB
全文頁數(shù):38頁
-
資源格式:
PPT
下載積分:
30金幣
下載報(bào)告請您先登錄!
驗(yàn)證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
友情提示
2、PDF文件下載后,可能會被瀏覽器默認(rèn)打開,此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單,保存網(wǎng)頁到桌面,就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載,請使用電腦自帶的IE瀏覽器,或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮,下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔,如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案,請知曉。
|
大連長興島低密度別墅區(qū)項(xiàng)目概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案(38頁).ppt
1、大連長興島高爾夫別墅區(qū) 概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 宏觀區(qū)位 長興島位于中國遼東半島中 西部,大連瓦房店市西側(cè),四面環(huán) 渤海,僅一橋與陸地相連。全島面 積 252.5 平方公里,為長江以北第 一大島,中國第五大島。 全島東西長 30 公里,南北寬 11 公里,環(huán)島岸線 91.6 公里,所 屬海域 100 平方公里,灘涂 1500 公頃。島上地勢呈丘陵地貌特點(diǎn), 西部較高,中東部較低,平均海拔 55 米,最高山峰塔山 328.7 米。 長興島屬暖溫帶濕潤大陸性季 風(fēng)氣候區(qū),溫和濕潤,四季分明。 全年平均氣溫 10 ,平均風(fēng)速 4. 5 米 / 秒,無霜期 180 天左右, 年降雨量 6
2、00 毫米左右,日照率 6 0% ,相對濕度 67.5% ,年均霧日 18.3 天(能見度 1000 米)。 設(shè) 計(jì) 區(qū) 設(shè) 計(jì) 區(qū) 規(guī)劃設(shè)計(jì)區(qū)位于長興島西側(cè)大面 積綠地之中,高爾夫球場以內(nèi)。高 爾夫球場總占地面積252.7萬平方米, 其中可建設(shè)用地面積為70.5萬平方 米; 規(guī)劃設(shè)計(jì)區(qū)的規(guī)劃定位為旅游產(chǎn) 業(yè)發(fā)展區(qū),坐落在森林與渤海之間, 身居兩大生態(tài)資源區(qū)的邊際地帶, 生態(tài)與景觀資源的優(yōu)勢無以復(fù)加; 臨水一側(cè)規(guī)劃為主要服務(wù)與旅游產(chǎn) 業(yè)的民用港口碼頭,產(chǎn)業(yè)吸引優(yōu)勢 得天獨(dú)厚; 規(guī)劃設(shè)計(jì)區(qū)對外聯(lián)絡(luò)主要通過景 區(qū)內(nèi)主要道路,與島內(nèi)核心主干道 并未直接相連,交通聯(lián)絡(luò)方面相比 東側(cè)居住片區(qū)顯得較為內(nèi)向
3、。 微觀區(qū)位 案例研究 高爾夫別墅的三種規(guī)劃布局類型: 一、二元式布局模式: 別墅與高爾夫球場有一定距離。事實(shí) 上別墅沒有直接獲得高爾夫球場的景觀價(jià) 值。但是由于近鄰高爾夫球場,別墅項(xiàng)目 依然擁有很多接觸高爾夫球場的便利,同 時(shí)受高爾夫球場影響較小,生活自主性相 對較大。 二、環(huán)繞式布局模式: 別墅環(huán)繞高爾夫球場而建的,并不是 所有的住戶都可以充分享受到高爾夫球場 里所有的景觀環(huán)境資源。圍合式形態(tài)保證 了前排別墅的景觀,而后排別墅的景觀價(jià) 值依次遞減,景觀均好性頗受影響。 三、置入式布局模式: 別墅真正位于高爾夫球場里的,也就 是最為貼切和真實(shí)的“高爾夫別墅”。該 布局能夠最大程度地利用球場的相關(guān)資源, 社區(qū)安全性較高,同時(shí)封閉性很強(qiáng)。在景 觀效果和便利程度上有著最大的優(yōu)勢,是 真正的高爾夫生活的反映,也是大多數(shù)層 峰人士最為向往的建筑形。 案例研究 高爾夫別墅的三種規(guī)劃布局類型: 一、二