港中旅青島海泉灣旅游項目概念設計及物業發展建議（231頁）.ppt
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港中旅青島海泉灣旅游項目概念設計及物業發展建議（231頁）.ppt
1、項目概念設計及項目概念設計及1期物業發展建期物業發展建 議議 謹呈：港中旅集團謹呈：港中旅集團 2009.7.82009.7.8 小鎮意象小鎮意象 項目整體開發建議及一期產品建議項目整體開發建議及一期產品建議 項目分期概念設想項目分期概念設想 背景：背景： 將項目建設成為將項目建設成為亞洲一流亞洲一流的、以的、以海洋溫泉海洋溫泉為核心產品，輻射整個“為核心產品，輻射整個“東北亞經濟圈東北亞經濟圈”的“”的“綜綜 合旅游休閑度假目的地合旅游休閑度假目的地”；”； 打造港中旅“打造港中旅“旅游旅游+ +地產開發模式地產開發模式”可復制的”可復制的產品樣板產品樣板； 目標：目標： 保證項目的保證項目
2、的絕對成功絕對成功。 操作背景 CBD喧囂 城市 濱海大道 嶗山 溫泉 農田 大隱于市的旅游+度假+享受的天堂 資源優勢 核心是：核心是： 自然、郊區、別墅、原生、自然、郊區、別墅、原生、原汁原味原汁原味 個人、個體、家庭、生命、個人、個體、家庭、生命、享受享受 旅游、度假、個性、旅游、度假、個性、創意創意 原創原創建筑純粹純粹享受度假度假小鎮 產品理念 獨特獨特異質居住文明異質居住文明的復制的復制 純粹純粹度假小鎮的度假小鎮的打造打造 美輪美奐美輪美奐的體驗區雕琢的體驗區雕琢 可欣賞、可親近、可參與可欣賞、可親近、可參與的異域風情享受的異域風情享受 華僑城模式操作啟示 港中旅模式超越華僑城模
3、式港中旅模式超越華僑城模式 以以國際化國際化的視野，的視野， 檢索與檢索與項目資源類似項目資源類似的具有的具有顯著建筑風格顯著建筑風格特征的，特征的， 全球頂級濱海旅游小鎮，全球頂級濱海旅游小鎮， 通過通過原版異質建筑文明的復制原版異質建筑文明的復制， 打造打造世界建筑公園世界建筑公園， 營造震人心魄的營造震人心魄的異域風情之美異域風情之美 港中旅模式創意構想 核心概念核心概念 凡此種種，將在港中旅凡此種種，將在港中旅海泉灣一一呈現。海泉灣一一呈現。 走進這片土地，您可以徜徉在地中海沿岸布滿鮮花的小徑，把玩走進這片土地，您可以徜徉在地中海沿岸布滿鮮花的小徑，把玩 意大利那不勒斯柔軟的海灘時光；您可以遨游印尼巴拉望灣的碧意大利那不勒斯柔軟的海灘時光；您可以遨游印尼巴拉望灣的碧 波，洗去靈魂的塵埃；您可以步入澳洲的歌劇院，冥想皇族的愛波，洗去靈魂的塵埃；您可以步入澳洲的歌劇院，冥想皇族的愛 情
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