杭州靈隱寺東側高級會所策劃概念設計方案（38頁）.ppt
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杭州靈隱寺東側高級會所策劃概念設計方案（38頁）.ppt
1、杭州市靈隱景區地塊杭州市靈隱景區地塊 療養院改造概念設計方案 2010.5.14 杭州靈隱路杭州靈隱路1414號地塊號地塊 療養院改造概念設計方案 目錄目錄 Content 1 1 項目概述項目概述 2 2 項目策劃項目策劃 3 3 概念方案概念方案 4 4 意向空間意向空間 1 1 項目概述項目概述 杭州靈隱路杭州靈隱路1414號地塊號地塊 療養院改造概念設計方案 1 項目概述項目概述 基地及背景基地及背景 南京軍區下屬中國人民解放軍第117醫院部隊營房，地處浙江省杭州市西湖區靈隱街道靈隱路 14號。 項目所在土地為軍事用地，目前正作為軍區醫院、營房使用。根據初步接洽，該項目可 分別置換租賃
2、約12畝、21畝土地兩種合作方案實施包裝改造。并擬結合杭州市的城市片區功 能規劃，開發符合現代服務業精品功能的療養院項目。 整個軍事營區占地面積約20.2734萬，包括117醫院使用部分。根據租賃方案。模式一為可 租賃用地面積約8100，現有建筑物的建筑面積約2170；模式二可租賃用地面積約14000， 現有建筑物的建筑面積約6970。地面現有建筑物均為部隊營房宿舍。 解放軍117醫院營房紅線范圍 12畝租賃營房用地紅線范圍 21畝租賃營房擴大用地范圍 杭州解放軍117醫 院 杭州靈隱路杭州靈隱路1414號地塊號地塊 療養院改造概念設計方案 區域環境區域環境 該項目位于杭州市靈隱景區內，西距靈
3、隱寺約300米，東距西湖景區約2公里。隸屬于九里松片區。 靈隱景區是杭州市著名的旅游風景區，以雙峰插云、靈隱寺著稱于世。目前年接待旅游人次約350萬。 景區內生態植被茂盛、人文歷史景觀薈萃，除了靈隱寺、飛來峰外，還有金庸書院、九里松茶園等一 批景點。 項目周邊為九里松度假村、九里松花苑、九里松國際會館和117醫院。其中，解放軍117醫院，為三級 甲等醫院，床位900張，以整形特色診療著稱。 周邊的九里松花苑住宅社區，主要為聯體排屋建筑物，建筑風格為中式現代。與靈隱景區整體風格相 協調呼應。附近的九里松度假酒店，為三星級酒店，由78間客房組成，面向各方賓客提供住宿服務。 九里松首席會館。則專屬于面向商會頂級人士服務的專屬會館。會館占地13畝，建筑面積約5000平方 米，以餐飲、休閑、娛樂和別墅式客房構成。 目前，該項目毗鄰的靈隱路為景區主干道，是往來游客的必經要道。景區內以高品質的休閑養生、
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