南京湯山溫泉小鎮游覽度假區概念規劃設計方案（44頁）.ppt
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南京湯山溫泉小鎮游覽度假區概念規劃設計方案（44頁）.ppt
1、南京市測繪勘察研究院有限公司建筑規劃分院 TANSHAN town 湯山溫泉小鎮游覽度假區 概念規劃設計 南京市測繪勘察研究院有限公司建筑規劃分院 TANSHAN town CONTENTS 1 項目背景 BACKGROUND 2 項目定位 POSITION 3 規劃概念 PLANNING CONCEPT 4 片區意向 REGIONAL INTENTION 南京市測繪勘察研究院有限公司建筑規劃分院 TANSHAN town 項目背景 BACKGROUND 南京市測繪勘察研究院有限公司建筑規劃分院 TANSHAN town 項目背景 國內旅游市場 項目位于湯山新城溫泉片區，為湯山新城核心區， 距
2、離南京中心城區約21KM，地理位置優越，適合 南京當地人的周末游和長三角城市帶的短期旅行。 南京市測繪勘察研究院有限公司建筑規劃分院 TANSHAN town 項目背景 國內旅游市場 項目用地多數為旅游用地和商業用地。原指標要求如下： A地塊 用地面積：205309平斱米 容積率：0.6 B地塊 用地面積：1454499平斱米 容積率：0.6 C地塊 用地面積：76373平斱米 容積率：0.8 D地塊 用地面積：89522平斱米 容積率：0.6 E地塊 用地面積：110548平斱米 容積率：0.8 南京市測繪勘察研究院有限公司建筑規劃分院 TANSHAN town 項目背景 國內旅游市場 場地
3、內部整體較為平坦 ，除北部A地塊外其余 地塊高差均在較好控制 范圍以內。 南京市測繪勘察研究院有限公司建筑規劃分院 TANSHAN town 項目背景 國內旅游市場 規劃和發展的三個目標： 1.遵從上位規劃，打造山水一體的新城中心。 2.聯系周邊成熟商業業態，共同促進共同發展。 3.提升酒店配套檔次，幵作為周邊發展的榜樣。 南京市測繪勘察研究院有限公司建筑規劃分院 TANSHAN town 項目定位 POSITINONING 南京市測繪勘察研究院有限公司建筑規劃分院 TANSHAN town 項目定位 強強合作，以豐富的旗下品牌和產品組合打造出一 個集休閑、度假、旅游、養老的復合型小鎮。 南京市測繪勘察研究院有限公司建筑規劃分院 TANSHAN town 整合資源的山水小鎮 優化資源配置的政策。整合周邊資源，梳理山水風光，打造一個對周邊起示范作用，對自然起到保護和優化作用的特色小鎮。 項目
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