1、 XX度假村升級改造工程成品保護施工方案目 錄第一章 編制依據11.1編制依據11.2編制目的1第二章 工程概況12.1工程概況1第三章 成品保護組織機構23.1成品保護工作的主要內容23.2成品保護組織機構23.3相關崗位職責33.4成品保護機構的運行方式43.5成品保護相關管理制度5第四章 成品保護措施74.1成品保護措施分類74.2一次成活樓地面保護84.3鋼結構工程成品保護94.4鋼筋工程成品保護94.5模板工程成品保護104.6混凝土工程成品保護114.7砌體工程成品保護134.8裝修工程成品保護134.9機電安裝工程成品保護154.10其他工程成品保護194.11成品保護材料計劃2

2、0第一章 編制依據1.1編制依據1、 XX度假村升級改造項目施工圖。2、 施工合同。3、XX度假村升價改造項目施工組織設計。4、建筑工程大模板技術規程JGJ74-2021。5、地下工程防水技術規范GB5108-2021。6、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范JGJ130-2021。7、建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2021。8、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2021。9、砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2021。10、屋面工程質量驗收規范GB50207-2021。11、鋼結構工程施工質量驗收規范GB50205-2021。12、外墻飾面磚工程施工及驗收規程J

3、GJ126-2022。13、建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2021。14、建筑涂飾工程施工質量驗收規范JGJ/T29-2021。15、塑料門窗安裝及驗收規范JGJ103-96。1.2編制目的 因本工程施工工期緊，各不同專業施工對之間的穿插作業多，因此為了確保施工完的工程保護完好，保證工程施工優質、高速進行，特制定本方案。第二章 工程概況2.1工程概況本項目位于XX。由高層塔樓及地下室組成，總建筑面積87890.99m2，項目用地面積30449.4m2。主體結構地上14層，地下3層，結構主體高度 53米。本工程為鋼筋混凝土框架-剪力墻結構。工程基礎為樁基礎，地基基礎設計等級為甲級。

4、本工程設計基準期為50年，結構設計年限50年。建筑結構的安全等級為二級，重要性系數1.0類。地基基礎設計等級為甲級。工程設防烈度為6度，地震分組一組，基本地震加速0.05g。第三章 成品保護組織機構3.1成品保護工作的主要內容 1、建立成品保護工作的組織機構。2、成品保護的責任劃分，并落實到崗，落實到人。3、制度成品保護的重點內容和成品保護的實施計劃。4、分階段制度成品保護措施方案和實施細則。5、制定成品保護的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎罰責任制度等。3.2成品保護組織機構本工程施工工期緊，分包隊伍多，交叉流水作業，成品量大且物資設備重量繁多，成品保護關系到整個工程的質量

5、和進度，必須高度重視成品和設備的保護工作，嚴格執行成品和設備的保護措施。必須依照“誰施工誰保護”的原則落實成品保護工作。總承包合同管理范圍內的成品保護由總承包商負責實施，專業承包商管理范圍內的成品保護由該專業承包商負責實施，項目部單位負責監督、管理、協調。總承包方負責建立以項目經理為首，各分包項目負責人參與，項目部各職能部門聯動的成品保護責任機構“成品保護領導小組”，協調各單位一致動作，有秩序，有紀律的進行穿插作用，保證用于施工的原材料、制成品、半成品以及以完成的分部分項工程產品得到保護，保證所有安裝的設備不被損壞、劃傷，確保工程質量。成品保護領導小組管理流程圖如下： 該機構從成品保護的事前策

6、劃（如保護方案的編制、評審與批準）、事中控制（如工作面的統籌安排、交接檢查的落實和互相避讓與協調及相關的實施記錄）、事后檢查（含糾偏和經濟補償確認）等成品保護的全過程進行科學管理。3.3相關崗位職責1、項目部職責項目部根據施工組織設計、設計圖紙等編制成品保護方案，。負責對分包的工作順序、作業時間、資源投入進行審查指導并力爭使各分包作業做到科學、有序、高效，加強分包交叉作業和前后作業時的協調管理工作。2、 分包職責積極編制自己承包范圍的施工方案。在項目部的組織部署下，分包商主動對本分包工程的上道工序的保護要求進行了解；也主動了解下道工序可能的對本分包工作的可能致損因素，在上述調查了解的基礎上，配

7、合上道工序做好保護，同時將自己分包的范圍的已完成產品的保護措施編制好，使其在下道工序中得到很好的貫徹，真正做到“誰施工誰保護”。3、 業主職責在合同明確的責任范圍內，及時傳達或明示物資或設備進場的時間表；及時審批項目部提交的成品保護計劃；協助項目部對指定分包在成品保護履約方面的保證金予以控制。4、 工長職責 組織好分包隊的質保體系，積極做好施工前的準備工作，施工后的評定工作，對每一分項工程向工人班組進行交底，使操作者都知道工藝標準、驗評標準、成品保護、安全生產等，工作要做好分項工程驗收評定表等質量基礎資料的簽認。5、 材料員職責由我單位統一供應的材料、半成品、設備進場后，由經理部材料部門負責保

8、管，項目經理部現場經理和項目經理部安全保衛部門進行協助管理，由項目經理部發送到分包單位的材料、半成品、設備，由各分包單位負責保管、使用。6、 巡檢員職責 對現場施工人員進行監督、管理，并對其在成品保護責任區內的施工項目進行監督，按照現場施工管理程序做好檢查、記錄工作。7、 班組長職責按施工技術驗收規范、操作規程、工藝標準做好本職工作，做好班組交底，工作中進行檢查、班后自檢評定質量。對上道工序成品進行保護，本到工序產品交付前進行保護。8、 工人職責必須按施工技術驗收規范、規程、工藝標準做好本職工作，本工序前工作的成品保護、切勿污染和損壞，對操作質量負直接責任。 3.4成品保護機構的運行方式1、組

9、織專職檢查人員跟班作業、定期檢查，并根據具體的成品保護措施的落實情況，制定對有關責任人的獎罰制度。2、各施工單位的工作分別由施工單位設立專職或兼職的檢查人員跟班檢查。3、施工分包單位開展工作后，成品保護機構組織各分包單位定期檢查已完工程成品的情況，檢查影響成品保護工作的因素，并集中解決發現的問題，指導、督促各單位開展成品保護工作，并協調好相互部門之間的成品保護工作。4、在項目經理的統一組織下，建立成品保護工作的相關獎罰制度，共同維護已完工程及半成品、制成品的質量，對在成品保護中貢獻大的分包單位給予表揚或獎勵，對成品保護措施不得力的分包單位采取相應的處罰手段。5、在工程施工過程中，制成品、工序產

10、品及已完成分項工程作為后續工程的作業面時，其質量的保護必將影響整個工程的質量，忽視了其中任一工作均將對工程的順利開展帶來不利的影響，因此要實行工序交接制度，下道工序的施工為上道工序的成品保護負責。3.5成品保護相關管理制度1、施工進度計劃統籌安排與現場協調制度深入了解工程施工工序并在需要時根據實際情況進行調整，事先制定好成品保護措施，避免或減少后續工序造成前一工序成品的損傷和污染。一旦發生成品的損傷或污染，要及時采取有效措施處理，保證施工進度和質量。2、 工序交接檢查制度本制度將使各分包的交叉作業或流水施工做到先交接后施工，使前后工序的質量和成品保護責任界定清楚，便于成品損害時的責任追究。分包

11、在某區域完成任務后須向項目部書面提出作業面移交申請，批準后辦理作業面移交手續。3、 成品交叉管理制度各專業施工單位不得交叉作業，必須交叉時，各施工單位向項目部單位區域協調管理部提交交叉作業成品保護方案，經項目部質量主任批準后方可實施。施工單位應在交叉作業實施前，按交叉作業成品保護方案做好現場的成品保護工作，并報項目部單位區域協調負責人驗收。交叉作業實施前項目部區域協調負責人應組織所有交叉施工單位就交叉作業注意事項進行協調，明確各方責任，達成一致意見后現場方可開展交叉作業。交叉作業過程中發生成品破壞事件時，受破壞單位負責人員應及時將破壞情況報告項目成品保護專員處理。交叉作業一方提前完成工作內容后

12、應及時通知項目部單位區域協助負責人辦理完工手續將工作面完全移交其他施工單位，同時該單位的交叉作業責任終止。上道工序未完成下道工序擅自交叉作業造成成品破壞的，每次處罰責任單位500元并賠償修補費用的兩倍。 4、成品保護措施執行狀況的過程記錄制度堅持“誰施工，誰負責”制度，各分包或作業隊應及時如實記錄在相應施工時段的產品保護情況。 5、成品和設備保護巡查制度每天對各類成品進行檢查，發現有異常情況立即進行處理，不能及時處理的馬上上報項目經理部，研究制訂切實可行的彌補措施。組織各分包在進行安全、文明施工等方面巡查的同時，也要把成品保護方面的情況同時一并納入。 6、成品損壞登記成品造成損壞，成品保護責任

13、單位應立即到項目部進行登記。分包需提供責任人，項目部確認后，由分包自行協商解決或由項目部取證裁決，責任方須無條件接受，未提供責任人的，責任自負。7、成品和設備損壞的的追查、補償、處罰制度對任何成品或設備損壞事件，項目部將予以調查處置，由失誤造成的損壞照價補償，對故意破壞將加重處罰，甚至移交當地政府司法部門追究肇事者的責任。 8、垃圾清運與工完場清制度堅持這一制度，有利于產品的保護。 9、進入樓層或房間施工、檢查、視察的許可制度防止無關人員進入成品保護區，凡需要進入保護區域者，需經成品保護小組同意，否則不得放行。當施工形象進度達到一定程度時，各樓層和主要房間將對進入該區的人員實行進入準許制度，以

14、杜絕人為的產品損壞事件發生。 10、主要設備物資進場的驗收和代管交接制度項目部將對業主或其他指定分包，以及自身采購的設備、物資實行進場驗收和代管手續辦理制度。 11、成品保護的培訓教育制度項目部將對全部進場的施工人員或視察人員進行相關培訓教育工作。定期對管理和操作人員進行成品半成品保護教育，增強員工成品保護意識，自覺保護成品。第四章 成品保護措施4.1成品保護措施分類序號名稱措施內容1保護 提前保護，以防止成品可能發生的損傷和污染。 對于進出口臺階可用磚或方木搭設方法來保護臺階。 對于門口易發生碰撞部位，可以釘上防護條或槽型蓋鐵。 門扇安裝后可加楔固定等措施。2包裹 成品包裹：防止成品保護被損

15、傷或污染。如樓梯扶手易污染變色，油漆前用紙包裹；門窗用塑料布包扎；電氣開關、插座、燈具等設備也要包裹，防止施工過程中被污染。 采購物資的包裝：防止物資在搬運、貯存至交付的過程中受影響而導致質量下降。采購單位在訂貨時向供應商明確物資包裝要求，包裝及標志材料不能影響物資質量。對裝箱包裝的物資，保持物資在箱內相對穩定，有箱裝單和相應的技術文件，包裝外部必須有明顯的產品標識及防護（如防雨、易碎、傾倒、放置方向等）標志。3覆蓋 對于地漏、落水口排水管等安裝后加以覆蓋，以防止異物落入而被堵塞。 其他需要防曬、保溫養護的項目，也要采取適當的措施覆蓋。特別是所有穿過地板及墻身的貫穿物均應蓋好，以防止滲入下一層

16、，所有管道等也應受到同樣保護。4封閉 對于樓地面工程，施工后可在樓梯口暫時封閉，待達到上人強度并采取保護措施后再開放。 室內墻面、天棚、地面等房間內的裝飾工程完成后，應立即鎖門以進行保護。所有孔洞等設置柵欄板圍好，以防止物品掉入下一層。5巡邏看護 設置成品保護專員對已完產品實行全天候巡邏看護，并實行胸卡管理，規定進入各個施工區域的人員必須佩戴由項目部商頒發的胸卡。 防止無關人員進入重點、危險區域和不法分子偷盜、破壞行為為了確保工程產品的安全。 胸卡佩戴的檢查、證件檢查。 產品的巡邏。 工作期間對關鍵節點的成品進行看護，重要成品的24小時專人看護。6搬運 物資的采購、使用單位應對其搬運的物資進行

17、保護，保證物資在搬運過程中不被損壞，并保護產品的標識。搬運考慮道路情況、搬運工具、搬運能力與天氣情況等。 對容易損壞、易燃、易爆、易變質的物資，以及業主有特殊要求的物資，物資的采購、使用單位負責人指派人員制定專門的搬運措施，并明確搬運人員的職責。7貯存 貯存物資要有明顯標識，做到賬、卡、物相符。隊友追溯要求的物資（如鋼材、水泥）應做到批號、試驗單號、使用部位等清晰可查。必要時（如安全、承壓、搬運方便等）應規定堆放高度等。 對有環境（如溫度、濕度、通風、清潔、采光、避光、防鼠、防蟲等）要求的物資，倉庫條件必須符合規定。4.2一次成活樓地面保護4.2.1成品保護措施分類序號名稱措施內容1覆蓋 對于

18、樓地面成品主要采取覆蓋措施，以防止成品損傷。如用模板等覆蓋操作部位，以防操作人員踩踏和物體磕碰；其他需要防曬、保溫養護的樓地面，呀要采取適當的措施覆蓋。2封閉對于樓地面工程，施工后暫時封閉，待其強度符合要求并采取相應保護措施后再開發。室內墻面、天棚、地面等裝飾工程完成后，應立即鎖門以進行保護。3巡邏看護 設置成品保護專員對異常成活樓地面產品實現全天候巡邏看護，并防止無關人員進入破壞樓地面工程。4.2.2一次成活樓地面保護措施保護項目細部項目保護措施一次成活樓地面混凝土必須待表面強度達到1.2MPa后方能上人。混凝土澆筑后應落實專人養護措施，確保混凝土強度能保持正常增長。上部施工中吊運材料應多人

19、配合小心就位，避免與混凝土面直接碰撞。鋼筋隱蔽驗收時對預埋件、管線、預留洞等要仔細檢查和驗收，避免時候鑿打。室內裝修工程要求養護的樓地面應保證有足夠的養護期，由專人養護，達到設計強度后方可上人。地面完成后要加以覆蓋，防止色漿、油灰、油漆等的污染，同時設置防護設施，防止磨、砸等造成缺陷。在已完工的地面上進行油漆、電氣、暖衛等專業施工時，注意不要碰壞地面面層，油漆、刷漿不要污染地面。交叉作業施工時，嚴禁高空拋、墜物體，對樓地面造成破壞。樓地面裝修工程 對已裝飾完畢的地面面層，采用塑料薄膜和柔性材料進行覆蓋保護，以防表面被劃傷。4.3鋼結構工程成品保護序號保護項目保護目標保護措施1運輸工程損壞 構件

20、與構件間必須放置一定的墊木、橡膠墊等緩沖物，防止運輸過程中構件因碰撞而損壞。 散件按同類型集中堆放，并用鋼框架、墊塊、鋼絲繩進行綁扎固定，桿件與綁扎用鋼絲繩之間放置橡膠墊。 在整個運輸過程中為避免圖層損壞在構件綁扎或固定處用戶軟性材料襯墊保護。2現場拼裝及安裝變形損壞 構件進場必須經過驗收，應堆放整齊，防止變形和損壞，堆放時應放在穩定的枕木上，并根據構件的編號和安裝順序來分類。銹蝕、腐蝕 構件堆放場地應做好排水，防止積水對構件的腐蝕。對于短期不用構件，進行防雨覆蓋。碰撞、變形 在吊裝、安裝作業時，應避免碰撞、重擊。強度損傷 現場避免在構件上焊接輔助設施，以免對母材造成影響。永久變形 吊裝時，在

21、地面鋪設剛性平臺，搭設剛性架進行拼裝，拼裝支撐點的設置，要進行計算，以免造成構件永久變形。3涂裝面摩擦面摩擦、碰撞 避免尖銳的物體碰撞、摩擦。焊接破壞 在成品的吊裝作業中，捆綁點均需加軟墊，以避免損傷成品表面和破壞油漆減少現場輔助措施的焊接量，盡量采用捆綁、抱箍。 現場焊接、破損的母材外露表面，在最短的時間內進行補涂裝，材料采用設計要求的原材料。4.4鋼筋工程成品保護序號保護項目保護目標保護措施1板底鋼筋踩踏 板面鋼筋綁扎后在隱蔽驗收前再加設保護層墊塊。間距 每塊班底鋼筋采用交叉綁扎，提高其牢固性。2板面鋼筋踩踏 頂板鋼筋在綁扎完后到澆筑混凝土時，及時按要求墊好馬凳，鋪設連續貫通的上人馬道跳板

22、（馬道跳板不得放在鋼筋網片上，跳板下做支撐馬道的馬凳），保證每個開間都有馬道。交叉作業導致變形 盡可能在模板全部完成后再綁扎板面鋼筋，如無法避免，臨時在作業范圍內鋪設模板。沖擊變形 泵管接、拆時，泵管要輕拿輕放，布料機需多人輔助就位，震動器順著鋪設的臨時通道放置，以避免鋼筋遭受沖擊變形。 面筋綁扎前以及混凝土澆筑過程中要及時清除材料和設備，避免擠壓變形。3柱墻鋼筋移位 鋼筋骨架綁扎完成后隨即在其與板梁模板接觸處且距離板梁模上口5cm處設置一排成品保護層墊塊，使其與模板頂緊。 用鐵絲和鐵釘配合柱墻骨架周邊將骨架與其周邊的梁板模板拉結牢固。 避免泵管、料斗以及材料和吊鉤直接碰撞和接觸鋼筋骨架。污染

23、 柱墻封模前應將骨架上的鋸末和灰塵等沖洗干凈。 混凝土澆筑前用塑料薄膜將墻柱下部鋼筋進行包裹或遮擋保護，避免混凝土直接沖擊、飛濺到鋼筋表面。4預留插筋間距 將其與交叉的鋼筋十字交叉綁扎牢固，必要時點焊定位。 加設預先制定的鋼筋定位設備定位。垂直度 在混凝土澆筑過程中以及澆筑完成后及時逐根調校垂直度。5原材料銹蝕變形 成型鋼筋經檢測驗收合格后，按規定、品種及使用順序，按指定地點分類掛牌有序堆放，防止壓彎變形。 存放的環境應干燥。6半成品變形 搬運鋼筋半成品時應小心裝卸， 焊接半成品應待自然冷卻后方能移動，不應隨意拋擲，以免鋼筋變形。4.5模板工程成品保護序號保護項目保護目標保護措施1梁板模板標高

24、及平整度起拱變形 嚴禁松動和拆除模板支撐體系的所有構配件及其地基。 避免鋼筋、架料以及混凝土的集中堆放，就位要多人輔助輕放，避免產生沖擊影響。 應避免遭受長期暴曬和雨水浸泡的反復作用。 在鋼筋吊運前須按方案的要求加固完成。 在支好的頂板模上進行預埋管打彎走線時不得直接以模板為支點，須用木方作墊進行。2柱墻模板垂直度平整度 嚴禁松動或拆除包括支撐體系、對拉螺桿在內的所有相關構配件。 避免料斗、材料以及塔吊吊鉤的直接撞擊。 避免作為上下通道攀爬。墻柱腳模板定位 避免松動或拆除定位支撐和木楔。脹模 混凝土振搗應適度，避免多根集中在一點振搗。 混凝土澆筑期間配置專人觀察模板及其支撐體系的變形情況，發現

25、異常立即處理。 澆筑混凝土時，不得用振動棒或其他物件撬動模板預埋件，以免模板變形或預埋件位移。3吊模、樓梯踏步模板變形 避免作業人員直接踩踏。 避免材料、料斗等的直接撞擊。 避免振動棒緊貼模板振搗。4原材料潮濕變形 成品模板存放于專門制作的架子上，且模板必須用面對面的插板式存放，上面覆蓋塑料布，存放區做好排水措施，注意防潮。 模板拆卸應與安裝順序相反，拆模時用脫模機將模板分離墻體，然后整體拆離墻體，嚴禁直接用撬杠擠壓，拆下的模板輕輕吊離墻體。5其他污染變形 模板拆除及時清理，木模板面板破損處用膩子修復，并在修復膩子處刮兩遍清漆，以免在混凝土表面留下痕跡。 穿墻螺栓、螺母等相關零件也應清理、保養

26、。4.6混凝土工程成品保護序號保護項目保護目標保護措施1梁板混凝土結構 在混凝土初凝時進行灑水并覆蓋塑料薄膜進行養護。 混凝土澆筑后24小時內，嚴禁鋼筋、架料、磚等材料集中堆放。 降板節點在收面后立即用木方配合模板給予遮蓋保護，如下圖所示： 2柱混凝土柱角 模板拆除時避免撬棍直接接觸陽角，避免模板、鋼管等材料碰撞陽角。 模板拆除后，立即用木條將陽角兩側包裹，如下圖： 加強養護，提高混凝土表面強度，混凝土柱拆模后的保護如下圖： 加強宣傳教育，避免硬物甚至認為劃傷混凝土表面。3樓梯踏步踏步陽角 加強混凝土養護，提高其早期以及表面強度。 樓梯踏步模板應盡可能延后拆除，樓梯踏步棱角用膠合板或PVC板做

27、護角保護。 踏步模板拆除后立即用木板遮蓋保護，如下圖：4墻體混凝土陽角 模板拆除時避免撬棍直接接觸陽角，避免模板、鋼管等材料碰撞陽角。 模板拆除后立即用木條沿陽角兩側包裹。5其他 混凝土澆筑完成應將散落在模板上的混凝土清理干凈，并按方案要求進行覆蓋保護。雨天澆筑混凝土時，應按雨季施工要求遮蓋，使混凝土免遭雨水沖刷。 不得在混凝土成品上隨意開槽打洞，不得用重錘錘擊混凝土。4.7砌體工程成品保護序號保護項目保護目標保護措施1結構坍塌破壞 每天砌筑高度控制在1.8m以內。 過梁、構造柱、圈梁施工時避免過度敲擊，支撐不能過緊，防止磚塊松動和墻體變形。用于門洞上方的臨時模板及支撐，應在砌體達到設計要求的

28、強度后才能拆除。 防止重物直接撞擊，砂漿等材料運輸手推車應行駛平穩，防止碰撞墻體。 墻面管線預埋槽必須先切割，再剔鑿，嚴禁直接打槽。 抹灰前在門框根部以上1.2m范圍內，釘模板加以保護，防止小車運料時碰壞。2表面污染 砌筑期間的砂漿要妥善存放。砂漿稠度適宜，砌墻時應防止砂漿濺臟墻面。 樓層清理時避免積水污染墻面。 過梁、構造柱、圈梁混凝土澆筑時用塑料布臨時遮擋保護。3現場垃圾 墻體砌筑完，應及時將墻清掃干凈，落地砂漿及碎磚等清理干凈，做到工完場清。4.8裝修工程成品保護序號保護項目保護目標保護措施1抹灰工程污染損壞 門窗套及護角做完后，及時將門窗框上的水泥砂漿用水洗刷干凈，門窗必須妥善保管，防

29、止污染和損壞。 門窗的保護膜奔到撕裂，與墻體之間的縫隙不得用水泥砂漿嵌塞，應按規定填塞彈性保溫材料。 嚴禁在地面上拌制砂漿及直接在地面上堆放砂漿。變形 搭鋪平橋板不得直接壓在門窗框上，應在適當位置墊放木方（板）將平橋板架離門窗框。破壞變形堵塞 抹灰層凝結硬化前，防止沖、撞擊、振動和擠壓。 搬運物料和拆除腳手架要輕抬輕放，及時清除雜物，搬移及拆除的物料要碼放整齊，禁止撞壞門窗、墻面和護角。 不許在已完地面上拌灰，不要把抹灰用的大杠和鐵鍬靠放在墻上，防止損壞其墻面和口角。 要注意保護墻上的預埋件、窗簾鉤、通風篦子等，墻上的電器盒、水暖設備所預留的孔洞不要隨意模死。 地面施工時，應避免運料小車碰壞門

30、框、墻面。 保護好水暖立管、電線盒等，注意對其他專業設備的保護。 施工時保護好地漏、出水口等部位的臨時堵口，以免灌入砂漿、石子等而造成堵塞。2門窗工程變形破壞 門窗進場后入庫存放，下邊應墊起、墊平、碼放整齊，防止變形。 木門框靠墻一邊應刷木材防腐劑進行防腐處理，其余應及時刷清油一道，防止受潮后變形。木門及門框等木制品放置在干燥的地方，下部用木方墊起，上部用塑料布覆蓋，以防止木材受潮變形。 門窗安裝時應輕拿輕放，防止損壞成品，修理門窗時不能硬撬，以免損壞扇料和五金配件。 門窗保護膜檢查完整無損后在進行安裝，安裝后應及時將出入處的門框兩側用木板條捆綁好，并禁止從窗口運送任何材料，防止碰撞損壞。 抹

31、灰作業時應保護好門窗料表面的塑料薄膜，在室外濕作業未完成之前，任何工種不得損壞塑料薄膜，防止砂漿對其面層的侵蝕。 金屬門窗的保護膜應在交工前撕去，要輕撕，且不可用鏟刀鏟，防止將其表面劃傷，影響美觀。 涂刷油漆等涂料之前，應事先對門窗進行覆蓋，以防其遭受油漆污染。 不得在門窗上敲擊、涂寫、打釘、掛重物。 架子搭拆、室外抹灰、管線安裝及建材運輸等過程，嚴禁擦、砸碰門窗邊框。3防水工程污染 在施工防水中，要注意防止對外墻和其屋面設備的污染。 在條件允許時，應盡快施工防水層的保護層。堵塞破壞 及時清理屋面的雜物，做到屋面干凈，排水通暢。 不得在防水面上堆放材料和機具，不得穿釘鞋在防水層上行走。 施工運

32、送材料的手推車支腿應用膠皮包扎好，防止將防水層刮破，并安排防水人員隨時檢查，如發現有刮破的，要及時修補。4裝修工程損壞 對于欄桿扶手的保護，在施工完畢時采用柔性材料進行綁扎保護，以防其表面劃傷。污染 地面石材或地磚在養護過程中，應進行遮蓋、攔擋和潤濕，不應少于7d，后續工程在石材或地面磚面層上施工時，先將其表面清掃干凈，再用軟墊及夾板進行覆蓋保護。潮濕 木制品材料進場后，應儲存在倉庫或料棚中，保持干燥、通風，并按制品的種類、規格置于墊塊，水平堆放，墊層高應不小于200mm。變色 油漆工程施工前，都應將地面、窗臺掃干凈，防止塵土飛揚，影響油漆質量。變形 填封密封膠條或玻璃膠的門窗，應待24h后方

33、可開啟門窗。破壞 防止焊接、切割及噴砂等作業產生的火花和飛濺的顆粒物質損傷玻璃。潔具待裝修基本結束后再安裝，并管好衛生間房門（或安裝臨時簡易門），安裝完后用彩條布包裹防止污染。5幕墻工程 在樓層幕墻區域3米范圍內嚴禁現場電焊作業。當靠近幕墻區域必須進行電焊作業時，電焊作業區幕墻必須采用石膏板或夾板進行完全遮蓋后再進行電焊作業施工。 在幕墻施工過程中，要求幕墻施工單位在幕墻邊設置警示帶，在玻璃幕墻附近柱子或幕墻玻璃上張貼成品保護告示牌。幕墻安裝完畢后，各種鋁型材、鋁板等的保護膜等必須在竣工驗收后方可拆除。 貼有保護膜的型材在膠縫處注膠時應用手將保護膜揭開，而不允許用小刀直接在玻璃上將保護膜劃開，

34、以免利器損傷玻璃鍍膜。在玻璃的全部操作過程中均須避免與鋒利和堅硬的物品直接以一定壓強接觸。 為了防止已裝板片污染，幕墻施工時在板片上方用彩條布或木板固定，特別是底層或人可接近部位用立板包裹。交付使用前，不得剝離鋁型材保護膜，板片型材到工地后防止規定使用部位用木板等起保護作用的材料將型材、板片蓋起來，特別時玻璃一定用木板遮蓋，避免重物墜落損傷。4.9機電安裝工程成品保護序號保護項目保護目標保護措施1電纜丟失損壞污染 電纜施工過程中，應加強巡視，防止丟失或損壞。在電纜鋼帶上焊接地線時，電烙鐵溫度要適中，注意不要將電纜絕緣層燙傷。端部用彩條布包裹防潮防污。2空調機組污染損壞 施工完后用彩條布包裹防止

35、污染，并用層板臨時保護防止撞擊；機房安裝臨時門，防止其他人員進入損壞機組。3柴油發電機組損壞丟失 設備運到現場后，暫時不能安裝就位，應及時用苫布蓋好，并綁扎牢固，防止設備風吹、日曬雨淋，如有設備庫，最好將設備存放在庫房內設專人看管。發電機及輔助設備安裝后，應保持干燥、清潔，機房門應加鎖。4水泵污染 清理泵房積水，保持干燥防止電機受潮，施工完后用彩條布包裹防止污染。5風機污染 施工完后用彩條布包裹防止污染。6不銹鋼水箱污染撞擊 施工后用彩條布包裹防止污染，并用層板臨時保護防止撞擊。7電梯污染火災碰撞 曳引機：安裝完后用鋼絲網片進行覆蓋防火，再用防雨布保護防止污染、防水。 轎廂：如提前供施工使用用

36、須用細木工板保護內壁、頂、門檻、門框等，防止碰擦。 電梯井道：井道安全門保護、井道防火保護、井道照明保護。 電梯曳引機防護8防雷接地污染碰損 明敷設施工時，不得損壞結構，不得污染建筑、裝飾及設備表面。 焊接時，注意保護墻面，且要有保護措施。 避雷網敷設后，避免砸碰。 安裝避雷帶與均壓環后拆除腳手架或搬運物件時，不得碰壞接地干線。9管道污染堵塞 水平管道在頂棚抹灰粉刷后施工，提前交叉施工部位用彩條布作防污保護。 為施工完管口，尤其是衛生間樓板短管用布條包扎封口，定期檢查防止堵塞。10閥門污染 施工完后用彩布條作防污保護。11地漏堵塞 安裝完后要清理雜物防止造成堵塞。12機電豎井污染撞擊受潮 井道

37、安裝臨時簡易保護門或護欄，豎井樓板臨時封堵，防止污染和撞擊。 電氣豎井要求優先施工擋水墻，防止豎井進水電氣設施受潮。13信息弱電系統碰損 安裝到位的產品在未調試前，產品表面要覆蓋一層保護板或保護膜，把外因碰壞的隱患減少到最小。 結合弱電系統本身要求，做好產品的安裝先后次序。完成的區域交接由業主簽字，實行房間交鑰匙交接制度。14消防系統損壞 消防系統施工完畢后，各部位的設備組件要有保護措施，防止碰動跑水，損壞裝修成品。 報警閥配件、消火栓箱內附件，各部位的儀表等均應較強管理，防止丟失和損壞。 噴淋頭安裝完成時不得污染和損壞吊頂裝飾面。15管道工程損壞堵塞丟失 管道安裝完成后用彩布條或塑料薄膜及時

38、包裹保護，已完成的工序成品部位設置標識牌。 安裝好的管道不得作為其他用途的受力點。 管道安裝完成后，應將所有管路封閉嚴密，防止雜物進入，造成管道堵塞。 各部位的儀表等均應加強管理，防止丟失和損壞。16電氣工程損壞移位 暗敷電管剔槽打洞時，不要用力過猛，以免造成墻面周圍破碎。洞口不宜剔得過大、過寬，不要造成土建結構缺陷。在混凝土結構開洞時，注意不要剔斷鋼筋，打洞時應先用鉆打孔，再擴孔，嚴禁用大錘在板上砸孔洞。 現澆混凝土樓板上配管時，注意不要踩壞鋼筋，土建澆灌混凝土時，電工應留人看守，以免振搗時損壞配管及和、箱位移，遇有管路損壞時，應及時修復。 管路敷設完后注意成品保護，特別是在現澆混凝土結構施

39、工中，電工配合土建施工關系密切，澆灌混凝土時，應派人看護，以防止管路移位或受機械損傷，在支模和拆模時，應注意保護管路不要移位、砸扁或踩壞等現象出現。污染 管內穿線使用高凳及其他工具時，應注意不得碰壞其他設備和門窗、墻面、地面等。 不得污染設備和建筑物品，應保持周圍環境清潔。在接、焊、包等全部完成后，應將導線的接頭盤入盒、箱內，并用紙封堵嚴實，以防污染，同時應防止盒、箱內進水。 安裝開關、插座、燈具時不得碰壞墻面，要保持墻面的清潔。 開關、插座、燈具必須在噴漿作業完成后進行安裝，如遇特殊情況要再次進行噴漿時，必須對開關、插座、燈具加以遮蓋，以防止污染。 配電箱、柜、插接式母線槽和電纜橋架等有烤漆

40、或噴塑面層的電氣設備安裝在抹灰工程完成之后進行，其安裝完成后采取塑料膜包裹或彩條布覆蓋保護措施，防止污染。損壞 機電安裝施工時，嚴禁對結構造成破壞，對粗裝修面上的變動應先征得技術人員的同意，在精裝修已完成后電氣安裝施工必須采取有效措施防止地面、墻面、吊頂、門窗等可能受到的損壞。 電纜敷設應在吊頂、精裝修工程開始前進行，防止電纜施工對吊頂、裝飾面層的破壞。17通風空調損壞丟失污染 施工完成的封口等部位用塑料薄膜進行包裹；空調設備要用包裝箱包起來，加強保護，防止損壞、污染；安裝完的風管要保證風管表面光滑潔凈，室外風管應有防雨措施；暫停施工的系統風管，將風管開口處封閉，防止雜物進入。 風管伸入結構風

41、道時，其末端安裝上鋼板網，以防止系統運行時雜物進入金屬風管內。風管與結構風道縫隙封堵嚴密。 設備層內交叉作業較多的場地，嚴禁以安裝完的風管作為支、托架，不允許將其他吊架焊在或掛在風管法蘭和風管支、吊架上。 保溫材料應放在庫房內保管。保溫用料應合理使用，節約用材，收工時未用盡的材料應及時帶回保管或堆放在不影響施工的地方，防止丟失和損壞。17給水排水工程損壞堵塞 報警閥配件、消火栓箱內附件、各部位的儀表等均應重點保管，防止丟失和損壞。 管材和管件在運輸、裝卸和搬動時應輕拿輕放，不得拋、摔、拖。塑料管材、管件應存放于溫度不大于40的庫房內，距離熱源不得小于1m，庫房應通風良好。 PVC管材應平堆放在

42、平整的地面上，不得不規則堆放，不得暴曬。當用支墊物支墊時，支墊寬度不得小于75mm，其間距不得大于1m，外懸的端部不宜大于500mm。疊置高度不得超過1.5m。 管道安裝完后，應將所有管口封閉嚴密，防止雜物進入，造成管道堵塞。 安裝好的管道不得用做支撐或放腳手板，不得踏壓，之托架禁止作為其他用途的受力點。 潔具在安裝和搬運時要防止磕碰，裝穩后，潔具排水口應用防護用品堵好，鍍鉻零件用紙包好，以免堵塞或損壞。 地漏封堵管道在噴漿前要加以保護，防止灰漿污染管道。19室外管線碰撞污染 室外開挖土方時，注意不要損壞接地體。安裝接地體時，不得破壞散水和外墻裝修。不得隨意移動已經綁扎好的結構鋼筋。 安裝支架

43、開洞時不應損壞建筑物的結構。支架穩住后，不得碰撞松動。 防雷引下線明敷設安裝保護管時，注意保護好土建結構及裝修面，拆架子時不要磕碰引下線。 接地干線安裝時，不得磕碰及弄臟墻面。噴漿前必須預先按接地干線包裹好；拆除腳手架或搬運物件時，不得碰壞接地干線。焊接時注意保護墻面措施。4.10其他工程成品保護4.10.1測量定位 定位樁采取周圍澆筑混凝土固定，搭設保護架，懸掛明顯標志以提示，水準引測點、結構定位線等盡量引測到不受本工程施工影響的永久建筑物上，標識明顯，不準堆放材料遮擋。4.10.2腳手架1、在作業中，禁止隨意拆除腳手架的基本構架桿件、整體性桿件、連接緊固件和連墻件。確因操作要求需要臨時拆除

44、時，必須經主管人員同意，采取相應彌補措施，并在作業完畢后，及時予以恢復。2、在每步架的作業完成后，必須將架上剩余材料物品移下步架或移到室內；每日收工前應清理架面，將架面上的材料物品堆放整齊，垃圾清運出去。在作業期間，應及時清理落入安全網內的材料和物品。在任何情況下，嚴禁自架上向下拋擲材料物品和傾倒垃圾。3、截斷墻體的支模對拉螺桿時，禁止敲打螺桿造成螺桿松動。4、施工過程中的堆置荷載不能超過施工規范或設計要求，以免造成事故或結構的變形、損壞。4.11成品保護材料計劃序號物品種類單位數量用途1方木（50mm100mm）m500碼放材料。2彩條布5000雨天遮蓋材料、成品用。3標識牌塊100防止成品被人為破壞。4塑料薄膜2022防止鋼筋在澆筑頂板砼時被污染、柱混凝土養護等。5跳板m2022防止頂板、梁鋼筋被踩踏變形等。6馬凳個50用于支撐馬道跳板。7潤滑油桶50防止零件銹蝕。