1、房屋修繕工程施工組織設計編 制 說 明本施工組織設計作為指導施工的指導性文件，在編制過程中我們對項目管理機構設置、主要施工方法、主要施工機械設備及人力配備、工期與進度計劃控制、施工總布置、機械設備及周轉材料配備、工程質(zhì)量的技術組織措施、質(zhì)保體系、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工及環(huán)境保護措施、降低成本的措施等諸多因素進行了考慮，以突出施工組織設計的科學性、可行性。1編制依據(jù)11 本施工組織設計依據(jù)以下規(guī)范進行編制：(1) 建筑施工安全檢查標準 JGJ59-99(2) 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50203-2021(3) 混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204-2021(4) 建筑地面工程

2、施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50209-2021(5) 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2021(6) 通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50243-2021(7) 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范 JGJ46-88(8) 混凝土外加劑應用技術規(guī)程 GBJ119-88(9) 混凝土質(zhì)量控制標準 GB50164-92(10) 工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范 GB50194-93(11) 鋼筋焊接接頭方法 JGJ26-95(12) 混凝土泵送施工技術規(guī)程 JGJ/T10-95(13) 建筑高處作業(yè)安全技術規(guī)范 JGJ80-91(14) 玻璃幕墻工程技術規(guī)程 JGJ102-96(15) 塑造性體瀝青

3、防水卷材行業(yè)標準 JC/T559-94(16) 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-2021(17) 建筑防腐工程施工及驗收規(guī)范 GB50212-91(18) 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-2021(19) 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242-2021(20) 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-2021(21) 鋼筋焊接接頭試驗方法標準 JGJ/T27-2021、J140-2021(22) 建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50202-2021(23) 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范 JGJ130-20(24) 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污

4、染控制規(guī)范GB50325202112 本施工組織設計依據(jù)以下圖紙進行編制：(1) 江西省建筑設計院設計的結施圖(2) 江西省建筑設計院設計的建施圖(3) 江西省建筑設計院設計的電施圖(4) 江西省建筑設計院設計的水施圖(5) 江西省建筑設計院設計的裝修圖13 本施工組織設計參照以下資料進行編制：(1) 合同文件中建設單位的意圖和對工期、質(zhì)量等的要求，施工圖及說明文件中對各分部分項工程施工的要求。(2) 經(jīng)過施工現(xiàn)場交通運輸情況，以及原辦公設備的搬遷情況等資料。(3) 企業(yè)和生產(chǎn)經(jīng)營能力，勞動力搭配，原材料及半成品的來源和供應，主要施工機械、機具的儲備。(4) 現(xiàn)行社會、市場和技術經(jīng)濟調(diào)查所獲得

5、的有關資料。(5) 國家和地方現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范、操作規(guī)程和定額。(6) 國家及地方現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)保等有關規(guī)定。(7) 相關ISO9002 的質(zhì)量體系文件及質(zhì)量手冊。第一章 工程概況本工程為XX總會辦公樓裝修工程室內(nèi)修繕標段，框架七層，總建筑面積為3391，建筑物檐高：27.3m。屋面為有階磚隔空隔熱層平屋面結構，現(xiàn)改建為聚乙烯擠塑苯板保溫層，屋面采用彩釉磚樓地面，現(xiàn)代建筑風格休閑亭，亭廊走道防腐木地板的綠色休閑氧吧。原門窗皆為木結構，施工將更換為柚木實木門，鋁合金推拉窗改為中空玻鋁合金推拉窗，并對房屋裝飾部分的墻體抹灰、天棚、地面進行拆除，重新施工；新增建室外停車場及車庫和廁所

6、，原水、電系統(tǒng)已老化，本次予以全部更換、衛(wèi)生潔具全部更新。新增弱電及網(wǎng)絡系統(tǒng)，新增建鋼結構彩板圍護的室外電梯。第二章 施工管理組織針對本工程項目情況，我公司挑選管理經(jīng)驗豐富、技術水平高、責任心強的優(yōu)秀管理人員組建工程項目部，從組織上嚴格按本施工組織設計制定的各項技術要求，以ISO9000的施工質(zhì)量管理模式，對本工程實施科學規(guī)范化的項目管理，以確保本工程按合同如期竣工，驗收一次達標。1.項目部配備人員:項目經(jīng)理人：質(zhì) 量 員： 施 工 員： 安 全 員：造 價 員：材 料 員：2.工程劃分將工程劃分為拆除工程、屋面改造工程、新建房屋工程、水電安裝工程、裝飾工程及室外工程。1）以屋面改造工程為中心

7、，采取立體交叉作業(yè)，安排好各工序的搭接。2）合理安排勞動力流水。要密切圍繞辦公樓改造工程組織工序施工。3）收尾竣工：要抓緊，抓好修理、收頭，并做好成品保護?？傊鞴しN、工序之間要密切配合，合理安排，組織流水施工，做到連續(xù)均衡生產(chǎn)。第三章 工程特征本工程主要是修繕工程，工期要求短。施工過程正處于雨季、暑季， 科學的組織施工特別重要，辦公樓屋面改造將是本工程的施工重點。1、辦公樓屋面改造成為休閑式空中氧吧。2、外增鋼結構電梯方便舒適。2、新建車庫及停車場統(tǒng)一體。第四章 施工方案一、施工方案總體布置根據(jù)本工程特點確定各工種人員，根據(jù)預算書及材料表進行市場調(diào)查，掌握市場材料價格信息，以做好備料統(tǒng)籌。

8、確定施工方案，選擇施工機械和施工工藝、依據(jù)各分部工程量，確保分項工程進度計劃，確保總體目標順利實施。二、項目總目標1、質(zhì)量目標：達到現(xiàn)行國家建筑裝飾施工及驗收合格標準。2、安全施工目標：貫徹JGJ59-99創(chuàng)建地級安全文明達標工地，確保施工傷亡事故為零。三、施工程序根據(jù)本工程特點，該建筑施工采用“先辦公樓屋頂，后裝飾、新建車庫、廁所，室外工程”的大原則進行施工，各分項工程施工順序見施工網(wǎng)絡橫道圖。預算員作好施工預算及分部工程工料分析。主要材料數(shù)量及供應時本工程自2021年3月10日開工（具體開工時間以開工令為準），2021年6月20日竣工驗收交付使用。三、施工現(xiàn)場準備1、開工前需完成施工現(xiàn)場的

9、全場性前期準備工作，施工現(xiàn)場準備工作包括以下一些內(nèi)容：2、臨時設施的建造：(1)、施工生活區(qū)，包括宿舍、食堂、廁所、辦公室、門衛(wèi)、圍擋等設施。(2)、施工現(xiàn)場區(qū)，包括圍擋隔斷、現(xiàn)場木工作業(yè)棚、攪拌機、水泥倉庫等設施。3、臨時用水用電管網(wǎng)的布置和敷設。四、主要機械準備計劃(見附表)主要材料準備計劃(見附表)主要機械準備計劃序號機具名稱單位數(shù)量功率(KW)1物料提升機臺1152攪拌機臺1163砂漿機臺144電焊機臺1145切割機臺146蛙式打夯機臺237圓盤電鋸臺148平板振動器臺21.89插入振動器臺21.110平刨機臺1112經(jīng)緯儀套113水準儀套1主要材料需用量計劃序號材料名稱單位數(shù)量供應時

10、間產(chǎn)地備注132.5R水泥T200分批進場省廠242.5R水泥T20310以內(nèi)鋼筋T10分批進場馬鋼410以上鋼筋T8分批進場馬鋼5鋁扣板（各規(guī)格）M2900分批進場外地品牌6各規(guī)格飾面磚M23000分批進場外地品牌7灰砂磚240*115*53千塊50分批進場本地8碎 石T100分批進場本地9中 砂T600分批進場本地第五章 施工準備本工程除組建嚴密的管理機構、合理的施工體系、詳細的施工方案外，還要配備高素質(zhì)的施工隊伍，做好工程建設的各面準備工作，組織調(diào)節(jié)好各項施工環(huán)節(jié)，確保工期按合同、按進度完成施工任務。一、施工組織機構準備：已配備具有資質(zhì)項目經(jīng)理壹名，配專職施工員壹名、質(zhì)檢員壹員、安全員壹

11、員，技術員壹名，以及其它專業(yè)技術人員。二、技術準備：1、組建項目部：確定項目管理機構人員，嚴格持證上崗，明確質(zhì)量目標、安全目標，創(chuàng)安全文明標準化工地的直接責任人。2、熟悉和審查施工圖紙，拿到圖紙后，仔細檢查施工圖紙是否完整和齊全。施工圖紙設計內(nèi)容是否符合工程施工規(guī)范。各技術人員抓緊熟悉圖紙，檢查施工圖紙及各組成部分之間有無矛盾和錯誤，通過圖紙自審、互審和會審形成圖紙會審記要，掌握本工程的特性及應重點注意的問題，給工程全面施工創(chuàng)造條件。3、根據(jù)建設方提供的資料核查工程各項情況，看是否要采取特別的措施。第六章 主要項目的施工方法新增項目一、鋼筋分項工程施工方法1、一般規(guī)定（1）鋼筋保護層按以下規(guī)定

12、執(zhí)行：單位：mm 部 位保護層厚度構 件梁板墻柱承臺底板上部底板下部頂板上部頂板下部外墻外側外墻內(nèi)側內(nèi)墻外側內(nèi)墻內(nèi)側下部其它0.00以下30204020203020202030100500.00以上2515151515151530另星工程25151515151515151525（2）鋼筋錨固長度按以下規(guī)定執(zhí)行：鋼筋種類砼強度等級備注C20C25C30C35C40HPB23533d29d26d24d21dHPB33542d35d32d29d27d2、下料對每一類進場鋼筋的先后次序、擺放位置應事先做好通盤籌劃，運到現(xiàn)場的鋼筋應按安裝順序、編號分類整齊堆放，先綁扎的放在上面，后綁扎的放在下面，彎曲、

13、變形鋼筋必須回直后方可使用，鋼筋加工應仔細核對材料化驗單、合格證，按編號配料分類加工制作，并將加工好的半成品編號，在鋼筋上掛木牌以便查找。 所有鋼筋的翻樣都派專人負責，翻樣前由技術人員作技術性的指導，翻樣人員須認真領會，對圖紙會審，變更的內(nèi)容做到心中有數(shù)。 對板、柱、梁的鋼筋進行2次設計。翻樣中需滿足設計的意圖和施工規(guī)范的要求，并便于施工操作。 按照鋼筋的實際長度合理下料，合理按排接頭位置，搭接和錨固長度。 在繪制翻樣施工圖的基礎上，編寫鋼筋材料表，并監(jiān)督抄牌，指導施工。 為保證翻樣的正確，派2名翻樣人員作相同的翻圖和下料表，雙方核對后交主管翻樣人員進行審核，簽字生效后不得隨意更改。4、綁扎及

14、安裝綁扎及安裝前應清理基層及模板內(nèi)的垃圾、什物后進行。模板面應涂刷脫模劑。 施工中須保證保護層的厚度，避免主筋外露。鋼筋墊塊用成品硬塑墊塊。墊塊的安放應均勻，樓板筋墊塊按方格網(wǎng)布置，600800mm布置一塊；柱子的角部必須設置，大斷面的柱子中部也須安放，沿柱子高度8001000mm放一塊，梁側上下都應墊，梁底的負重較大適當加密；大面墻800mm設一處，水平豎向距相等。所有角部都須墊有墊塊，避免鋼筋懸挑或墊塊距離過大。墊塊必須綁扎牢固，避免其脫落。 柱筋按常規(guī)的方法綁扎。綁扎柱筋時，按圖紙要求的間距計算好每根樁的箍筋的數(shù)量，先將箍筋套在下層的鋼筋上，然后接出柱的鋼筋，在立好的鋼筋上粉筆畫出箍筋間

15、距將套好的鋼筋逐根上移，由上往下用綁扎綁好。 二、砌體分項工程施工方法本工程砌體采用：240*115*53灰砂磚。 砌筑用磚和灰漿應符合設計及施工驗收規(guī)范要求，灰漿按設計強度要求由試驗室提供級配單。砌筑用磚要求提前澆水濕潤，砌筑前，先根據(jù)磚墻位置彈出墻身軸線和邊線，開始砌筑時先擺磚樣，排出灰縫寬度，擺磚時應注意門窗位置及磚垛，構造柱處應砌成馬牙槎，先退后進，在同一墻面上各部位的組砌應統(tǒng)一，并上下一致，砌筑前須進行皮數(shù)桿的技術復核工作，皮數(shù)桿應標出磚的厚度、灰縫厚度、門窗、過梁等的構件位置，立皮數(shù)桿時要用水準儀來進行找平，使皮數(shù)桿在樓地面標高線位于設計標高位置上。 填充墻砌筑時必須按設計要求做好

16、砌體與墻柱的拉結，拉結筋按26500設置，伸入墻內(nèi)長度1000。接近梁底的部位砌體要砌成斜砌磚，同時宜間隔一天后，二次砌筑，保證墻頂砂漿飽滿，減少收縮裂縫。砌體用磚要提前澆水濕潤，砂漿級配準確，墻體平整、垂直、砌塊水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于85，以提高外墻抗?jié)B水能力。 三、 裝飾工程內(nèi)墻面抹灰：1、施工準備：1）材料要求：a 抹灰所用的材料應具有準用證和質(zhì)量證明書，并符合設計要求，有復試要求的應在復試合格后方可使用。b 水泥：采用32.5R 普硅水泥。c 砂：采用中砂，含泥量不大于3%，使用前過5mm 孔篩。d 石灰膏：用塊狀生石灰淋制，淋制時必須用孔徑不大于3mm3mm的篩過濾，并貯存在沉

17、定池中。2)作業(yè)條件：a 抹灰部位的主體結構均已檢查合格，門窗框及需要預埋的管道已安裝完畢，并經(jīng)檢查合格。b 抹灰用的腳手架應先搭好，架子要離開墻面200300mm。c 將混凝土墻等表面凸出部分鑿平。對于磚墻，應在抹灰前一天澆水濕透，對于加氣混凝土砌塊墻面，因其吸水速度較慢，應提前兩天澆水，每天澆水宜兩遍以上。2、操作工藝：1）基層處理：清除墻面的灰塵、污垢、堿膜、砂漿塊等附著物，要灑水濕潤。2）套方、吊直：做灰餅（打墩）。抹底層灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平、立線吊直，彈出基準線和踢腳板線。3）墻面沖筋（打欄）：待砂漿結硬后，使用與抹灰層相同的砂漿，在上下砂漿墩之間做寬約3050

18、的灰漿帶，并以上下砂漿墩為準用壓尺推平。沖筋完待其稍干后才能進行墻面底層抹灰作業(yè)。4）做護角：根據(jù)砂漿墩和門框邊離墻面的空隙，用方尺規(guī)方后，分別在陽角兩邊吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂漿護角，并用陰角抹子抹出小圓角，最后利用靠尺板在陽角兩邊50mm 以外位置以40斜角將多余砂漿切除、清凈。5）抹底層和中層灰：在墻體濕潤的情況下抹底層灰，對混凝土墻體表面宜先刷掃界面劑一道，隨刷隨抹底層灰。底層灰用1：1：6 水泥混合砂漿，厚度為57mm，待底層灰稍干后，再以同樣砂漿抹中層灰，厚度宜為79mm。若中層灰過厚，則應分遍涂抹。然后以沖筋為準，用壓尺刮平找直，用木磨板磨平。中層灰磨平后，應全面檢查其垂直

19、度、平整度、陰陽角是否方正、順直，發(fā)現(xiàn)問題要及時修補處理，對于后做踢腳線的上口及管道背后位置等應及時清理干凈。6）抹水泥砂漿面層：中層砂漿抹好后第二天，用1:2.5 水泥砂漿抹厚為58mm。操作時先將墻面濕潤，然后用砂漿薄薄刮一道使其與中層粘牢，緊跟著抹第二遍，達到要求的厚度，用壓尺刮平找直待其收身后，用鐵抹子壓實壓光。3、施工注意事項：1）內(nèi)墻抹灰在遇到安裝管線剔洞、凹槽時應采用C20 細石砼填補，且無空鼓后方可抹灰。2）在抹灰過程中派專人負責抹灰質(zhì)量控制，達不到優(yōu)良標準的必須作返工處理。抹灰完后及時進行養(yǎng)護（采用噴霧氣噴水養(yǎng)護），養(yǎng)護時間在14 天左右，以減少墻面空鼓現(xiàn)象。養(yǎng)護完后，對墻面

20、進行空鼓質(zhì)量檢查，對空鼓的部位作返修處理。4、抹灰質(zhì)量要求：1）主控項目：a 抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并應灑水潤濕。b 一般抹灰所用材料的品種和性能應符合設計要求。水泥的凝結時間和安定性復驗應合格。砂漿的配合比應符合設計要求。c 抹灰工程應分層進行。當抹灰總厚度大于或等于35mm 時，應采取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應采取防止開裂的加強措施，當采取加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應小于100mm。d 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。2）一般項目。a 一般抹灰工程的表面質(zhì)量應符合下列規(guī)定：普通抹灰表面應

21、光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應清晰。高級抹灰表面應光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋、分格縫和灰線應清晰美觀。b 護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應平整。c 抹灰層的總厚度應符合設計要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石灰膏不得抹在水泥砂漿層上。d 抹灰分格縫的設置應符合設計要求，寬度和深度應均勻，表面應光滑，棱角應平整。e 有排水要求的部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應整齊順直，滴水線應內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應小于10mm。f 一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗方法應符合下表的規(guī)定。項次項目允許偏差（mm）檢驗方法普通抹灰高級抹灰1立面垂直度43用2m

22、 垂直檢測尺檢查2表面平整度43用2m 靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正43用直角檢測尺檢查4分格條（縫）直線度43拉5m 線，不足5m 拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度43拉5m 線，不足5m 拉通線，用鋼直尺檢查注：普通抹灰，本表第三項可不檢查；四、瓷磚墻面1、施工準備：所用材料應具有準用證和質(zhì)量證明書，并符合設計要求，有復試要求的應在復試合格后方可使用。水泥：采用42.5R 普硅水泥。砂：采用中砂。石灰膏：使用時石灰膏內(nèi)不應含有未熟化的顆粒及雜質(zhì)。釉面磚：品種、規(guī)格、花色按設計規(guī)定，并應有產(chǎn)品合格證。釉面磚的吸水率不得大于10%。磚表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和斷裂等缺陷

23、。如遇規(guī)格復雜，色差懸殊時應逐塊量度挑選分類存放使用。礦物顏料：與釉面磚色澤相協(xié)調(diào)，可與白水泥拌,擦縫用。2、作業(yè)條件：墻柱面安裝管線、電工盒及門框安裝完畢，并經(jīng)檢驗合格。墻柱面必須堅實、清潔。大面積施工前，應先做樣板墻和樣板間，并經(jīng)質(zhì)量及有關部門檢查符合要求。3、操作工藝選磚：面磚一般按1mm 差距分類選出若干個規(guī)格，選好后根據(jù)墻柱面積、房間大小分批類計劃用料。選磚要求方正、平整，楞角完好，同一規(guī)格的面磚，力求顏色均勻?；鶎犹幚砗湍ǖ鬃踊襛 對光滑表面基層，應先打毛，并用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤。b 對磚墻面基層：提前一天澆水濕透。c 抹底子灰：吊垂直，找規(guī)矩，貼灰餅，沖筋。吊垂直，找規(guī)矩

24、時，應與墻面的窗臺、腰線、陽角立邊等部位面磚貼面的排列方法對稱性以及室內(nèi)地面塊料鋪貼綜合考慮，力求整體完美；將基層澆水濕潤，在混凝土基層面上涂刷一層水泥漿（內(nèi)摻界面劑），隨刷隨抹底層灰（常溫時采用1：3 水泥砂漿），第一遍為5mm，待第一層干至七八成時即可抹第二層，厚度為810mm，直至與沖筋大致相平，再用木抹子搓毛壓實，劃成麻面，隔天澆水養(yǎng)護。預排磚塊、彈線a 排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設計圖紙要求，注意同一墻面的橫豎向排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚應排在次要位置，如窗間墻或陰角處等，但亦要注意一致和對稱，如遇有突出的卡件，應用整磚套割吻合，不

25、得用非整轉隨意拼湊鑲貼。b 彈線:基層干到六七成時，彈好花色分界線、垂直及水平控制線，按圖紙進行分段分格彈線，同時進行面層標準點的工作，以控制面層出墻尺寸、垂直和平整。浸磚：釉面磚在鑲貼前應將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡二小時以上，取出待表面晾干后方可使用。鑲貼面磚：a 自下而上鑲貼面磚，從最下一皮磚的位置線先穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮磚，在面磚上口外處拉水平通縫，以此類推，作為鑲貼的標準。b 面磚背面抹1：2 水泥砂漿或1:0.2:2 水泥石灰膏混合砂漿鑲貼，砂漿厚度為56mm，貼上后用灰鏟柄輕輕敲擊，使之附線，磚縫可用塑料十字卡來控制，并用小杠通過標準點調(diào)整平整度和垂直度。面磚勾縫與擦縫：面

26、磚鋪貼勾縫時，用1:1 水泥砂漿勾縫，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進面磚外表面23mm，若橫豎縫為干擠縫，或小于3mm者應用白水泥配顏料進行擦縫處理。面磚縫勾完后，用布或棉絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。4、質(zhì)量標準：1）主控項目：a 飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應符合設計要求。b 飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘貼和勾縫材料及施工方法應符合設計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術標準的規(guī)定。c 飾面磚粘貼必須牢固。d 滿貼法施工的飾面磚工程應無空鼓、裂縫。2）一般項目：a 飾面磚表面應平整、潔凈、色澤一致，無裂縫和缺損。b 陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應符合設計要求。c 墻面突出物周圍的飾面磚

27、應整磚套割吻合，邊緣應整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應一致。d 飾面磚接縫應平直、光滑，填嵌應連續(xù)、密實；寬度和深度應符合設計要求。e 有排水要求的部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應順直，流水坡向應正確，坡度應符合設計要求。f 飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法應符合下表的規(guī)定。項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直度2用2 垂直檢測尺檢查2表面平整度3用2 靠尺和 塞尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查4接縫直線度2拉5 線，不足5 拉通線，用鋼直尺檢查5接縫高低差0.5用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度1用鋼直尺檢查五、內(nèi)墻涂料本工程內(nèi)墻面大部分刷乳膠漆。乳膠漆施工時，施工環(huán)境應當清潔干凈，待

28、抹灰工程、地面工程、木裝修工程，門窗框安裝工程，水暖電氣工程等全部完工后再進行。施工時環(huán)境溫度不低于+10 攝氏度，相對溫度不宜大于60%。1、基層處理涂料涂刷前，應對基層表面進行處理:用掃帚、毛刷等清掃灰塵及其他附著物。砂漿濺物、流痕等用鏟刀、鋼絲刷等清除。用5%10%的氫氧化鈉水溶液清洗油污及脫模劑等污垢，然后用清水清洗干凈?；鶎颖砻娣簤A的，要用3%草酸溶液中和，然后用清水清洗干凈。空鼓、酥松、起皮、起砂等先清除，用清水沖洗后再進行修補。2、施工要求涂料涂刷前，基層表面必須干燥，混凝土抹灰基層表面含水率不大于8%。涂料施工時應當注意天氣，大風、雨、霧天氣不可施工。涂料大面積施工前應先作樣板

29、間，經(jīng)建設、監(jiān)理部門驗收合格后，方可按樣板要求大面積施工。使用的膩子應結實牢固，不能粉化、起皮、裂紋，膩子干燥后，應打磨平整光滑，并清理干凈。廚房、衛(wèi)生間、陽臺等部位應使用具有耐水性能的膩子。涂料應根據(jù)材質(zhì)的環(huán)境溫度等控制粘稠度，不可過稀、過稠，涂刷過程中不透底，不露混凝土，不顯刷紋。涂料施工質(zhì)量應符合設計要求，涂膜牢固，顏色花紋均勻一致，無脫皮、漏刷、反銹、剝落、開裂，裝飾線、分色線平直。五金、玻璃等非粉刷部位潔凈無污染。六、油漆油漆品種顏色二次裝修時另定，施工方案二次裝修施工時提供。七、 樓地面工程本工程的樓地面為拋光磚，釉面磁磚和?；u，為了保證工程質(zhì)量，編制本施工技術措施。拋光磚地面1

30、、施工準備1）材料拋光磚、玻化磚：品種、規(guī)格、形狀、質(zhì)量應符合設計要求和施工要求。水泥：P.0 32.5R，適量白水泥（擦縫用）。砂：中砂礦物顏料（擦縫用）、蠟、草酸。2）作業(yè)條件拋光磚、?；u進場后應放在室內(nèi)，側立堆放，花崗巖拼花的品種、顏色、規(guī)格均應符合設計要求，對有裂縫、掉角、翹曲和表面有缺陷的不得使用。室內(nèi)抹灰、水電設備管線均已完成。室內(nèi)四周墻上彈好+50cm 水平線。鋪設前應排出鋪設地面的大樣圖。2、操作工藝1）主入口門廳采用拋光磚、?；u地面，根據(jù)+50 線設計高度。搗注80 厚C15 砼基層。2）熟悉圖紙：以施工圖為依據(jù)，了解各部位尺寸和做法，弄清洞口、邊角等部位之間的關系。3）

31、試拼：在正式鋪設前，對每一房間的待鋪磚應按圖案、顏色、紋理試拼，試拼后編號并碼放整齊。4）彈線：在門廳的主要部位彈互相垂直的十字線，并引至墻面底部。5）試排：在門廳的兩個相互垂直方向鋪兩條干砂，其寬度大于板塊，厚度不小于3cm。根據(jù)圖紙要求把板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙，核對板塊與墻面、柱、洞口等的相對位置。6）基層處理：將基層清掃干凈，表面灰漿皮要鏟掉、掃凈，然后灑水濕潤掃一遍素水泥漿。7）鋪結合層砂漿：根據(jù)50線，定出地面結合層厚度，拉十字線，鋪1：4 干硬性水泥漿（以手捏成團不松散為宜）結合層。砂漿從外往門口處攤鋪，鋪好后刮大杠、拍實，用抹子找平，其厚度適當高出結合層厚度。8）鋪拋光

32、磚、?；u：先里后外進行鋪設，即先從遠離門口的一邊開始，按照試拼編號，依次鋪砌，逐步退至門口。鋪前將板塊預先浸濕陰干后備用，在鋪好的結合層上先試鋪合適后，翻開板塊，在結合層上抹一層素水泥漿，然后正式鑲鋪，安放時四周同時往下落，用橡皮錘輕擊板塊。9）灌漿、擦縫：在鋪筑后12 晝夜進行灌漿擦縫。用與相同顏色的礦物質(zhì)和水泥拌和均勻調(diào)成1：1 稀水泥漿進行灌縫。灌縫12 小時后，將板面泥漿擦凈。然后面層加以覆蓋保護。10）工序完工不再上人時方可打蠟，以達到光滑潔光。11）貼拋光磚、?；u踢腳板：采用漿貼法。在墻兩端先各鑲貼一塊踢腳板，其上楞在同一水平線內(nèi)，出墻厚度應一致。然后沿二塊踢腳板上楞拉通線，鋪

33、磚時，將轉背面抹貼砂漿，其配合比為1:2的水泥砂漿，并及時貼到磚墻面上，使其上口跟線隨之將擠出的余漿刮去，將磚面清理干凈。每貼一塊磚，出墻厚度及高度符合設計要求。踢腳板的擦縫做法同地面。踢腳板的面層打蠟同地面一起進行。踢腳板之間縫宜與地面磚對縫鑲貼。3、質(zhì)量標準1）主控項目：拋光磚、?；u的品種、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設計要求，面層與基層的結合必須牢固，無空鼓。2）一般項目表面潔凈，圖案清晰，光亮光滑，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂縫，掉角和缺楞現(xiàn)象。地漏坡度符合設計要求，不倒泛水，無積水，與地漏（管道）結合處嚴密牢固，無滲漏。踢腳線表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結合牢固，出墻厚度適宜

34、，基本一致。3）允許偏差項 目允許偏差（mm）檢驗方法表面平整度1用2m 靠尺和楔形塞尺檢查縫格平直2拉5m 線,不足的拉通線接縫高低差0.5尺量和楔形塞尺檢查踢腳板上口平直1拉5m 線,不足的拉通線塊間隙寬度小于 1尺量檢查4、成品保護1）存放時不得雨淋、水泡，長期日曬，一般采取板塊高放，光面相對。2）運送板塊、砂漿時，應避免碰撞已做好的墻面門框。3）試拼應在地面平整的房間進行，操作人員宜穿軟底鞋。4）鋪砌過程中，操作人員應隨鋪砌隨擦凈，擦拋光、?；u時應用軟布。5）先鋪完的房間應臨時封閉，操作人員和檢查人員踩踏新鋪的玻化磚時應穿軟底鞋并輕踏地面。6）結合層的水泥砂漿強度應大于1.2Mpa

35、時才可以在上面行走。7）拋光磚、?；u地面鋪砌完后，應封閉房間或表面加以覆蓋保護。5、其它應注意的質(zhì)量問題1）板面與基層空鼓：基層必須清理干凈，澆水濕潤，掃一遍素水泥砂漿，不宜過早上人，找平砂漿不得低于2cm。2）盡端出大小頭：這是由于門廳不方正造成的，因此在房間抹灰前必須找方后沖筋，嚴格按控制線鋪砌。3）相臨兩板塊高低不平：板面平整偏差大于0.5cm 的應先剔出不予使用。4）過門處石板活動：在工序安排上，拋光磚、?；u地面以外的房間地面應先完成，過門處花崗巖與地面同時鋪砌。5）踢腳板出墻厚度不一致：在鑲貼踢腳板時，必須要拉線加以控制。彩色釉面磁磚地面1、施工準備1）材料地面磚：進場檢查顏色、

36、規(guī)格、形狀、粘貼的質(zhì)量是否符合設計要求和有關規(guī)范的規(guī)定。水泥：32.5R。砂：中砂。2）作業(yè)條件墻面抹灰及墻裙完成。彈好+50cm 水平線。穿地面管完成，保護好門窗。地面防水層做完并完成蓄水試驗。地磚使用前一天用浸泡。2、操作工藝1）4-7層走廊、浴衛(wèi)間采用彩色釉面磚地面。 2）刷素水泥砂漿結合層：在基層上均勻灑水，然后用掃帚均勻灑水泥素漿（水灰比為0.5）。此層與下道工序鋪砂漿找平層緊密配合。3）做20 厚1：4 干硬性水泥砂漿找平層。沖筋：先做灰餅，以墻面50 線為準下反至底灰上皮標高，然后在房間四周沖筋，房間中間每隔一米沖筋一道。有泛水的房間，沖筋應朝地漏方向呈放射狀沖筋，并找好坡度，沖

37、筋使用干硬性水泥砂漿，厚度不宜小于2cm。裝檔：沖筋后，用1：4 水泥砂漿鋪設，將砂漿攤平、拍實、小杠刮平，使其所鋪設的砂漿與沖筋找平，再用大杠檢查其平整度，并檢查標高及泛水的正確，用抹子抹搓平，24h 后澆水養(yǎng)護。4）找規(guī)矩、彈線：在房間縱橫兩個方向排好尺寸，縫寬不宜大于2mm，當尺寸不足整塊磚的尺寸時，可裁割半塊磚用于邊角處，尺寸相差較小時，可調(diào)整縫隙，根據(jù)磚數(shù)和縫寬，在地面上彈好縱橫控制線，約每隔四塊磚彈控制線。5）鋪磚：從門口開始，縱向先鋪幾行磚，找好規(guī)矩，以此為筋壓線從里向外退著鋪磚，每塊磚要跟線。鋪磚的順序是：在基層上刷素水泥漿一道。在磚的背面涂刷3 厚T910 地磚膠粘劑。將抹好

38、膠粘劑的釉面地瓷磚砌到基層上，用稀水泥漿填縫。6）養(yǎng)護：鋪完地渣24h 后，應鋪鋸末常溫養(yǎng)護，45d 后方可上人。7）踢腳板施工：踢腳板一般使用與地面塊材同品種、同規(guī)格、同顏色的材料，塊料的立縫應與地面縫對齊，鋪設時應房間陰角兩頭各鋪貼一塊磚，出墻厚度及高度符合設計要求，并以此磚上楞為標準掛線。鋪貼時，將轉背面抹貼砂漿，其配合比為1：2 的水泥砂漿，并及時粘到磚上，使其上口跟線，隨之將擠出的余漿刮去，將磚面清理干凈。3、質(zhì)量保證1）主控項目；a 面層所用的面磚的品種、質(zhì)量必須符合設計要求。b 面層與下一層的結合（粘結）應牢固，無空鼓。注：凡單塊磚邊角有局部空鼓，且每自然間（標準間）不超過總數(shù)的

39、5%可不計。2）一般項目：a 磚面層的表面應潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。板塊無裂縫、掉角和缺楞等缺陷。b 面層連接處的鑲邊用料及尺寸應符合設計要求，邊角整齊光滑。c 踢腳線表面應潔凈、高度一致、結合牢固、出墻厚度一致。d 樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應一致、齒角整齊：樓層梯段相鄰踏步高度差不應大于10mm；防滑條順直。e 面層表面的坡度應符合設計要求，不倒泛水、無積水：與地漏、管道結合處應嚴密牢固，無滲漏。f 地面磚的面層允許偏差應符合下表的規(guī)定。項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整度2用2m 靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直3拉5m 線和用鋼尺檢查3接縫高低差

40、0.5用鋼尺和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直3拉5m 線和用鋼尺檢查5板塊間隙寬度2用鋼尺檢查4、成品保護 鑲鋪地磚后，如果其它工序插入多，應覆蓋物加以保護。 切割或剔鑿地磚時應用模板墊好，禁止在已鋪地面磚上切割。 推車運料時應注意保護門框和已完地面，小車腿應用膠布包裹。 操作時不要碰動管線，不要把灰漿或板塊碰落到已完成的地漏關口內(nèi)。 做油漆刷工作時不得污染地面。屋面防水工程平屋面具體做法：基層清理放標高打灰點20厚1:3水泥砂漿找平層刷基層處理劑一遍3厚BAC雙面自粘防水卷材40厚擠塑聚苯板保溫層鋪無紡聚酯纖維布一層60厚C20細石防水混凝土表面壓實，內(nèi)配2506雙向鋼筋面貼釉面磚。1、 施工

41、總要求1）.屋面工程施工時，應建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。每道工序完成，應經(jīng)監(jiān)理（或建設單位）檢查驗收，合格后方可進行下道工序的施工。2）.屋面工程的防水層應由經(jīng)資質(zhì)合格的防水專業(yè)隊伍進行施工，作業(yè)人員應持證上崗。3）.屋面防水材料應有產(chǎn)品合格證和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設計要求。不合格的材料，不得在屋面工程中使用。4）.當下道工序或相鄰工序施工時，對屋面已完成的部分應采取保護措施。5）.伸出屋面的管道、預埋件等，應在防水層施工前安設完畢。屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。6）.屋面工程完工后，

42、應按規(guī)范的有關規(guī)定對細部構造、接縫、保護層等進行外觀檢驗，并應進行淋水或蓄水檢驗。7）.屋面的防水層嚴禁在雨天和五級及其以上時施工，合成高分子防水涂料的施工環(huán)境氣溫，溶劑型不低于5，水溶型不低于5。8）.屋面工程各分項的施工質(zhì)量檢驗批量應符合下列規(guī)定：（1）.按屋面面積每100 m2抽查一處，每處10 m2，且不得少于3處。（2）.接縫密封防水，每50m應抽查一處，每處5m，且不得少于3處。（3）.細部構造根據(jù)分項工程的內(nèi)容，應全部進行檢查，每道工序的基層必須提前清理干凈。2 、找平層的施工要求1）.找平層采用20厚的1:3水泥砂漿。2）.基層清理干凈后，根據(jù)設計坡度（包括天溝的坡度），拉線做

43、基準塊。3）.操作前，先將底層灑水濕潤，刮素水泥漿一遍。隨刷隨鋪砂漿，表面光滑者應鑿毛。4）.按配合比拌合好水泥砂漿，水灰比不能過大，應拌合成干硬性砂漿（即砂漿外表濕潤，手握成團，不泌水分為準），經(jīng)過用2m壓尺刮平打?qū)嵑?，木磨板磨平，然后用鐵抹子壓實磨光。（最后一次壓光應在砂漿初凝后，終凝前完成）要注意把死坑、死角的砂眼抹平。5）.基層與突出屋面結構（女兒墻、山墻、變形縫等）的交接處和基層的轉角處，找平層均應做成圓弧形，圓弧半徑為50mm為宜。6）.找平層宜設分格縫，并嵌填密封材料，分格縫縱橫的最大間距不宜大于6m，縫寬為20mm。7）.質(zhì)量標準（1）.找平層的材料質(zhì)量及配合比，必須符合設計要

44、求。（2）.屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合要求。（3）.基層與突出屋面結構的交接處和基層的轉角處，均應做成圓弧形，且整齊平順。（4）.水泥砂漿、細石混凝土找平層應平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象；瀝青砂漿找平層不得有拌合不勻、蜂窩現(xiàn)象。（5）.找平層分格縫的位置和間距應符合設計要求。（6）.找平層表面平整度的允許偏差為5mm。（7）.找平層的排水坡度應符合設計要求。平屋面采用結構找坡不應小于3%；天溝、檐溝縱向找坡不應小于1%，溝底水落差不得超過200mm。8）.施工注意事項（1）.防止找平層面起砂a. 嚴格控制水灰比，施工前基層表面充分濕潤，刷漿要均勻，沖筋距離不要過大

45、，隨鋪灰隨刮平，拍實，以確保強度和密度。b. 掌握好壓光時間，壓光一般不少于三遍。第一遍應在面層鋪設后隨即進行，使砂漿均勻、密實，以表面不出水為宜。第二遍應在水泥的初凝時進行，終凝前完成，將表面壓平整、密實。第三遍壓光主要消除摸痕和閉毛細孔，使找平層更加密實，但應在水泥終凝時完成，切忌在水泥終凝后壓光。c. 合理安排施工流向，避免過早上人。d. 水泥宜早期強度高的普通硅酸鹽水泥，安定性要好，切不能使用過期、低標號水泥。(2). 防止出現(xiàn)空鼓、開裂a. 嚴格清理干凈基層表面，過于光滑的應鑿毛，并充分潤濕。b. 不使用過細砂子。c. 注意素水泥漿在調(diào)漿后涂掃，不宜先撒水泥粉后澆水掃漿。素水泥漿水泥

46、水灰比以0.40.5為宜。并做到隨掃隨鋪，如素水泥漿已風干硬結則應鏟重新涂掃。d. 屋面的邊角處、突出屋面管根，埋件周圍應操作認真。不要漏壓。（3）.防止倒泛水, 沖筋、打點時找準泛水，按沖筋、打點鋪漿，確保泛水不失去作用。9）.成品保護（1）.施工完畢適當進行養(yǎng)護。（2）.不要過早上人行走，如未干時要上人則要搭行人走橋，不能直接踏上找平層。（3）.雨水口、排水口等部位應采取措施保護好，防止堵塞雜物進入。3、BAC雙面自粘防水卷材的施工要求1）操作工藝要求（1）.BAC雙面自粘防水卷材厚為3mm，采用濕鋪方法（即素漿滾鋪），對接處采用附加自粘封口條。（2）局部增強處理：對陰陽角、水落口、管子根

47、部等形狀復雜的地方，按設計要求預先進行增強處理。（3）涂刷基層處理劑要求：先在基層上彈線，排出鋪貼順序，然后在基層上均勻涂刷基層處理劑（素水泥漿），要厚薄均勻，不允許有露底和堆積的現(xiàn)象。（4）待基層處理劑觸摸手感基本干燥方可鋪貼卷材，鋪貼卷材要平行屋脊鋪設，不得垂直鋪設。（5）鋪貼從流水坡度的下坡開始，從兩邊檐口按彈出的標準線鋪貼，順流水接槎，最后用一條卷材封脊。（6）鋪時用厚紙筒重新卷起卷材，中心插一根30mm、1.5m鐵管，兩人分別執(zhí)行鐵管兩端，將卷材一端固定在起始部位，然后按彈線鋪展卷材，鋪貼卷材不得皺折，也不得用力拉伸卷材，每隔1m對準粘貼一下，用滾刷出力滾壓一遍以排出空氣，最后用壓輥

48、滾壓粘貼牢固。（7）卷材接頭的粘貼：卷材鋪好壓粘后，將搭接部位的結合面清除干凈，并采用與卷材配套的接縫膠粘劑在搭接縫粘合上涂刷，做到均勻、不露底、不堆積，并從端開始，用手一邊壓合，一邊驅(qū)除空氣，最后用手持鐵輥順序滾壓一遍，使粘接牢固。（8）收頭處理：天溝、檐溝、泛水等和卷材末端收頭處話或重疊三層處，須用與氯磺化聚乙烯等嵌縫膏密封，在密封膏尚未固化時，再用108膠水泥砂漿壓縫封閉，立面卷材收頭的端部應裁齊塞入預留的槽，并用金屬壓條或墊片釘壓牢固，最大釘距不應大于900mm，上口應用密封材料封固。（9）保溫層施工要求：防水層經(jīng)檢查合格，應做好成品保護。在防水層上面黏合40厚的擠塑聚苯板，并在擠塑聚

49、苯板上面鋪一層無紡聚酯纖維布隔離層。（10） 保護層施工要求：60厚C20細石混凝土內(nèi)配2506的雙向鋼筋。細石混凝土應密實，表面摸平壓亞光，并留設分格縫，分格面積不大于36m2。2） 質(zhì)量標準（1）主控項目：a、BAC自粘雙面防水卷材的品種、規(guī)格及數(shù)量，必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。b、屋面卷材防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象。c、卷材防水層在天溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。（2）一般項目a、卷材防水層的表面平整度，應符合排水要求，無積水現(xiàn)象。b、卷材防水層的搭接縫應粘結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水收頭應與基層粘結并固定牢固。封

50、口封嚴，不得翹邊。c、鋪貼卷材上下層及相鄰兩幅卷材的搭接應錯開，卷材與卷材之間搭接尺寸準確，搭接寬度不小于10cm。d、排汽道應縱橫貫通，不得堵塞。排汽管應安裝牢固，位置準確，封閉嚴密。e、細部構造施工符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定；搭接部位封閉嚴密，粘結牢固。3）施工注意事項（1）卷材鋪貼應采用與卷材配套的專用膠粘劑及接縫膠粘劑，不得錯用；并根據(jù)膠粘劑性能，控制膠粘劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時間，不得過長或過短，以免影響粘結的質(zhì)量。（2）在基層與卷材上涂刷處理劑時，應注意防止在同一處反復多次地涂刷，以免將底膠“咬”起，形成凝膠，而影響粘貼質(zhì)量。（3）卷材施工完畢或在涂著色劑以前，對已鋪完的卷材防水

51、層，應逐幅檢查卷材有無損壞、咯傷等情況，如有損壞應做出標識，進行修補。修補方法：在損傷部位涂刷膠粘劑一層，然后將卷材裁剪成比破損處大10cm的方塊，涂膠、涼膠、粘結在破損部位壓實粘牢，接縫周圍用聚氨酯嵌縫。（4）檐口、天溝、下水口等處必須注意按設計要求坡度做好基層，不得有積水。4、 隔熱層的施工要求（1）.在經(jīng)驗收合格后的防水層上，直接鋪置一層40厚擠塑聚苯保溫隔熱板。（2）.鋪置隔熱板時，作業(yè)人員應穿軟底鞋進行施工，操作時不得損壞已完工的防水層。（3）.隔熱板縱橫分格，分格距離不大于6m為宜，分格縫寬20mm，縫灌瀝青油膏。在有天溝處，距山墻或女兒墻400mm，無天溝處與山墻或女兒墻留置20

52、mm寬的伸縮縫，縫灌油膏。（4）.鋪設時需認真操作，鋪順平整，操作中應避免材料在屋面上二次倒運，保證均勻鋪設。（5）.隔熱層施工完后及時組織驗收，及時鋪中砂隔離層和保護層的施工，以保證保溫隔熱效果。5、 60mm厚剛性防水層的施工要求1） 剛性防水層的工藝流程工藝流程：基層處理灑水濕潤刷素水泥漿放分格條鋪鋼筋網(wǎng)澆筑混凝土壓實養(yǎng)護專項設計2）施工方法(1)分格條及邊模使用前用水浸泡，刷廢機油或脫模劑一道。(2)鋼筋網(wǎng)分格點焊。(3)清凈基層雜物，灑水濕潤，刷素水泥漿一道，拉線找坡。(4)放分格條與外模，要固定好。分格條的厚度，端縫寬度按施工驗收規(guī)定執(zhí)行。(5)放鋼筋網(wǎng)，下部用砂漿塊墊起。(6)分

53、格澆筑混凝土，用平板式振搗器振實，用40-50kg長600mm滾筒碾壓。(7)混凝土收水初凝后，取出分格條，用鐵抹子第一次壓光，并修補分格邊緣缺損部分。(8)混凝土終凝后第二次壓實。蓋草袋灑水養(yǎng)護不少于14d。留試塊標養(yǎng)和同條件養(yǎng)護，每段每層不少于兩組。(9)混凝土達到強度后進行密封膠灌縫，面層漿貼釉面磚。腳手架工程施工方案結合本工程結構形式、實際施工特點，建筑物四周搭設落地式、全高用竹片板全封閉的扣件式雙排鋼管腳手架。此架為一架二用，既用于裝修施工，同時兼作安全防護。腳手架搭設采用雙排單立桿。立桿距結構外沿0.35m，橫距為1.1m、柱距為1.50m，大橫桿步距為1.80m。1、構造要求及技

54、術措施1）扣件式鋼管腳手架的構造要求及技術措施表面用C10砼進行硬化，厚度為10cm。底座下設置墊板，其厚度不小于5cm，布設必須平穩(wěn)，不得懸空。并在四周距腳手架外立桿50cm，處設一淺排水溝。2）立桿全部腳手架采用雙排單立桿，立桿頂端高出結構檐口上皮1.5m。立桿接頭采用對接扣件連接，立桿與大橫桿采用直角扣件連接。接頭交錯布置，兩個相鄰立柱接頭避免出現(xiàn)在同步同跨內(nèi)，并在高度方向錯開的距離不小于50cm；各接頭中心距主節(jié)點的距離不大于60cm。3）大橫桿大橫桿置于小橫桿之下，在立柱的內(nèi)側，用直角扣件與立柱扣緊；其長度大于3跨、不小于6m，同一步大橫桿四周要交圈。大橫桿采用對接扣件連接，其接頭交

55、錯布置，不在同步、同跨內(nèi)。相鄰接頭水平距離不小于50cm，各接頭距立柱的距離不大于50cm。4）小橫桿每一立桿與大橫桿相交處(即主節(jié)點)，都必須設置一根小橫桿，并采用直角扣件扣緊在大橫桿上，該桿軸線偏離主節(jié)點的距離不大于15cm。小橫桿間距應與立桿柱距相同，且根據(jù)作業(yè)層腳手板搭設的需要，可在兩立柱之間在等間距設置增設12根小橫桿，其最大間距不大于75cm。小橫桿伸出外排大橫桿邊緣距離不小于10cm；伸出里排大橫桿距結構外邊緣15cm，且長度不大于44cm。上、下層小橫桿應在立桿處錯開布置，同層的相臨小橫桿在立柱處相向布置，見附圖012所示。5)縱、橫向掃地桿縱向掃地桿采用直角扣件固定在距底座下

56、皮20cm處的立柱上，橫向掃地桿則用直角扣件固定在緊靠縱向掃地桿下方的立柱上。北側裙房頂板存在較大高差，則將高處的縱向掃地桿向低處延長兩跨與立柱固定?？窟吰碌牧⒅S線到邊坡的距離不小于50cm，并對此立桿：采取雙向斜拉加固措施。6)剪刀撐本腳手架采用剪刀撐與橫向斜撐相結合的方式，隨立柱、縱橫向水平桿同步搭設，用通長剪刀撐沿架高連續(xù)布置。雙立桿部位采用雙桿通長剪刀撐，單立桿部位則采用單桿通長剪刀撐。剪刀撐每6步4跨設置一道，斜桿與地面的夾角在4560之間。斜桿相交點處于同一條直線上，并沿架高連續(xù)布置。剪刀撐的一根斜桿扣在立柱上，另一根斜桿扣在小橫桿伸出的端頭上，兩端分別用旋轉扣件固定，在其中間增

57、加2至4個扣結點。所有固定點距主節(jié)點距離不大于15cm。最下部的斜桿與立桿的連接點距地面的高度控制在30cm內(nèi)。剪刀撐的桿件連接采用搭接，其搭接長度100cm，并用不少于2個旋轉扣件固定，端部扣件蓋板的邊緣至桿端的距離10cm。橫向斜撐搭設在主樓腳手架部位，在同節(jié)內(nèi)、由底至頂層呈“之”字型、在里、外排立柱之間上下連續(xù)布置，斜桿應采用旋轉扣件固定在與之相交的立柱或橫向水平桿的伸出端上。除拐角處設橫向斜撐外，中間應每隔6跨設置一道。7)腳手板腳手板采用松木、厚5cm、寬3545cm、長度不少于3.5m的硬木板。在作業(yè)層下部架設一道水平兜網(wǎng)，隨作業(yè)層上升，同時作業(yè)不超過兩層。首層滿鋪一層腳手板，以上

58、每隔六層也要滿鋪一層腳手板，并設置安全網(wǎng)及防護欄桿。腳手板設置在三根橫向水平桿上，并在兩端8cm處用直徑1.2mm的鍍鋅鐵絲箍繞23圈固定。當腳手板長度小于2m時，可采用兩根小橫桿，并將板兩端與其可靠固定，以防傾翻。腳手板應平鋪、滿鋪、鋪穩(wěn)，接縫中設兩根小橫桿，各桿距接縫的距離均不大于15cm。靠墻一側的腳手板離墻的距離不應大于15cm。拐角處兩個方向的腳手板應重疊放置，避免出現(xiàn)探頭及空擋現(xiàn)象。8)連墻件連接件采用剛性連結，垂直間距為3.60m、水平間距為4.05m。連墻桿用483.5的鋼管，它與腳手架、建筑物的連接采用直角扣件。在結構每一外框架柱處設一組雙桿箍柱式拉桿與框架柱拉結。用鉆孔機根

59、據(jù)三步兩跨外腳手架立桿梅花狀在外側墻鉆孔，用483.5的鋼管與腳手架可靠的轉角處，于框架柱上雙向設置上述箍柱式拉桿。在建筑物的首層置兩道連墻件。連墻件橫豎向順序排列、梅花布置、與架體和結構立面垂直，并盡量靠近主節(jié)點（距主節(jié)點的距離不大于30cm）。連墻桿伸出扣件的距離應大于10cm。底部第一根大橫桿就開始布置連墻桿，靠近框架柱的小橫桿可直接作連墻桿用。9）防護設施腳手架要滿掛全封閉式的竹片排和密目安全網(wǎng)。密目網(wǎng)采用1.86.0m的規(guī)格，用風繩綁扎在模桿外立桿里側。作業(yè)層網(wǎng)應高于平臺1.2m，產(chǎn)基作業(yè)層下步架處設一道水平兜。在架內(nèi)高度3.6m處設首層平網(wǎng)，往上每隔五步呀設隔層平網(wǎng)，施工層應設隨層

60、網(wǎng)。作業(yè)層腳手架立桿于0.6m扼要1.2m處設有兩道防護欄桿，底部側面設18cm高的擋腳板。10）腳手架出入口的構造該出入口設在門廳間，挑空兩根立桿、跨越三步三跨，大小為4.5m5.4m（寬高）。出入口處再搭設6.0m4.5m6.0m（寬高）的防護棚，上鋪5cm厚的雙層腳手板。在出入口兩側的內(nèi)、外排單位桿處分別增設一輔立桿，并高于門洞口12步，立柱用短斜撐相互聯(lián)系。上方懸傾家蕩產(chǎn)立柱處增加兩根斜桿，斜桿與各主節(jié)點相交處用扣件固定，洞口上方增設兩道橫向支撐，應伸出斜腹桿的端部，以保證立柱懸空處的整體性。門洞兩側分別增加兩根余腹桿，當斜腹桿在1跨內(nèi)跨越2個步距時，應在相交的大橫桿處增設一根小橫桿，

61、將斜腹桿固定在其伸出端上，斜腹桿宜采用通長桿件，必須接長時間對接扣件連接。2、安全防護措施1）結構臨邊的防護措施在結構四周邊線內(nèi)50cm處設置全封閉式護身欄，使用材料均采用483.5鋼管。其高度不低于1.2m、立桿間距不大于2.5m、豎向每隔0.6m設一道通長大橫桿、每隔一根立桿設一道三腳架。洞鋼管長度方向刷紅白間隔的油漆、掛醒目標志牌；護身欄桿四周滿掛密目安全網(wǎng)、白天設警示牌、夜間設紅色標志燈；臨邊四周1m范圍內(nèi)不準堆料、停放機具。3、防雷避電措施采用避雷針與大橫桿連通、連地線與整幢建筑物樓層內(nèi)避雷系統(tǒng)連成一體的措施。避雷針共設置4根避雷針，避雷針采用12鍍鋅鋼筋制作，高度不小于1m，設置在

62、腳手架四角立桿上，并將所有最上層的大橫桿全部連通，形成避雷網(wǎng)絡。接地線采用404的鍍鋅扁鋼，將立桿與整幢建筑物樓層內(nèi)雷系統(tǒng)連成一體。接地線的連接于10cm2，并將表面油漆及氧化層清除，露出金屬珧澤并涂以中性凡士林。接地線與建筑物樓層內(nèi)避雷系統(tǒng)的設置按腳手架的長度不超過50m設置1個，位置不得選在人們經(jīng)常走到的地方以避免跨免跨步電壓的傷害，防止拉地線遭機械傷害。兩者的連執(zhí)著采用焊接，焊接長度應大于2倍的扁鋼寬度，焊完后再用接地阻測試儀測定電阻，要求沖擊電阻不大于10。同時應注意檢查與其它金屬物或埋地電纜之間的安全距離（一般不小于3m）以免發(fā)生擊穿事故。4腳手架的搭設及拆除施工工藝1）落地式鋼管腳

63、手架塔設施工工藝落地腳手架搭設的工藝流程為：場地平整、夯實基礎承載實難、材料配備定位設置通長腳手板、鋼底座縱向掃地桿立桿橫向掃地桿小橫桿大橫桿（擱柵）剪刀撐連墻桿鋪腳手板扎防護欄桿扎安全網(wǎng)。定距定位。根據(jù)構造要求在建筑物四角用尺量出內(nèi)、外立桿離墻距離，并作好標記。用鋼卷尺拉直，分出立桿位置，并用小竹征點出立桿標記。墊板、底座應準確地放在定位線上，墊板必須鋪放平穩(wěn)，不得懸空；雙管柱應采用雙管底座，底座下墊枕木，并垂直于墻面設置。在搭設首層腳手架的過程中，沿四周每框架格內(nèi)設一道斜支撐，拐角處雙向增設，待該部位腳手架與主體結構的連墻件可靠拉結后方可拆除。當腳手架操作層高出連墻件兩步時，應采取臨時穩(wěn)定

64、措施，直到連墻搭設完畢后方可拆除。雙排架宜先立里排立桿，后立處排立桿。每排立桿宜先立兩頭的，再立中間的一根，互相看齊后，立中間部分各立桿，雙排架內(nèi)、外排兩立桿的連線要與墻面垂直，立桿接長時，宜先立外排，后立內(nèi)排。其余組件的搭設要求參見構造要求。2）腳手架的拆除施工工藝拆架程序應遵守由上而下，先搭后拆的原則，即先拆拉桿、腳手板、剪刀撐、斜撐，而后拆小橫桿、大橫桿、立桿等（一般的拆除順序為安全網(wǎng)欄桿腳手板剪刀撐小橫桿大橫桿立桿）。不準分立面拆架或在上下兩步同時進行拆架。做到一步一清、一桿一清。拆立桿時，要先抱住立桿再拆開最后兩個扣。拆除大橫桿、斜撐、剪刀撐時，應先拆中間扣件，然后托住中間，再解端頭

65、扣。所有連墻桿必須隨腳手架拆除同步下降，嚴禁先瘵連墻件整層或數(shù)層拆除后再除腳手架，分段拆除高差不應大于2步，如高差大于2步，應增設連墻連加固。拆除后架體的穩(wěn)定性不被破壞，如附墻桿被拆除前，應加設臨時支撐防止變形，拆除各標準節(jié)時，應防止失穩(wěn)。當腳手架拆至下部最后一根長鋼管的高度（約6.5m）時，應先在適當位置搭臨時勢撐加固，后拆連墻件。拆除工程一、準備工作（1）清理施工現(xiàn)場，保證運輸?shù)缆窌惩ā＃?）施工前，先清除拆除倒塌范圍內(nèi)的物資、設備；將電線、燃氣道、水道、供熱設備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移；檢查周圍危舊房，必要時進行臨時加固；向周圍群眾出安民公告，在拆除危險區(qū)周圍設禁區(qū)圍欄、警戒標志

66、，派專人監(jiān)護，禁止非拆除人員進入施工現(xiàn)場。（3）對于生產(chǎn)、使用、儲存化學危險品的建筑物的拆除，要經(jīng)過消防、安全部門參與審核，制定保證安全的預案，經(jīng)過批準實施。（4）搭設臨時防護設施，避免拆除時的煞、石、灰塵飛揚影響生產(chǎn)的正常進行。（5）在拆除危險區(qū)設置警戒區(qū)標志。（6）接引好施工用臨時電源、水源，現(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物內(nèi)的配電設施，應另外敷設。保證施工時水電暢通。二、施工組織（1）在甲方的支持下，做好工作，爭取周邊業(yè)主的配合，贏得群眾的支持，派專人做好周邊警戒工作。(2)按施工組織設計的程序安排，首先清拆原有管線，采取人工進行拆除，劃分區(qū)域，分塊、逐段、逐根進行拆除。（3）嚴格控制飛石、響

67、聲、沖擊波。采用濕水除塵，減少聲響及沖擊波，確保不擾民。（4）拆除磚墻時采用人工拆除，專人進行檢測，發(fā)現(xiàn)情況及時聯(lián)系研究，以確保施工安全。三、施工方案1、控制目標（1）控制施工范圍，確保周圍建筑物及設施的安全。（2）控制施工時間，盡量不擾民、少擾民。（3）控制粉塵飛石，確保人員安全。（4）控制施工噪聲，盡可能減少噪聲。2、施工流程：周邊維護識別拆除部分保留影像記錄成品保護清拆管線拆除門窗墻、地面拆除垃圾整理裝袋水平垂直運輸垃圾清運。3、操作工藝1）標識拆除部分：按照設計圖紙要求，上報拆除施工作業(yè)內(nèi)容，得到業(yè)主、監(jiān)理確認后，項目經(jīng)理部對施工現(xiàn)場需拆除的部分用墨汁進行標識并留置影像記錄。2） 保護

68、成品：（1） 在進行拆除施工之前，先對施工現(xiàn)場的電梯廳門框、門扇、消火栓、石材地面進行成品保護。電梯門框包夾板，地面鋪舊地毯保護。（2） 拆除施工之前，消防探頭、信號放大器等，用塑料保護膜進行成品保護。（3） 拆除施工過程中，對現(xiàn)場臨水接駁點、臨電二級箱設施注意保護。3） 吊頂拆除、回收：（1） 首先燈具拆除：由專業(yè)電工進行，燈具拆除后，統(tǒng)一碼放，用絕緣膠布把外露線頭纏好，并將金屬軟管盤起。（2） 消防部分由專業(yè)廠家進行拆除回收。（3） 衛(wèi)生間排水干管豎井拆除前先將豎井周圍吊頂板拆除，統(tǒng)一存放確保以后恢復，安排好上下相鄰層的使用，防止污染。4） 地面拆除：本工程現(xiàn)只有4、5、6、7層四層及屋面

69、構造層進行拆除施工。采用大錘、小型風鎬進行墊層拆除，注意事項如下： 組織人工用手錘、小型風鎬，水平方向?qū)Φ孛孢M行拆除，工具不得呈垂直角度施工，以免傷及主體。地面拆除時分別由東西兩翼向中間進行，依次將地面面磚及裝修層剔除。樓層地面拆除嚴禁使用電錘、沖擊鉆等中型以上機具進行拆除。5） 墻面拆除：（1）衛(wèi)生間豎井拆除：按給排水設計圖紙要求部位施工，由上向下，先剔鑿墻面磚，施工中要先用大芯板作地面保護，并注意周邊墻面的保護。（2）磚砌墻體拆除：拆除順序: 由上向下逐皮拆除砌塊，嚴禁由下向上“掏拆”。拆除前先搭好施工架，并做好防護工作。使用4磅手錘配以鏨子，由上向下逐皮拆除砌塊。拆除中輔以灑水降塵措施。

70、拆墻作業(yè)小組之間保持一定作業(yè)距離,避免濺落的渣土傷人,非施工人員嚴禁進入拆除區(qū)。（3）玻璃隔斷拆除：用壁紙刀將玻璃四周膠縫劃開，手持切割機將不銹鋼豎邊框切斷、剝離，組織工人在隔段兩側，用吸盤將玻璃提起、卸下，運輸至指定地點。6） 垃圾裝袋整理：所有墻體拆除完成后，將大塊的垃圾用大錘敲碎，將所有的垃圾用垃圾袋裝運成袋，用提升架運至首層指定地點堆放。保持拆除墻體范圍內(nèi)無垃圾，并用掃帚將施工現(xiàn)場清理干凈。垃圾清運：將所有的垃圾用垃圾清運卡車，定期運至垃圾場。六、安全保證措施（一）基本要求（1）施工現(xiàn)場必須有技術人員統(tǒng)一指揮，嚴格遵循拆除方法和拆除程序。（2）拆除現(xiàn)場施工人員，必須經(jīng)過行業(yè)主管部門指定

71、的培訓機構培訓，并取得資格證書方可施工。（3）施工人員進入施工現(xiàn)場必須帶安全帽、扣緊帽帶；高空作業(yè)必須系安全帶，安全帶應高掛低用，掛點牢靠。（4）施工現(xiàn)場必須設置醒目的警示標志，采取警戒措施派專人負責。非工作人員不得隨意進入施工現(xiàn)場。（5）建筑物拆除時，應自上而下順序進行，禁止同時拆除。當拆除某一部分的時候應防止其他部分倒塌。（6）拆除項目竣工后，必須有驗收手續(xù)，達到工完，料清、場地凈，并且確保周圍環(huán)境整潔和相鄰建筑、管線的安全。（7）拆除物受氣候影響較大，密切注意，防患于未然。每個工作日結束后，工程技術人員必須去現(xiàn)場檢查，確認拆除物是否用加固，做到安全無隱患。（二）拆除時安全事項（1）工人從

72、事拆除工作時，應該站在專門搭設的腳手架上或其他穩(wěn)固的結構部分上操作。（2）拆除區(qū)周圍應設立圍欄，掛警告牌，并牌專人監(jiān)護，嚴禁無關人員逗留。 (3)拆除過程中，現(xiàn)場照明不得使用被拆建筑物中的配電線路。（三）安全管理（1）施工人員進行拆除工作時，應該站在專門搭設的腳手架或者其它穩(wěn)固的結構部分上進行操作。操作人員要帶安全帽和其他防護用品。拆除過程多屬高空作業(yè)，工具、設備、材料雜亂，粉塵日曬較多，作業(yè)人員應佩戴安全帽、手套、安全鞋等個人防護用品，為防止磚石、灰塵及切割螺釘?shù)鹊牟僮?，應佩戴護目鏡。拆除過程中，現(xiàn)場照明不得使用拆除建筑物中的配電線，應另外設置配電線路。（2）拆除過程中，應有專業(yè)技術人員現(xiàn)場

73、監(jiān)督指導。為確保未拆除部分建筑的穩(wěn)定，應根據(jù)結構特點，有的部位應先進行加固，在繼續(xù)拆除。當拆除某一部分的時候應防止其他部分的倒塌，把有倒塌危險的構筑物，用支柱支撐，繩索等臨時加固。（3）拆下的物料不準在樓板上亂堆亂放。（五）做好拆除作業(yè)后的安全工作 （1）拆卸下來的各種材料應及時清理，按品種、類別堆放在平整的地面上，高度應符合安全規(guī)定，并留有一定的間距，防止倒塌傷人。 （2）拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強治安保衛(wèi)，禁止外來人員特別是小孩子入內(nèi)玩耍。嚴禁煙火，配有一定的消防器材，以防萬一。 （3）對于拆除生產(chǎn)、使用、儲存危險物品場所物料、器材、設備，不要混雜在與一般物料的存放，或放置到安全

74、場所，或采取清洗措施，或安全銷毀。 （4）拆除的區(qū)域，對電線。煤氣通道、上下水管、供熱設備管道等干線再進行一次檢查，以防止留下隱患，并要設明標記。 （5）在保安安全的前提下，拆遷工程要和建筑工程的施工相互銜接好。拆遷場地在全部清理出場料后，在按照施工要求進行新的工程建筑。 七、搶險緊急預案1、加強安全生產(chǎn)宣傳力度，搞好安全生產(chǎn)，保證工程施工質(zhì)量的工作宣傳和落實，杜絕安全事故發(fā)生，公司應全體動員起來，認真學習安全生產(chǎn)法規(guī)和制度，把抓安全生產(chǎn)作為施工生產(chǎn)全過程中的頭等大事。2、質(zhì)安部和生產(chǎn)部對項目部進行安全生產(chǎn)大檢查，對存在的事故隱患和較大危險因素的生產(chǎn)設施、設備、機具處應設置明顯的安全警示標志、

75、3、對易發(fā)生重大安全事故的隱患部位、程序、環(huán)境，施工現(xiàn)場應發(fā)出一份建筑工程隱患整改通知書，責令項目部限期整改。4、在接到施工現(xiàn)場有事故發(fā)生后，應及時前往施工現(xiàn)場，保護事故現(xiàn)場不被破壞，對受傷人員進行及時搶救，采取有效措施，防止事故擴大，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，及時通知公司救援人員將受傷人員送往就近醫(yī)務中心救護或及時撥打120救護。三、報警電話、急救中心電話： 火警：119 報警：110 急救中心電話：120第七章 施工進度計劃第一節(jié)：施工進度計劃總工期目標自開工之日計起在100天的施工工期內(nèi)完成本工程施工。 施工安排根據(jù)本工程現(xiàn)場情況，遵照先拆除后裝飾、先內(nèi)后外的施工程序，本工程將嚴格按施工程

76、序組織流水施工，確保施工生產(chǎn)順利進行。工期安排（見附圖：進度計劃橫道圖）本工程合同工期為100天，按施工流水段順序開始施工，合理安排工期，設備安裝工程的管線預埋、預留、安裝等其它工程工作穿插在土建施工中進行。施工中土建專業(yè)要安排月、周進度計劃，其它專業(yè)要隨其安排做相應的計劃。第二節(jié) 確保進度計劃實施的主要措施一、確保進度計劃實施的有針對性的管理 及組織措施1、在實行“項目管理”的基礎上實行“目標管理”，根據(jù)質(zhì)量目標、安全目標、工期目標實行行之有效的管理。在工程施工中采取“工序管理”模式，隨時隨地按國家質(zhì)量標準跟蹤檢查，力爭一次成功，確保各分項分塊的施工任務按期完成。根據(jù)施工進度計劃，確保主要工

77、序、關鍵線路按期或提前完成。2、工程的如期完工，除科學完善的管理方式外，很大一部分取決于工人的勞動工效。而勞動工效的提高關鍵在于施工管理人員、現(xiàn)場操作人員的責任心和勞動積極性。為提高勞動工效，本職工作公司利用責、權、利，互相結合的班組承包制的管理方式，將各分部工程的施工任務兩位落實到每一施工班組，將施工質(zhì)量、施工產(chǎn)值直接與工人的利益分配相掛鉤，提高工人的勞動積極性，并明確每個現(xiàn)場操作人員的責任，確保勞動工效提高30%。3、為確保工程在計劃工期內(nèi)完成，本工程在進度計劃下達給班組時，所有施工任務的計劃時間均以日歷天計，任何班組在接受計劃施工任務書時，均要做到無條件完成，施工任務的實際完成拖延時間不

78、得大于1個日歷天，若大于1個日歷天，項目部將給予嚴歷的處罰。4、選派在類似工程管理經(jīng)驗的項目管理班子組建施工現(xiàn)場項目經(jīng)理部。5、在確保施工質(zhì)量、施工安全的前提下，盡可能的組織樓層間的穿插施工、立體交叉施工。6、本工程施工時，原則上取消任何的法定節(jié)假日和休息日確保工程工期。7、配備足夠的勞動力，勞動力的需要量計劃詳細見資源需要用量度劃章節(jié)的相關內(nèi)容。8、精心編制分部分項工程計劃，加強生產(chǎn)調(diào)節(jié)器度，結合工程的實際進展及時調(diào)整。二、確保進度計劃實施的后勤保障及協(xié)調(diào)配合措施1、公司在人力、物力、財力上對本工程全力支持，確保本工程近期完成。2、作好安全防護工作，不因安全因素影響施工進度。3、搞好后勤保障

79、工作，執(zhí)行勞動保護制度，解決好職工食宿問題，尤其是暑期施工服務工作要跟上，確保職工精神飽滿。4、我公司將提前做好所有的內(nèi)業(yè)準備工作，立即指定主要技術負責人根據(jù)合同內(nèi)容和建設單位要求編制好施工組織設計，公司審查后，送建設單位、監(jiān)理單位審查同意后實施。5、建立和健全現(xiàn)場各項管理制度(包括質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工等)，確保工程順利進行。6、按計劃并在主業(yè)同意下以最快的速度組織落實必須的建筑材料和施工機械設備進場，避免因某種材料脫節(jié)而延續(xù)工期。7、與各有關單位(包括建設、設計、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)單位等)及早進行聯(lián)系，建立必須的工作程序。三、確保進度計劃實施的具體措施：1、積極推廣和采用新技術、新材料、新工藝

80、以提高施工質(zhì)量與效率。2、全面熟悉設計圖紙、及時與業(yè)主和相關單位聯(lián)系，及時確定裝飾施工施工作法與樣板間隔的施工作法，經(jīng)業(yè)主和相關單位的同意并及進進行技術交底全面開展施工。3、開展QC攻關活動、努力消除工程質(zhì)量通病。4、加強上、下工序，各工種之間的協(xié)調(diào)配合。第八章 主要材料及半成品采購、保管計劃一、材料的計劃和供應1、材料員的資格要求(1)、材料員應熟悉材料的性能、規(guī)格、圖樣、質(zhì)量要求及檢驗規(guī)格。(2)、材料員必須持證上崗。2、材料計劃(1)、項目根據(jù)工程預算編制材料分析表。計算出施工用料、周轉用料及工具使用量等。(2)、根據(jù)工程施工進度，編制采購計劃，報項目經(jīng)理部技術負責人審批后實施。業(yè)主和設

81、計有要求需經(jīng)其確認的材料，需報請業(yè)主與設計認可，對所有采購材料必須接受業(yè)主和監(jiān)理的監(jiān)督。采購計劃編制要求：A、工程名稱及物資預算用量；B、根據(jù)施工計劃、進度確定進場物資的時間及數(shù)量C、所需物資的名稱、類別、型號、等級、式樣或圖樣、數(shù)量以及質(zhì)量要求檢驗方法及規(guī)程。D、根據(jù)場地大小計算進料數(shù)量和庫存數(shù)量。避免積壓影響資金周轉。E、每周進行清盤，根據(jù)存量大小、進度需要和工程的變更提出增補計劃。3、材料的供應(1)、項目部專職采購員根據(jù)計劃，貨比三家，提供出分承包的評價資料，資料應包括生產(chǎn)能力、技術裝備能力、產(chǎn)品的質(zhì)量史、質(zhì)量體系和各種證書、價格等。(2)、項目經(jīng)理根據(jù)資料，選擇合格分承包方。優(yōu)先選擇

82、質(zhì)量穩(wěn)定、價格合理、供貨及時、服務周到的國家定點廠家。如發(fā)現(xiàn)分承包方的產(chǎn)品有質(zhì)量問題，項目部可根據(jù)其嚴重程度，將他承包方降級使用或取消分承包資格。(3)、采購計劃批量大時，必須簽訂購貨合同。訂合同由項目部提出書面申請，要保證完全履行合同義務，承擔由此引起的一切經(jīng)濟、法律責任。有關部門在了解對方的能力后，填寫合同評審表，報公司經(jīng)理審批，同意后，蓋公司行政印章，不得蓋項目部印章。合同中要注供貨地點、數(shù)量、單價、規(guī)格、質(zhì)量、期限、運輸方式、違約和索賠、付款方式等條款。材料價款原則上不得預付，應明確貨到驗收合格后，賃有效的稅務發(fā)票付款。不準托收承付或委托收款。(4)、對市場高于預算價差必須事先取得建設

83、單位的簽證認可。三、材料的使用(1)、材料的使用應掌握“節(jié)約用料、降低損耗”的原則，各級管理人員應經(jīng)常檢查材料的合理使用情況，掌握班組用料的節(jié)約或超耗情況，以便采取措施。(2)、工程竣工后，剩余材料由工地負責人會同項目經(jīng)理共同研究解決，材料出售收入必須記入公司財務帳。凡虧損或未完成上交費用的工程，未經(jīng)公司領導和財務部門同意，一律不準出售材料，否則作貪污論處。第九章 工程質(zhì)量、技術保證措施第一節(jié)：工程質(zhì)量目標及保證體系一、本工程質(zhì)量目標是合格工程，為達到工程合格必須有較好的質(zhì)量體系， 對施工整個過程實施全面質(zhì)量管理控制，才能達到預期目標。二、在本工程的施工過程中，我公司將始終以業(yè)主為重，充分重視

84、業(yè)主及監(jiān)理對工程質(zhì)量提出意見或建議，在質(zhì)量面前，監(jiān)理和業(yè)主具有一標否決權，任何工傷均以能夠確保施工質(zhì)量為前提全面展開。三、質(zhì)量控制的主要過程從上到下，從先到后，每一個施工過程的質(zhì)量控制好壞均會影響到下一過程的質(zhì)量控制，要控制好一個施工項目的質(zhì)量，必須從先到后控制好每一個環(huán)節(jié)的質(zhì)量，以上幾個過程中，最關鍵的是應做好工作質(zhì)量的工序質(zhì)量的控制?？刂七^程：工作質(zhì)量的控制-工序質(zhì)量的控制-分項工程質(zhì)量的控制-分部工程質(zhì)量的控制-單位工程的質(zhì)量控制-整體建設項目的質(zhì)量控制四、目標實施的保證措施1、項目施工技術負責人在施工前必須組織有關施工技術人員認真熟悉圖紙。首先在內(nèi)部進行圖紙會審，以便把設計存在問題，在

85、圖紙會審時，以書面形式向建設單位、設計單位、施工單位三方會審后，再打印下發(fā)有關施工人員指導施工。2、該工程自施工即日起現(xiàn)場設一名專職質(zhì)檢員，從組織上確保質(zhì)量預控專職人員負責。公司質(zhì)檢科每月定期巡回檢查一次，公司質(zhì)檢科每月不定期檢查二次，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時整改。3、項目嚴格按照施工程序組織施工，并對主要公部分項工程編制具體的施工方案來指導施工。實行分階段各級技術交底制度對工期、工程質(zhì)量、勞動力組織、操作方法、質(zhì)量標準等關鍵部位的質(zhì)量保證措施、作業(yè)安全事項及措施進行詳細交底。4、切實做好分部分項工程施工前的施工準備工作，施工人員、質(zhì)量人員必須熟悉圖紙，掌握圖紙要求和施工規(guī)范規(guī)定，確保工程準確無誤地施

86、工。針對容易發(fā)生的質(zhì)量通病制訂切實可行的質(zhì)量控制措施。深入開展全面質(zhì)量管理活動，全面控制老問題重復出現(xiàn)，把質(zhì)量隱患消除在萌芽狀態(tài)。5、施工中要配備專職質(zhì)檢人員進行質(zhì)量控制，配合有關工各測量定位、放線、定標高，確保結構軸線、幾何尺寸、形狀、標高 、位置等正確。6、認真做好各種翻樣圖、表、單，并經(jīng)技術負責人審核簽字后，方可下達班長，進行配料及施工。7、認真做好工種與工種、工序與工序之間的自檢、互檢、交接工作，并做記錄，若前道工序不合格，必須經(jīng)處理符合要求后，材料進行下一道工序施工。8、材料及半成品必須有產(chǎn)品合格證，材料抽樣試驗后必須按國家施工驗收規(guī)范規(guī)定進行。經(jīng)驗收合格后材料才能用。9、工長及有關

87、管理人員對各種施工材料(設計變更資料、圖紙會審記錄、測量定位、驗線、隱患工程記錄、技術復核、自檢記錄、質(zhì)量檢評定表、施工日記、砼配合比單、砂漿配比單。砼澆灌許可證及砼強度實驗報告、沉降觀測記錄、材料質(zhì)量保證書、材料試驗資料等)進行管理和收集，必須與施工進度同步，確保工程技術資料的完整、正確。10、嚴格按網(wǎng)絡計劃圖工序組織施工質(zhì)量檢測，確保工程施工質(zhì)量。11、切實做好技術觀測(1)、做好分項工程預檢，預檢后辦理簽字手續(xù)，列入檔案：A、認真做好測量定位復核及水準點、軸線、標高技術復核。B、復核所需構件的尺寸、標高、埋件、留孔。(2)、由項目經(jīng)理主持、設計、甲方代表及施工人員、質(zhì)檢員參加分部分項工程

88、隱患驗收檢查。A、鋼筋工程：驗收檢查鋼筋品種、位置、形狀、規(guī)格、數(shù)量、接頭位置、搭接長度、焊接抽樣試驗報告、除銹、代用變更、鋼筋出廠證明及抽樣試驗報告。B、焊接件：驗收檢查焊條品種，焊口規(guī)格、焊接長度及寬度、焊縫外觀及焊接質(zhì)量。C、做好結構工程質(zhì)量的驗收：由項目技術負責人、建設單位。設計單位、當?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門及本單位的質(zhì)檢人員、施工員對工程進行一次性驗收，驗收施工的分部工程是否符合質(zhì)量標準和設計要求，并對有關施工的技術資料檢查，檢查各種原材料試驗及產(chǎn)品質(zhì)量合格證和質(zhì)量保證書、砼配比、強度的試驗報告、施工記錄、隱蔽工程驗收評定記錄、技術復核單、設計變更單、圖紙會審記錄、分項分部質(zhì)量評定記錄、測量資料

89、等。12、施工過程中實行嚴格的監(jiān)督管理制度(1)、總結經(jīng)驗，提高質(zhì)量水平，堅決杜絕質(zhì)量事故的發(fā)生。(2)、經(jīng)常監(jiān)督檢查材料、成品、半成品試驗報告及合格證書，如發(fā)現(xiàn)有不合格的產(chǎn)品或未抽樣檢查的產(chǎn)品，堅決不準使用。(3)、在施工中質(zhì)檢人員發(fā)現(xiàn)有嚴重違反技術規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量問題時，要立即制止和限期糾正或處理。(4)、在施工中質(zhì)檢人員要經(jīng)常深入現(xiàn)場，做到“腳勤、眼勤、嘴勤”，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。(5)、做到分項工程項項有復核，隱蔽驗收不遺漏。(6)、嚴格執(zhí)行工程質(zhì)量獎罰制度，充分調(diào)動管理人員及施工人員抓質(zhì)量的自覺性、積極性、質(zhì)檢部門對不重視質(zhì)量、粗制濫造及隱瞞事故、弄虛作假的項目主要負責人和直接責任人，

90、有權要求行政領導給予嚴格處理，情節(jié)嚴重的給予行政處分，直至追究刑事責任。第二節(jié)：工程質(zhì)量控制措施一個工程質(zhì)量的優(yōu)劣，質(zhì)量控制措施是一個重要的必不可少的因素，而工程質(zhì)量的控制也就是工程施工階段的質(zhì)量控制，施工階段是形成工程項目實體的階段，是形成項目使用過程，分三個控制：即事前控制、事中控制、事后控制。一、事前質(zhì)量控制事前質(zhì)量控制是正式施工前的質(zhì)量控制重點是做好施工準備工作(1)、施工準備工作應貫穿于施工的全過程，包括全場性施工準備、單位工程施工準備、分項、分部工程施工準備，項目開工前的施工準備、項目開工后施工準備。(2)、所有的施工準備工作均由專人負責，項目管理人員集體參加編制施工準備工作計劃，

91、每一計劃均要落實到專人負責，明確最遲完成的時間。(3)、每一施工準備計劃的編制均包括以下內(nèi)容：A、技術準備工作(包括設計圖紙的落實、技術交底、圖紙會審)B、物質(zhì)準備工作：包括建筑材料準備、構配件和制品加工準備、施工機具準備、生產(chǎn)工藝設備的準備等。C、組織準備工作：針對各階段參加的施工人員進行包括各項施工內(nèi)容在內(nèi)的入場教育。D、施工現(xiàn)場準備工作：針對各階段施工情況的變化，對現(xiàn)場做出相應的調(diào)整，并制定相應的現(xiàn)場管理措施。二、過程質(zhì)量控制(1)、本工程事中質(zhì)量控制策略是：全面控制施工過程，重點控制工序質(zhì)量，對各施工工序之間的交接檢查均由專職質(zhì)量員參加監(jiān)督。使各專業(yè)隊伍之間的交接檢查成一種習慣。(2)

92、、對可能產(chǎn)生質(zhì)量問題的重點工作：如鋼筋工程、模板工程、砼工程、砌磚工程等均編制質(zhì)量預控對策，做到“預防為主”的原則(見質(zhì)量控制程序表)。(3)、重點施工項目，均在施工組織設計內(nèi)單獨編制方案及單獨的質(zhì)量保證措施。任何單項工程施工前或施工當中均由技術員負責進行書面技術交底及現(xiàn)場的實物交底。(4)、所有材料的配合比均由質(zhì)監(jiān)站指定的試驗室配制。(5)、隱蔽工程的驗收，提前一天通知監(jiān)理方及建設方，做到有一定的回旋余地。(6)、計量、測量器具等定期送到檢測站檢測，每次使用前均由測量員仔細復核，做好復核記錄。(7)、任何質(zhì)量問題的處理均要由責任人填寫質(zhì)量問題處理單，并由專人進行復查，填寫復查結果。(8)、各

93、成品的保護均制定專項的方案，派專人負責定期檢查成品保護措施的情況。(9)、由監(jiān)理、建設方及專職質(zhì)量員進行質(zhì)量控制一票否決權，任何人不得干預(如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量異常、隱蔽工程未經(jīng)驗收，質(zhì)量問題未處理、擅自變更設計圖紙、擅自代換或使用不合格材料，無證上崗經(jīng)資質(zhì)審查的操作人員等)只要其中一項未按要求做到，就可以對質(zhì)量予以否決，由項目經(jīng)理簽署返工令，進行返工。(10)、各種質(zhì)量文件(包括：水準。坐標位置、測量、放線記錄、沉降、變形測形記錄、圖紙會審記錄、材料合格證明、試驗報告。施工記錄、隱蔽工程記錄、設計變更記錄、水電安裝調(diào)試、試壓運行記錄、竣工圖等)均編目建檔，由資料員專門負責統(tǒng)一保管。工程竣工驗收后，按合

94、同要求進行移交歸檔。三、事后質(zhì)量控制(1)、每一分部分項完成后，先組織自檢、用目測法(看、模、敲、照)，實測法(靠、吊、量、套)進行檢查，自檢之后再由監(jiān)理、建設方進行檢查，分部工程由質(zhì)監(jiān)站進行質(zhì)量檢查與評等級。(2)、對質(zhì)量檢查不合格的產(chǎn)品，進行返工修整直至達到要求為止。第三節(jié) 主要分項工程質(zhì)量控制及保護措施1、鋼筋工程(1)、按設計和規(guī)范要求進行材料的取樣送驗，施工前全數(shù)檢查材料的保證資料。(2)、鋼筋綁扎完成后，按設計圖紙和規(guī)范要求，對鋼筋的規(guī)格、各類、形狀、數(shù)量、搭接及彎鉤等情況進行目測檢查，搭接的長度、位置用尺、線等工具量測。(3)、鋼筋的焊接接頭隨機進行抽測，確保焊接的質(zhì)量。(4)、

95、砼施工完成后，用鋼筋探測儀對砼澆筑后的鋼筋保護層進行抽查，以便及時調(diào)整施工工藝。2、模板(1)、采用觀察的工具檢查模板的接縫寬度、各種模板支撐的強度、剛度和穩(wěn)定性。(2)、檢查模板表面的清理工作和表面的隔離劑(永久性模板除外)，保證清理干凈，隔離劑無漏刷。(3)、對照圖紙用尺量和觀察認真檢查予留洞口和預埋件的位置、標高的準確性。3、混凝土工程(1)、檢查混凝土的質(zhì)量保證資料和廠家的信譽，并按要求進行取樣復檢。對現(xiàn)場攪拌的混凝土所有原材料必須送驗，同時檢查其它保證資料。(2)、施工中隨機抽查混凝土的級配和坍落度，并按要求檢查試塊的養(yǎng)護，制作和試壓結果。(3)、混凝土構件采用尺寸和方格網(wǎng)全數(shù)檢查。

96、4、屋面工程(1)、檢查防水材料各項指標和實驗報告，隨機抽取試樣送檢。全部合格后方可用于本項目。(2)、檢查各個基層的情況，要求堅硬平整干燥。(3)、采用坡度尺檢查水流方向和坡度。(4)、采用盛水24小時檢查屋面的施工質(zhì)量，對突出屋面的和交接部位全數(shù)檢查，廁所間同樣方法檢查。5、裝飾工程(1)、各裝飾原材料按要求抽樣復試，特別檢查材料的外觀質(zhì)量、規(guī)格尺寸是否統(tǒng)一。(2)、裝飾面層的施工質(zhì)量以自測和工具檢測為主。(3)、計量器具和管理和配備。(4)、不定期進行器具校正，并派專人管理隨機抽查，配備專門的檢測工具。(5)、定期送檢測單位復核，明確計量正確。二、抹灰工程1、內(nèi)墻普通抹灰施工(1)、質(zhì)量

97、通病磚砌體表面平整度不合格，粉刷后墻面厚薄不均，費工費時費材料。(2)、產(chǎn)生原因磚砌體凹凸不平，造成粉刷層厚薄不均勻。(3)、防治措施磚砌體表面平整不能超過規(guī)定標準，嚴格施工操作規(guī)程。第十章 文明安全施工管理及保證措施一、工程目標本工程將擬為我公司安全生產(chǎn)重點工程，確保實現(xiàn)目標為安全標準化工地。二、具體實施控制措施1、安全管理組織以本工程成立安全管理小組。項目經(jīng)理作組長，安全員任副組長，成員由工地負責人、施工員及各工種負責人組成。2、安全保證措施三寶(1)、進入施工現(xiàn)場的施工員必須戴好安全帽系好帽帶，防止脫落或附物擊傷頭部。(2)、懸空作業(yè)人員必須系好安全帶。(3)、建筑物外腳手架必須從第二步

98、架開始設置綠色小孔安全網(wǎng)，防止人、物造成事故。四口(1)、凡樓口、通道口、垃圾口、預留洞口，必須設置圍欄、蓋板或架網(wǎng)。五臨邊(1)、在施工過程中，沿未安裝欄桿的陽臺周邊，無外架防護的屋面周邊兩側邊，卸料平臺的外測邊，必須設置1米高的雙層以圍欄。腳手架(1)、腳手架必須嚴格按照規(guī)程要求的質(zhì)量、規(guī)格選擇材料。(2)、必須按規(guī)程規(guī)定的間距尺寸搭設立桿、橫桿、剪刀撐等。(3)、腳手架必須滿鋪，不得有空隙和探頭板。(4)、必須搭設施工人員上下架子、斜道或階梯，嚴禁施工員從架子上爬上爬下，以免造成附落事故發(fā)生。施工用電(1)、施工現(xiàn)場電路鋪設必須按用電組織設計圖，不得任意更改，亂接亂設。做到“三級用電，二

99、級保護”。(2)、配電箱、開關箱配備必須滿足施工要求，必須完整無損，接線正確，接地裝置靈敏可靠，設有漏電保護器。(3)、開關箱與用電設備實行一機一閘一保險。(4)、夜間施工必須保證現(xiàn)場照明，已完成樓面的樓梯地道應裝設照明燈，并配應急電源。(5)、工地生活用電線路必須由電工敷設，不得私自亂拉。(6)、進場的電線、電纜、電器必須有合格證。第十一章 雨季施工措施、防暑降溫措施11.1 雨季施工措施做好現(xiàn)場排水系統(tǒng)，將地面雨水及時排出場外，修整主要運輸?shù)缆芳芭潘疁?，需要時進出路面加鋪防滑材料。11.1.2 掌握天氣預報，混凝土配合比應在測定砂石含水率后作出必要調(diào)整。降雨量中等以上時，禁止大范圍澆筑砼，

100、小范圍澆筑時，必須采取防雨措施，備用編織布，遇雨采用臨時遮蓋確保砼的澆筑質(zhì)量。六級以上臺風，提升架不能操作。注意保護電源設備，并做好設備機具的防雨工作?，F(xiàn)場機電設備應進行防雨遮蓋，在雨前對室外電線、電纜檢查有無破損、漏電現(xiàn)象；提升機、的金屬結構及所有電氣設備的金屬外殼應接地，其接地電阻不應大于10。11.1.4 重點做好避雷設施。切實做好接地措施，現(xiàn)場機電設備要做好防雨、防漏電措施。各工長、施工隊伍在雨季施工前必須對雨季施工安全、質(zhì)量進行一次全面交底，交底中的各項防雨措施必須處處落實。11.1.6 大雨后要及時對現(xiàn)場進行全面檢查，排除積水，要特別注意井架的檢查，發(fā)現(xiàn)積水下沉現(xiàn)象要及時處理，經(jīng)檢

101、查合格后才能施工。11.1.7 臺風季節(jié)應特別提高警惕，隨時做好防臺風襲擊的準備。臺風到來之前，應對高聳獨立的機械進行臨時加固，不能固定的東西要及時撤到安全地帶，吊裝機械在臺風來前停止作業(yè)。臺風過后要立即對基坑、邊坡、機械、電源線路仔細檢驗，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，經(jīng)現(xiàn)場負責人同意方可復工。11.1.8 雨后繼續(xù)施工，須復核基礎、砌體塌方、變形情況，檢查井架垂直度，腳手架下沉情況，確保施工安全。11.1.9 嚴禁用木板、模板鋪路。對于預留的較寬的坑槽，可墊高跳板供施工人員通行。11.1.10 施工作業(yè)除遵守安全操作規(guī)程外還要指定雨期的特殊安全措施，落實雨期安全檢查制度，作好安全交底，還要增強安全施工意識，人人懂得安全施工，會安全操作。11.2 防暑降溫措施11.2.1 根據(jù)海口地區(qū)夏季氣溫高，持續(xù)時間長的特點，在現(xiàn)場開展防暑保健，中暑急救等衛(wèi)生知識的宣傳工作。 在氣溫高的五、六、七月份，調(diào)整作息時間，將室外施工的鋼筋綁扎、鋼筋焊扎等工作安排在上午或傍晚，并避免加班加點，保證工人有充分的休息時間。11.2.3 施工現(xiàn)場派專人供應職工涼茶、開水。11.2.4 高溫砼施工時，應注意砼的養(yǎng)護工作，經(jīng)常經(jīng)砼澆水養(yǎng)護，保持砼的濕潤。養(yǎng)護期一般為7天。