新中式樣板房中式禪意概念方案設(shè)計(jì)軟裝（24頁(yè)）.pptx

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新中式樣板房中式禪意概念方案設(shè)計(jì)軟裝（24頁(yè)）.pptx

1、A 項(xiàng)目綜合數(shù)值分析表（設(shè)計(jì)輸入）序號(hào)序號(hào) 項(xiàng)目項(xiàng)目詳述詳述開(kāi)始時(shí)間開(kāi)始時(shí)間完成時(shí)間完成時(shí)間電子文件名稱(chēng)電子文件名稱(chēng) 1 城市杭州（B0571） / / / 2 開(kāi)發(fā)商融創(chuàng)（A10） / / / 3 項(xiàng)目屬性純住宅（A） / / / 4 項(xiàng)目名稱(chēng) 河濱之城（01） / / / 5 戶(hù)型號(hào) A / / / 6 戶(hù)型屬性三室兩廳（032） / / / 7 戶(hù)型面積 E（80-100） / / / 7 制作人張雪 2016.1.28 2016.1.28 杭州01 項(xiàng)目定性參數(shù)輸入指標(biāo)指標(biāo) 位置位置業(yè)態(tài)業(yè)態(tài) 體量體量交通交通配套配套價(jià)格價(jià)格容積容積綜合綜合評(píng)級(jí)評(píng)級(jí)

2、 7 6 6 8 9 7 6 7 序號(hào) 項(xiàng)目參數(shù) 評(píng)級(jí) 1 項(xiàng)目城市杭州 2 項(xiàng)目名稱(chēng) 融創(chuàng)河濱之城 3 地理位置西湖花蔣路 7 4 業(yè)態(tài)形式高層板塔結(jié)合 6 5 項(xiàng)目體量占地面積140000平方米建筑面積500000平方米 6 6 交通狀況 A、軌道交通：地鐵5號(hào)線； B、公共交通：K311、K332、K641、K646、860、K194、B2、K311、 K25、K24、K322、K641、K646、K194、K186路等。 8 7 周邊配套 A、商圈西溪銀泰城、西溪印象城、城西銀泰、五洲國(guó)際、西溪慢生活街區(qū)、西溪天堂、喜來(lái)登酒店、悅榕莊酒店、阿里巴巴淘寶城等；B、景觀20

3、0萬(wàn)方西溪濕地國(guó)際旅游綜合體、余杭塘雙水岸景觀。 9 8 參考價(jià)格總價(jià)約180.00萬(wàn)元/套（最低價(jià)） 7 9 容積率 2.40 6 評(píng)級(jí)評(píng)級(jí) 位置業(yè)態(tài) 體量交通配套價(jià)格容積收入/月薪人員結(jié)構(gòu)/人需求年齡/歲裝修總價(jià)/萬(wàn) 品類(lèi)/分 15000-25000 2-3 改善 28-35 35-45 4 性質(zhì)分類(lèi) 基礎(chǔ)市場(chǎng)（剛需）中端市場(chǎng)（改善）高端市場(chǎng)（奢華）綜合品類(lèi) 1-3 4-6 7-9 客戶(hù)描摹首次置業(yè)、剛性需求用戶(hù)、對(duì)生活品質(zhì)要求不高、外來(lái)人口居多，多為過(guò)度性住房，年齡多為青年為主屬于社會(huì)中堅(jiān)力量，有穩(wěn)定的收入需要改善住房條件，對(duì)品質(zhì)生活有自己的要求和理解，家庭居住構(gòu)成完成，多為中青年為主社會(huì)精英階層，有固定資產(chǎn)和投資，追求個(gè)性化的生活品質(zhì)，對(duì)居住條件要求較高，講究品牌和細(xì)節(jié)，多為中年為主項(xiàng)目定量參數(shù)輸入 1、項(xiàng)目自身定位：

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