2018年房地產三盛璞悅灣推廣策略活動策劃方案（83頁).ppt
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2018年房地產三盛璞悅灣推廣策略活動策劃方案（83頁).ppt
1、 三 盛 璞 悅 灣 項 目 推 廣 策 略三 盛 璞 悅 灣 項 目 推 廣 策 略 三三 禾禾 / / 事 業 二 部事 業 二 部 / / 2 0 1 82 0 1 8 - - 0 60 6 廣告目的在于搭建傳播體系 傳播是為帶來更多關注營造銷售氣氛 未來商業的使命是搶占注意力 造場 大家好像都這樣干啊 ？ 如果最終呈現是無法超越當下的形象 那么“新中式”外衣之下的璞悅灣 將是一個“沒有魂魄”的項目 泯然眾人矣 第一個共識從濟南橫向比較，才能使競爭層面向上 泰禾濟南院子 金科博萃山 桃李春風 璞悅灣 萬科 碧桂園 三盛 再看章丘市場，作為濟南周邊最具權力、財富和深度的市場 繡源河片區的銷
2、售成績證明，章丘實際上已經成為濟南東部第二極 這個極點代表著這里不缺腦子腦子和品味品味，只缺好故事好故事 章丘！章丘！章丘！章丘！ 第二個共識從產品說明書到講故事，才是新中式產品樹立獨特形象的路徑 說明書 講故事 我們有院子 我們的玻璃是高科技 我們的園林真好啊 景觀和你生活的關系 空間是不是更符合你的生活情境 建筑形態的居住情懷 講故事 樹形象 圖騰 信仰信仰 產品信仰 物理符號：城市 河灣 公園 中產居所 精神符號：東方人文居所，園林八景 獨特體驗：空間禮序、意境概念、場景功能 東方 精神 場所 新中式社區內核 天地 禮序 審美 居感 從核心產品表象擴容到核心精神形象輸出 我們正在為客戶制
3、造一個“買櫝還珠”的故事 景觀景觀 意境意境 產品 DNA “意”是中國園林感受的最高境界 中國園林有一個重要的功能，就是安頓人的靈魂，寄托人的情性。 園林是人“借”來撫慰生命、表現生命的重要載體，園林中的一草一木都是人心靈的寄托。 “美,不存在于物體之中, 而存在于物與物產生的陰翳的波紋和明暗之中?！?這恰恰是東方精神的意境美學表達。 以 社 區 八 景 為 例 禮制禮制 舞雩舞雩 頌樂頌樂 知山知山 撫琴撫琴 風雅風雅 聽云聽云 臨流臨流 生活場景：聽云 對酌 吟詩 頌樂 撫琴 精神信仰：敬天 忠事 事親 修身 愛人 回頭再看目標改善客戶，如何面對并非具備一線品位的本地客戶 將社區東方意境融入儒家禮序思想觀念 從而給項目的新中式風格披上本地思維的軟性驅動 【仁仁】 以人為本，人性關懷，“仁”的基本含義就是孔子所說的“愛 人”，用今天的話來說，就是人對于同類生命的基本同情和關 懷。 這對
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