1、一期工程灰空間改造專項施工方案目 錄第一章 綜合說明1一、工程概況1二、編制依據1第二章 施工進度及成品保護措施2一、施工進度安排2二、成品保護措施2第三章 拆除工程施工4一、拆除范疇及拆除項目4二、拆除前期準備4三、安全防范措施5四、拆除方案及降噪措施6五、施工注意事項7第四章 后加板工程施工8一、結構新舊交接處理8二、支模架工程9三、模板工程15四、植筋工程17五、鋼筋工程19六、灌漿料工程22第五章 砌體工程施工24一、施工準備24二、施工工藝及相關要求27三、質量標準29四、成品保護31五、安全環保注意事項及措施31第六章 裝飾工程施工31一、內墻抹灰31二、外墻抹灰32三、內墻、頂棚

2、批膩子33四、衛生間防水37第七章 質量控制及質量保證措施40一、質量計劃、質量目標治理40二、質量治理制度、職責保證措施43三、技術保證措施47四、勞動力保證措施48五、原材料保證措施49第八章 工期保證措施49一、進度計劃治理49二、施工調度工作51第九章 安全、文明施工措施53第十章 夏季施工措施55第一章綜合說明一、工程概況1、總體簡介 工程名稱：灰空間改造（墻體改造+二次后加板）工程 建設單位： 項目地址： 2、建筑結構設計概況（1）本工程為灰空間改造（墻體改造+二次后加板）工程。（2）本工程施工范疇：局部拆除及后期結構加板施工。（3）材料1）新增板：采用水泥基灌漿料（III類）。2

3、）錨固和粘結膠：A 級植筋膠。3）鋼筋：HRB400 級鋼（符號 C）。二、編制依據1、招標施工圖、竣工圖；2、工程應用的主要施工和驗收的規范準； 主要規程、規范一覽表類別序號名稱編號國家1水泥基灌漿材料應用技術規范GB/T50448-20082混凝土結構后錨固技術規程JGJ 145-20133建設工程施工現場供用電安全規范GB50194-20114混凝土質量控制標準GB50164-20115建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-20136混凝土結構試驗方法標準GB50152-20127鋼筋混凝土用鋼：熱軋帶肋鋼筋GB1499.2-20078鋼筋混凝土用鋼：熱軋光圓鋼筋GB1499.1-

4、20089混凝土結構加固技術規范CECS25-199010鋼筋焊接及驗收規程JGJ18-201211鋼筋焊接接頭試驗方法JGJ/T27-201212建筑施工高處作業安全技術規程JGJ80-201113建筑施工安全檢查技術標準JGJ59-2011行業14施工現場暫時用電安全技術規程JGJ46-201215建筑機械使用安全技術規程JGJ33-201216建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范JGJ130-2011（2005 年版）第二章施工進度及成品保護措施一、施工進度安排本工程要求總工期為 90 日歷天。其余磚砌體和鋼筋砼拆除、墻體砌筑、內外墻抹灰、膩子披白、樓面防 水等施工內容穿插施工。二、成品

5、保護措施1、成品保護的組織工作內容與措施（1）成立以項目經理部生產經理為領導的成品保護小組，明確相關部門和人員的崗 位職責。（2）建立健全成品保護工作體系地，嚴格執行成品保護程序，在安排施工生產的同 時，明確成品保護的基本要求和重點，制定的保護措施，并加強監督檢查。（3）加大成品保護工作的監督力度，一是施工現場操作人員的文明施工意識，二是 制定必要的成品保護措施。（4）制定成品保護的檢查制度、交叉施工治理制度、交接制度、考核制度、獎罰責 任制度等。（5）上道工序與下道工序要辦理交接手續。交接工作在各施工之間進行，項目經理 部起和諧監督作用，項目經理部各責任工程要把交接情形記錄在施工日記中。（6

6、）接受作業的人員，必須嚴格遵守現場各項治理制度：不準吸煙等。如作業用火， 必須取得用火證后方可進行施工。所有入戶作業的人員必須接受成品保護人員的監督。（7）施工班組在進行本道工序施工時，如需要碰動其它專業的成品時，施工班組必 須以書面形式上報項目經理部，項目經理經與其他施工班組和諧后，其他班組派人協助施 工，待施工完成后其他人員復原其成品。（8）項目經理部制定季度、月度計劃時，要根據總控計劃進行科學合理的編制，防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及采取不當的防護措施而造成的互相損壞、反復污染等現象的發生。（9）項目經理部技術部門對責任工程師進行方案交底，各責任工程師對各施工班組 的技術交底及

7、各施工班組及成員的操作交底的同時，必須對成品保護做工作進行交底。（10）項目經理部對所有入場施工班級都要進行定期的成品保護意識的教育工作，依據合同、規章制度、各項保護措施，使施工班組認識到做好成品保護工作是保證自己的產 品質量從而保證施工班組自身的榮譽和切身的利益。2、成品保護治理責任項目經理部根據施工組織設計、設計圖紙編制成品保護方案；以合同、協議等形式明 確各施工班組對成品的交接和保護責任，確定主要施工班級為主要的成品保護責任單位， 項目經理部在各施工班組保護成品工作方面起和諧監督作用。（1）進場材料保護責任 材料、半成品、設備進場后，由項目經理部材料部門負責保管，項目經理部和項目經理部安

8、全保衛部門進行協助治理。（2）結構施工階段的成品保護責任 結構工程施工班組為主要成品保護責任人，水電配合施工等專業隊伍要有保護土建項目的保護措施后方可作業，在水電等專業施工項目完成并進行必要的成品保護后，向土建 施工班組進行交接。對于一些關鍵工序（鋼筋、模板、灌漿料澆筑），加固、均要設專人 看護及修理。3、成品保護主要措施1）、已裝飾的地坪成品保護措施：先滿鋪一層地毯，再滿鋪一道竹膠板保護。2）、墻磚處保護措施：施工區域墻磚面1.2M高的范疇用竹膠板保護。3）、墻膩子面保護措施：施工區域墻膩子面1.2M高的范疇用竹膠板保護。4）、電梯門框保護措施：門框全高用15MM的模板保護。5）、入戶門檻保

9、護措施：門扇由原安裝單位暫時拆除，完工后復原，門檻用15MM的模板鋪設保護，門框1.2M高范疇采用PVC管做成U形盒包裹保護。為避免硬質PVC管成品保護劃傷門框內側漆面現象，PVC管內側增加軟質材料保護。6）、防火門門框保護措施：門扇由原安裝單位暫時拆除，完工后復原，門檻用15MM的模板鋪設保護，門框1.2M高范疇采用PVC管做成U形盒包裹保護。7）、防火門管井處保護措施：1.2M高的范疇用竹膠板保護。第三章拆除工程施工一、拆除范疇及拆除項目本工程拆除范疇以甲方指定區域為準，主要為磚砌體、鋼筋混凝土。二、拆除前期準備1、拆除技術準備1）、采用先進合理的拆除方案，拆除方案應著重考慮安全防范、減振

10、、防噪聲措施。2）、原墻需要保留墻體的抹灰面或保溫面，在拆除前進行切割工序，避免空鼓。2、勞動力及機械設備進場拆除工具按下面要求準備：序號名稱應用范疇圖片1TE706 鑿破機主要應用于砼墻體、砼面的中型或重型鑿破2TE500 輕型鑿破機鏟除表面泥灰、鏟除抹灰層3軋帶肋拆除工具國產 2 立方空壓機等其他常用拆除工具，對于不宜架立機械和不便施展機械功能的部位宜采用鑿除、破除的拆除方法進行拆除三、安全防范措施1、注意事項（1）整個施工場區設置安全護欄，并設置醒目的提示和警告牌。（2）拆除期間，所有非施工人員及車輛未經答應一律不得進入安全護欄以內。（3）所有拆除人員一律佩戴安全帽，穿膠底防滑鞋，高空作

11、業人員一律佩戴安全帶。（4）高空拆除人員不得隨意向地面拋扔工具和建筑材料，所有拆除的建渣可采用人工搬下或電梯運輸至場區外。（5）使用氧氣割的專業人員誚持證上崗，氧氣瓶和乙炔瓶應分開旋轉，且分開距離滿足安全距離。（6）拆除期間在每個作業區域的地面安排兩名安全人員巡回監督檢查，發覺安全隱患及時停工排除。2、施工機械（1）所有機電設備都要滿足國家安全認證。機械夜間作業必須保證有充足的照明。（2）建筑施工、安裝所使用的機械要按其技術性能要求正確使用。缺少安全裝置或安全裝置已失效的機械設備不得使用。（3）機械操作人員和配合操作人員，都必須按規定穿戴勞動保護用品，長發不得外露。高空作業必須系安全帶，不得穿

12、硬底鞋和拖鞋。嚴禁酒后作業。（4）施工現場施工的各類施工機械，必須一機一閘一漏電，做好接零保護。處在運行和運轉中的機械嚴禁對其進行修理、保養或調整等作業。（5）機械和機電使用前應經調試達到運轉正常后方可使用。每天上班前應檢查吊具及動力傳遞系統。工長和安全員應經常檢查與建筑物拉結的可靠性。（6）有關喜利得液壓、電錘鉆的操作步驟，以及操作時安全注意事項，依據原廠技術手冊指示說明。四、拆除方案及降噪措施1、拆除順序（1）為加快拆除進度，室內按每層劃分為一個拆除施工班組。（2）拆除順序：至上而下拆除。2、拆除過程中的降噪措施1）拆除施工選用噪音較小、在國家規范、標準答應范疇內的機具、設備；2）拆除施工

13、時間嚴格控制，在上午 8：00 之前，晚上 9：00 之后以及中午 12：002：00，禁止進行大型機械拆除作業，以免擾民；3）必須使用強噪聲設備進行拆除作業時，需采用對設備裝設防護罩等措施時行降噪處理。3、拆除粉塵處理措施1）對建筑物、構筑物拆除前先進行降塵灑水或噴水處理。2）氣象預報風力達 5 級以上時，停止拆除工作。3）機械拆除采用灑水或噴淋措施。人工拆除，采用腳手架圍擋，密目式安全網，以控制粉塵外泄，禁止采用高空拋物。4）清理樓面、整理破碎構件、翻渣和漕運垃圾時，應采用灑水或噴淋措施。5）施工場地，應嚴格劃分材料堆放區和通道界線，及時清除遺落物料、渣土，并及 時清掃、灑水，以防揚塵。6

14、）本工程拆除后建渣及垃圾用門架運至底層后，用自卸式汽車或人力運至建設單位 指定地點堆放，并對建渣進行覆蓋。7）建渣轉運及出口：拆除垃圾白天集中堆放在地下室負一層指定區域，晚上加班從1#樓北側汽車通道外運。五、施工注意事項1、對部分拆除的同一建筑物或構筑物進行拆除前，應先對保留部分采取必要的加固措施。2、禁止立體交叉方式拆房施工。砌體和簡易結構房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構筑物之間的距離必須達到被拆除物體高度的 1.5 倍以上。3、必須采取相應措施確保作業人員應在腳手架或穩固的結構上操作，被拆除的構件 應有安全的放置場所。對只進行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進行分離拆除

15、。4、施工中必須由專人負責監測被拆除建筑的結構狀態，并應做好記錄。當發覺有不穩固狀態的趨勢時，必須停止作業，采取有效措施，排除隱患。5、拆卸下來的各種材料應及時清理，分類堆放在指定場所，上層建筑垃汲不得隨意從高處下拋，并及時清運。拆下的材料和建筑垃圾應及時清理，嚴禁高空拋下。6、屋面、樓面、平（陽）臺上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度應經過運算，控制在結構承載答應范疇內。7、拆除施工應分段進行，不得垂直交叉作業。作業面的孔洞應封閉。8、樓板上嚴禁多人集合或堆放材料。六、施工用水、用電設置1、施工用水：每五層設置一個取水口。2、施工用電：每層接電井內的應急插座。第四章后加板工程施工

16、一、結構新舊交接處理由于本工程為后期改造加板工程，新舊部位交接特別多，為保證新舊交接處的施工質量，應嚴格按照如下要求進行施工：1、結構后加板與原有梁相接時，原有梁邊混凝土表面應采用專業鑿破機進行鑿毛處理。2、原結構剔鑿時，不得破壞原結構強度，且不得傷害原結構鋼筋。3、原混凝土結構表面疏松、蜂窩、腐蝕等劣化的混凝土應清除干凈。4、原混凝土結構表面應采用水槍將混凝土表面浸透，并沖洗干凈，但不得有積水現象。5、原結構表面應全部涂刷素水泥漿，確保新舊混凝土良好的交接。6、后加板與剪力墻或梁相接時，新增板鋼筋采用植筋的方式植入，植筋深度符合設 計要求。7、鋼筋布置完成以后，采用豆石型高強無收縮灌漿料進行

17、樓板澆筑。8、外立面空調板拆除：1）、拆除前做好外圍的圍擋工作及視線遮擋廣告布。2）、必須由專人破碎人員對使用風鎬對空調板進行破碎。3）、拆除空調板時，工人必須戴好安全帽，佩帶好安全帶。4）、空調板自上而下進行破碎。5）、空調板破碎過程中，必須專人看管。6）、破碎前做好對其它成品的保護工作。9、新增梁、板截面嚴格按設計及規范要求控制，必須滿足設計要求。10、A1戶型C1飄窗位加板施工，計劃每幢掛四個吊籃同時施工，完成支模、加板、抹灰、裝飾、收邊收口、清理等工序。二、支模架工程本工程的后加板區域為天井處，須在原留結構梁及兩側樓板上架設下部支撐，而后向上搭設支模架，結構梁最大外挑長度超過 5 米，

18、支模架搭設要求較高，需要根據結構類型和建筑形體落實針對性措施進行嚴格控制，采用擱置16#工字鋼主梁為支撐搭設落地式鋼管扣件腳手架進行處理。（一）施工部署本工程腳手架搭設參照 JGJ130、JGJ59 等規范進行搭設。先進行工字鋼擱置主梁，主梁上搭設落地腳手架，搭設高度為 2.85 米，立桿采用單立管，搭設尺寸為：立桿的縱距 0.9 米，立桿的橫距 0.9 米，立桿的步距 1.50 米，采用的鋼管類型為483.0，連墻件采用外伸鋼管與樓層結構頂緊的方式連結，豎向間距 2.85米以內，施工均布荷載控制在 2.5kN/m2。外立面用安全網封閉防護及視線的遮擋廣告等防護。（二）施工準備1、技術準備在支

19、模架搭設前，安全員、施工員組織架體搭設班組認真閱讀施工圖，了解工程結構情形，熟悉其內容。認真學習安全操作規程，安全生產規章制度，以及架體搭設要求。安全員要結合本工程實際情形制定架體的搭設順序，并對班組進行安全技術交底，由班組長傳達給每個操作工人。2、材料準備準備好搭設架體需要的機械設備，搭設工具。搭設架體的鋼管及其配套扣件，包括：16a 工字鋼、腳手板、安全網。電氣設備等配套設施準備。（三）搭設施工1、根據建筑平面特點，落地鋼管腳手架架子立桿縱距為 0.9m，立桿橫距為 0.9m，步距為 1.5m，內立桿離開墻面處 200mm。2、根據施工體會與運算，本工程均采用落地單排腳手架。腳手架搭設在工

20、字鋼上面，立桿設掃地桿一道。3、嚴格遵守搭設順序：擺放掃地桿逐根樹立立桿并與掃地桿扣緊裝掃地小橫桿并與立桿和掃地桿扣緊裝第一步大橫桿并與各立桿扣緊安第一步小橫桿安第二步大橫桿安第二步小橫 桿加設暫時斜支撐，上端與第二步大橫桿扣緊（在裝設連墻桿后拆除）安裝第三、四步 大橫桿和小橫桿安裝連墻桿接立桿加設剪刀撐鋪設腳手板綁扎防護欄桿及擋腳板，并掛立網防護。4、搭設時要及時與結構拉結，或采用暫時支頂，以便確保搭設過程中的安全，并隨 搭校正桿件的垂直和水平偏差，同時適度擰緊扣件，螺栓的根部要放正，當用力矩扳手檢查，應在 40-60N.m 之間，最大不超過 65N.m，連接大桿橫的對接扣件，開口應朝架子內

21、側，螺栓向上，以防進水。5、雙排架的小橫桿靠墻一端要離開墻面 50-100mm，各桿件相交伸出的端頭，均要大于 100mm，以防桿件滑脫。6、剪刀撐的搭設要將一根斜桿扣在立桿上，另一根扣在小橫桿的伸出部分上；斜桿兩端扣件與立桿節點的距離不大于 200mm，最下面的斜桿與立桿的連接點離地面不大于500mm，剪刀撐桿件與地面成 45 度角，水平距離每 9m 設置一排剪刀撐。（四）拆除施工1、劃分作業區，周圍設圍欄或豎立警示標志，地面派專人指揮，嚴禁非作業人員入內。2、高處作業人員必須戴好安全帽，系安全帶，扎裹腳，穿軟底鞋。3、拆除順序遵循由上而下，先搭后拆，后搭先拆的原則，依次進行，嚴禁上下同時進

22、行拆除作業。4、拆立桿時，應先抱住立桿再拆開最后兩個扣，拆除大橫桿、斜撐、剪刀時，應先拆中間扣，然后托住中間，再解立頭扣。5、連墻點隨拆除進度逐層拆除，拆拋撐前，應設置暫時支撐，然后再拆拋撐。6、拆除時要統一指揮，上下呼應，動作和諧，當解開與另一人有關的結扣時，應先通知對方，以防墜落。7、大片架子拆除前應將預留的斜道、上料平臺、通道小飛跳等，先行加固，以便拆除后能確保其完整、安全和穩固。8、拆除時如鄰近有外電線路，要采取隔離措施，嚴禁架桿接觸電線。9、拆除時不要碰壞門窗、落水管等物品。10、.拆下的材料，應用繩索拴住，利用滑輪慢慢下運，嚴禁拋擲，運至地面的材料應 按指定地點，隨拆隨運，分類堆放

23、，當天拆當天清，拆下的扣件要集中回收處理。11、拆架過程中不得中途換人，如必須換人，應將拆除情形交代清楚后方可離開。（五）安全文明施工措施1、安全生產措施搭設前，按施工組織設計中有關支模架的要求逐級向架設和使用人員進行技術交底。施工腳手板在作業層上下應滿鋪，每片要有 4 點用 16 號鉛絲與大橫桿綁牢。設置防護欄桿和擋腳板，在支模架外側（外立桿的里側）用不小于 18 號鉛絲張掛 密目式安全網。設置安全的人行通道和運輸通道。在架面上運送材料經過在作業中的人員時，要發出“請注意”等的信 號，材料要輕擱穩放，不許采用傾倒、猛磕或其它匆忙卸料方式。嚴禁在架面上打鬧戲耍、退著行走筆跨坐外防護橫桿，不要在

24、架面上搶行、跑跳。按規定設置滅火器材，禁止無關人員進入危險區域。載荷單位面積每平方米不超過 270kg，砌塊單向單側只能放三層。對材料進行嚴格檢查，不合格的不得使用。桿件搭接接卡要錯開，扣件不能用鐵絲，搭接長度不小于 100cm，（底部立桿用不同 長度鋼管參差布置）。嚴格遵守操作規程，且進行定期檢查和不定期檢查，按要求填寫檢查表，檢查內容， 履行檢查簽字手續，對查出的問題及時整改。2、文明施工措施搭、拆有關材料按規定堆放有序，嚴禁亂扔亂放，野蠻操作。嚴格按要求張掛密目式安全網。設置好防護欄桿和擋腳板，封嚴非出入口及通道的兩側。按設計布置好消防器材。對人或物構成威逼的地方，必須搭防護棚，設置警示

25、牌。所有職工都按規定穿戴，掛牌上崗。3、季節施工措施夏季高溫天氣：躲開中午高溫時段施工。配備足夠、常用的抗暑物資、防護物品，以防中暑和灼傷。冬季冰冷天氣：做好保暖防護工作，以防手腳凍僵，影響正常操作。扎好綁腿以防鋼管鉤掛，發生事故。霜凍天氣做好除霜、防凍、防滑工作。雨季天氣：雨季施工前先檢查好避雷設置是否正常、合理。遇雨天施工，上蓋彩條布防雨措施。4、保養與驗收架子搭設后，在投入使用前，按流水段，由主管工長、架子班組長和專職安全人員一起組織驗收。驗收時，必須有主管審批架子施工方案的技術和安全部門參加， 并填寫驗收單。驗收時，要檢查架子所使用的各種材料、配件、工具是否符合現行國家和部門頒發 的標

26、準、各有關規范的規定，以及是否符合施工方案的要求。驗收的具體內容：架子的布置，立桿、大小橫桿間距。架子的搭設和組裝，包括工具架起重點和挑選。連墻點或與結構固定部分是否安全可靠，剪刀撐、斜撐是否符合要求。架子的安全防護，安全保險裝置是否有效，扣件和綁扎擰緊度是否符合規定。支模架的起重機具、鋼絲繩、吊桿的安裝等，必須安全可靠，腳手板的鋪設應符合 規定。三、模板工程本工程為改建工程，模板是灌漿料工程的重要工具，模板施工技術直接影響到工程建 設的質量、造價和企業的經濟效益，經過我公司以往實施改建工程實踐證明，本工程采用15MM厚的復合模板。1、樓板模板樓板模板下墊 10050 木枋，間距350mm。板

27、承重架采用滿堂鋼管腳手架。 樓板模板單塊就位組裝的安裝順序： 搭設支架及拉桿安裝縱模水平桿調平標高搭設木方楞、復合模板檢查模板平整度并調平。樓板模板安裝注意事項：（1）拼裝時，模板下木楞用釘子釘牢。（2）支設板模時，采用普通鋼管支撐，在每一層設3道水平桿（掃地桿、中間水平桿、掃天桿），第一道水平桿宜設在地面 200 處，豎向中、上部位各一排，橫向每隔 0.9m 設一根水平桿。（3）模板拼裝就位時，要檢查模板的平整度，并及時作好調整。（4）為避免樓板接縫不漏漿以及模板與立管區域模板縫隙寬度用發泡劑填充縫隙。(5)模板大于2MM縫隙加打發泡劑填充。2、模板的拆除在每層模板體系拆除之前，完成砼反坎的

28、支模與澆筑工作。拆除模板時，操作人員應站在安全處，以免發生安全事故，待該片模板全部拆除后，方準將模板、配件、支架等運出堆放。拆下的模板及配件，嚴禁拋扔，要設人接應傳遞，按指定地點堆放，并做到及時清理、修理和深刷好隔離劑，以備待用。3、模板工程質量保證措施（1）模板的支設必須保證結構幾何尺寸及軸線位置的準確。在模板配制、安裝、校核全過程，各道工序必須達到規范要求標準。（2）在灌漿料澆筑前，應檢查承重架及加固支撐的扣件是否擰緊，擰緊螺栓的扭力矩控制在 40Nm65Nm。四、植筋工程1、植筋部位：新加板與剪力墻或梁相接時，新增板鋼筋采用植筋的方式植入，植筋深度符合設計要求。2、植筋準備1）植筋之前應

29、該鋼筋、植筋設備、植筋用結構膠準備齊全；2）放好植筋位置線，確保鉆孔時不傷害原結構的鋼筋；3）植筋方案和技術交底完畢，現場準備工作得到設計和現場監理的認可。3、植筋設備：HITIL TE76、水泵、二級電箱、三級電箱。4、植筋方法（1）混凝土表面剔鑿：為了保證原結構鋼筋不被破壞以及背后澆混凝土和原混凝土的有效連接，要求將植筋部位的表面混凝土鑿毛。（2）鉆孔：根據需要孔徑大小配置鉆頭，為了保證鉆孔的垂直度，要求電錘放水平，鉆頭對準鋼筋點位形開始施鉆，一直鉆到設計要求深度為止，螺旋鉆要求保證垂直向下鉆孔，要求操作者精心施工，并隨時調整螺旋鉆的垂直度。鉆孔時避免對原結構鋼筋造成損壞，鉆孔時先采用 P

30、S200 鋼筋探測儀進行鋼筋掃描，確定鋼筋位置后再時行鉆孔。（3）清孔和烘干：采用刷子刷掉孔壁上的灰塵，使用空壓機全部將灰塵、渣子清除干凈。清孔和烘干完畢后請監理驗收。驗收內容為孔徑、孔深、孔洞的垂直度和清了結果。孔洞的垂直度念頭不得超過 1 度。經過監理驗收過的孔洞方可進行注膠植筋。（4）鋼筋除銹：將鋼筋的植入部分使用刷子或丙酮清洗干凈，由監理認可。（5）配膠：結構膠使用前要求將結構膠的產品合格證、試驗報告、使用說明書提交給監理認可。配膠嚴格按照使用說明進行。（6）注膠：確定孔洞已體會收完畢后，注膠速度要慢些，防止將過多空氣壓在孔內， 根據孔與鋼筋之間的間隙運算注膠嘗試，使植筋時，膠不要溢出

31、過多，阻礙植筋成效的觀察。（7）植筋：注膠后將鋼筋施加一定的壓力，向同一方向轉動植入孔內，轉動時將膠 中壓的少數空氣排出，并且植到設計深度，使膠溢出少許，以示注膠飽滿。根據結構膠的使用手冊查出膠的固化時間，固化之前不要搖動鋼筋。板植筋深度，按新增板大樣二，植入墻內150MM。梁植筋深度，按梁植筋大樣一（用于剪力墻平面內），植入墻內500MM。按梁植筋大樣二（用于剪力墻平面外），植入墻內160MM。植筋24小時后進行后續鋼筋綁扎工作。植筋間距按圖紙設計間距施工。（8）清理溢出的結構膠：及時清理溢出的結構膠，觀察鋼筋的垂直度，要求鋼筋不 要貼一側的孔壁，保證鋼筋四周的膠平均飽滿。溢出的膠一定要清理

32、干凈，保證后澆注灌漿料與原混凝土之間的界面質量。植筋24小時后進行后續鋼筋綁扎工作。5、拉拔試驗（1）在植筋工作開展之前，由設計、監理和施工方共同挑選做植筋拉拔試驗，做試 驗用膠均使用符合要求的結構膠，按照正式植筋施工步驟植各種規格鋼筋試驗，試驗鋼筋做好編號。（2）待試驗鋼筋達到試驗強度后，開始做拉拔試驗，做拉拔試驗時，業主、設計、監理、施工方均要求在現場，做拉拔試驗使用專業設備。（3）拉拔試驗數據要填寫清楚、齊全，并得出是否滿足要求的結論是，業主設計、監理、施工方簽字認可。施工流程簡圖五、鋼筋工程1、鋼筋原材料要求本工程鋼筋材質應符合現行國家標準的規定，需焊接的鋼筋在正式施焊前必 須按施工規

33、范進行試焊、焊接工藝及質量按國家現行標準鋼筋焊接及驗收規程執行：（1）鋼筋進場時，第一對外觀進行檢查，即鋼筋應平直、無傷害。表面不得有裂紋、 油污、顆粒狀或片狀老銹。同時應按現行國家標準的規定抽取試件作力學性能檢驗；同時檢查門口合格證、出廠檢驗報告。（2）進場的每批鋼筋用完后，鋼筋工長、試驗人員必須在試驗報告合格證明書上注 明該批鋼筋所用樓層的部位，以便今后對結構進行分析，確保工程質量。（3）鋼筋在儲運堆放時，必須掛標牌，并按級別、品種分規格堆放整齊，鋼筋與地面之間應支墊不低于 200mm 的底墊或搭設鋼管架，對于數量較大，使用時間較長的鋼筋表面加覆蓋物，以防鋼筋銹蝕和污染。（4）鋼筋在加工過

34、程中，如發生脆斷，焊接性能不良或力學性能不正?，F象，應對該批鋼筋進行化學成分分析。對不符合國家標準規定的鋼材不得用于工程。2、鋼筋加工制作（1）應認真全面熟悉圖紙，弄清其錨固方式及長度，對梁柱節點處各構件的鋼筋排 放位置進行合理安排，避免綁扎時發生鋼筋擠壓成堆的情形，按圖放樣，在施工前對每一編號鋼筋均應先試制無誤后，方可指加工生產。（2）在施工現場，焊接人員必須持證上崗，且應按國家現行標準鋼筋焊接及驗收規程JGJ18 的規定抽取焊接頭試件作力學性能檢驗，其質量應符合有關規程的規定后才能進行正式焊接。3、鋼筋的錨固新加板與剪力墻或梁相接時，新增板鋼筋采用植筋的方式植入，植筋深度滿足設計要求。4、

35、鋼筋安裝綁扎（1）綁扎板筋時，板下部鋼筋：順短跨方向放在下層，順長跨方向放在上層；板上 部鋼筋，順短跨方向放在上層，順長跨方向放在下；板面鋼筋在角部相交時，短跨鋼筋放上排，長跨鋼筋放下排。（2）鋼筋保護層采用成品墊塊來保證，其間距不大于 1.2m。5、質量保證措施（1）認真學習好施工圖紙，了解設計意圖，弄清各部位鋼筋的受力情形，結合混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204-2011）中的有關規定時行鋼筋放樣。（2）鋼筋放樣后，經主管技術負責人審核無誤后，才能時行大批量生產制作，減少返工浪費。（3）對進場鋼筋嚴格把好質量關，每批進場的鋼筋必須具有出廠合格證明書，并經現場抽樣試驗后，才能使用

36、到工程中去。（4）鋼筋綁扎好后，必須先進行自檢，確定無誤后然后請建設單位、設計單位、監 理公司及質監站的工作人員進行檢查，經檢查合格并作好隱藏驗收簽證后，才能澆筑灌漿料。（5）灌漿料澆筑時，由兩人以上的鋼筋工值班，以便及時修整鋼筋。（6）成型鋼筋運輸時，盡量避免運輸過程中造成的變形。六、灌漿料工程）采用成都奧泰利工程材料有限公司水泥基灌漿料CGM，IV類（）豆石型。）材料按國家有關取樣的標準要求進行抽取，并送往具有檢測資質的試驗室進行檢測。檢測項目、檢驗方法，應滿足GB50010砼結構設計規范、CECS25砼結構加固技術規范標準中的有關規定外，還應符合GB/T50448水泥基灌漿材料應用技術規

37、范的有關于規定，經檢測合格后用于工程。1、施工前準備灌漿料成品由車輛運輸至小區地下室內電梯廳口，使用電梯運輸至使用樓層，再由 人工搬運到施工位置，使用輕型攪拌機現場攪拌。材料準備名稱數量混凝土攪拌機或砂漿攪拌機16攪拌槽及鐵鏟若干水桶若干臺秤若干高位漏斗、灌漿管及管接頭若干流槽若干灌漿助推器若干木模板若干草袋、巖棉被若干棉紗、膠帶若干2、灌漿料的澆筑1）灌漿料的澆筑灌漿料澆筑前的準備工作灌漿料澆筑是在模板支設和鋼筋綁扎均完成之后，與灌漿料運輸緊密銜接的一道施工工序，現澆結構的灌漿料在澆筑實施之后，其位置、尺寸等不再改變，其中的鋼筋架，預埋也均被掩埋。為了保證灌漿料澆筑的質量，防患于未然，必須做

38、好澆筑前的準備工作，在澆筑工作開始之前做隱藏簽字工作，既起到監督作用，同時也工程檔案資料的原始記錄的齊備性。灌漿料澆筑澆筑樓板時，應嚴格控制樓板及平整度。灌漿料澆筑應該連續進行；灌漿料澆筑過程中，要在澆筑地點以澆筑和灌漿料制作一定數量的灌漿料試塊，其中部分試塊要以標準條件養護，達 28 齡期后送試驗室做強度試驗，用以檢驗施工澆筑的灌漿料是否滿足灌漿料設計強度等級的要求。灌漿料為自流式結構材料，澆筑過程中嚴禁進行振搗，在死角處可采用引流的方式進行澆筑。3、模板的拆除及灌漿料養護拆模時做到不粘模、不損壞灌漿料楞角、不顯現裂縫。板的承重模板安規范規定的強度達到后才能拆除。待灌漿料終凝后澆水養護，養護

39、時間不少于 7 晝夜。在高溫順雨季施工時，樓層需用塑料薄膜或麻袋覆蓋進行養護。4、質量保證措施及注意事項使用 CGM 灌漿材料時可用水調劑漿液稠度。配漿時（或摻用一定量的細砂）先置 于帶有攪拌裝置的拌和機內加水攪拌，達到預定稠度即可使用，但必須注意不同施工條件應用不同稠度的漿液，其用水量參考如下：人工灌漿：水灰比在 0.350.40 之間；機械灌漿：水灰比在 0.300.35 之間。CGM 灌漿材料配制無收縮混凝土（或砂漿）的配比設計可參照普通混凝土配比運算方法。澆注無收縮混凝土（或砂漿）之前，須將原有混凝土建筑物表層先行鑿毛，將混凝土施工面層的碎石、碎屑、塵埃以及其他雜物徹底清除干凈。施工前

40、：混凝土表面呈潮濕無積水狀再進行澆注。同時，須用混凝土振搗密實，并且盡量排除漿液內氣泡。施工現場，應經常檢查漿液的稠度，嚴格控制用水量和外加劑摻量。澆制完畢后，須用保水性良好的材料保濕養護，強度達到設計要求后方可使用。CGM 灌漿材料必須存放在干燥通風良好的地方，謹防受潮結塊。本產品有效期為三個月，逾期使用必須重新檢驗后方可使用。第五章砌體工程施工本工程填充墻體為多孔磚和實心磚。進場材料堆放在車道口或負一層指定堆放點。不能堆放在總平上。一、施工準備按設計標高要求立好皮數桿。由試驗室做好砂漿級配。材料要求磚塊的品種、強度等級必須符合設計要求，并應規格一致，有出廠合格證，出廠檢 測報告，試驗復試報

41、告。砌墻所用的磚塊應挑選棱角整齊、規格基本一致的磚塊、變形的磚塊可用在不影響 外觀的內墻上。材料運到現場，試驗員應立刻抽樣送試驗室試驗，合格后，方可使用。每 種標號的砂漿要按規范進行配比。水泥品種及標號必須符合設計要求，進場應有出廠合格證并及時取樣送檢，并防止 使用過期水泥。不同品種，不同標號的水泥不得混合使用。砂宜采用中砂，配制 M5 以下砂漿所用砂的含泥量不超過 5%，M5 及其以上砂漿的砂含泥量不超過 3%。使用前用 5mm 孔徑的篩過篩，并不得含有草根等雜物。其它材料：石灰膏、粉煤灰和磨細生石灰等，用生石灰熟化的石灰膏，其熟化時間不少于 7d。拌和用水要使用自來水或不含有害物質的清凈水

42、。將澆水潮濕的磚塊，從磚垛處用手推車或吊運到砌筑位置，要求砌塊的碼放與砌筑的墻面凈距離不小于 50cm，以便于砌筑。干磚不準運至砌筑位置。木磚應刷防腐劑，并備好墻體拉結筋及預埋件等。作業條件彈好軸線、墻身線、門窗洞口位置線。砌塊已提前澆水潮濕。填充墻基底清掃干凈。平整砌筑墻體周圍的地面，特別是砌筑操作人員活動范疇內和堆磚放料的位置，一樣要求距離砌體 1m 左右范疇的地面必須清理干凈，并要平整。平整攪拌砂漿的場地，便于堆放砌筑砂漿的攪拌材料和安置砂漿攪拌機等。運輸砌筑材料的道路要填平，填實，以便施工時磚塊，砂漿的正常運輸。做好水電預埋工作。按標高抹好水泥砂漿防潮層。彈好墻身線、軸線，據現場磚的實

43、際規格尺寸，再彈出門窗開口位置線，經檢驗符 合設計圖紙的尺寸要求，辦完預檢手續。按標高定好皮數桿，皮數桿的間距以 1520m 為宜。并辦理預檢手續。質量關鍵要求梁或板下填充墻砌體容易產生裂縫，當砌至近梁、板底時，應留一定間隙，待填充墻砌筑完應至少間隔 7 天后，再將其補砌擠緊。填充墻磚塊留置的拉結鋼筋或網片的位置應與塊體皮數相符合。填充墻砌筑時應錯縫搭砌，磚塊的灰縫厚度和寬度應正確。職業健康安全關鍵要求砌筑使用的架子必須驗收后方可使用。磚塊在架子堆放不易過高。環境關鍵要求砂漿拌制過程中應防止粉塵污染并有相應措施。做好落手清工作，及時清理建筑垃圾。二、施工工藝及相關要求砌筑前，先根據墻體位置，磚

44、塊的模數，彈出墻身軸線及墻身邊線。技術人員要劃出皮數桿，皮數桿上標有磚的厚度，灰縫厚度，門窗、過梁位置，皮數桿間距不宜超過 15m，立皮數桿要用水準儀進行抄平。磚塊采用 “三一法”砌筑施工，即“一鏟灰，一塊磚，一揉壓”的操作方法。豎縫采用加漿方法，每天砌筑高度控制在 1.8m 范疇內。采用磚塊砌填充墻時，組砌方法應 正確，磚塊的砌筑應上下錯縫，磚孔方向應置于水平位置。多空磚和實心磚的交接處，應按多空磚的模數咬槎、搭接，嚴重掉角的空心磚不宜使用。墻底部應砌實心磚，其高度不宜小于 200mm。砌筑填充墻時，必須把預埋在柱中的拉結鋼筋砌入墻內，拉結鋼筋的規格、數量、間距、長度應符合設計要求。磚墻不能

45、同時砌筑，留斜搓又有困難時，也可以留直槎，但直槎必須加拉接筋 26500。砌墻的水平灰縫直控制在 10mm 左右。墻體的構造柱處，沿墻高每 500mm 設置 26 水平拉接筋，每邊伸進墻內不少于 1m。砌塊砌到梁底或樓板底時，應留一定 1015cm 間隙，應停 7 天后，待墻體在自重下沉降穩固后，再用實心磚斜砌擠緊，并用砂漿填塞嚴密。在門窗洞口邊、轉角處亦用實心磚砌筑。填充墻與框架柱之間的縫隙應采用砂漿填滿。磚塊的水平灰縫厚度不宜大于 15mm，且應飽滿，平直通順，立縫砂漿應填實。磚塊灰縫應砂漿飽滿。水平灰縫飽滿度不得低于80，豎縫不得顯現透亮縫、瞎縫。當砌體端部無混凝土柱時，需設置鋼筋混凝土

46、構造柱。另外空心磚墻與砼結構相連時，粉刷前在連接處加設每邊 200 mm 寬的耐堿玻纖網格布，以防止連接處墻面開裂。磚塊墻體中的各種預留孔、洞及預埋件，應按設計標高、位置和尺寸準確，避免二次鑿打。管線留置方法，采用彈線定位后鑿槽或開槽，不得采用斬磚預留槽。當洞口寬度大于 30cm 時應設置鋼筋混凝土過梁。磚墻的轉角處及縱橫墻交接處應同時砌筑，不得留直槎，應留斜槎，其高度不超過 1.2m。磚塊砌筑時應拉通線，并隨砌隨吊、靠，確保墻體垂直、平整，不得在終凝后砸磚修墻。按構造柱點位圖，設置構造柱，同時應躲開門窗洞口；局部 120墻體砌筑高度大于 2.6 m 時，均增設構造圈梁。墻體砂漿：宜采用預拌砂

47、漿。墻體砌筑時，空調孔預留管件等及時埋入墻體中。梁寬200MM，墻厚100MM的部位，按設計圖紙，墻是靠梁的一側平齊，避免墻體大小頭顯現，水平拉通線，垂直彈垂直線進行質量控制，避免兩側都凸出梁或構造柱陽角。在原先的局部門垛區域是實心磚部位，避免通縫顯現，里側陰角和外側陽角用鋼絲網加強?；腋脑黾訅w頂部用斜磚、下部三皮實心磚。新舊墻體或砼墻體部位的陰陽角留槎設置。三、質量標準砌塊和砌筑砂漿的強度等級應符合設計要求。檢驗方法：檢查砌塊的產品合格證書、產品性能檢測報告和砂漿試塊試驗報告。填充墻砌體一樣尺寸的答應偏差應符合表 1 的規定。抽檢數量對表中 1、2 項，在檢驗批的標準間中隨機抽查 10%，

48、但不應少于 3 間，大面積房間和樓道按兩個軸線或每 10 延長米按一標準間計數。每間檢驗不應少于 3 處。對表中 3、4 項，在檢驗批中抽檢 10%，且不應少于 5 處。表 1、填充墻砌體一樣尺寸答應偏差項次項目答應偏差(mm)檢驗方法軸線位移10用尺檢查1垂直度小于或等于 3m5用 2m 托線板或吊線、尺檢查大于 3m102表面平整度8用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查3門窗洞口高、寬（后塞口）5用尺檢查4外墻上、下窗口偏移20用經緯儀或吊線檢查抽檢數量：在檢驗批中抽檢 20%，且不應少于 5 處。檢驗方法：外觀檢查填充墻砌體的砂漿飽滿度及檢驗方法應符合表 2 的規定。抽檢數量：每步架子不少于 3

49、 處，且每處不應少于 3 塊。表 2、填充墻砌體的砂漿飽滿度及檢驗方法砌體分類灰縫飽滿度及要求檢驗方法頁巖、煤矸石燒結水平80%采用百格網檢驗塊材底面砂垂直80%多孔磚漿的粘結痕跡面積鋼筋或網片應置于灰縫中，埋置長度應符合設計要求，豎向位置偏差不應超過一磚 高度。抽檢數量：在檢驗批中抽檢 20%，且不應少于 5 處。 檢驗方法：觀察和用尺量檢查。填充墻砌筑時應錯縫搭砌，混凝土砌塊搭砌長度不應小于砌塊長度的 1/3，豎向通 縫不應大于 2 皮磚。抽檢數量：在檢驗批的標準間中抽查 10%，且不應少于 3 間。 檢查方法：觀察和用尺檢查。填充墻砌體的灰縫厚度和寬度正確，混凝土砌塊砌體的水平灰縫厚度及

50、豎向灰縫寬 度分別宜為 15mm 和 20mm。抽檢數量：在檢驗批的標準間中抽查 10%，并不應少于 3 間。 檢查方法：用尺量小砌塊的高度和 2m 砌體長度折算。填充墻砌至接近梁、板底時，應留一定間隙，待填充墻砌筑完并應至少間隔 7 天， 再將其補砌擠緊。抽檢數量：每驗收批抽 10%填充墻片（每兩柱間的填充墻為一墻片），且不應少于 3 片墻。檢驗方法：觀察檢查。四、成品保護填充墻砌體設置的墻體拉結筋不得隨意切割，植入式拉結筋在未達到一定強度不得 隨意碰撞。線管等安裝時應注意保護墻體，不得隨意鑿洞。五、安全環保注意事項及措施、操作人員必須戴安全帽及手套。、砌塊在架子上不易堆放過高。第六章裝飾工

51、程施工一、內墻抹灰1、基層處理 在抹灰前基層應清理干凈，有缺陷處先修初平整，并配合安裝工做好管線、開關箱、接線盒等的預埋工作，以便墻面能一次施工，不留接槎。 在抹灰前墻面應提前一天灑水潮濕。2、混凝土墻面處理 混凝土墻面應采用專用界面劑進行處理，以保證抹灰層能和墻面有良好接合。3、護角處理在抹灰前應先做水泥砂漿護角，護角面比墻面抹灰層厚 0.5-1mm，以接應墻面涂料。4、灰餅測設 測設灰餅時應在相鄰二墻面同時拉準線，以控制墻面陰陽角的方正。5、抹灰抹灰層施工不宜一次性抹的太厚，對抹灰層較厚處宜采用多層分層施工，后一層施 工時應在前一層干燥后進行。抹灰的質量應符合高級抹灰質量要求，做到墻面垂直

52、，表面平整、光潔，墻面通順， 無砂眼、抹痕，凹陷等缺陷。保溫圖范疇與內墻抹灰接搓部位現坎，在改造抹灰前進行粘貼玻纖網加強。二、外墻抹灰施工要點如下：抹灰前必須先找好規矩，即四周規方、橫線找平、立線吊直。涂抹水泥砂漿 20 厚， 每遍厚度宜為 57mm。7 厚 1:3 鐵板光面。抹灰時，先用托線板檢查墻面垂直程度，大致決定抹灰厚度（最薄處一樣不少于 7mm），在墻上做若干個標準灰餅，大小 5cm 見方，厚度以墻面平整垂直決定，待灰餅稍干后，在上、下灰餅之間抹上寬約 10cm 的砂漿沖筋，用木杠刮平，厚度與灰餅相平，待稍干后可 進行底層抹灰?；鶎訛榛炷習r，抹灰前采取鑿毛或灑 1：0.5 水泥砂漿

53、（摻水泥重量 5%的 SN-2 型粘 結劑）的措施。外墻窗臺、窗楣、雨蓬、陽臺、壓頂及突出腰線等，上面應做流水坡度，下面應做滴 水線或滴水槽，滴水槽的深度和寬度均不少于 10mm，并整齊一致。柱與墻連接處增設每邊 300mm 寬鋼絲網片，以防外墻開裂滲水。 具體示意如下：三、內墻、頂棚批膩子1、施工作業條件墻面應基本干燥，基層含水率不得大于 8%。墻面的設備管洞、線盒四周、陰陽角等要提前處理完畢，磚墻與砼墻等交接拼縫處 應提前用網格布處理好，確保刮膩子前墻面干燥。抹灰作業已全部完成，過墻管道、洞口、陰陽角等提前處理完備。應將墻、頂板等表面凸出部分剔平，對蜂窩、麻面、露筋等應剔到實處，把外露鋼

54、筋頭和綁絲頭等事先清除掉，混凝土泛銹的部位已做處理。2、材料及機具準備 膩子、高凳、腳手板、膩子托板、橡皮刮板、砂紙、膩子槽、檫布、半截大桶等。膩子儲存應注意防潮，置于陰涼干燥處，并且保證包封完好。膩子應在保質期內使用，如果超過保質期，必須進行試刮，經檢驗合格后，再行施工。在膩子調和時，各種材料的計量必須嚴格按照配比進行，并落實專人治理。3、工藝流程 基層處理粉刷石膏找平砂紙磨平第一遍滿刮膩子砂紙磨平第二遍滿刮膩子檢查驗收4、施工工藝基層處理墻面上起皮、松動及鼓包等清理鑿平，將殘留在基層表面的浮灰、污垢、濺沫等雜 物清除掃凈。砼墻面的螺栓眼應用 1:3 干硬性水泥砂漿摻 10%的膨脹劑修補嵌填

55、密實。對于天棚的平整度較差的部位，先用粉刷石膏進行基層修補，基本達到平整后再進 行批刮膩子。在基體上缺棱掉角的部位，不平整部位用粉刷石膏修補嵌填平整。粉刷石膏找平： 用粉刷石膏將墻面、門窗口角等破舊處、麻面、風裂、接槎縫隙等分別找平補好。干燥后用砂紙將凸出處磨平。膩子及面層施工第一遍滿刮膩子：膩子用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接一刮板，接頭處不得留槎， 每一刮板最后收頭時，要注意收的干凈利落，并且將將陰陽角處修整方正。第一遍滿刮膩 子干燥后，用砂紙將膩子殘渣、斑跡等打磨平、磨光，然厚將墻面清掃干凈，待膩子干燥 后個別地方再修補膩子，個別大的孔洞可復補膩子，徹底干透后，用 1 號砂紙打磨平整， 清

56、掃干凈；第二遍滿刮膩子：第二遍膩子用膠皮刮板豎向滿刮，陰角要直，陽角要方，墻面、 頂棚要刮平刮光；砼墻體底層粉刷石膏膩子施工：底層膩子施工完成后，必須對其堅固性、干燥性、 有無空鼓情形進行驗收檢查，合格后方可進行膩子施工；對完成后的墻面進行檢查，重點陰陽角及門窗口無誤后報驗收。5、質量控制膩子的品種應與基層性質配套使用，膩子應有良好的塑性、易涂性，與基層粘結牢 固，干燥后應堅固。基層表面的灰塵、隔離劑、油污必須清除干凈。基層表面很光滑，或者清除油污后要刷一道粘結劑（水泥：砂子=1:1，內配 801 膠水）再刮膩子。基層表面孔洞凹陷較大時刮膩子要分層進行，反復刮抹平整?；炷粱鶎颖砻娴姆涓C麻面及

57、小氣孔，要反復刮抹，將膩子擠入孔洞內。每遍刮膩子不易過厚。不可在冰霜、潮濕、高溫的基層上刮膩子。6、應注意的質量問題 刮膩子施工通病及原因分析，墻面刮膩子施工質量通病主要是膩子發生裂縫、起泡、起皮、脫落，其原因如下：粘結不牢。膩子發生裂紋、起皮、脫落主要是由于膩子與基層粘結不牢造成的。如 水泥抹灰墻面過于光滑或污染后未清理干凈，石膏墻面起砂等原因。膩子涂層太厚。膩子涂層厚度材料性能有關。如刮大白膩子，為便于操作滑石粉 摻量較多，改善了膩子的潤滑性能 一樣情形下不會產生涂層過厚；但如果從膩子填充效 果出發，大白粉摻量增大，由于大自粉的顆粒較粗，膩子潤滑性能差，不好操作，這時可 能產生 涂層過厚現

58、象。由此可見，防止涂層過厚關鍵在于適當調整大白粉、滑石粉的摻 量。其它原因造成膩子起皮脫落的原因，還有兩遍膩子間隔時間太短，第一道膩子未干透即刮第二道膩子，容易造成干燥收縮，以致引起起皮脫落。接茬明顯：涂刷時要按順序，后一排筆與前一筆，若間隔時間稍長，就容易看出接 頭等。在施工過程中，指派專人負責檢查，發覺問題及時指出并督促糾正。四、衛生間防水1、施工條件及要求（1）防水層施工前，所有管件、衛生設備、地漏等必須安裝堅固，接縫嚴密。（2）地面坡度一樣為 2%（設計有特別要求者除外），向地漏處排水。在地漏周圍半徑 50mm 范疇內，其排水坡度應增大至 5%；且地漏處標高應比地面低 20mm.（3）

59、水泥砂漿找平層應作到平整堅實、無麻面、無起砂、無松動及凹凸不平現象。（4）陰陽角、管道根部應抹成半徑為 100-150mm 的園弧。（5）基層應平整干凈、干燥、含水率不大于 9%。（6）涂膜防水層施工時，環境溫度應在 5以上。2、JS 防水涂料的施工工藝及操作要點施工工藝基層處理涂刷 JS 防水涂料底層細部附加層增強處理涂刷 JS 防水涂料下層涂刷中層防水層刷涂表面防水層第一次蓄水試驗保護層施工施工操作要點基面處理：基面必須平整、堅固、干凈、無明水、無滲漏、凹凸不平及裂縫處找平，滲漏必須進行堵漏處理陰陽角應做成圓弧角。JS 防水涂料（型）配料如果需要加水，在液料中加水后，用攪拌器邊攪拌邊慢慢加

60、入粉料，之后充分攪拌平均直至料中不含團粉（攪拌時間 3min 左右，最好不用手工攪拌）。打底層涂料的重量配比為：液料：粉料：水=10：7：14 下層中層和上層涂料的重量配比為 10：7：02；在規定的加水范疇內，涂面、頂面或立面應不加或少加些水平面應多加些水。涂覆用滾刷或毛刷涂覆，根據選定的方法，按照打底層下層上層的次序逐層完成。各 層之間的時間間隔以前一層涂膜干固不粘為主為準?，F場溫度低、濕度大、通風差，干固時間長些；反之短些。涂覆時應注意以下事項：1)若涂料（特別是打底料）有沉淀應隨時攪拌平均。2)涂料要盡量平均，不能有局部沉淀，并要求多滾刷幾次，使涂料與基層之間不留氣泡，粘結嚴密；3)每

61、層涂覆必須按規定用量取料，不能過厚或過薄，若最后防水層厚度不夠，可加涂一層或數層。4)涂刷遍數：一樣為 3 遍；用料量：3.2 /左右；涂膜厚度：1.5 左右。質量要求與工程檢驗防水層施工后應認真檢查整個工程的各項部分，特別是薄弱環節，發覺問題，及時修復。涂料不應裂紋、翹邊、鼓泡、分層等現象。涂層平均厚度不得低于設計厚度，測點中的 70應大于或等于設計厚度，答應有 30的測點厚度不低于設計厚度的 80。蓄水試驗須等涂層完全干固后方可進行，一樣情形下需 48h 以上，在特別潮濕又不通風的環境中需更長時間。防水作完后，蓄水 24h 不滲漏為合格。屋面防水做完后，應檢查排水系統是否暢通，有無滲漏。3

62、、注意事項：每道防水涂料的施工必需認真仔細，順序涂刷，涂層平均，不得漏涂，涂層平均厚1.2mm 左右。防水層施工完畢經檢查合格后方可進行下一道工序施工，及時做好質量評定及隱藏工程記錄，完整地做好防水工程技術資料。每層涂覆必須按規定用量取料，不能過厚或過薄，或最后防水層厚度不夠，可加涂一層。在施工間隙或施工終止時，應盡快用水清洗所有粘有涂料的工具和工作服。否則，等涂料干固后很難洗凈。砂漿層的作用是保護防水材料，因此應避免砂漿中混入小石子及尖銳的顆粒，以免在抹砂漿保護層時傷害涂層。施工溫度宜在 5 以上，雨或大風天氣不易施工。工程驗收投入使用后,嚴禁在防水層上鑿孔打洞 增設構筑物 重物沖擊。使形成

63、完整性。在防水層上嚴禁動用火源施工人員應穿軟質平底鞋在上行走,當施工工序需要在使用小推車時,應鋪墊木板.需要砌磚或進行下道工序時,不準用硬物刻意硌壞或戳破放水層在施工中不應有其它破壞防水層的現象,如顯現人為損壞時應通知施工方共同協商處理,不應在裝飾層面后修補。五、吊籃加板、加外立面空調位施工1#、2#、9#樓每棟擬采用2臺吊籃，開始位置視現場實際情形而定。具體施工詳吊籃專項方案。六、修邊補爛、補槽、堵洞、吊洞施工對灰改時的二模、混凝土、磚體、抹灰、墻體堵洞、水電割槽、涂料、面磚、欄桿部位修補、混凝土剔打、修邊、保溫收口、建渣清理。按灰改流水進度，施工一層、修補一層、移交一層。第七章質量控制及質

64、量保證措施我司擬選派有豐富加固施工及土建施工體會和施工治理水平的現場項目負責人和治理人員，負責治理和施工該工程。項目部將樹立質量第一、用戶至上的觀念，按照 IS09002的要求，建立健全質量保證體系，嚴格按照設計要求及規程規范進行施工，合理安排工期，建立健全質量保證體系，保證施工安全。我司將以一流的技術、一流的治理、一流的施工，高標準、高質量、高效益地完成該工程項目。一、質量計劃、質量目標治理1、質量目標治理工程質量一次交驗合格率達 100%；按顧客要求工期交付率達 100%；與質量有關人員持證上崗率達 100%；顧客對保修中意率達 100%；安全無重大事故率達 100%；連續改進驗證有效率達

65、 100%。2、治理機構保證措施 貫徹執行“百年大計、質量第一”的方針，堅固樹立“預防為主”的思想。在施工過程中，通過各種形式，加強對參建職工的教育，不斷提高工作責任心和質量意識，對質量 問題堅決執行“三不放過”和一票否決制度，精心組織、精心施工，確保工程質量達到優良。建立以公司總工程師為首的質量治理體系，全面控制施工項目的工程質量。為了充分 發揮質量治理體系的作用，保證工程量優良，和諧公司部門與項目經理部的關系，成立公司領導、項目有關人員參加的本工程施工質量控制 QC 小組。 項目部在公司質量治理機構領導下，成立以項目經理為責任人的項目部質量治理體系，對質量治理明確分工，各負其責。人員配置包

66、括技術負責人、責任工長、質量治理以及各施工班組負責人全面配合質量治理。依據合同對本工程的質量要求，結合本工程的特點，公司經營部、工程部、質量部、材設部在合同簽訂后的三日內由公司副總經理主持召開了本工程施工組織設計策劃會議，確定了對本工程的施工質量目標、質量控制計劃，以及對本工程特別過程、關鍵過程予以確認。具體措施如下：正確處理施工質量與施工進度的關系，合理安排施工工期，禁止野蠻施工和強搶工期而影響工程結構質量，對工期緊、工程量大之間的矛盾，采用合理增加施工人員，增加周轉材料用量，在不擾民的前提下，充分利用夜間施工，科學合理的計劃安排等措施解決。項目經理主管全面質量，對本工程質量負直接責任。項目

67、部支持質量治理員對質量的治理工作，定期組織項目部人員召開工程質量分析會不斷提高工程質量。項目質量員具體負責現場質量監督，檢查工作，并將施工質量情形及時向項目經理匯報，以便做出恰當處理。貫徹執行公司項目部崗位質量責任制，嚴格執行質量獎懲制度， 對質量事故按“三不放過”的原則進行嚴肅認真處理。材料部門進場材料質量公司總工程師試驗室抽檢材質技術部門綜合施工方案技術負責人各技術部門主體質量專項目技術負責人拆除質量業工加固質量監理工程師質量檢查監督機構及職能圖二、質量治理制度、職責保證措施質量治理制度嚴格執行公司 ISO9001 質量治理體系文件和相關的法令、法規、技術標準和規范， 保證項目經理部質量目

68、標明確，質量職責落實，質量治理體系正常運行，施工全過程受控。嚴格堅持從事影響產品質量工作人員持證上崗，確保在崗人員勝任本職工作，實現“持證上崗率達 100%”的質量目標。嚴格執行本施工方案，施工過程控制程序，特別過程控制程序，加強施工全過程控制，確保實現“工程一次交驗合格率達 100%”、“承建工程按顧客要求如期交付”等各項質量目標。施工設備定人、定機，按規定保護保養，并確保其過程能力。嚴格控制供方提供的產品質量和施工質量，確保符合要求。負責在產品實現全過程中，按規定的方法標識產品和對產品的符合性提供防護。負責對顧客財產進行標識、驗證、保護、保護和使用，并按規定報告有關情形。負責竣工交付后服務

69、，確保顧客中意和實現“顧客對工程保修中意率 100%”的質量目標。質量治理職責1、項目經理質量職責：（1）對職工進行“百年大計、質量第一、用戶至上”的質量教育，廣泛發動群眾開展創優工程活動。領導項目部實現工程一次交驗合格率 100%的目標。（2）貫徹執行國家和企業頒發的工程質量規定、規程、制度和措施及公司質量治理體系文件，并檢查落實。（3）正確處理施工質量與施工進度的關系，合理安排施工，確保施工項目工程質量，對不合格產品交付使用，負直接責任。（4）組織工程項目開展自檢、互檢、交接檢，推行工程質量樣板制，支持質檢員的工作，定期開展 QC 小組活動，主持工程質量分析會，不斷提高工程質量。（5）把握

70、工程項目的質量情形，嚴格執行質量獎懲制度，按“三不放過”的原則處理質量事故。（6）每月組織一次施工項目的質量檢查，針對主要問題、親自組織攻關，對重大質 量問題負責，并及時上報有關部門，以得到妥善解決。2、項目技術負責人質量責任：（1）制定項目工程質量保證措施計劃和必須的專項施工組織設計（或施工方案）。（2）負責向工長進行技術和質量標準要求交底。（3）參與分項工程質量評定。（4）組織項目工程質量檢查。（5）組織指揮質量樣板間（套）的施工和檢查鑒定工作。（6）組織對經濟缺失 3000 元以下質量事故的調查處理。（7）為保證項目部實現工程一次交驗合格率 100%的目標，把好施工技術難點和預防質量通病

71、再次發生的預防措施的制定。3、項目工長的質量職責：（1）明確分管的分部分項工程的質量目標和質量責任，組織全體職工，確保實現。（2）嚴格按照有關的標準、規范、規程、規定組織施工生產。（3）認真做好質量記錄，填寫清楚，保證數據真實準確，并按時上報。（4）堅持不懈地向職工進行質量意識的教育，確保質量。（5）堅持不懈地組織職工進行技術練兵，改進和提高操作技術。（6）針對不合格項或潛在的不合格因素，及時采取糾正措施。4、項目質檢員的質量職責：（1）核定分部、分項工程質量等級，對單位工程質量進行初核。（2）參與隱藏工程驗收，地基驗槽、基礎及主體結構驗收。（3）收集和整理質量檢評資料。（4）參與質量樣板間（

72、套）的檢查鑒定。（5）及時上報質量事故，參與質量事故的調查處理。（6）及時上報質量信息。（7）承辦本單位的工程質量大檢查，并寫出簡報上報。（8）認真實施質量獎懲制度。（9）參加公司組織回訪，督促工程保修。（10）完善質量監督治理臺帳，及時上報質量報表。5、班組長的質量責任：（1）對班組人員經常進行“質量第一”的思想教育，樹立“為用戶服務”的思想。（2）認真貫徹質量治理制度和各項技術規定、質量標準，負責本班組的自檢、互檢和交接檢。（3）接受質檢人員的檢查并隨時糾正違章操作現象。（4）按時填寫各種原始記錄，統計報表。（5）對本班組操作的不合格的工序，應主動組織返修重做，直到合格為止。（6）參加工程

73、項目負責人組織的質量檢查及本班組施工的分項質量評定。三、技術保證措施1、施工前，技術負責人組織工長、內業、質安員認真學習有關規范，施工工藝及操 作規程，熟悉圖紙，做好圖紙會審工作，有針對性的編制施工組織設計。2、組織好圖紙的初審、會審和綜合會審，將施工圖中顯現的問題盡可能在施工前解決。3、針對本工程的技術重點和施工難點組織調研，編制施工方案，嚴格按程序進行施 工。對關鍵分項工程設置質量治理點，派專人嚴格檢查執行。4、嚴格按圖施工。未經建設單位、設計單位核定，不得變更設計，對設計變更應認 真與原設計圖及已經施工部分仔細核定，排除矛盾，并會同建設單位代表一起做好記錄，為竣工資料作準備。5、嚴格技術

74、復核制度。軸線、標高測量員施測后，應由工長、質量員復核無誤后，才能在建筑物上作出標記。隱藏工程應由質檢站、設計院、監理和業主共同檢查合格簽字后，才能進入下一道工序。6、技術負責人要經常檢查各種記錄、報告，發覺問題及時處理。內業員要整理好各種資料，工長作好施工日記，現場施工治理和各種施工技術資料全部采用運算機治理。7、嚴格執行“砼澆灌令”制度。在砼澆筑前，必須按工種逐一進行檢查驗收，重點 對鋼筋的品種、規格、數量、綁扎的幾何尺寸及堅固程度；模板幾何尺寸、軸線標高、支 撐堅固及預留孔洞、預埋件的準確性。經檢查無誤后由砼專業工長填寫“砼澆灌許可證”，由各主要專業工長、安裝單位代表、項目質檢員等簽字后

75、，再請監理公司檢查，簽字認可后，由項目經理簽發，無“許可證”不準澆筑砼。8、最大限度地提高施工機械化程度，加大科技含量，發揮公司的技術優勢，充分利 用新工藝新技術和新材料，選用先進、合理、經濟的施工方案，提高施工的科技水平，確保多、快、好、省地完成業主交給的施工任務。9、做好工程質量的檢查、評定、驗收工作。在施工過程中嚴格執行自檢、互檢、專檢的檢查制度，上道工序不合格，堅決不準進行下道工序的施工。10、作好施工技術檔案的收集、整理。11、突出“質量一票否決權”，貫徹“誰操作，誰負責”的原則，把質量責任作為經濟考核的主要內容，獎罰分明。四、勞動力保證措施1、人員進場后進行質量意識教育，提高參戰人

76、員 TQC 意識，以個人的工作質量保證工程質量。特別工種作業人員必須持證上崗。2、項目的施工技術人員必須通過業務考評并取得上崗證。3、班組施工操作人員應取得相應的技術等級，并經過培訓合格后方可進入施工現場。五、原材料保證措施1、對原材料材質標準嚴格把關。材料員對原材料、成品和半成品應先檢驗后收料，不合格的材料不準進場。2、原材料要具備出廠合格證或法定檢驗單位出具的合格證明。鋼筋、水泥還應注明出廠日期、批號、數量和使用部位，抄件應注明原件存放單位和抄件人并簽章。3、對材質證明有懷疑或按規定需要復檢的材料，應及時送檢，未經檢驗合格，不得使用。4、各種不同類型、不同型號的材料分類堆放整齊。水泥、鋼筋

77、在運輸、存放時需保 留標牌，按批量分類，并注意防銹蝕和污染。第八章工期保證措施一、進度計劃治理進度計劃治理的宗旨是以實現總工期為目標，以控制關鍵節點工期為主干，以滾動計 劃為鏈條，確保計劃銜接。穩固均衡，通過信息反饋，以四級計劃治理模式對計劃實行的 全過程作有效控制。1、四級計劃的主要內容一級計劃：即我方擬定的總工期，此計劃確定了主要工程項目關鍵的控制點，該計 劃提交業主、監理，對施工進行監控。二級計劃：由于工程工期較短，本工程二級計劃安排為月進度計劃。該級計劃由內 業技術員進行編制，技術負責人和諧同意后，報項目經理審批。二級計劃的資料，如施工 段的劃分、工序排列、工程量等按一級計劃套用，只是

78、各工序的開工和完工時間應根據現 場情形進行調整。三級計劃：即周計劃。審批簽發按二周編排，第一周為本周要執行的計劃，第二周 為下周的猜測。到了下一周，把猜測性計劃提上來，作為執行計劃，再安排下一周的猜測 性計劃，所以，周計劃也是滾動計劃。周計劃比月計劃更具體、更具有針對性，凡是條件 變化了的都要在周計劃上加以調整。四級計劃：為日計劃，由工長針對現場進展情形每日安排，每天例會時，全體工長 以會議形式在一起安排第二天要進行的工作，平穩第二天的大型施工機械，根據周計劃和 當時的實際情形，明確第二天要進行的各項工作和進度要求，為保證實現第二天的目標和給第三天的工作創造條件，需要當晚或第二天加班的，也在這

79、時予以明確和平穩?？傊?，日計劃保證周計劃，周計劃保證月計劃，月計劃保證合同計劃。2、四級計劃的執行與控制對計劃執行的全過程實施控制，其主要措施是：根據計劃任務編制相應的人力、資源需要量計劃、如勞動力計劃、現金流動計劃、 鋼筋、混凝土、模板等供應計劃，并及時追蹤檢查，確保人力、資源滿足計劃執行的需要， 為計劃的執行提供了可靠的物質保證。通過跟綜與反饋，對計劃執行的全過程實行有效的控制。對計劃執行的全過程進行跟蹤檢查，獲得計劃執行全過程的信息，通過定期和不定 期的碰頭會、調度會檢查計劃的執行情形，從中得到計劃反饋的依據，把實際執行情形與 計劃對比，如有延誤，找出延誤的各種因素并分析這些因素是外部的

80、還是內部的，是確定 的因素還是隨機的因素。從而通過綜合平穩，采取措施，加強薄弱環節，使計劃動態地獲 得平穩，使施工進度始終沿著合同（一級計劃）整個計劃有機地銜接、穩固、均衡地沿著 計劃目標的軌道向前推進。銜接性 四級計劃的治理使傳統的靜態計劃發展成為動態的滾動計劃，可以使計劃隨著主客觀條件的變化，適時得到調整和完善，從而提高了計劃的準確性。系統性 其系統性表現在：既重視制定好計劃，又著重注意組織好執行計劃和通過控制修訂計劃，做到以控制修訂保證計劃的執行，以計劃的執行保證計劃目標的實現。形成一個計劃、組織、控制的計劃治理系統。二、施工調度工作1、對施工調度工作的要求為了充分發揮調度工作的作用，促

81、使施工任務的完成和超額完成，施工的調度工作應 該做到：要有全局觀點。要按政策辦事，按計劃辦事，一切為了施工，千方百計保證施工任 務的完成。要迅速、全面、準確地反映施工情形，把握施工動態，傳達上級指示，貫徹領導意圖。要及時、認真、徹底地解決日常施工中的各種具體問題，排除薄弱環節把問題、矛 盾解決在發生影響之前。深入施工班組，深入現場，調查研究，取得第一手資料，把握生產規律，爭取主動權。要有靈活機動的戰略戰術，工作中，堅持原則，一絲不茍，對于具體問題，則應因 事、因時、因地制宜。2、加強施工調度工作的方法建立和健全上下通氣、左右連貫、橫寬縱深的生產調度網。有了調度網，要充分發揮作用。第一要抓好調度

82、會議，使日常調度工作條理化、規格化。因為調度工作，主要是通過調度會議進行的。其次，要充分發揮調度網的積極作用，還必須為調度機構提供必要的物質技術條件（如有效的通訊設備等），配備和充實必要的調度人員，并給予一定職權，在工作中放手使用，嚴格要求，熱情幫助，支持他們的正確意見。調度工作既要抓施工動態，又要抓施工動向。施工動態是調度工作的重要依據，抓動態，就是對當前或當時各方面的施工、工作情形，都要了解清楚，以便采取相應的措施加以解決。加強調度工作要狠抓施工中的彼此銜接部分。施工中，各環節、專業、工種存在著 彼此銜接、互相直轄的客觀要求。抓關鍵、抓重點，實質是組織平穩。抓關鍵、抓重點，實質是抓施工中主

83、要矛盾，集中解決主要矛盾，促使施工不斷發展，不斷提高。第九章安全、文明施工措施本工程施工特點決定了施工的局限性，在規劃合格證取得后進行施工，成品保護和文明施工尤為重要，本工程施工集中在室內完成，要求室內施工活完場清，保證室內清潔。1、工程形式前，項目經理部應做好整體規劃。整體規劃應包括工程標識牌的懸掛、暫時用電線路布置、各種管道水網、倉庫、作業場所機械設備位置及辦公、生活設施合理布局，做到安全、衛生、合理。2、施工人員應著裝整潔，穿有公司標志的標準工作服，進入現場戴有公司標志的安全帽。3、材料堆放場地應平整，無積水，各種料具分類堆放穩固、不混雜、不超高、成堆、 成排、成垛、成捆，統一掛牌，標識

84、清楚；倉庫防雨、防潮、防火、防爆 、防盜，庫內 材料按類擺放整齊、標簽詳盡，帳、物、卡相符。4、施工現場注意節水、節電和其他消耗。半成品、成品有相應的保護措施，避免碰 撞損壞、污染。5、采取有交措施控制施工過程的揚塵，禁止從建筑物內向外拋扔垃圾。6、清運渣土的車輛應在在施工封閉范疇內停放；清運渣土的車輛應封閉或采用苫布 覆蓋，出入現場時應有專人指揮。清運渣土的作業時間應遵守有關規定，做到夜間不施工，減少對周圍環境的噪音影響。7、拆除工程施工時，為降低粉塵對人員及環境影響，我方將設專人向被拆除的部位灑水降塵。8、拆除工程完工后，我方將及時將施工渣土清運出場，做到不積壓。9、施工現場建立健全用火治

85、理制度，對工人進行用火安全施工教育培訓，提高工人用火安全意識。施工作業用火時，須履行用火審批手續，經施工安全負責人審查批準，領取用火證后，方可在指定時間、地點作業。作業時應配備專人監護，作業后必須確認無火源危險后方可離開作業地點。10、拆除建筑時，當遇有易燃、可燃物及保溫材料時，嚴禁明火作業。11、對工人進行崗前教育，施工作業應當在批準的施工場地內進行，不得在施工場地范疇外堆放物料、機具等。12、施工現場的工棚和暫時廁所等暫時設施遠離臨街一側，不得改變使用性質。施工 現場設置暫時環衛設施，有專人負責保潔和治理，做到場區內無暴露性生活垃圾；暫時廁所有專人洗涮保潔，做好清掏、消殺工作，做到無蠅蛆孳

86、生。13、不得在施工現場焚燒油氈、橡膠、油漆、垃圾以及其他產生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質。第十章 夏季施工措施根據本工程的工期計劃，本工程施工期間為夏季，為確保工程質量和進度，需采取以下技術保證措施：1、夏季高溫天氣采取防暑降溫措施（1）夏季施工時調整作息時間，中午 12 點前后三小內不施工，躲開一日最熱時間。（2）注意操作環境，搭設安全通道、休息涼棚，做好防暑降溫措施，并集中設置茶水桶，宿舍安裝電扇降溫。（3）盡可能的將工作面或施工流水節拍與太陽方向躲開，合理布置。2、夏季施工時采取的技術措施（1）灌漿料即拌即用，灌漿料澆好后及時派專人進行澆水養護。樓板灌漿料澆筑時，派足接頭人員，避免接不及時而顯現接頭裂縫及表面不平整等質量通病。（2）夏季施工作業時，作業班組宜輪班作業或盡量躲開烈日當空酷暑的條件下時行施工，宜安排早晚或晚間氣候條件較適宜的情形下施工。