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XX龍城一期交房屋既業(yè)主入伙服務(wù)方案【19頁】.doc

資源ID：64228 資源大小：138.38KB 全文頁數(shù)：18頁
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XX龍城一期交房屋既業(yè)主入伙服務(wù)方案【19頁】.doc

1、XX 龍城一期交房屋既業(yè)主入伙服務(wù)方案龍城一期交房屋既業(yè)主入伙服務(wù)方案交付項(xiàng)目交付項(xiàng)目交房起此時(shí)間交房起此時(shí)間：于XXXX年12 月20日至XXXX年 12 月 26 日。為交房高峰階段，購房客戶在此階段將要大量擁人，產(chǎn)生大量非計(jì)劃性交房，與開發(fā)商協(xié)調(diào)此階段每日安排固定交房客戶不宜超過 80 戶。交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)：遂寧 XX 區(qū) XX 龍城智能小區(qū)內(nèi) 交房區(qū)域：物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域劃分：物業(yè)咨詢，投訴接待，財(cái)務(wù)收銀處，客戶服務(wù)處，工程驗(yàn)房處，以上各處建議醒目的指引標(biāo)示。（一）交房業(yè)主入伙程序：（一）交房業(yè)主入伙程序：一、交房全程 1 XXX 業(yè)主憑入住通知書，購房發(fā)票，身份證登記

2、確認(rèn)。 2 XXX 驗(yàn)收房屋并填寫業(yè)主入住房屋驗(yàn)收單，簽字確認(rèn)，發(fā)生不合格項(xiàng)目及時(shí)紀(jì)錄，敦足建設(shè)單位整個(gè)改。 3 XXX 提交辦理產(chǎn)權(quán)所需資料，簽訂委托協(xié)議，繳納相關(guān)費(fèi)用。 4 XXX 簽署有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)約定等文件。 5 XXX 繳納物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用。 6 XXX 領(lǐng)取業(yè)主手冊等等相關(guān)文件資料。 7 XXX 領(lǐng)取房屋鑰匙。二、服務(wù)程序攜帶開發(fā)商出具的憑據(jù)、攜帶開發(fā)商出具的憑據(jù)、辦理完相關(guān)手續(xù)、憑已蓋章入伙手續(xù)書辦理完相關(guān)手續(xù)、憑已蓋章入伙手續(xù)書身份證及相關(guān)資料等。身份證及相關(guān)資料等。是否簽是否簽訂訂XX 龍城前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議龍城前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議業(yè)主臨時(shí)公約業(yè)主臨時(shí)公

3、約預(yù)交預(yù)交 6 個(gè)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用個(gè)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用辦里完相關(guān)手續(xù)后領(lǐng)取鑰匙交驗(yàn)房屋辦里完相關(guān)手續(xù)后領(lǐng)取鑰匙交驗(yàn)房屋業(yè)主-“攜帶開發(fā)商出具的憑證，身份證及相關(guān)資料等。-開發(fā) 商-辦理完相關(guān)手續(xù)，憑已蓋章入伙手續(xù)。-物業(yè)公司管理處 -簽訂XX 龍城前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議業(yè)主臨時(shí)公約- 物管公司財(cái)務(wù)部-預(yù)交 6 個(gè)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用 -物管公司工程部-辦理完相關(guān)手續(xù)后領(lǐng)取鑰匙交驗(yàn)房屋 -業(yè)主接房-發(fā)現(xiàn)問題報(bào)開發(fā)尚整改后-物管公司管理處辦理相關(guān)裝修手續(xù) 業(yè)主開發(fā) 商物管公司管理處物管公司財(cái)務(wù)部物管公司工程部發(fā)現(xiàn)問題報(bào) 開發(fā)商整改業(yè) 主接房辦理相關(guān) 裝修手續(xù) （二）人力支援準(zhǔn)備（二）人力支援準(zhǔn)備日常管理配置人員日常管理配置人員項(xiàng)目常駐項(xiàng)目常駐序號工種人數(shù) 到位時(shí)間崗位設(shè)置備注 1 客戶部 3 人交房前一月管理員 1

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XX龍城一期交房屋既業(yè)主入伙服務(wù)方案【19頁】.doc

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