1、*安置房交房工作方案 一一、組織機構組織機構 （一）指揮領導組 總指揮： 組 長： 副組長： 成 員： 職 責：負責交房的全面工作，決策、協調、處理重大事項。 （二）計劃聯絡組 組 長： 副組長： 成 員： 職 責：負責安排每日交房對象，提前通知業主交房時同和需帶 齊的資料，并將安排情況及時通報房屋交驗組。負責解釋、協調解決 安置戶的拆遷遺留問題，并引導其及時交房。 （三）綜合組 組 長： 副組長： 組 員： 職 責：發放業主手冊、 拆遷補充協議、簽訂承諾書、 辦理水電過戶收取裝修押金、統計匯總交房進度。 (四) 后勤保障組 組 長： 副組長: 組 員: 職 責:后勤保障。包括餐飲、車輛、宣傳
2、辦公、安全等。 (五)財務組 組 長： 組 員： 職 責：負責計算、收付房屋價差款。 (六)交房組 組 長： 副組長： 組 員： 施工隊： 職 責：負責全程陪同業主交驗房屋，耐心做好說明，檢査交接房 屋和水電狀況，登記業主反映的問題，做好交房表格登記。指導辦理交 房手續，交付房屋鑰匙。交房表格及時交統計人員匯總。 (七)工程組 組 長： 副組長： 組 員： 職 責：負責協調、安排施工單位人員駐守樓房，開啟業主房門， 檢查交接房屋和水電狀況，匯總、協調、處理業主反映的質量意見。 二二、交房流程、交房流程 1、按照選房號順序通知各業主到場選房。 2、核對業主身份，包括業主身份證、協議書等。 3、業
3、主繳納裝修押金。 4、業主辦理水電過戶。 5、由交房專員帶領業主到其房屋檢驗，對房屋質量的意見應該解 釋并記錄。指導業主在交房驗收單上簽字。 6、將業主反映的質量問題交工程組匯總處理。 7、帶業主到綜合組辦理交房手續、交鑰匙。交房登記表應交綜合 組統計。 三、時間安排三、時間安排 商品房交房時間： 安置房交房時間： 四、需準備事項四、需準備事項 (一)交房大廳布置。包括交房流程圖、各項上墻資料公布，月日前 完成。(后勤組) (二)交房資料準備。各種交房表格印刷，水電過戶及辦公用品(包 括手電、 文件夾、 雨傘、 工作證等)等相關資料的準備， 月日前完成。 (綜合組) (三)人員落實。落實抽調人員、組織各崗位人員培訓，月 日前完 成。（領導組） (四) 月 日刊登并印發交房通知，按選房號順序通知業主交房， 并列出計劃。(計聯組) (五)后勤保障準備。(后勤組) (六)房屋逐套自檢，確保一次交
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