1、1一、鋼筋施工質量標準一、鋼筋施工質量標準二、模板施工質量標準二、模板施工質量標準三、混凝土施工質量標準三、混凝土施工質量標準四、砌筑施工質量標準四、砌筑施工質量標準五、抹灰施工質量標準五、抹灰施工質量標準六、防水施工質量標準六、防水施工質量標準七、地面施工質量標準七、地面施工質量標準八、刮頂施工質量標準八、刮頂施工質量標準九、分戶驗收凈尺檢查方法九、分戶驗收凈尺檢查方法 目目 錄錄十、污、雨水外網工程質量標準十、污、雨水外網工程質量標準十一、熱力外網工程質量標準十一、熱力外網工程質量標準十二、消防、給水外網工程質量標準十二、消防、給水外網工程質量標準十三、室內排水安裝工程質量標準十三、室內排

2、水安裝工程質量標準十四、室內采暖安裝工程質量標準十四、室內采暖安裝工程質量標準十五、室內給水安裝工程質量標準十五、室內給水安裝工程質量標準十六、消防安裝工程質量標準十六、消防安裝工程質量標準十七、地下室管道安裝工程質量標準十七、地下室管道安裝工程質量標準2一、鋼筋工程質量標準一、鋼筋工程質量標準1 1、鋼筋加工及堆放、鋼筋加工及堆放 鋼筋加工允許偏差鋼筋加工允許偏差 鋼筋工程質量標準鋼筋工程質量標準項目項目允許偏差允許偏差受力鋼筋順長度方向全長的凈尺寸受力鋼筋順長度方向全長的凈尺寸1010彎起鋼筋的彎折位置彎起鋼筋的彎折位置2020箍筋內凈尺寸箍筋內凈尺寸5 5鋼筋加工加其形狀必須符合設計要求

3、，尺寸允許偏差見下表鋼筋加工加其形狀必須符合設計要求，尺寸允許偏差見下表3 鋼筋工程質量標準鋼筋工程質量標準箍筋分類堆放高度小于1.5米鋼筋加工后分類堆放整齊，掛牌標識露天堆放箍筋用防雨布覆蓋防止銹蝕鋼筋加工棚雙層防護設置鋼鋼筋筋堆堆放放42 2、鋼筋安裝允許偏差、鋼筋安裝允許偏差 鋼筋工程質量標準鋼筋工程質量標準項目項目允許偏差允許偏差檢驗方法檢驗方法綁扎鋼筋網綁扎鋼筋網長、寬長、寬1010鋼尺檢查鋼尺檢查網眼尺寸網眼尺寸2020鋼尺量連續三檔，取最大值鋼尺量連續三檔，取最大值綁扎鋼筋骨架綁扎鋼筋骨架長長1010鋼尺檢查鋼尺檢查寬、高寬、高5 5鋼尺檢查鋼尺檢查受力鋼筋受力鋼筋間距間距101

4、0鋼尺量兩端、中間各一點，鋼尺量兩端、中間各一點，取最大值取最大值排距排距5 5保護層厚度保護層厚度基礎基礎1010鋼尺檢查鋼尺檢查梁、柱梁、柱5 5鋼尺檢查鋼尺檢查板、墻、殼板、墻、殼3 3鋼尺檢查鋼尺檢查綁扎箍筋、橫向鋼筋間距綁扎箍筋、橫向鋼筋間距2020鋼尺檢查鋼尺檢查鋼筋彎起點位置鋼筋彎起點位置2020鋼尺量連續三檔，取最大值鋼尺量連續三檔，取最大值預埋件預埋件中心線位置中心線位置5 5鋼尺檢查鋼尺檢查水平高差水平高差+3+3，0 0鋼尺檢查鋼尺檢查鋼筋安裝，受力鋼筋品種、級別、規格和數量設計要求，允許偏差符合如下要求鋼筋安裝，受力鋼筋品種、級別、規格和數量設計要求，允許偏差符合如下要

5、求5 樓層砼澆筑前應用柱箍將柱筋上部固定，并檢查軸線及柱筋位置、間距偏差應符樓層砼澆筑前應用柱箍將柱筋上部固定，并檢查軸線及柱筋位置、間距偏差應符合要求；澆筑時不要隨意擾動柱筋；澆筑后應及時扶筋、校正柱筋位置、間距合要求；澆筑時不要隨意擾動柱筋；澆筑后應及時扶筋、校正柱筋位置、間距。柱墻筋定位的柱箍，保證柱墻筋位置間距柱筋定位的卡箍，保證柱筋位置、間距，可重復利用 鋼筋工程質量標準鋼筋工程質量標準3 3、柱墻筋定位、柱墻筋定位6單面焊縫長度10d焊接端鋼筋彎折1d高，同軸度小于0.4度考慮到起弧落弧的因素，鋼筋的下料尺寸以及焊縫尺寸絕不能等同于10d單面搭接焊連接：焊縫均勻飽滿。電渣壓力焊：焊

6、包飽滿突出鋼筋表面4mm，上下鋼筋軸線在一直線上，接頭處偏移2mm4 4、鋼筋焊接、鋼筋焊接 鋼筋工程質量標準鋼筋工程質量標準7主次梁節點處主梁箍筋正常間距設置5 5、核心區鋼筋、核心區鋼筋柱梁節點處柱箍筋正常間距設置 鋼筋工程質量標準鋼筋工程質量標準86 6、保護層卡具、墊塊及馬蹬、保護層卡具、墊塊及馬蹬柱墻筋保護層用相應規格塑料墊塊卡具粱底宜用大理石墊塊，不宜用塑料墊塊上部板筋的鐵馬蹬支撐，應安置在板筋上，不應支撐在模板上 鋼筋工程質量標準鋼筋工程質量標準9二、模板工程質量標準二、模板工程質量標準1 1、模板安裝允許偏差見下表、模板安裝允許偏差見下表模板安裝允許偏差及檢查方法模板安裝允許偏

7、差及檢查方法 模板工程質量標準模板工程質量標準項目項目允許偏差允許偏差檢驗方法檢驗方法軸線位置軸線位置5 5鋼尺檢查鋼尺檢查底模上表面標高底模上表面標高5 5水準儀或拉線、鋼尺檢查水準儀或拉線、鋼尺檢查截面內部尺寸截面內部尺寸基礎基礎1010鋼尺檢查鋼尺檢查柱、墻、梁柱、墻、梁+4+4，-5-5鋼尺檢查鋼尺檢查層高垂直度層高垂直度不大于不大于5m5m6 6經緯儀或吊線、鋼尺檢查經緯儀或吊線、鋼尺檢查大于大于5m5m8 8經緯儀或吊線、鋼尺檢查經緯儀或吊線、鋼尺檢查相鄰兩板表面高低差相鄰兩板表面高低差2 2鋼尺檢查鋼尺檢查表面平整度表面平整度5 52m2m靠尺和塞尺檢查靠尺和塞尺檢查10模板定位

8、線2 2、雙控制線、雙控制線 模板工程質量標準模板工程質量標準200mm檢查控制線200mm模板定位線檢查控制線11柱模板安裝定位后置鋼筋銷3 3、柱墻模板底角固定、柱墻模板底角固定 模板工程質量標準模板工程質量標準12 模板工程質量標準模板工程質量標準層高3米以內設置5排以上對拉螺桿，最下排螺桿距地不大于200mm，最上一排距上部板底不大于400mm，禁止鋼木混合加固。鋼管夾具加對拉螺桿固定異形柱模鋼管夾具固定方柱模4 4、柱墻鋼筋夾具、柱墻鋼筋夾具13 模板工程質量標準模板工程質量標準5 5、柱墻角防跑漿處理、柱墻角防跑漿處理15 模板工程質量標準模板工程質量標準7 7、模板接縫處理、模板

9、接縫處理小于2mm接縫貼膠帶大于2mm接縫發泡處理后貼膠帶16不大于1.5m不大于1.0m不大于1.2m 模板工程質量標準模板工程質量標準8 8、模板支撐腳手架、模板支撐腳手架距地200mm搭設縱橫掃地桿17斜屋面腳手架搭設后澆帶腳手架獨立搭設 模板工程質量標準模板工程質量標準18三、混凝土工程質量標準三、混凝土工程質量標準1 1、混凝土結構尺寸允許偏差見下表、混凝土結構尺寸允許偏差見下表 混凝土工程質量標準混凝土工程質量標準項目項目允許偏差允許偏差檢驗方法檢驗方法軸線位置軸線位置基礎基礎1515鋼尺檢查鋼尺檢查獨立基礎獨立基礎1010墻、柱、梁墻、柱、梁8 8剪力墻剪力墻5 5垂直度垂直度層

10、高層高5m5m8 8經緯儀或吊線、鋼尺檢查經緯儀或吊線、鋼尺檢查5m5m1010經緯儀或吊線、鋼尺檢查經緯儀或吊線、鋼尺檢查全高（全高（H H）H/1000H/1000且且3030經緯儀、鋼尺檢查經緯儀、鋼尺檢查標高標高層高層高1010水準儀或拉線、鋼尺檢查水準儀或拉線、鋼尺檢查全高全高3030截面尺寸截面尺寸+8+8，-5-5鋼尺檢查鋼尺檢查電梯井電梯井井筒長、寬對定位中心線井筒長、寬對定位中心線+25+25，0 0鋼尺檢查鋼尺檢查井筒全高（井筒全高（H H）垂直度）垂直度H/1000H/1000且且3030經緯儀、鋼尺檢查經緯儀、鋼尺檢查表面平整度表面平整度8 82m2m靠尺和塞尺檢查靠尺

11、和塞尺檢查預埋設施中心線位置預埋設施中心線位置預埋件預埋件1010鋼尺檢查鋼尺檢查預埋螺栓預埋螺栓5 5預埋管預埋管5 5預留洞口中心線位置預留洞口中心線位置1515鋼尺檢查鋼尺檢查19 混凝土工程質量標準混凝土工程質量標準2 2、施工縫剔鑿、施工縫剔鑿混凝土施工縫剔鑿至石子外露，混凝土強度未達到不能過早剔鑿20灑水潤濕模板空壓機吹排模板內的木屑、泥土等垃圾 混凝土工程質量標準混凝土工程質量標準3 3、打砼前清理、打砼前清理21 混凝土工程質量標準混凝土工程質量標準4 4、鋪行走通道、鋪行走通道禁止打施工人員踩踏板筋22 混凝土工程質量標準混凝土工程質量標準5 5、屋面打砼、屋面打砼保溫預留，

12、保證保溫連續性分格縫及排氣孔設置23 砼表面初次收平 混凝土工程質量標準混凝土工程質量標準6 6、混凝土收平、混凝土收平混凝土表面初次收平砼二次收面后，樓層砼面進行拉毛處理；屋頂砼面進行壓光收面24派專人對砼進行灑水養護樓板砼進行覆膜灑水養護砼面草、麻袋覆蓋灑水養護 混凝土工程質量標準混凝土工程質量標準7 7、混凝土養護、混凝土養護25砼結構平整度檢測砼結構垂直度檢測 混凝土工程質量標準混凝土工程質量標準8 8、混凝土收測、混凝土收測施工單位全部收測檢查，檢查結果上墻，甲方隨機抽查，至少50%。柱截面尺寸檢測檢測結果上墻26四、砌筑工程質量標準四、砌筑工程質量標準1 1、砌筑質量允許偏差見下表

13、、砌筑質量允許偏差見下表 砌筑工程質量標準砌筑工程質量標準項目項目允許偏差允許偏差檢驗方法檢驗方法軸線位置偏移軸線位置偏移1010經緯儀、鋼尺檢查經緯儀、鋼尺檢查垂直度垂直度每層每層5 52m2m托線板檢查托線板檢查全高（全高（H H）10m10m5 5經緯儀或吊線、鋼尺檢查經緯儀或吊線、鋼尺檢查10m10m1010表面平整度表面平整度清水墻清水墻5 52m2m靠尺、塞尺檢查靠尺、塞尺檢查混水墻混水墻8 8門窗洞口高寬門窗洞口高寬5 5鋼尺檢查鋼尺檢查外墻上下窗口偏移外墻上下窗口偏移2020經緯儀或吊線、鋼尺檢查經緯儀或吊線、鋼尺檢查水平灰縫平直度水平灰縫平直度清水墻清水墻7 7拉拉10m10

14、m線、鋼尺檢查線、鋼尺檢查混水墻混水墻1010272 2、雙控制線、雙控制線 砌筑工程質量標準砌筑工程質量標準檢查控制線墻體定位線200mm200mm門窗洞口中線控制線283 3、200200高砼臺及墻底實心磚高砼臺及墻底實心磚 砌筑工程質量標準砌筑工程質量標準無防水要求墻底至少3層實心磚室內衛生間及室外露臺處設置200高砼臺294 4、門窗洞口花砌、墻頂斜砌、門窗洞口花砌、墻頂斜砌 砌筑工程質量標準砌筑工程質量標準無防水要求墻底至少3層實心磚墻體砌筑后停歇至少于7天后砌筑虎頭磚砼三角塊預制門窗洞口花砌305 5、窗臺板及構造柱、窗臺板及構造柱 砌筑工程質量標準砌筑工程質量標準構造柱采用對拉螺

15、栓固定窗臺板每側伸入至少100mm構造柱打砼前貼密封條31五、抹灰工程質量標準五、抹灰工程質量標準1 1、抹灰質量允許偏差見下表、抹灰質量允許偏差見下表 抹灰工程質量標準抹灰工程質量標準項目項目允許偏差允許偏差檢驗方法檢驗方法普通抹灰普通抹灰高級抹灰高級抹灰立面垂直度立面垂直度4 43 32m2m垂直檢測尺檢查垂直檢測尺檢查表面平整度表面平整度4 43 32m2m靠尺和塞尺檢查靠尺和塞尺檢查陰陽角方正陰陽角方正4 43 3直角檢測尺檢查直角檢測尺檢查分格條（縫）直線度分格條（縫）直線度4 43 3拉拉5m5m線，不足線，不足5m5m拉通線，鋼直尺檢查拉通線，鋼直尺檢查墻裙、勒腳上口直線度墻裙、

16、勒腳上口直線度4 43 3拉拉5m5m線，不足線，不足5m5m拉通線，鋼直尺檢查拉通線，鋼直尺檢查321 1、鋼絲網、護角筋、鋼絲網、護角筋 抹灰工程質量標準抹灰工程質量標準室內陽角護角所有不同材質交界處均設置鋼絲網公共樓梯設置護角筋332 2、打灰餅、打灰餅 抹灰工程質量標準抹灰工程質量標準利用砌筑200mm控制線打灰餅外抹打灰餅343 3、內抹控制、內抹控制 抹灰工程質量標準抹灰工程質量標準至少兩遍成活表面觀感無色差門窗洞口一次成型線盒處方正，高度統一交房前統一做護角354 4、養護、養護 抹灰工程質量標準抹灰工程質量標準墻面施工完7天內必須噴水養護36六、防水工程質量標準六、防水工程質量

17、標準1 1、衛生間防水、衛生間防水 防水工程質量標準防水工程質量標準抹灰留300高，閉水實驗合格后抹平管根上返至少200高372 2、防水基層處理、防水基層處理 防水工程質量標準防水工程質量標準防水基層處理，水泥壓光防水基層交接處細部處理383 3、防水加強層、防水加強層 防水工程質量標準防水工程質量標準SBS陽角加強層SBS陰角加強層394 4、細部節點處理、細部節點處理 防水工程質量標準防水工程質量標準水落口處理出屋面管道細部處理出屋面管道卷材金屬箍收口405 5、閉水實驗、閉水實驗 防水工程質量標準防水工程質量標準屋面SBS防水閉水實驗衛生間丙綸防水閉水實驗416 6、樁頭防水處理、樁頭

18、防水處理 防水工程質量標準防水工程質量標準預制樁樁頭防水處理427 7、剪力墻防水處理、剪力墻防水處理 防水工程質量標準防水工程質量標準43七、地面工程質量標準七、地面工程質量標準1 1、整體面層允許偏差見下表、整體面層允許偏差見下表 地面工程質量標準地面工程質量標準項目項目允許偏差允許偏差檢查方法檢查方法水泥水泥混凝混凝土面土面層層水泥水泥砂漿砂漿面層面層普通普通水磨水磨石面石面層層高級高級水磨水磨石面石面層層硬化硬化耐磨耐磨面層面層防油滲混防油滲混凝土和不凝土和不發火（防發火（防爆）面層爆）面層自流自流平面平面層層涂料涂料面層面層塑膠塑膠面層面層表面表面平整平整度度5 54 43 32 2

19、4 45 52 22 22 2用用2m2m靠尺和靠尺和塞尺檢查塞尺檢查442 2、前期準備、前期準備 地面工程質量標準地面工程質量標準基礎清理地面成活標高控制線成活線上100檢查控制線地面打標高控制灰餅按成活標高貼緩沖膠條453 3、地熱管鋪裝、地熱管鋪裝 地面工程質量標準地面工程質量標準擠塑板接縫較大處發泡處理反射膜連接處鋁箔膠帶粘連卡釘槍固定地熱管卡釘40-50cm卡一次，轉彎處5個卡丁固定 464 4、分水器安裝、分水器安裝 地面工程質量標準地面工程質量標準使用彎管器保證分水器連接排列整齊分水器固定牢固，閥門安裝方便操作475 5、分格條、分格條 地面工程質量標準地面工程質量標準根據戶型

20、設置分格條（門口處、陽角處及大房間中線）成品分格條48八、刮頂工程質量標準八、刮頂工程質量標準1 1、刮頂允許偏差見下表、刮頂允許偏差見下表 刮頂工程質量標準刮頂工程質量標準項目項目允許偏差允許偏差檢驗方法檢驗方法表面平整度表面平整度5 5用用2m2m靠尺和塞尺檢查靠尺和塞尺檢查顏色顏色均勻一致均勻一致觀察觀察光澤光澤光澤基本均勻光澤基本均勻觀察觀察刮紋刮紋刮紋通順刮紋通順觀察觀察裹棱、皺皮裹棱、皺皮明顯處不允許明顯處不允許觀察觀察492 2、雙控制線、雙控制線 刮頂工程質量標準刮頂工程質量標準地面成活面上100檢查線1000水平控制線刮頂成活控制線成活面下100檢查線503 3、基層處理、基

21、層處理 刮頂工程質量標準刮頂工程質量標準模板接縫處打磨處理根據成活線局部抗裂砂漿抹平處理514 4、觀感要求、觀感要求 刮頂工程質量標準刮頂工程質量標準成活后陰陽角順直，無明顯色差，刮頂在地面施工完成后施工，不允許有水印痕跡52房間進戶順時針方向作測試點位標記房間進戶順時針方向作測試點位標記凈高測試檢查標記順序凈高測試檢查標記順序1234550cm50cm對角線交點先將記號先將記號點位全部點位全部做完，再做完，再進行測試進行測試 分戶驗收凈尺檢查方法分戶驗收凈尺檢查方法九、分戶驗收凈尺檢查方法九、分戶驗收凈尺檢查方法1 1、凈高檢驗方法實操展示、凈高檢驗方法實操展示53層高測試檢查原始記錄方式

22、此表只作整改依據，后交物業保存，不交與業主有問題的用有問題的用紅色筆標記紅色筆標記凈高檢查現場記錄方法凈高檢查現場記錄方法 分戶驗收凈尺檢查方法分戶驗收凈尺檢查方法凈高尺寸檢查記錄：凈高尺寸檢查記錄：1 1、使用有效的戶型圖、使用有效的戶型圖:合同附圖合同附圖2 2、戶型圖上標注有建筑尺寸，以便檢查核對。、戶型圖上標注有建筑尺寸，以便檢查核對。3 3、記錄清晰。、記錄清晰。4 4、不符合要求的用紅色筆做記號，以便復檢。、不符合要求的用紅色筆做記號，以便復檢。5 5、每棟樓單獨制定成冊，從初檢到驗收銷號完、每棟樓單獨制定成冊，從初檢到驗收銷號完畢即完成檢查返修工作。畢即完成檢查返修工作。542

23、2、凈空尺寸檢驗方法實操展示、凈空尺寸檢驗方法實操展示 1米高距墻50cm 分戶驗收凈尺檢查方法分戶驗收凈尺檢查方法55凈空尺寸檢查現場記錄方法凈空尺寸檢查現場記錄方法 分戶驗收凈尺檢查方法分戶驗收凈尺檢查方法凈空尺寸檢查記錄：凈空尺寸檢查記錄：1 1、使用有效的戶型圖、使用有效的戶型圖:合同附圖合同附圖2 2、戶型圖上標注有建筑尺寸，以便檢查核對。、戶型圖上標注有建筑尺寸，以便檢查核對。3 3、記錄清晰。、記錄清晰。4 4、不符合要求的用紅色筆做記號，以便復檢。、不符合要求的用紅色筆做記號，以便復檢。5 5、每棟樓單獨制定成冊，從初檢到驗收銷號、每棟樓單獨制定成冊，從初檢到驗收銷號完畢即完成

24、檢查返修工作。完畢即完成檢查返修工作。56土建、門窗、安裝檢查記錄：土建、門窗、安裝檢查記錄：1 1、所有房間全部檢查。、所有房間全部檢查。2 2、圖上記錄編號，表格內對應、圖上記錄編號，表格內對應編號作問題描述。編號作問題描述。3 3、問題描述應清楚準確，避免、問題描述應清楚準確，避免整改遺漏。整改遺漏。4 4、每棟樓單獨制定成冊，從初、每棟樓單獨制定成冊，從初檢到驗收銷號完畢即完成檢查返檢到驗收銷號完畢即完成檢查返修工作。修工作。分戶驗收凈尺檢查方法分戶驗收凈尺檢查方法現場問題檢查現場記錄方法現場問題檢查現場記錄方法57十、污、雨水外網工程十、污、雨水外網工程1 1、污、雨水管道安裝允許偏

25、差和檢驗方法、污、雨水管道安裝允許偏差和檢驗方法項次項次項項 目目允許偏差允許偏差（mmmm）檢驗方法檢驗方法1 1坐標坐標埋地埋地100100拉線尺量拉線尺量敷設在溝槽內敷設在溝槽內50502 2標高標高埋地埋地+2020用水平儀、拉線和尺量用水平儀、拉線和尺量敷設在溝槽內敷設在溝槽內+20203 3水平管道水平管道縱橫向彎縱橫向彎曲曲每每5m5m長長1010拉線尺量拉線尺量全長（兩井間）全長（兩井間）3030 污、雨水外網工程質量標準污、雨水外網工程質量標準582 2、污、雨水管道最小坡度要求、污、雨水管道最小坡度要求項次項次管徑（管徑（mmmm）最小坡度（最小坡度（）1 15050202

26、02 2757515153 31001008 84 41251256 65 51501505 56 62002004004004 4 污、雨水外網工程質量標準污、雨水外網工程質量標準591、搬運到現場的波紋管要集中堆放整齊，不能夠在波紋管上踩踏。2、波紋管做覆蓋保護，防止風吹雨淋，提前老化3、典型的十字交叉，擴口與小頭要錯開4、最下層管材墊起，不直接與地面接觸3 3、材料堆放、材料堆放 污、雨水外網工程質量標準污、雨水外網工程質量標準604 4、溝槽施工溝槽施工槽底寬度符合規范要求對于管溝積水，要求將浸水泥土鏟除，換填砂石至墊層底標高，做好夯實處理。槽底如有堅硬物體立即清除.污、雨水外網工程質

27、量標準污、雨水外網工程質量標準61復測標高符合設計要求1、雙壁波紋管基礎：土質較好地段，槽底需鋪一層粗砂墊層，其厚度為0.1m，對軟土地基或槽底位于地下水位以下時，采用200mm厚、顆粒尺寸為540mm的碎石或礫石砂鋪筑，其上用50mm厚黃砂（中粗）墊層整平，基礎寬度與槽底同。2、砼管道基礎：基礎標高的控制為整個安裝工程的關鍵。管基，砼墊層厚度、寬度符合設計及規范要求。砼施工原材料合格，振搗充分，養護到位。參照圖集95S516排水管道基礎。5 5、管道基礎施工管道基礎施工 污、雨水外網工程質量標準污、雨水外網工程質量標準62承插口端面的中心軸線對齊。插口順水、承口逆水方向6 6、管道施工管道施

28、工管材將插口順水流方向、承口逆水流方向安裝、安裝由下游往上游進 行。管材接口前，先檢查橡膠圈是否配套完好，接口時，先將承口內壁清理干凈，并在承口及插口橡膠圈上涂潤滑劑（首選硅油），然后將承插口端面的中心軸線對齊。污、雨水外網工程質量標準污、雨水外網工程質量標準631、在管頂500內不得回填大于100的石塊磚塊等雜物；回填時槽內應無積水，不得回填淤泥、腐植土及有機質土；回填土均應分層回填，機夯每層200mm，人工夯每層150mm。2、土方回填必須全程拍攝影像資料，做為竣工驗收資料內容。機械或人工分層夯實7 7、土方回填土方回填 污、雨水外網工程質量標準污、雨水外網工程質量標準64內壁抹灰，爬梯安

29、排合理8 8、檢查井施工檢查井施工1、管道與檢查井連接采用短管，承插口應順水流方向敷設，特別注意管道進出口的底部用中粗砂、碎石填滿。2、管端砌進檢查井壁時，管口要與井內壁齊平，井內流槽與管底接合順平，為提高連接處密封性，可在水泥砂漿中填加微膨脹劑。檢查井完工后,井口安裝防墜網或者擋板 污、雨水外網工程質量標準污、雨水外網工程質量標準65園區內雨污水檢查井、消防室外栓均由GPS定位坐標，留記錄，避免由于施工地形時覆蓋檢查井，升井過程中，由于位置不準確，增大對現場綠植破壞面積。9 9、檢查井位置檢查井位置 污、雨水外網工程質量標準污、雨水外網工程質量標準66十一、熱力外網工程十一、熱力外網工程1

30、1、管道安裝允許偏差及檢查辦法、管道安裝允許偏差及檢查辦法項次項次項目項目允許偏差（允許偏差（mm）檢驗方法檢驗方法1坐標坐標埋設地溝內或架空埋設地溝內或架空20用水準儀（水平尺）、用水準儀（水平尺）、直尺、拉線和尺量檢查直尺、拉線和尺量檢查埋地埋地502標高標高埋設地溝內或架空埋設地溝內或架空10埋地埋地153水平管水平管道縱、道縱、橫方向橫方向彎管彎管每每1mDN1000.5DN1001全長全長（25m以上）以上）DN10013DN100154彎管彎管橢圓率橢圓率（Dmax-Dmin）/DmaxDN10010/100用外卡鉗和尺量檢查用外卡鉗和尺量檢查DN=1251408/100皺褶不平度

31、皺褶不平度DN1004DN=1252005DN=25040075減壓器、疏水器、除污減壓器、疏水器、除污器、蒸汽噴射器器、蒸汽噴射器幾何尺寸幾何尺寸5尺量檢查尺量檢查6保溫保溫厚度厚度+0.1，-0.05用鋼針刺入保溫層檢查用鋼針刺入保溫層檢查表面平整度表面平整度卷材或板材卷材或板材5用用2米靠尺和楔形塞尺米靠尺和楔形塞尺檢查檢查涂抹或其他涂抹或其他-10熱力外網工程質量標準熱力外網工程質量標準67管口無損壞，壁厚符合國標要求保溫層厚度符合要求管口焊接前進行除銹處理2 2、管材及保溫質量管材及保溫質量1、管徑DN32時采用無縫鋼管，管徑DN32時采用焊接鋼管2、采用工廠預制帶高密度聚乙烯保護層

32、聚氨酯發泡保溫管道。保溫層厚度：管徑DN32時保溫層厚度不小于50mm。3、管材到現場通知甲方工程師，對管材合格證，品牌，管道壁厚，保溫層壁厚，管道接口是否完好進行檢查，合格后方可施工。熱力外網工程質量標準熱力外網工程質量標準68管口焊接前進行除銹處理焊縫表面應完整，高度不應低于母材表面，并與母材圓滑過渡；不得有表面裂紋、氣孔夾渣及熔合性飛濺物等缺陷；3 3、管道施工管道施工1、直埋管道的保溫應符合設計要求，制作保溫層前應進行管道表面拋光處理，保證管道、保溫材料、外保護層之間緊密接合。接口在現場發泡時，接頭處厚度一致。2、管溝內施工時，溝內多排管道安裝時，應本著先下層后上層、先里層后外層的順序

33、施工。在未做壓力試驗時，可留出焊縫左右一段管，待試壓合格后補做保溫。3、壓力試驗驗收合格后方可進行回填熱力外網工程質量標準熱力外網工程質量標準69根據設計壓力要求，消防選擇相應的鍍鋅鋼管、加厚鍍鋅鋼管或鋼絲骨架塑根據設計壓力要求，消防選擇相應的鍍鋅鋼管、加厚鍍鋅鋼管或鋼絲骨架塑料復合管（料復合管（PEPE管），給水選用管），給水選用PEPE管。材料進入現場需通知甲方工程師，待確管。材料進入現場需通知甲方工程師，待確定品牌與規格符合要求后才能進場使用。定品牌與規格符合要求后才能進場使用。鋼絲骨架塑料復合管，檢查壁厚及是否有鋼絲骨架鍍鋅鋼管，檢查壁厚，標識加厚管壁厚滿足規范要求十二、消防、給水外網

34、工程十二、消防、給水外網工程1 1、管材選擇、管材選擇消防、給水外網工程質量標準消防、給水外網工程質量標準70鍍鋅鋼管采用溝槽鏈接，鋼絲骨架塑料符合管采用專用管件電熔，給水PE管采用熱熔1、管道的覆土深度，應根據土壤冰凍深度、車輛荷載、管道材質及管道交叉等因素確定。管頂最小覆土深度不得小于土壤冰凍線以下0.15m，行車道下的管線覆土深度不宜小于0.70m。2、鍍鋅管道需要進行防腐處理，可采用三油兩布形式進行管道防腐處理。3、壓力試驗經甲方工程師或監理驗收合格后方可進行回填。2 2、管道施工管道施工消防、給水外網工程質量標準消防、給水外網工程質量標準71檢驗方法:1、金屬及復合管給水管道系統在試

35、驗壓力下觀測10min，壓力降不應大于0.02MPa，然后降到工作壓力進行檢查，應不滲不漏2、塑料管給水系統應在試驗壓力下穩壓1h，壓力降不得超過0.05MPa，然后在工作壓力的1.15倍狀態下穩壓2h，壓力降不得超過0.03MPa，同時檢查各連接處不得滲漏。5、給水管道不得穿過污水井、化糞池公廁等旁邊。室內給水管道的水壓試驗必須符合設計要求。當設計未注明時，各種材質的給水管道系統試驗壓力均為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。3 3、壓力試驗壓力試驗消防、給水外網工程質量標準消防、給水外網工程質量標準72分層夯實4 4、管道回填管道回填1、回填前，檢查管道有無損傷及變形，有損傷管道應

36、修復或更換，回填時，應采取防止管道移動措施；2、按設計要求選擇回填材料及回填范圍，特別是管道兩側和管頂以上50cm范圍內的回填材料（中砂或石粉）。3、分層進行夯實。消防、給水外網工程質量標準消防、給水外網工程質量標準73十三、室內排水安裝工程十三、室內排水安裝工程1 1、安裝允許最小偏差及檢驗方法安裝允許最小偏差及檢驗方法項目項目允許偏差（允許偏差（mm)mm)檢驗方法檢驗方法水平管道縱橫方向彎曲水平管道縱橫方向彎曲每每1 1米米1.51.5用水準儀（水平尺），直用水準儀（水平尺），直尺，拉線和尺量檢查尺，拉線和尺量檢查全長（全長（25m25m以上）以上）不大于不大于3838立管垂直度立管垂直

37、度每每1 1米米3 3吊線吊線全長（全長（25m25m以上）以上）不大于不大于1515室內排水安裝工程質量標準室內排水安裝工程質量標準74位置位置管材管材高層立管的一層出戶支管高層立管的一層出戶支管 球墨鑄鐵球墨鑄鐵專用一層出戶支管專用一層出戶支管 PVC PVC實壁實壁公共區域公共區域室內區域室內區域 螺旋消音管螺旋消音管2 2、管材選用管材選用室內排水安裝工程質量標準室內排水安裝工程質量標準753 3、管道施工管道施工1、下水管道出地面預留高度，管徑中心距墻面位置符合設計標準。2、檢查連接口是否順直、嚴密。膠粘處施工完成后進行清理，清除流淌到管壁上的管道膠3、管道安裝位置符合設計及使用要求

38、，帶窗戶型保證距窗上梁底皮30-50mm以上。4、大于110mm明裝立管穿樓板要安裝阻火圈。5、立管安裝應先吊垂線定位，保證側面正面垂直，排水管立管豎直（每層偏差1CM以內），距墻間距符合要求（管外皮距抹灰墻皮8CM），橫管要滿足 0.3%的排液坡度要求，支架幾吊卡安裝平穩牢固；管件連接緊密，無滲漏。6、所有穿樓板安裝的管道必須用混凝土填充密實室內排水安裝工程質量標準室內排水安裝工程質量標準761、排水管道隱蔽前做通球試驗，要求檢測率100%。通過率達到100%2、排水管道隱蔽前做灌水試驗，滿水15分鐘，水面下降后再次灌滿，5分鐘后液面不降為合格。檢測排水管道、配件接口嚴密，無滲漏。通球不小于

39、管徑2/34 4、通球試驗通球試驗室內排水安裝工程質量標準室內排水安裝工程質量標準77項次項次項目項目規范要求規范要求檢驗方法檢驗方法1 1管道安裝坡度管道安裝坡度3 3，不得小于，不得小于2 2觀察，水平尺、拉線、尺量檢觀察，水平尺、拉線、尺量檢查查 2 2采暖系統水壓試驗采暖系統水壓試驗 不小于不小于0.2+P0.2+P頂頂或或0.4MPa0.4MPa觀察：觀察：10min10min內壓力降不大于內壓力降不大于0.02MPa0.02MPa，降至工作壓力后檢，降至工作壓力后檢查，不滲、不漏；查，不滲、不漏；3 3試運行和調試試運行和調試沖洗并清掃過濾器及除污器，充水、加沖洗并清掃過濾器及除污

40、器，充水、加熱，進行試運行和調試熱，進行試運行和調試 觀察、測量室溫觀察、測量室溫 4 4補償器的制作、安補償器的制作、安裝裝型號、安裝位置及預拉伸和固定支架的型號、安裝位置及預拉伸和固定支架的構造及安裝位置，在垂構造及安裝位置，在垂 直臂的中間位直臂的中間位置，且接口必須焊接置，且接口必須焊接 對照圖紙，現場觀察，并查驗對照圖紙，現場觀察，并查驗預拉伸記錄預拉伸記錄 5 5鋼管焊接鋼管焊接焊口平直度焊口平直度 ：管壁厚：管壁厚1 14 4 焊縫加強面焊縫加強面 ：高、寬：高、寬+1mm+1mm，咬邊：深小于咬邊：深小于0.5mm 0.5mm，連續長度，連續長度25mm25mm，總長度總長度(

41、兩側兩側)小于焊縫長度的小于焊縫長度的1010 焊接檢驗尺焊接檢驗尺 和游標卡尺檢查和游標卡尺檢查 直尺檢查直尺檢查 十四、室內采暖安裝工程十四、室內采暖安裝工程1 1、安裝規范要求及檢驗方法安裝規范要求及檢驗方法室內采暖安裝工程質量標準室內采暖安裝工程質量標準781、焊接鋼管除銹防腐。2、按設計圖紙預留的立管孔洞自頂層向底層吊通線，用線墜控制垂直度，把立管中心線彈畫在后墻上，作為立管安裝的基準線，再根據立管與墻面的凈距，確定立管卡子的位置，栽埋好管卡。3、管道安裝完成后，焊口處重新防腐。4、管道井內采暖供回水，高低分區做好管道標識。2 2、管道安裝管道安裝室內采暖安裝工程質量標準室內采暖安裝

42、工程質量標準791.地熱分水器安裝壓 力表，能隨時了解管道的壓力狀態；2.房屋交付業主時，能夠讓業主直觀的了解地熱的質量狀況。3、結合圖紙合理安排分水器位置，方便業主裝修時隱藏。（如廚房灶臺下）地熱保壓，掛表注意注意：參考燃氣深化圖紙，地熱施工時預留出燃氣立管位置，避免燃氣公司施工時破壞地熱盤管。分水器固定牢固，閥門開啟方作便于操作3 3、分水器安裝分水器安裝室內采暖安裝工程質量標準室內采暖安裝工程質量標準80十五、室內給水安裝工程十五、室內給水安裝工程1 1、管材選用管材選用序號序號管材名稱管材名稱管材規格管材規格連接方式連接方式適用規范、標準適用規范、標準標準圖號標準圖號圖示圖示1（PP-

43、RPP-R）給水管給水管系統設計工作系統設計工作壓力：壓力：PsPs0.8 0.8 MPaMPa宜采用宜采用S5S5系系列；列；0.80.8PsPs1.0 1.0 MPaMPa宜采用宜采用S4S4系系列列熱熔連接熱熔連接冷熱水用聚丙冷熱水用聚丙烯管道系統烯管道系統GBGBT18742T1874220022002建筑給水聚丙建筑給水聚丙烯管道工程技術烯管道工程技術規范規范GBGBT T 50349503492005200502SS405-02SS405-無規共聚聚無規共聚聚丙烯（丙烯（PP-RPP-R）給水管安裝給水管安裝2鋁塑復合鋁塑復合給水管給水管公稱外徑：公稱外徑：DN20 DN25 DN

44、20 DN25 DN32 DN40 DN32 DN40 DN50DN50管卡、管管卡、管件式連接件式連接建筑給水鋁塑建筑給水鋁塑復合管管道工程復合管管道工程技術規程技術規程CECS105:2000CECS105:200002SS405-02SS405-鋁塑復合給鋁塑復合給水管安裝水管安裝室內給水安裝工程質量標準室內給水安裝工程質量標準81管道井內排表整齊合理，對應每戶業主門牌貼相應標識2 2、給水安裝施工給水安裝施工1、每層支管必須設支架固定，架設平穩牢固；管件連接緊密，無滲漏無損壞。2、廚房及衛生間配水點高出地面30CM并安裝角閥，用抱箍式管卡固定；3、安裝立管支架時，樓層不超過4m時，僅設

45、置一個支架，安裝高度應距樓層（地）面1.5-1.8m處，超過4m時，設置兩個支架。4、室內給水與排水平行敷設時，最小間距不得小于0.5m,交叉敷設，給水管在排水管上方。室內給水安裝工程質量標準室內給水安裝工程質量標準822 2、壓力試驗壓力試驗檢驗方法:1、金屬及復合管給水管道系統在試驗壓力下觀測10min，壓力降不應大于0.02MPa，然后降到工作壓力進行檢查，應不滲不漏；2、塑料管給水系統應在試驗壓力下穩壓1h，壓力降不得超過0.05MPa，然后在工作壓力的1.15倍狀態下穩壓2h，壓力降不得超過0.03MPa，同時檢查各連接處不得滲漏。室內給水安裝工程質量標準室內給水安裝工程質量標準83

46、根據設計壓力要求，消防選擇相應的鍍鋅鋼管、加厚鍍鋅鋼管，無縫根據設計壓力要求，消防選擇相應的鍍鋅鋼管、加厚鍍鋅鋼管，無縫鋼管鋼管材質材質工作壓力要求工作壓力要求樓層樓層鍍鋅鋼管鍍鋅鋼管工作壓力工作壓力1.2MPa1.2MPa時時多層、高層多層、高層加厚鍍鋅、無縫管加厚鍍鋅、無縫管工作壓力工作壓力1.2MPa1.2MPa時時高層高層無縫鋼管無縫鋼管工作壓力工作壓力2.0MPa2.0MPa高層高層十六、消防安裝工程十六、消防安裝工程1 1、管材選用管材選用消防安裝工程質量標準消防安裝工程質量標準84管道支架不能安裝在管道連接處2 2、管道安裝管道安裝1、井內立管安裝的卡件宜在管井口設置型鋼，上下統

47、一吊線安裝卡件。立管暗裝在豎管內時，在管井內預埋鐵件上安裝卡件固定，立管底部的支吊架要牢固，防止立管下墜；2、消火栓支管要以栓閥的坐標、標高定位甩口，核定后再穩固消火栓箱。消防安裝工程質量標準消防安裝工程質量標準851、室內消火栓應設在明顯易于取用地點。栓口離地面高度為1.1m，其出水方向宜向下或與設置消火栓的墻面成90角。參考圖集04S202&室內消火栓安裝2、在滿足消防驗收的條件下，消火栓箱體安裝的位置不能影響業主入戶門開啟及影響公共區域正常通行消防正壓送風口的外框架用螺絲固定好在墻體，然后把裝飾面板用螺絲或風口安裝夾固定，與墻面或裝飾面接口平整美觀3 3、消火栓、箱體及正壓送風口安裝消火

48、栓、箱體及正壓送風口安裝施工完成后做好成品保護消防安裝工程質量標準消防安裝工程質量標準86序號序號避讓原則避讓原則原因原因1 1一般管道讓通風一般管道讓通風管管通風管道體積大，繞彎困難通風管道體積大，繞彎困難2 2有壓管讓無壓管有壓管讓無壓管（壓力流管讓重（壓力流管讓重力流管）力流管）無壓管（或重力流管）改變坡度無壓管（或重力流管）改變坡度和流向，對流動影響較大和流向，對流動影響較大3 3常溫管讓高（低）常溫管讓高（低）溫管溫管高溫要考慮排氣；低溫要考慮防高溫要考慮排氣；低溫要考慮防結露保溫結露保溫4 4氣體管讓液體氣體管讓液體水流動的動力消耗大水流動的動力消耗大5 5小管讓大管小管讓大管小管易彎，造價低小管易彎，造價低1 1、地下室管道避讓原則地下室管道避讓原則地下室管道安裝工程質量標準地下室管道安裝工程質量標準871、結合各專業圖紙，確定各類管線的標高，走向。2、如不能滿足凈高要求，適當調整電橋架，水暖管主管和風管的平面圖位置；3、根據局部管線沖突的情況對管線進行調整。4、各專業管道做相應標識。2 2、地下室管道布置地下室管道布置地下室管道安裝工程質量標準地下室管道安裝工程質量標準