石膏抹灰與傳統砂漿抹灰的對比分析培訓課件（28頁）.pptx

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石膏抹灰與傳統砂漿抹灰的對比分析培訓課件（28頁）.pptx

1、請使用恰當的圖片覆蓋“灰板”石膏抹灰與傳統砂漿抹灰的對比分析2 2目錄傳統砂漿抹灰的弊端1石膏抹灰施工工序介紹2成本比較案例分析3施工工期與效果比較4總結53 3一、傳統砂漿抹灰的弊端4 4世界性難題空鼓開裂5 56 6二、石膏抹灰施工工序介紹7 71、清理墻面2、線槽等也使用石膏抹灰材料封堵8 83、做灰餅，打通線4、豎向做沖筋9 95、混凝土墻做兩遍。間隔四小時。6、不同基體交界處，開槽處掛網10107、先從上到下壓實8、再從左到右，大概兩三次即可推平11119、陰角位置分兩次成型10、單獨陽角要用靠尺121211、門窗陽角位置需要夾具固定12、客餐廳底部預留踢腳線位置用水泥砂漿封堵13

2、13工序簡單工期短養護時間短現場安全文明易控制1414三、成本比較案例分析1515傳統水泥砂漿抹灰成本公司綜合單價（抹灰厚度2cm）估值武漢金地25元/武漢佳兆業25.14元/蘇州中海27元/金地杭州30元/九龍倉杭州28元/（加膩子）采用石膏砂漿可以免去甩漿和膩子環節(某些公司毛坯交付做法），以及減少施工損耗及整改，由于無法細致統計，考慮這些因素成本系數為0.1（純主觀估計），則采用抹灰石膏可以節約的傳統水泥砂漿抹灰成本綜合單價約：27.5-32.5元/。1616石膏抹灰實例分析-武漢自在城宏華標段背景：9月份，宏華做抹灰石膏試點，在4#樓首次采用抹灰石膏，并做4層。之后在第三季度評估中，抹

3、灰實測合格率為99.32分，該分項排名華中第一。成本情況：原材料采購單價：1700元/噸；人工費：14元/；每平方抹灰用量：14.3kg/；每平方抹灰材料成本：24、31元/；綜合每平方抹灰單價（算上損耗率）：43.43元/。1717 高石膏抹灰成本1818四、施工工期與效果比較1919工期比較抹灰石膏傳統水泥砂漿0123456782小時7小時17終凝與養護時間對比終凝時間終凝時間2大大縮短終凝時間和養護時間，可以使下一道工序提早進場，能夠較明顯的縮短找平層與飾面層施工的間隔周期。從而為業主和總包節省可觀的時間和費用，尤其是工期較緊的項目。2020補槽效果抹灰石膏效果水泥砂漿抹灰效果抹灰石膏修

4、補線槽，粘結力強，避免返工和浪費2121空鼓開裂比較傳統抹灰容易產生大量空鼓開裂現象，需反復維修，浪費人工，材料。抹灰石膏完成面觀感好，可以有效控制空鼓開裂現象，減少資源浪費。2222修補對比抹灰石膏完成面垂直平整較易控制，可修可刨，維修方便傳統水泥砂漿抹灰需切割修補，周期長，效果差2323文明施工比較材料綠色環保，可循環使用。隨攪隨用，施工環境好，浪費少。傳統攪拌機逐漸取消使用，干混砂漿離析現象普遍，安全文明不好控制。包括施工階段、養護階段、維修階段等。2424五、總結2525抹灰石膏優劣勢總結優勢：1.施工方便；安全文明易控制2.損耗少3.空鼓開裂控制效果好，后期整改方便4.工期短5.垂直運輸使用少，施工后期不會與外墻等交叉施工沖突，節省工期和成本6.不用甩漿，毛坯交付可以不做膩子，且精裝修房子，可以省去一道找平。劣勢：1.價格偏高2.遇水穩定性差3.不適用于廚衛4.可供選擇品牌少2626石膏抹灰傳統抹灰石膏抹灰傳統抹灰石膏抹灰傳統抹灰效果工期成本對比總結2727大規模使用公司：萬科，瑞安，仁恒等。小規模嘗試公司：金地杭州（天逸二期和長睦項目），旭輝杭州，九龍倉杭州等。暫時未使用公司：金地武漢，佳兆業武漢，世茂武漢等。附：發展現狀2828謝謝！

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