1、 設計任務書設計任務書 工工 程程 名名 稱：稱： 首創 項目概念規劃 工工 程程 地地 點：點： 委委 托托 方：方： 簽簽 訂訂 日日 期：期： 年 月 1 項目概況 1.11.1 城市概況 地理： 氣候： 1.21.2 規劃發展 1.31.3 區位特征 項目位置： 市 區。 用地四至：東臨 ，南臨 ，西臨 ，北臨 。 周邊現狀：北側為 東側為 西側為 南側為 交通狀況（道路、快速路、鐵路） ： 1.41.4 用地現狀 地塊形狀： 用地高程： 用地現狀： 2 設計依據設計依據 2.1 政府部門批準的規劃設計條件 2.2 用地紅線圖 2.3 地形圖 2.4 甲方確認的項目產品定位及產品設計要
2、求 2.5 中華人民共和國國家及地區有關規劃設計的法律、法規、條例和規范 2.6 市規劃管理相關技術規定 注：在參照以上規范進行設計時，需以現時有效的版本為準。參照以上文件但不 應僅限于以上文件。 3 3 經濟技術指標 3.13.1 規劃條件要求： 本項目用地由 個地塊組成，根據政府規劃條件規定，項目土地利用 條件為：容積率為 ，建筑密度不大于 ，建筑限高不高于 米，綠地率不小于 。各地塊基本規劃條件如下： 編號 用地性質 建設用地 面積 （平方米） 建筑規模 （平方米） 容積率 建筑密度（%） 綠地率（%） 總計 3.2 3.2 市場定位產品指標建議表： 產品類型 占總建筑 面積比例 戶型面
3、積（平米） 戶型 4 市場定位 4.1 4.1 市場分析 4.24.2 產品定位 5 5 設計要求 5.1 5.1 規劃和設計原則 5.2 5.2 規劃設計總體要求 5.3 5.3 交通組織要求 5.4 5.4 景觀設計要求 5.5 5.5 戶型設計要求 5.6 5.6 立面設計要求 6 6 項目設計關鍵要素 7 7 設計成果和周期要求 7.1 設計成果： 乙方按約定時間提交設計方案，內容包括（但不局限于）以下設計圖 紙及文件： 7.1.1 區位分析圖 7.1.2 現狀優劣勢分析圖 7.1.3 多方案比較圖（過程草圖） 7.1.4 總平面圖（1：1000）及經濟技術指標表 7.1.5 設計說明書（含相關專業） 7.1.6 平面功能分區圖 7.1.7 建筑類型分布圖 7.1.8 建筑高度分析圖 7.1.9 機動車流線分析圖 7.1.10 停車規劃圖 7.1.11 步行系統分析圖 7.1.12
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