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房地產開發公司銷售類住宅項目概念方案設計成果評價表(1頁).doc

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房地產開發公司銷售類住宅項目概念方案設計成果評價表(1頁).doc

1、附表附表 4.44.4 華潤置地項目概念方案設計成果評價表華潤置地項目概念方案設計成果評價表 華潤置地項目概念方案設計成果評價表華潤置地項目概念方案設計成果評價表 項目名稱項目名稱 項目負項目負 責人責人 大區大區/ /城市公司城市公司 設計單設計單 位位 項目類型項目類型 住宅住宅 住宅兼容商業住宅兼容商業 商業商業 其他其他_ 評審日評審日 期期 類型類型 序號序號 評審項評審項 目目 主要評價項主要評價項 目目 評價標準評價標準 權重權重 滿分值滿分值 評分評分 概念 方案 內容 評價 1 啟動會 批復執 行 對啟動會意 見的調整和 回復 方案是否啟動會作出調整,未做 調整的部分理由是否

2、恰當。 10% 10 2 概念方 案 總 體 規 劃 建筑 形態 布局 及流 線 規劃布局、產品結構及分布、交 通出入口、停車系統是否合理清 晰明確。 40% 40 平 面 住宅 平面 1、樓型選擇合理,符合產品定位 要求 2、戶型配比及產品分布合理。 注:若無住宅,則無需評價注:若無住宅,則無需評價 20% 20 商業 平面 1、商業人行、車行、豎向交通流 線是否合理。 注:若無商業,則無需評價注:若無商業,則無需評價 立 面 住宅 及商 業立 面 1、立面風格意向符合產品定位。 10% 10 地 下 室 地下 室平 面 1、地下室范圍布置是否合理,車 位比滿足產品定位需求。 10% 10 3 成本限 額 限額設計指 標 1、 K1-K5指標是否滿足V1.0要求。 2、產品標準是否與產規要求一 致, 是否滿足限額指標 V2.0 要求。 10% 10 評審 匯總 6 評審意 見 大區設計管 理部負責人 分數匯總


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