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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司瀠溪樓盤項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)任務(wù)書（19頁(yè)）.docx

資源ID：64363 資源大?。?span id="is6near" class="font-tahoma">173.54KB 全文頁(yè)數(shù)：19頁(yè)
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司瀠溪樓盤項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)任務(wù)書（19頁(yè)）.docx

1、耀程地產(chǎn)耀程地產(chǎn) 瀠溪項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)任務(wù)書瀠溪項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)任務(wù)書目錄目錄前言第一部分：項(xiàng)目概況及周邊條件第一部分：項(xiàng)目概況及周邊條件 1.0 項(xiàng)目區(qū)位 2.0 建筑規(guī)模 3.0 地塊條件 4.0 地塊內(nèi)部條件 5.0 道路交通 6.0 周邊區(qū)域環(huán)境及設(shè)施第二部分：項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)第二部分：項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 第三部分：規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則第三部分：規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則 1.0 整體定位 2.0 形象定位 3.0 項(xiàng)目客戶定位 4.0 產(chǎn)品定位 5.0 價(jià)值標(biāo)桿 6.0 盈利空間第四部分：規(guī)劃設(shè)計(jì)要求第四部分：規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 1.0 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則 2.0 住宅設(shè)計(jì)要求 3.0 商業(yè)設(shè)計(jì)要

2、求 4.0 其他設(shè)計(jì)要求 5.0 配套功能規(guī)劃 6.0 建筑風(fēng)格建議第五部分：成本控制第五部分：成本控制 1.0 規(guī)劃布局成本控制 2.0 停車位優(yōu)化 3.0 建筑材料與設(shè)備的成本控制 4.0 建筑結(jié)構(gòu)成本控制第六部分：設(shè)計(jì)成果要求第六部分：設(shè)計(jì)成果要求 1.0 設(shè)計(jì)成果 2.0 方案數(shù)量第七部分：設(shè)計(jì)時(shí)間計(jì)劃第七部分：設(shè)計(jì)時(shí)間計(jì)劃前言 0.0 耀程瀅溪項(xiàng)目總體規(guī)劃及建筑單體設(shè)計(jì)，要依照南充市城市規(guī)劃條例實(shí)施細(xì)則的要求進(jìn)行規(guī)劃，達(dá)到擴(kuò)初設(shè)計(jì)的深度，其最終成果既要滿足項(xiàng)目開(kāi)發(fā)理念，又要滿足規(guī)劃報(bào)建的要求； 0.1 本項(xiàng)目的規(guī)劃、建筑單體設(shè)計(jì)、園林景觀設(shè)計(jì)均要與周邊環(huán)境相呼應(yīng)，要充分利

3、用瀅溪市政路及項(xiàng)目河景資源，建筑設(shè)計(jì)既要體現(xiàn)南充城市文脈的傳承、文化的厚重，更要滿足合理、舒適、便捷的現(xiàn)代商業(yè)活動(dòng)需求和現(xiàn)代居住要求； 0.2 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)考慮地塊的地形地貌特點(diǎn)、規(guī)劃要求、周邊環(huán)境、成本控制及對(duì)策劃定位的參考來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，體現(xiàn)開(kāi)發(fā)理念的合理性、科學(xué)性和以人為本的思想； 0.3 項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)盡量考慮節(jié)能、環(huán)保的新概念，設(shè)計(jì)要達(dá)到低成本、高效益的經(jīng)濟(jì) 要求； 0.4 本案的總體策劃理念是以南充特有的城市文化為背景，將采用時(shí)尚文化與現(xiàn)代商業(yè)相結(jié) 合的設(shè)計(jì)，增加聚集人氣的配套設(shè)施；形成商業(yè)街區(qū)的建筑環(huán)境，創(chuàng)新發(fā)展植根于南充本土的新一代商業(yè)形態(tài)，同時(shí)商業(yè)和住宅間應(yīng)相互促進(jìn)呼應(yīng)； 0.5 本案在建筑風(fēng)格策劃上需與周邊景觀環(huán)境、人文背景相協(xié)調(diào)；以有機(jī)建筑整合項(xiàng)目的地脈和文脈，發(fā)展現(xiàn)代簡(jiǎn)約時(shí)尚風(fēng)格為主線的情景商業(yè)街區(qū)建筑環(huán)境、人文氛圍，使項(xiàng)目推廣能以“生活方式”為主線。

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司瀠溪樓盤項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)任務(wù)書（19頁(yè)）.docx

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