1、目錄質量通病觀感質量通病2一、質量通病 1、翻邊及混凝土自防水 2、砌體工程 3、抹灰工程 4、門窗工程 5、衛生間及防水工程一、質量通病 1、翻邊及混凝土自防水 2、砌體工程 3、抹灰工程 4、門窗工程 5、衛生間及防水工程存在問題：翻邊高度不足 產生原因：不按圖紙要求施工，翻邊高度不足。規范要求：樓板四周除門洞外，應做混凝土翻邊。處理意見：按圖紙要求重新澆筑砼翻邊。1、翻邊及混凝土自防水1、翻邊及混凝土自防水存在問題：斜屋面與外墻交接處未澆搗翻邊產生原因：不按圖紙要求施工，砌筑前未澆搗砼翻邊。處理意見：拆除已經施工完成的砌體，在砌體與斜屋面交接部位澆搗砼翻邊。存在問題：沉箱使用鐵絲穿底支模
2、致滲水產生原因：沉箱使用鐵絲穿底支模。處理意見：清理鐵絲，修補小洞和縫隙1、翻邊及混凝土自防水存在問題：沉箱使用木塊穿底支模產生原因：沉箱澆筑混凝土后未及時將支模木支撐拆除處理意見：鑿除支模木支撐后修補混凝土并做好防水措施。1、翻邊及混凝土自防水存在問題：樓板開裂滲水產生原因：混凝土養護不足，提前上施工荷載。處理意見：及時聯系設計進行處理。1、翻邊及混凝土自防水一、質量通病 1、混凝土防水翻邊 2、砌體工程 3、抹灰工程 4、門窗工程 5、衛生間及防水工程2、砌體工程存在問題：砌體留置通縫產生原因：砌體施工前未排磚，砌筑過程中通縫。規范要求：砌體施工不應出現通縫。處理意見：拆除有通縫的相關墻體
3、后重新砌筑。存在問題：門洞未按要求現澆過梁產生原因：結構柱邊門洞過梁未及時植筋且制作現澆過梁。處理意見：拆除門洞預制過梁并進行現澆。2、砌體工程存在問題：砌體留置陰槎 產生原因：砌筑時違規留陰槎。規范要求：臨時間斷處，當不能留斜槎時，除轉角處外，可留直槎，但直槎必須做成凸槎，留直槎處應加設拉結鋼筋。處理意見：拆除砌體，交接處按規范要求采用斜槎或陽槎施工。2、砌體工程存在問題：拉結筋預留間距過大 產生原因：拉結筋未按圖紙要求施工。圖紙要求：拉結筋每隔50cm一道。處理意見：按砌塊模數并不超過50cm重新設置拉結筋。2、砌體工程存在問題：砌塊未淋水潤濕。產生原因：砌體砌筑前未提前對砌塊進行淋水。規
4、范要求：填充墻砌體砌筑前塊材應提前2d澆水濕潤。蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時，應向砌筑面適量澆水。處理意見：按規范要求進行整改。2、砌體工程存在問題：砌體出現透縫 產生原因：砌筑時豎縫無砂漿。規范要求：豎向灰縫不得出現透明縫、瞎縫和假縫。處理意見：拆除砌體，重新砌筑。2、砌體工程存在問題：砌體底磚砌筑高度不足 產生原因：砌筑時未按規范要求砌筑底磚。規范要求：用輕骨料混凝土小型空心砌塊或蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑墻體時，墻底部應砌燒結普通磚或多孔磚，或普通混凝土小型空心砌塊，或現澆混凝土坎臺等，其高度不宜小于200mm。處理意見：按規范要求進行整改。2、砌體工程存在問題：砌體頂磚的預留高度過大，導致頂磚
5、豎砌 產生原因：未按規范要求留設頂磚高度，并未按要求進行頂磚施工。規范要求：填充墻砌至接近梁板底時，應留一定空隙，待填充墻砌筑完并應至少間隔7d后再將其補砌擠緊。處理意見：拆除頂部灰砂磚，采用“倒八字”砌法。2、砌體工程存在問題：斜梁（板）底未砌筑踏步磚。產生原因：斜梁（板）底砌體未按踏步砌法進行砌筑。處理意見：拆除頂部砌體，按規范要求做法施工。2、砌體工程一、質量通病 1、混凝土防水翻邊 2、砌體工程 3、抹灰工程 4、門窗工程 5、衛生間及防水工程3、抹灰工程存在問題：拉毛質量差，毛刺感不足，間距過大 產生原因：抹灰前未對工人進行技術交底，且工人質量意識淡薄，隨意施工。規范要求：抹灰前基層
6、處理應符合設計要求。處理意見：重新拉毛，其密度及毛刺感必須符合要求。存在問題：抹灰層開裂、空鼓 產生原因：基層處理不合理、砂含泥量大、未按要求掛網、養護不及時等。規范要求：抹灰層應無空鼓、面層無裂縫。處理意見：打掉開裂的抹灰后對基底進行灑水處理，并掛網重新抹灰。3、抹灰工程存在問題：抹灰層在梁板底出現通長裂縫 產生原因：砌體砌筑不合格、沒有按要求在七天后砌筑頂磚、不同材質交界處未掛網等。規范要求：抹灰面層應無裂縫。處理意見：視問題產生原因按規范要求進行整改。3、抹灰工程存在問題：完成膩子層后再打鑿漲模混凝土。產生原因：抹灰前未對脹模進行處理。規范要求：抹灰前基層處理應符合設計要求。處理意見：按
7、規范要求進行整改。3、抹灰工程存在問題：外墻未進行基底處理且鋼絲網未按要求搭接 產生原因：施工前未進行技術交底，外墻未進行基底處理，鋼絲網未按要求相互搭接。規范要求：加強網的搭接寬度不小于100mm。處理意見：把鋼絲網拆除后按規范要求進行整改。3、抹灰工程存在問題：內墻抹灰在陽角部位未做水泥砂漿護角 產生原因：陽角部位未按圖紙及規范要求做水泥砂漿護角。規范要求：室內墻面、柱面和門洞口的陽角做法應符合設計要求。處理意見：返工處理。3、抹灰工程一、質量通病 1、混凝土防水翻邊 2、砌體工程 3、抹灰工程 4、門窗工程 5、衛生間及防水工程4、門窗工程存在問題：窗洞口未按圖紙要求留設 產生原因：工序
8、顛倒，不按圖紙施工。處理意見：拆下鋁窗框，按圖紙要求澆搗砼窗臺。存在問題：窗臺壓頂未伸入墻內。產生原因：混凝土窗臺壓頂尺寸不合格處理意見：拆除不合格的窗臺壓頂重新澆筑。4、門窗工程存在問題：窗框與墻體之間填塞干灰砂磚。產生原因：門窗洞口未按圖紙要求施工，窗框與周邊墻面間隙過大。處理意見：在空隙部位支模，澆搗砼。4、門窗工程存在問題：門窗固定碼間距過大產生原因：未按圖紙安裝固定碼。處理意見：按圖紙要求在中間增加固定碼。注：固定碼間距請參照深化圖及當地規范要求。4、門窗工程一、質量通病 1、混凝土防水翻邊 2、砌體工程 3、抹灰工程 4、門窗工程 5、衛生間及防水工程存在問題：地下室剪力墻施工縫部
9、位滲水 產生原因：澆筑混凝土不密實、施工縫未按防水要求進行處理、柔性外防水施工不合格。規范要求：防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設件等設置和構造須符合設計要求，嚴禁有滲漏。處理意見：1、清除已施工完成的防水涂膜，把基底清理干凈。2、對施工縫滲漏部位進行高壓注漿。3、按規范要求涂刷防水涂料。5、衛生間及防水工程做得好的存在問題：柔性防水涂料脫層 產生原因：防水涂料施工前未做基底處理。規范要求：涂膜防水層與基層應粘結牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。處理意見：清除防水涂料層，做好基底處理再做涂料防水施工。5、衛生間及防水工程存在問題：屋面檐口翻邊斷裂
10、產生原因：翻邊澆筑厚度不足且拆模過早。規范要求：檐口的防水構造必須符合設計要求。處理意見：拆除不牢固的翻邊重新施工。5、衛生間及防水工程存在問題：屋面檐口開裂 產生原因：未按圖紙要求在屋面檐口部位與屋面樓板一次性澆搗砼翻邊。規范要求：檐口的防水構造必須符合設計要求。處理意見：拆除屋面檐口位置瓦面，把開裂部位鑿掉并清理干凈基底后植筋澆搗砼翻邊。5、衛生間及防水工程存在問題：沉箱管井底部未設置翻邊 產生原因：沉箱管井砌筑前未澆搗翻邊。規范要求：廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設置防水隔離層。處理意見：拆除管井，澆搗混凝土翻邊后再進行砌筑。5、衛生間及防水工程二、感觀質量通病感觀質量存在問題：窗臺上
11、沿鋪貼收口差產生原因：施工工人在鋪貼時用破損瓷磚鋪貼。處理意見：采用完整瓷磚重新鋪貼。存在問題：鋪貼與抹灰交界處收口差產生原因：最后膩子刮白后未對細部進行處理。處理方式：調整抹灰面與鋪貼的縫隙后，用膩子進行收口。感觀質量存在問題：陽臺護欄有效高度不夠 產生原因：未按規范要求施工。規范要求：護欄高度、護欄間距、安裝位置必須符合設計要求，護欄安裝必須牢固。處理方式：拆除護欄按規范要求施工。感觀質量存在問題：噴涂外觀質量差產生原因：骨漿過于稀疏，壓花不到位。處理意見：鏟掉表層涂料面然后返工處理。感觀質量存在問題：外墻噴涂色澤不一 產生原因：滾刷不均勻或漏刷一道面漆。規范要求：色漆的涂飾質量和檢驗方法
12、應符合表10.3.6的規定。處理意見：對立面重新涂刷。感觀質量存在問題：外墻線條平涂位置未按圖施工 產生原因：外立面線條未按圖施工。處理意見：將錯誤線條鏟掉后重新施工。感觀質量存在問題：干掛石材龍骨施工前墻體未進行抹灰 產生原因：未按圖紙施工，安裝龍骨前未進行驗收。處理意見：拆除龍骨，按圖紙要求進行外墻抹灰。感觀質量存在問題：文化石鋪貼前未進行排版且未勾縫 產生原因：未按圖紙施工，未挑選鋪貼材料。處理意見：拆除一部分，再重新挑選合適的材料，彈線排版進行鋪貼并按要求勾縫。感觀質量存在問題：路側石兩塊間縫隙過大且未勾縫處理。產生原因：施工工人工作不仔細，未能保證路緣石安裝平整、拼縫嚴密。規范要求：
13、橋面安全帶和路緣石、人行道梁、人行道板、欄桿、扶手、燈柱等，在修建安裝完工后，其豎向線形或坡度、斷縫或伸縮縫必須符合設計規定。處理方式：拆除路緣石重新安裝平整順直，并勾縫處理感觀質量存在問題：鋁窗框被噴涂污染嚴重 產生原因：外墻噴涂施工前未對鋁窗框進行保護。規范要求：建筑裝飾裝修工程施工過程中應做好半成品、成品的保護，防止污染和損壞。處理方式：將被噴涂污染部位清洗干凈。感觀質量存在問題：屋面瓦破損產生原因：屋面瓦鋪裝后后未進行成品保護。規范要求：建筑裝飾裝修工程施工過程中應做好半成品、成品的保護，防止污染和損壞。處理方式：將被損壞的屋面瓦進行更換。感觀質量存在問題：面磚成品保護不足產生原因：面磚成品保護意識不強。規范要求：建筑裝飾裝修工程施工過程中應做好半成品、成品的保護，防止污染和損壞。處理方式：及時清理施工垃圾。感觀質量存在問題：外墻門廊部位線條不圓順 產生原因：門洞線條隨意施工。處理意見：鑿除不圓順的線條并進行修補。感觀質量
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