酒店產品概念規劃及建筑方案設計任務書（15頁）.docx
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酒店產品概念規劃及建筑方案設計任務書（15頁）.docx
1、方興地產 概念規劃及建筑方案 設計任務書 （酒店產品模板） 編制 日期 審核 日期 批準 日期 目錄目錄 一、 總則一、 總則 3 二、二、 項目概況項目概況 . 4 1. 項目地理位置 . 4 2. 宗地四至 . 4 3. 項目地塊現狀 . 4 4. 項目周邊 . 4 5. 項目造價限額控制 . 4 6. 項目建設周期 . 5 7. 項目定位 . 5 8. 客戶定位 . 5 9. 產品定位 . 5 10. 酒店管理公司 . 5 11. 建筑風格(按定位報告) . 5 三、三、 設計依據與參考資料設計依據與參考資料 . 5 四、四、 設計范圍設計范圍 . 6 五、五、 規劃設計要求規劃設計要求
2、 . 6 1. 規劃設計指導思想 . 6 2. 規劃布局要求 . 6 3. 總體開放空間 . 7 4. 道路交通 . 7 5. 空間與園林景觀結合的要求： . 8 6. 人防要求 . 8 7. 豎向設計 . 9 六、六、 建筑設計要求建筑設計要求 . 9 1. 項目定位： . 9 2. 客房區域： . 9 3. 具體及詳細要求 . 9 七、七、 環保要求環保要求 . 9 1. 當地節能標準要求 . 9 2. 節能技術要求 . 9 八、八、 設備專業要求設備專業要求 . 10 九、九、 提交設計文件要求提交設計文件要求 . 11 1. 概念規劃及建筑概念階段： . 11 2. 建筑方案設計階段：
3、 . 12 3. 設計說明書 . 13 十、十、 時間及進度安排時間及進度安排 . 15 一、一、 總則總則 本設計任務書用于概念規劃階段及建筑方案設計階段文件的編制工作。 設計 成果須滿足甲方要求及向政府部門報審方案成果并取得方案審批意見的深度要 求。 二、二、 項目概況項目概況 1.1. 項目地理位置項目地理位置 2.2. 宗地四至宗地四至 紅線圖 3.3. 項目地塊現狀項目地塊現狀 占地面積、總建筑面積、規劃的客房數量、容積率、建筑密度、退界等要 求。 4.4. 項目周邊項目周邊 商業 辦公 文化娛樂 交通情況 其他 5.5. 項目造價限額控制項目造價限額控制 酒店：單方造價 X 元/ 6.6. 項目建設周期項目建設周期 7.7. 項目定位項目定位 8.8. 客戶定位客戶定位 9.9. 產品定位產品定位 10.10. 酒店管理公司酒店管理公司 11.11. 建筑風格建筑風格( (按定
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