1、XXXX 地產地產 XXXX 項目概念性方案設計任務書（參考）項目概念性方案設計任務書（參考） 1 項目概況項目概況 1.1 項目所處地理位置 1.2 用地范圍 1.3 用地內情況 1.4 配套現狀 1.5 項目所處區域及周邊概況 1.6 項目用地的性質 2 設計依據設計依據 2.1 概念性方案設計任務書 2.2 項目/產品策劃階段設計前期分析成果 2.3 用地紅線圖 2.4 實測地形圖 2.5 用地周邊市政條件圖 2.6 項目區位圖 2.7 地質初勘報告 2.8 項目所在地規劃及建筑設計法規 2.9 其他必需的設計依據 3 項目用地技術經濟指標項目用地技術經濟指標 3.1 土地面積： 3.2
2、 土地用途： 3.3 建筑容積率： 3.4 建筑覆蓋率： 3.5 小區綠地率： 3.6 建筑退紅線及建筑間距要求： 3.7 計入容積率的總建筑面積： 3.7.1 住宅建筑面積： 3.7.2 商業建筑面積： 3.7.3 其他建筑面積： 其中， 學校、幼兒園（所） ： 班 建筑面積（用地面積） 物業管理用房建筑面積： 公廁建筑面積： 文化活動站： 老年人活動站： 社區健康服務中心： 社區管委會： 郵政所 3.8 機動車停車設置標準： 住宅：個車位 商業：個車位 停車方式：停車方式的選擇，停車位置和入戶的原則 地面： 架空： 地下: 3.9 小區出入口位置 4 項目定位及設計要點項目定位及設計要點
3、4.1 項目定位： 4.2 住宅產品定位： 4.3 商業的設置： 4.4 配套設施的設置標準： 4.5 會所選址要求： 5 設計要求設計要求 5.1 樓型和戶型配比指標表 產品構成（產品構成（層數）層數） 占地面積占地面積 （m2） 戶型數戶型數 建筑面積建筑面積 (m2) 可售面積可售面積 (m2) 單體 別墅住宅主體 （層數： ） 聯排住宅主體（層數： ） 多層住宅主體 （層數： ） 小高層住宅主體（層數： ） 高層主體 （層數： ） 超高層住宅主體（層數： ） 商業主體 （層數： ） 其它用途主體 （層數： ） 小計 產品構成（層數）產品構成（層數） 占地面積占地面積 （m2） 戶型數戶型數 建筑面積建筑面積 (m2) 可售面積可售面積 (m2) 單體 別墅住宅主體 （層數： ） 聯排住宅主體（層數： ） 多層住宅主體 （層數： ） 小高層住宅主體（層數： ） 高層主體 （層數： ）
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