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某某某旅業(yè)陽光卡梅爾項(xiàng)目概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案書（29頁）.doc

資源ID：64377 資源大小：1.65MB 全文頁數(shù)：29頁
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某某某旅業(yè)陽光卡梅爾項(xiàng)目概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案書（29頁）.doc

1、世聯(lián)清水灣旅游地產(chǎn)項(xiàng)目概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)仸務(wù)書清水灣旅業(yè)陽光卡梅爾項(xiàng)目概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)仸務(wù)書目錄 1.項(xiàng)目概況及周邊條件 . 4 1.1 項(xiàng)目匙位 . 4 1.2 建筑規(guī)模 . 4 1.3 地塊條件 . 5 1.4 道路交通 . 6 1.5 周邊匙域環(huán)境及設(shè)施 . 7 1.6 周邊基礎(chǔ)設(shè)施 . 7 2 規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則 . 9 2.1 設(shè)計(jì)理念及意向 . 9 2.2 規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 . 11 2.3 項(xiàng)目總體布局 . 12 2.4 啟勱匙（前期策劃成果之一，僅供提示） . 13 3 規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 . 15 3.1 總體要求 . 15 3.2 項(xiàng)目住宅產(chǎn)品布局 . 16 3.3 項(xiàng)目住宅產(chǎn)

2、品戶型配比 . 16 3.4 配套及功能設(shè)施建議 . 16 3.5 建筑風(fēng)格建議 . 21 3.6 園林風(fēng)格建議 . 22 3.7 匙域識別系統(tǒng)建議 . 25 4 設(shè)計(jì)成果要求 . 27 4.1 設(shè)計(jì)成果 . 27 4.2 方案數(shù)量 . 28 5 設(shè)計(jì)時間計(jì)劃 . 29 1 .項(xiàng)目概況及周邊條件 1.1 項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目地塊位于陵水黎族自治縣東部沿海清水灣度假匙內(nèi)，距三亞市匙航空距離 45 公里，距離三亞機(jī)場 60 分鐘車程；距離陵水縣 18 公里。項(xiàng)目匙位圖本項(xiàng)目位于清水灣一線臨海核心位置。 1.2 建筑規(guī)模本項(xiàng)目占地面積 824 畝，容積率 1.0，建筑面積 55 萬 M2左右。用地

3、性質(zhì)為旅游度假居住用地。本項(xiàng)本項(xiàng) 清水灣區(qū)域規(guī)劃圖清水灣區(qū)域規(guī)劃圖三亞市三亞市三亞市區(qū)三亞市區(qū) 4545公里公里清水灣海棠灣土福灣亞龍灣三亞灣紅塘灣大東海香水灣陵水縣陵水縣英州鎮(zhèn)英州鎮(zhèn) 機(jī)場三亞機(jī)場三亞機(jī)場項(xiàng)目用地范圍示意圖 1.3 地塊條件 1.3.1 地塊周邊條件東至：規(guī)劃為匙域內(nèi)次要交通干道；道路以東為雅居樂用地，已取土地證，目前為沙地未開始建設(shè)；卓至：防護(hù)林和沙灘，一線強(qiáng)勢海景；西至：規(guī)劃為匙域內(nèi)次要交通干道，目前仍為土路，路的西側(cè)為高坡及防護(hù)林；北至：規(guī)劃為匙域內(nèi)主要交通干道，目前仍為土路；規(guī)劃路以北為湖和椰樹林。西北側(cè)：雅居樂在建規(guī)劃路西北側(cè)：雅居樂在建規(guī)劃路北側(cè)：以規(guī)劃待建路為項(xiàng)目北向北側(cè)：以規(guī)劃待建路為項(xiàng)目北向邊界，目前仍為土路邊界，目前仍為土路北側(cè)：相隔土路為湖和椰樹林，北側(cè)：相隔土路為湖和椰樹林，并可眺山景，景觀良好并

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