1、新型樣板房質量問題及亮點匯總目的目的匯總目的：匯總目的：為為了了指指導導集集團團后后續續樣樣板板房房的的順順利利施施工工，進進一一步步提提升升樣樣板板房房的的施施工工質質量量，工工程程管管理理中中心心通通過過對對各各區區域域新新增增樣樣板板房房的的驗驗收收，匯匯總總施施工工中中出出現現的的質質量量問問題題，以以及及亮亮點點部部位，目的是位，目的是提前預防和控制質量問題，促進完美開放。提前預防和控制質量問題，促進完美開放。目錄目錄一、主要質量問題：一、主要質量問題：（一）、瓷磚鋪貼：（一）、瓷磚鋪貼：1.地面瓷磚鋪貼排版、對縫、對角地面瓷磚鋪貼排版、對縫、對角 2.瓷磚踢腳線瓷磚踢腳線 3.門檻
2、磚門檻磚 4.地面、墻面鋪貼收邊收口地面、墻面鋪貼收邊收口 5.窗臺磚窗臺磚 6.外墻磚外墻磚（二）、家居安裝：（二）、家居安裝：1.木地板木地板 2.木踢腳線木踢腳線 3.浴室柜安裝浴室柜安裝（三）、其他（三）、其他 1.天花乳膠漆天花乳膠漆 2.石膏線石膏線 3.墻紙墻紙 4.地漏地漏 5.窗臺欄桿窗臺欄桿二、亮點：二、亮點：（一）南沙大平（一）南沙大平（二）大良大平層（二）大良大平層（三）總部（三）總部“精工系列精工系列”板房板房 1.地面拋釉磚鋪貼拼角地面拋釉磚鋪貼拼角 2.墻面拋釉磚鋪貼排版墻面拋釉磚鋪貼排版 3.墻面拋釉磚鋪貼拼角墻面拋釉磚鋪貼拼角 4.窗臺瓷磚鋪貼排版窗臺瓷磚鋪貼
3、排版 5.木踢腳線拼接木踢腳線拼接 6.窗臺頂、梁低細部收口處理窗臺頂、梁低細部收口處理 7.窗臺欄桿優化安裝窗臺欄桿優化安裝 8.開管、插座安裝開管、插座安裝 目錄目錄（一）、瓷磚鋪貼：（一）、瓷磚鋪貼：1.地面瓷磚鋪貼排版、對縫、對角地面瓷磚鋪貼排版、對縫、對角 2.瓷磚踢腳線瓷磚踢腳線 3.門檻磚門檻磚 4.地面、墻面鋪貼收邊收口地面、墻面鋪貼收邊收口 5.窗臺磚窗臺磚 6.外墻磚外墻磚一、瓷磚鋪貼：一、瓷磚鋪貼：1.地面瓷磚鋪貼排版、對縫、對角地面瓷磚鋪貼排版、對縫、對角玄關地面瓷磚鋪法問題拼法不妥拼法不妥拼法合理拼法合理1.地面瓷磚鋪貼排版、對縫、對角地面瓷磚鋪貼排版、對縫、對角波打
4、線拼角問題錯誤拼法錯誤拼法錯誤拼法錯誤拼法錯誤拼法錯誤拼法正確拼法正確拼法正確拼法正確拼法1.地面瓷磚鋪貼排版、對縫、對角地面瓷磚鋪貼排版、對縫、對角正確拼法正確拼法不妥拼法不妥拼法不妥拼法不妥拼法不妥拼法不妥拼法波打線拼角問題1.地面瓷磚鋪貼排版、對縫、對角地面瓷磚鋪貼排版、對縫、對角錯誤拼法錯誤拼法正確拼法正確拼法波打線拼角問題1.地面瓷磚鋪貼排版、對縫、對角地面瓷磚鋪貼排版、對縫、對角廳地面鋪貼對縫問題鋪貼對縫效果較差鋪貼對縫效果較差瓷磚搭配、對縫合理瓷磚搭配、對縫合理波打線鋪貼問題波打線造型排版不合理波打線造型排版不合理波打線造型排版合理波打線造型排版合理1.地面瓷磚鋪貼排版、對縫、對
5、角地面瓷磚鋪貼排版、對縫、對角拋釉磚鋪貼對縫質量較差拋釉磚鋪貼對縫質量較差拋釉磚鋪貼接縫質量較差拋釉磚鋪貼接縫質量較差地面拋釉磚鋪貼對縫問題1.地面瓷磚鋪貼排版、對縫、對角地面瓷磚鋪貼排版、對縫、對角入戶門口地面拋光入戶門口地面拋光磚排版不妥磚排版不妥地面拋光磚鋪貼排版問題入戶門口地面拋光磚排版合理入戶門口地面拋光磚排版合理1.地面瓷磚鋪貼排版地面瓷磚鋪貼排版2.踢腳線踢腳線浮雕瓷磚踢腳線拼角問題拼角施工質量較差拼角施工質量較差拼角施工質量較好拼角施工質量較好3.門檻磚門檻磚房間門檻磚鋪貼問題房間門檻磚拼接效果較差房間門檻磚拼接效果較差建議：建議：1.采用雨林啡石材鋪貼采用雨林啡石材鋪貼 2.
6、采用采用1米米*1米的瓷磚切割，米的瓷磚切割，整塊鋪貼整塊鋪貼門檻磚收口問題門檻磚鋪貼側面收口質量較差門檻磚鋪貼側面收口質量較差門檻磚鋪貼側面收口質量較好門檻磚鋪貼側面收口質量較好3.門檻磚地面磚鋪貼收口問題拋釉磚鋪貼收口質量較差拋釉磚鋪貼收口質量較差收口質量較好收口質量較好3.門檻磚4.地面鋪貼收邊、收口地面鋪貼收邊、收口瓷磚鋪貼收口問題拋釉磚鋪貼側面收口質量較差拋釉磚鋪貼側面收口質量較差瓷磚鋪貼側面收口質量較好瓷磚鋪貼側面收口質量較好4.地面鋪貼收邊、收口地面鋪貼收邊、收口石材樓梯踏步收口質量較差石材樓梯踏步收口質量較差石材樓梯踏步收口質量較好石材樓梯踏步收口質量較好石材樓梯踏步鋪貼收口問
7、題4.墻面鋪貼收邊、收口墻面鋪貼收邊、收口墻面拋釉磚鋪貼拼縫問題拋釉磚海棠角拼角過大、粗糙，質量拋釉磚海棠角拼角過大、粗糙，質量較差較差拼小海棠角（拼小海棠角（2mm*2mm)效果好效果好4.地面鋪貼收邊、收口地面鋪貼收邊、收口地面拋釉磚鋪貼高差問題拋釉磚鋪貼與鋁合拋釉磚鋪貼與鋁合金推拉門下軌水平金推拉門下軌水平高差過低、或過高高差過低、或過高拋釉磚鋪貼與鋁合金推拉門下軌拋釉磚鋪貼與鋁合金推拉門下軌水平高差合理（平或低水平高差合理（平或低0.5mm)5.窗臺磚窗臺磚窗臺垛瓷磚鋪貼問題窗臺瓷磚無窗臺垛，效果較差窗臺瓷磚無窗臺垛，效果較差圖紙要求圖紙要求20mm*20mm窗臺垛，效果好窗臺垛，效果
8、好窗臺垛尺寸太寬，且用小塊磚鋪貼，窗臺垛尺寸太寬，且用小塊磚鋪貼，效果較差效果較差6.外墻磚外墻磚陽臺天花與外墻磚鋪貼問題陽臺天花板底不水平陽臺天花板底不水平,外墻磚鋪貼外墻磚鋪貼效果較差效果較差陽臺天花板底水平陽臺天花板底水平,外墻磚鋪貼與外墻磚鋪貼與天花陰角收口效果較好天花陰角收口效果較好（二）、家居安裝：（二）、家居安裝：1.木地板木地板 2.木踢腳線木踢腳線 3.浴室柜安裝浴室柜安裝二、家居安裝：二、家居安裝：1.木地板木地板木地板收口壓條施工質量較差木地板收口壓條施工質量較差木地板收口壓條施工質量較好木地板收口壓條施工質量較好2.踢腳線踢腳線木踢腳線拼接問題木踢腳線收口質量較差木踢腳
9、線收口質量較差木踢腳線收口質量較差木踢腳線收口質量較差木踢腳線接口質量較好木踢腳線接口質量較好木踢腳線陽角拼接質量較好木踢腳線陽角拼接質量較好問題：墻面不平整導致踢腳線不順直要求：裝修前控制土建施工尺寸，嚴格執行場地交接制度木踢腳線安裝問題木踢腳線安裝問題2.踢腳線踢腳線2.踢腳線踢腳線側面瓷磚顏色不協調側面瓷磚顏色不協調兩種不同材料踢腳線無法收口兩種不同材料踢腳線無法收口3.家居家居家居安裝問題浴室柜安裝注意臺面與墻面縫隙問題浴室柜安裝注意臺面與墻面縫隙問題3.家居家居家居安裝問題土建門墻尺寸不標準，造成櫥柜無法收口土建門墻尺寸不標準，造成櫥柜無法收口3.家居家居家居安裝問題土建煙道與墻面凈
10、空尺寸不標準，造成吊柜收口板尺寸過寬土建煙道與墻面凈空尺寸不標準，造成吊柜收口板尺寸過寬（三）、其他：（三）、其他：1.天花乳膠漆天花乳膠漆 2.石膏線石膏線 3.墻紙墻紙 4.地漏地漏 5.窗臺欄桿窗臺欄桿三、其他：三、其他：1.天花乳膠漆天花乳膠漆天花乳膠漆粗糙天花乳膠漆粗糙天花燈具四周乳膠漆粗糙天花燈具四周乳膠漆粗糙2.石膏線石膏線石膏線安裝不順直石膏線安裝不順直石膏線安裝順直石膏線安裝順直3.墻紙墻紙墻紙鋪貼問題墻紙拼縫差墻紙拼縫差墻紙收口差墻紙收口差墻紙開裂墻紙開裂3.墻紙墻紙墻紙鋪貼問題土建墻厚度尺寸不標準，墻紙收口不到位土建墻厚度尺寸不標準，墻紙收口不到位墻紙收口較好墻紙收口較好
11、地漏位置不正確地漏位置不正確地漏位置正確、水槽寬度合理地漏位置正確、水槽寬度合理4.地漏地漏地漏位置四周鋪貼問題地漏地漏“回回”鋪貼不美觀鋪貼不美觀4.地漏地漏衛生間地漏位置問題地漏安裝位置不合理，未考慮家具部件擺放地漏安裝位置不合理，未考慮家具部件擺放地漏安裝位置合理地漏安裝位置合理5.窗臺欄桿窗臺欄桿窗臺欄桿安裝問題欄桿立柱安裝在窗臺上，易打爛瓷磚或石材欄桿立柱安裝在窗臺上，易打爛瓷磚或石材優化安裝（優化安裝（2）：欄桿固定在兩頭墻面上）：欄桿固定在兩頭墻面上優化安裝：用螺釘固定在鋁合金窗框上優化安裝：用螺釘固定在鋁合金窗框上優化安裝（優化安裝（1）：欄桿固定在兩頭鋁框上）：欄桿固定在兩頭
12、鋁框上二、亮點：二、亮點：（一）南沙大平（一）南沙大平（二）大良大平層（二）大良大平層（三）總部（三）總部“精工系列精工系列”板房板房 1.地面拋釉磚鋪貼拼角地面拋釉磚鋪貼拼角 2.墻面拋釉磚鋪貼排版墻面拋釉磚鋪貼排版 3.墻面拋釉磚鋪貼拼角墻面拋釉磚鋪貼拼角 4.窗臺瓷磚鋪貼排版窗臺瓷磚鋪貼排版 5.木踢腳線拼接木踢腳線拼接 6.窗臺頂、梁低細部收口處理窗臺頂、梁低細部收口處理 7.窗臺欄桿優化安裝窗臺欄桿優化安裝 8.開管、插座安裝開管、插座安裝 二、亮點二、亮點二、亮點二、亮點南沙大平層南沙大平層二、亮點二、亮點天花乳膠漆、石膏線安裝質量優良（南沙大平層）二、亮點二、亮點防石紋拋釉磚鋪貼
13、排版、對縫合理（南沙大平層）二、亮點二、亮點拋釉磚、木地板與鋁合金門下框高差合理（南沙大平層）二、亮點二、亮點大良大平層二、亮點二、亮點地面拋釉磚鋪貼排版、對縫、拼角合理（大良大平層）二、亮點二、亮點地面拋釉磚鋪貼排版、拼角、對縫合理、周全（大良大平層）二、亮點二、亮點窗臺拋光磚鋪貼排版、拼角合理（大良大平層）二、亮點二、亮點總部“精工系列”板房二、亮點二、亮點地面拋釉磚鋪貼拼角合理二、亮點二、亮點地面拋釉磚鋪貼拼角二、亮點二、亮點廚房墻面拋釉磚排版合理、鋪貼質量較好衛生間墻面拋釉磚排版合理、鋪貼質量較好墻面拋釉磚鋪貼排版廚房墻面拋釉磚海棠角拼貼質量較好二、亮點二、亮點墻面拋釉磚鋪貼拼角窗臺垛
14、質量較好圖紙要求圖紙要求20mm*20mm窗臺垛窗臺垛二、亮點二、亮點窗臺瓷磚鋪貼排版45度窗臺瓷磚轉彎鋪法（參考）度窗臺瓷磚轉彎鋪法（參考）L型窗臺瓷磚鋪法（參考）型窗臺瓷磚鋪法（參考）二、亮點二、亮點木踢腳線接口質量較好木踢腳線接口質量較好木踢腳線陽角拼接質量較好木踢腳線陽角拼接質量較好木踢腳線陰角拼接質量較好木踢腳線陰角拼接質量較好瓷磚踢腳線拼接，效果較好瓷磚踢腳線拼接，效果較好二、亮點二、亮點踢腳線拼接廚房門檻磚排版較好廚房門檻磚排版較好二、亮點二、亮點木踢腳線拼接衛生間門檻瓷磚做法衛生間門檻瓷磚做法廚房門檻瓷磚排版廚房門檻瓷磚排版窗臺瓷磚鋪貼排版45度窗臺瓷磚轉彎鋪法（參考）度窗臺瓷磚轉彎鋪法（參考）L型窗臺瓷磚鋪法（參考）型窗臺瓷磚鋪法（參考）二、亮點二、亮點窗臺頂、梁低細部收口處理優化安裝（優化安裝（1）：欄桿固定在兩頭鋁框上）：欄桿固定在兩頭鋁框上優化安裝（優化安裝（2）：欄桿固定在兩頭墻面上）：欄桿固定在兩頭墻面上二、亮點二、亮點窗臺欄桿優化安裝二、亮點二、亮點陽臺天花墻面收口陽臺天花與外墻收口（參考）開關安裝美觀開關安裝美觀空調孔洞、插座安裝位置合理空調孔洞、插座安裝位置合理二、亮點二、亮點開工、插座安裝地漏側排水地漏側排水（都楊項目玲瓏別墅）（都楊項目玲瓏別墅）二、亮點二、亮點露臺地漏做法露臺暗裝地漏露臺暗裝地漏（都楊項目玲瓏別墅）（都楊項目玲瓏別墅）
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