蕭山青少年新宮項目概念性方案設計競賽設計任務書(58頁).doc
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蕭山青少年新宮項目概念性方案設計競賽設計任務書(58頁).doc
1、 蕭山青少年新宮項目概念性方案設計競賽 設計任務書設計任務書 第一部分、方案總體情況 1 項目概述 1.1 項目名稱項目名稱 蕭山青少年新宮項目概念性方案設計競賽 1.2 項目背景項目背景 建設蕭山區青少年新宮(活動中心)是蕭山區加強青少年思想道 德建設,發展教育和文化事業,打造國內一流品質之區的重大舉措, 已列入 2014 年政府投資項目推進計劃。 青少年新宮作為蕭山南部臥城區塊重要的公共文化教育配套設 施,是公益性的青少年學生校外專門活動場所,凸顯城市發展“服務 市民、服務青少年”的功能定位。新宮力求打造成為全國縣(區)級 青少年活動場所的示范基地, 蕭山區青少年健康成長的搖籃和第二課 堂
2、重要場館。 項目總體按照“勤奮學習、快樂生活、全面發展”的總要求進行 定位;按照縣區級青少年宮“東部地區領先”的標準進行標準定位; 服務于廣大青少年人群,打造蕭山青少年校外教育第一品牌、全面發 展第二課堂、快樂生活第三空間。 1.3 建設用地情況建設用地情況 總體情況:總體情況:本項目建設用地位于蕭山區南部臥城中心地段,地鐵 二號線南部臥城站輻射范圍,南三路(規劃)以北,高橋路以東,河 道以西(見電子地形圖) 。項目總用地面積 22406 ,33.6 畝(準確 面積以規劃、國土部門核發文件為準) 。 地貌地地貌地形:形:項目地塊周邊為城市待開發土地,地勢平坦,河道水 系密布, 整體環境優越。
3、場地北面與西面隔高橋路一側均為住宅用地, 處于已出讓待建狀態;東面沿河十余戶農村住宅預計年后完成拆遷, 500 米外隔南門江河道為規劃南部城區商業中心(已出讓)與在建地 鐵二號線南部臥城站。 特殊要求:特殊要求:考慮到可能存在客觀條件限制,本次方案競賽對用地 范圍劃分為兩塊:主要用地西地塊 17633 、銜接地塊東地 塊 4773 。在方案設計時,要求設計師充分考慮到可能出現的特殊 情況: 項目在東、西兩地塊間建設時間有先后,需要在空間上可分 可合; 即使在西地塊暫時無法一步到位使用的情況不影響東側主要 用地工程啟動,及建成后青少年宮正常運營。 上述特殊情況不否定東西兩地塊均屬于本項目用地范圍這一前 提。 2 設計依據 中華人民共和國房屋建筑設計規范等相關設計規范 杭州市蕭山區城市規劃管理技術規定(試行) 蕭山區南部“臥城”控制性詳細規劃 項目地形圖及規劃部門核準的控制性指標 征集單位提供