1、第一章 編制依據及說明一、編制依據1、XX幼兒園工程施工招標文件和答疑文件;、XX管理有限公司提供的光盤施工圖;3、中華人民共和國建筑法質量、技術安全等有關條款；4、國務院建設工程質量管理條例中第四章第二十五條至三十三條;國務院建設工程安全生產管理條例中第四章第二十條至三十八條;5、中華人民共和國頒發的工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）建標20085號中第八篇施工質量和安全;6、按照國家、省市現行規范、規程及相關文件;7、施工圖的設計特點施工現場平面圖及周邊環境;8、本公司的質量管理手冊及管理制度和76技術能力及機械裝備情況;二、編制說明XX幼兒園工程工程，位于XXXX住宅小區內，地位優越

2、。采用公開招標的方式，擇優選擇施工單位。本工程投標施工組織設計是根據我方對施工現場的踏勘情況,結合工程設計圖紙，在充分理解投標文件的基礎上編制的,是我公司為優質、高效、安全、低耗地完成XX幼兒園工程施工任務而做出的慎重承諾。本施工組織設計是投標階段編制的,若我公司有幸中標,我們將在認真聽取相關專家寶貴意見的基礎上,對本施工組織設計進一步修改完善,編制更為完善的實施性施工組織設計。充分發揮我公司的優勢和成熟的建筑施工工藝，科學組織，交叉流水作業,精心施工，嚴格履行合同。在施工過程中嚴格要求，強化制度，科學管理,真正做到每項工作達標,每道工序質量受控，每個分項工程質量創優，使工程建設成為讓業主滿意

3、、讓用戶放心的精品工程。第二章、工程概況及特點、難點一、工程簡介本工程位于XX、規劃開發的XX住宅區的西南側，本工程為小區配套公建,用地面積6907。1平方米，總建筑面積478平方米，三層框架結構主要建設內容為：一幢地上三層、局部二層鋼筋混凝土框架結構幼兒園,設計規模為1個教學班.二、建筑設計概況簡述1、建筑工程建筑總面積47872耐 火 等級二級設計使用年限50年主要結構選型鋼筋混凝土框架結構抗震設防烈度8度建筑層數地上三層建筑用料及裝修墻 體蒸壓灰砂砌塊、防水涂料地 面地磚樓 面復合木地板、玻化磚、地磚(防滑）屋 面隔熱磚門木門、鋁合金門窗鋁合金窗頂棚PC扣板、涂料、鋁合金吊頂、石膏板外墻

4、面防水涂料內墻面墻磚、涂料三、工程質量等級、工期要求及招標范圍工程質量：確保工程質量一次性驗收合格,區優質結構。施工工期:招標文件工期要求,20天內完成招標范圍內的全部工作內容.招標范圍:建設單位發布的XX幼兒園工程光盤施工圖、招標文件、及招標答疑約定的工程任務.四、現場施工條件本地塊位于上海市XX,XX小區內.施工場地已平整、水、電、道路已開通，若我單位有幸中標,我們將積極組織力量早日開工，同時采用合理措施使工程在施工期間對周邊環境的影響降到最低點。五、本工程難點及關鍵工序1、工程難點：工期任務緊,技術難度高，我公司力爭在合同工期內完成建造任務。、本工程的質量目標為:確保工程質量一次性驗收合

5、格、區優質工程。施工中以克服質量通病做起,將防滲、防漏、抗裂鼓作為質量管理的關健事抓，制訂措施強化過程控制,以確保質量目標的實現.第三章 施工總體部署施工部署是指導工程全過程施工的綱領性文件，我公司通過踏勘現場、工程特點分析、設計意圖領會、建設地區實際情況熟悉及公司綜合實力匯總后,對本工程進行了科學合理的安排，并對施工組織、施工準備、施工工藝流程、施工段劃分等進行明確,以保證今后施工處于全面受控狀態，更好地完成本工程的施工任務。本工程施工部署主要分為施工管理目標部署、人員組織部署、機械設備部署、原材料組織計劃部署等部分,具體如下:一、管理目標策劃、質量目標若我公司中標本工程,我們將運用現代化的

6、管理手段和方法,配備先進的設備,組織一支精干、經驗豐富的施工隊伍，按項目法組織施工，充分發揮企業的優勢,嚴格按照質量管理體系模式組織施工,全面履行施工合同中的各項承諾，確保工程質量一次性驗收合格率0%，爭創區優質結構。、工期目標根據招標文件要求和我公司的實際情況，本投標工程計劃2010年1月20日開工,計劃竣工日期為21年8月10日。在保證實現質量目標的前提下，克服施工中可能遇到的不利因素的影響,我公司確保在00日歷天內完成合同約定的全部施工任務。、安全生產管理目標若我公司中標本工程,我們將嚴格按照國家有關安全生產法規和規范組織安全生產，杜絕重傷及死亡事故,杜絕機械、火災事故，月輕傷率控制在1

7、。2以內。4、文明施工及環境保護管理目標本工程位于奉賢區,施工現場將嚴格按照上海市建筑工地施工管理條例要求進行布置和管理,確保達到“區文明工地”。愛護環境,保護環境,嚴格按照市建委頒發的環保條例以及我公司制定的環保施工管理手冊要求進行施工。確保不出現業主、社會相關方重大環境投訴,施工現場粉塵、污水、噪聲、固廢達標排放。二、組織機構的設置。1、項目管理組織機構實行“項目法”施工,成立以項目經理為首的施工現場組織機構(見附圖31），設立工程部、質量安全部、材料計劃部、財務預算部、辦公室五個管理部門作為項目縱向控制的職能部門,并實行項目經理負責制。附圖31項目管理機構及其簡介項目副經理：顧炳全 項目

8、技術負責人：張超工程部材料計劃部質量安全部財務預算部辦公室項目經理：王志新公司總工程師：宋麗公司項目主管：金偉根土建施工員：沙啟忠安裝施工員： 張青龍安 全 員：王建德質 檢 員：董來云采 購 員：李平機械管理員：陳四海財務負責人：王美林預 算 員：王啟發試 驗 員：王正海資 料 員：熊華安裝工長劉來跟鋼筋工長富雄海木工工長程小權土建工長李東根附表2項目管理機構配備情況表名稱姓名職務職稱主要簡歷項目經理王志新項目經理工程師近年來相繼完成嘉定工業開發區葉城五街坊、葉城小學、嘉定區馬陸鎮政府會議中心、嘉定區馬陸鎮農民動遷房磚橋基地和上海營巢房產開發有限公司開發的九華新苑3544號房等多個大規模住宅

9、小區和共建設施項目，創優質結構和優質工程多項,管理經驗豐富,技術力量強大，是本公司敢打硬仗、善打硬仗的一只勁旅項目副經理顧炳權項目副經理工程師項目工程師張超技術負責人高工施工員沙啟忠總施工員工程師質量員董來云總質量員工程師安全員王建德總安全員工程師材料員王正海總資料員工程師資料員雄華資料員工程師一旦我單位中標，將實行建造師負責制,我方保證并配備上述項目管理機構。上述填報內容真實,若不真實,愿按有關規定接受處理。項目管理班子機構設置、職責分工等情況另附件。三、施工準備及資源計劃(一)、現場交接準備我公司首先進行現場交接,積極與業主、監理單位進行接觸,其重點是對各控制線、標高等進行復核,對目前的施

10、工現場進行調整，以整個現場滿足“安全文明工地”的要求為原則，這些工作在大批勞動力進場前完成。(二）、進場后現場準備與業主單位進行交接之后,按照現場標準化管理規定，將場地進一步平整,做好臨時道路，現場地坪硬化處理,安排現場辦公、生產車間的搭設、臨時水電管線的布置、CI形象設計與布置等工作,以上工作必須在開工前或初期穿插完成。生活區在場外自行解決。（三）、勞力資源配置計劃1、勞動力準備開工前壹周內,所有管理人員全部到位,施工人員根據現場需要分批進場，施工人員、技術人員上崗前由技術負責人進行全員交底,使其充分認識本工程的重點、難點和需注意事項,并對所有人員實行掛牌上崗。合理而科學的勞動力組織,是保證

11、工程順利進行的重要因素之一。根據工程實際進度、及時調配勞動力.我們將通過考察指定最優秀的成建制的勞務隊伍進駐本現場，并分級簽定勞務合同。進場前進行入場安全知識教育，認真組織技術交底特殊工種持證上崗，按時進入后迅速進入工作狀態.在主體結構施工時,鋼筋工、木工、砼工相對投入較多。根據施工進度計劃，及時投入裝修工人及對各專業分包實施總承包管理。、本工程勞動力配備詳見附表33“主要勞動力安排計劃表。 附表33主要勞動力安排計劃表工種級別按工程施工階段投入勞動力情況基礎施工階段主體結構施工階段裝修及安裝階段裝修掃尾及設備調試竣工驗收階段備注鋼筋工2025模板工22砼工110架子工2020木工5205油漆

12、工101055瓦工11裝飾工30205抹灰工1000水電工120010普工10301010防水工520電焊工55修理工5555合計100101807030說明：開工前做好人員組織落實工作,各工種將根據施工需要提前二天進場.(四）、物資組織準備計劃1、施工前的物資準備主要是周轉材料的加工準備和大宗材料的訂貨準備，應以總進度計劃為依據,逐步安排物資進場,既保證施工順利進行，又不積壓材料.2、工程主要材料計劃(1)甲供材料:本工程對于業主采購的材料我公司將提前2天報給業主材料用量及進場時間,并在材料進場時及時進行驗收，并提供相應的堆放場地。（2）自購材料：大宗材料由項目部在開工前向公司物資部提供總體

13、需用計劃，由公司選擇經質量體系認可的合格物資供應商，并通過業主及有關部門審批進行貨比三家后，與供貨商簽訂采購定貨合同。施工中砼原材料、鋼材采購、裝飾材料選型對工程質量保證至關重要。我公司將在我單位的產品合格供方名冊中選擇信譽好、質量高的供方以確保原材料質量,并在具體施工階段，把好砼、鋼筋等原材料的采購關。對于特殊材料和裝飾材料,我公司將給業主推薦具有一定信譽度的產品供業主選擇,以保證結構安全和建筑效果。(3）周轉材料:根據施工方案和進度安排，本工程周轉材料安排如下:梁采用木框膠合板、板用無框膠合板，墻梁支撐采用鋼管支撐，主樓板采用滿堂式鋼管腳手架支撐,主樓外架采用鋼梁懸挑式雙排鋼管腳手架.以上

14、周轉材料由項目工程部提出各類周轉材料的需用量和定制加工單，并根據形象進度適當調整、補充,確保工作順利進行.（五）、施工機械設備計劃1、施工機械準備根據施工總進度計劃，安排材料分批進場，并通過合理的運輸調度,保證材料隨到隨用，而大宗材料的進場基礎上集中在工作時間內，我們將由指定人員進行現場指揮、調度及收料工作,本工程按照業主要求，施工車輛的進出,將按規定路線進入施工現場。本標段工程垂直運輸主要通過井架解決,按不同的施工階段安排機械進退場,并在進場前對設備進行一次檢修、調試，確保進場后能夠正常使用基礎結構施工前，首先安裝好井架等大型設備,以及鋼筋加工機械和木工機械，磚砌體開始施工,主體結構施工完畢

15、后,部分鋼筋機械和鋼筋焊接機械退場。施工現場始終保持進退有序的狀態，并最大程度提高設備利用率。另外按工程量需要,提出需添置機械設備計劃，由公司配備。2、根據本工程特點及現場環境,擬定在本工程中設立井架1臺。基礎和主體結構施工中,在現場設立1臺JZM35型砼攪拌機,用于工程零星砼、砌筑和裝飾砂漿的攪拌，以滿足基礎、主體結構砌筑、砼及裝飾工程進度要求。、根據現場情況,擬在建筑物指定地設鋼筋加工區、木工棚、商品砂漿倉庫等,在建筑物中部設攪拌區等生產用房。現場共設二套鋼筋加工設備,包括二臺彎曲機、二臺切斷機等,以確保工程進度。4、為本工程施工配套的主要施工機械配備詳見附表4.5、為本工程施工配套的主要

16、計量器具設備詳見附表5。附表34主要施工機械設備表序號機械設備種類型號規格額定功率（K)數量新舊程度用于施工部位計劃進場時間監理確認記錄欄1井架M200401%基礎、主體開工前2攪拌機ZM3507.190%基礎砌筑裝修開工前對焊機JN-1003795%基礎、主體結構開工前4交流電焊機BX63021KVA90%結構、裝修開工前5鋼筋切斷機0B。228%基礎、主體結構開工時鋼筋彎曲機G4C3290基礎主體結構開工時7增壓泵QZ65.95結構、裝修開工時8木工刨床M3。2490%結構、裝修開工時9木工圓盤鋸D4048%結構、裝修開工時10潛水泵QY35。00%基礎開工前1平板振動器2W-5259%基

17、礎、主體結構開工時12電渣壓力焊機Z362KVA295基礎、主體結構開工時1振動機P-351.510%基礎、主體結構開工時14套絲機TQ31%安裝開工時15彎管機3490安裝開工時1臺鉆1。1180結構、安裝開工時17蛙式打夯機60。580%基礎開工時附表-5主要計量器具設備表序號名稱規格型號使用特征數量進場日期1鋼卷尺30 M材料檢尺用3開工時2長鋼卷尺50 M測量用開工時3經緯儀J2激光測量放線用2開工時激光垂準儀蘇光測量放線用2開工時5水準儀D抄平、放線用開工時6激光測距儀D10測量放線用1開工時精度水準儀DS2沉降觀測用1開工時水準儀塔尺5M水準儀配套儀器2開工時靠尺2M質檢用5開工時

18、楔形塞尺墻體平直度檢驗開工時1角尺質量檢查用5開工時12水平尺質量檢查用開工時13溫度計施工測濕用5開工時14坍落度筒試驗用開工時5混凝土試模150150試驗用5組開工時抗滲砼試模試驗用2組開工時7砂漿試模試驗用2組開工時18乙炔表指示用套開工時19氧壓表安全檢測用2套開工時20兆歐表安全檢測用臺開工時21接地電阻儀A安全檢測用2臺開工時2萬用表安全檢測用臺開工時23鉗型電流表安全檢測用2臺開工時四、施工段劃分在充分熟悉圖紙及招標文件的情況下，結合本工程的實際,現擬將工程分四個階段施工:第一階段為基礎;第二階段為主體結構施工;第三階段為裝飾階段施工；第四階段為竣工驗收階段。第四章 施工總平面布

19、置及現場管理保證體系一、總平面布置原則為保證施工現場布置緊湊合理、現場施工順利進行,施工平面布置原則確定如下：(）滿足施工需要,充分考慮專業分包需要，體現總包特點,符合區域管理協調原則;(2）經濟實用、合理方便,有一定檔次,與“國內一流、國際先進”的項目建設指導思想相一致；（3)施工平面按基礎及主體階段、裝飾階段分別進行布置；(4)合理布置井架,規劃好施工道路和場地,優化原材料和半成品的堆放和加工地點,減少運輸費用和場內二次搬運；（5)布置符合現場衛生、安全防火和環境保護等要求.(6）由于施工現場場地狹小,工人宿舍、食堂等生活區域不設置在施工現場。二、現場平面布置(見:施工現場設施及平面布置圖

20、)（1)臨建設施布置（1） 現場施工用電計算本工程用電高峰期將出現于上部結構施工期內，施工用電設備主要有垂直運輸機械混凝土澆筑機械、鋼筋、模板體系機具及現場小型機具、照明等。用電高峰期內機械動力設備定額總功率360KW,電焊設備總功率P=168KW,工地照明設備用電量之和為=50W,施工期間為避開用電高峰期,計算時不考慮同時工作。（2） 用電布置整個現場的用電線路布置主要分為四大部分,分別為：大型設備的用電線路,如井架等;加工車間的用電線路,如木工車間、鋼筋對焊車間等；施工現場用電線路，照明線路，臨時用電線路系統根據各種用電設備在施工現場的布置情況，采用樹干式與發散式相結合的配電方式。主線路先

21、沿圍墻內側走,然后通過埋地管線向各通電部位拉通。樓層干線電纜沿內管道井設預埋套管,干線電纜穿于管內,每三層設一配電箱，每一層設接線盒。（3） 現場用水布置現場用水主要分為兩大部分，即施工用水和消防用水。施工用水主考慮砂漿攪拌、模板澆水濕潤和砼澆水養護用水等方面。（4） 材料堆場的布置在整個施工過程中,將根據施工總進度計劃，按材料需用計劃組織材料進場,凡進場和退場材料,必須按照平面布置所劃分的區域堆放.對施工現場全部進行硬化處理,及時澆筑砼路面,其做法為素土夯實，10厚碎石墊層,20厚20砼,同時在場地沿圍墻邊臨設前設置排水明溝和沉淀池,施工廢水經沉淀后排入市政管道。三、現場管理保證體系由于本工

22、程工期較緊,現場施工人員多,故除在施工現場布置上要有一個合理的布置外，還要有嚴密科學的管理。（1)建立健全管理規章制度，施工平面管理由項目經理負責，由工長及材料部門組織實施,按計劃分片包干管理。()現場臨設、道路應有排水明溝,且必須保持道路、排水溝的暢通。(3）現場主要入口處設置出入制度、場容管理條例、工程簡介、安全管理制度標牌等.（1） 施工設備、材料按施工進度計劃分批進場，凡進入現場的設備、材料必須按平面布置圖指定的位置堆放整齊,做好標識工作，不得隨意拆除。（2） 施工現場的水準點、軸線控制點、埋地電纜、架空電線應有醒目標志，并加以保護，不得損壞和移動。（3） 各工種班組要遵守統一的平面管

23、理。（4） 現場配置門衛，加強現場材料、物資等的保衛工作和維護正常的施工秩序。（5） 現場切實做到工完場清,減少材料浪費，并定期檢查。（6） 現場的施工垃圾要采取及時清理，集中堆放，專人管理，統一搬運,保持現場干凈整潔。（7） 切實執行我公司制定的現場文明施工管理細則,定期檢查評比。第五章工程施工進度及施工進度保證措施一、施工進度計劃總目標XX幼兒園工程工期為20天，根據各單體具體情況，實施階段性節點工期控制,施工單位積極響應招標文件要求，承諾各單體工程在規定的日歷天內完成合同約定的施工任務,階段性工期、實施節點控制。公司與項目經理、項目經理與項目管理層、項目部與各專業工種簽訂階段性節點工期目

24、標控制責任書，啟動經濟杠桿,階段工期提前獎、拖延者罰,項目經理在本工程上應建立進度控制領導小組，采用網絡管理原理,抓住關健線路，細化工程任務，以階段性節點工期來確保工期目標任務的實現。具體按排詳見“XX幼兒園工程施工進度計劃橫道圖”。二、進度保證措施1、組織保證措施若有幸中標,本工程將作為我公司的重點工程,成立以項目經理為首的強有力的項目管理班子,嚴格管理、科學施工，公司機關報各職能部門積極配合、全力服務，在人力、物力、財力技術上給予重點支持、重點保證.成立以分公司經理為組長的工程領導小組,建立嚴格的工期目標責任制度確保工程按計劃進行。項目經理部成立工期預控小組,全面負責工程施工進度安排與協調

25、,同時根據施工組織安排,抓住關鍵控制工序，在勞動力、機具設備、周轉材料上實行統一周密的內部調配,保證工程的重點與難點的施工進度，兼顧一般,使各分部工期目標始終處于受控狀態.項目經理部制定工程施工全過程的生產勞動競賽制度,采取施工前動員、施工中鼓勵、結束后總結。大力開展施工班組、各工種之間的各種形式的競賽評比活動，按旬、月下達施工生產計劃，采取質量、工期雙驗收,實行工期提前者重獎、工期延誤者重罰，充分調動職工的生產積極性.本工程施工工期較緊張，涉及秋季農忙期間,我們將提前安排組織施工隊伍，穩定好職工思想情緒，對堅持工作崗位的職工給予大忙獎金,并獎勵考核分,以保證在此期間施工不間斷.2、施工準備保

26、證措施若我公司中標,在合同簽訂的同時,即全面開始施工準備工作。主動與業主,政府職能部門及監理單位加強聯系,及時安排進場事宜.合同簽訂后,隊伍立即進場，進行臨時設施的搭設，同時根據施工進度安排,組織周轉材料、施工機械及部分施工材料進場，保證按期開工.及時進行施工技術準備工作，對模板方案設計及制作,泵送砼配合比設計,編制詳細的施工作業方案。三、加強業主、設計、監理和各分包單位的聯系1、在本工程中，我們將采取主動態度，想甲方之所想，急甲方之所急，積極解決施工中遇到的設計、工程驗收等多方面內容在內的問題,積極為甲方服務,為工程的順利竣工負責.施工進度計劃能否按時完成,存在很多條件,其中往往涉及的是作為

27、統管全局的業主方、監理方,由于存在一些甲方自行分包項目,還有未明確待定的設計問題,如若不能很好的解決,將對施工進度產生一定的影響.故此,我方將大力配合甲方,協調與設計、分包的工作。業主在選擇分包時，明確其性質,并盡快通知我方,以將其施工工作計劃納入我方施工總進度計劃中,明確進退場時間表,便于各方進行協調配合施工中我方將主動與業主、設計單位和監理等有關單位保持不間斷的聯系,為工程順利施工創造通暢的環境。2、我公司將對分包單位的管理措施如下：建立周例會制度，主要商議和解決施工過程中的交叉、插入作業的配合和矛盾，旨在理順施工過程，確保工期目標的最終實現;每次例會均應形成會議紀要文件,其中決定的事項,

28、在下次例會中檢查當事單位執行情況，以明確各方責任；分包單位必須按我方的總體時間安排進行施工。第六章主要分部分項工程施工方案在充分理解施工圖紙的設計意圖,響應建設單位招標文件的要求,結合本工程的特點、難點和關鍵部位,以及我公司現有技術裝備等情況,我單位擬定如下施工方案：一、工程測量方案根據設計圖紙和現場實際情況,本工程測量工作主要包括以下內容：、施工測量平面主軸線的控制由于建筑物相對較高,我們考慮,地上各施工層的平面控制軸線引測采用激光鉛垂儀內控法為主的測量方案,即在0.00地面上,設激光控制點,組成規則的幾何圖形,經測角、量距、復核，在1010預埋鐵板上標定激光控制點,上部樓層對應樓板位置預留

29、200孔洞,保證上下通視，各層均應由基準面控制點向上進行外測,相應的施工面預留孔上,用3003005的有機玻璃,接受激光束,傳遞聚焦在同心圓的十字絲上，做上記號,經復核后作為主樓施工層的平面軸線控制點.實施樓面軸線定位.標高傳遞樓層標高控制由設在建筑物首層兩對角柱上的+1.5米標志處，用經過校準的50M鋼尺向上逐層傳遞,并在同一垂線每層作標志，作為每層標高測量的依據,各樓層間標高用L2光學水準儀傳遞，并閉合復核。為減少誤差積累，各樓層的標高均以該樓層。5米處的紅“”為基點，以此用整尺向上傳遞,不得以相鄰下層向上層傳遞。二、土方工程(一)、施工準備(1)做好施工區域內的“三通一平工作.(2)先進

30、行降水,以保證土方、基坑干燥不積水。（)做好測量放線工作，在不受基礎施工影響的范圍,設置測量控制網,包括軸線和水準基點。根據龍門樁上的軸線,放出基坑灰線和水準標志。龍門樁設置在離基坑邊緣30m左右。灰線、標高、軸線進行技術復核后，方可破土動工.(4)基坑上部設排水措施，防止地面水流入坑內沖刷邊坡,造成塌方和破壞基土。（)做好基坑挖土各類施工機械的準備工作,包括挖土機械、運輸車輛、排水機具等。(二)、土方開挖根據工程情況，挖土方量大部分采用反鏟挖掘機機械開挖，挖方量少部分采用人工開挖。、基坑開挖程序測量放線降水切線分層開挖基坑支護修坡留足預留土層。2、挖土要點(1)本工程基坑土方采用機械大開挖，

31、挖至基礎底標高以上2cm,預留30cm至墊層底，由人工清理。采用一臺反鏟挖掘機,分層分段進行開挖,自卸車運土，機械土方開挖按1：0.67放坡，基槽四周工作面為03m,以保證基礎施工的需要。相鄰基坑開挖時,遵循先深后淺或同時進行的施工程序.()挖土自上而下分段進行，每層.m左右,邊挖邊檢查坑底寬度和坡度,不夠時及時休整,每2左右修一次坡，至設計標高,再統一進行一次修坡清底，檢查坑底寬度和標高。（3)基坑開挖時盡量防止對地基土的擾動.人工挖土部分，如基坑挖好后不能立即進行下道工序時，則預留20-0cm一層土不挖,待下道工序開始在挖至設計標高。機械開挖部分,為避免破壞基底土,采取在基底標高以上預留2

32、c一層人工清理。(4）雨期施工時,基坑槽采取分段開挖，挖好一段澆筑一段墊層,同時經常檢查邊坡情況,防止坑壁受水浸泡造成塌方。（三）、基坑排水方案根據本工程實際情況，經綜合考慮，采用基坑內明排水降水,即基坑四周設排水明溝，在基坑邊每2米設置一集水井，每口井設一臺潛水泵用來降水；基坑地面設置向外排水的散水坡和排水溝，排水溝寬200,深30,設置排水坡,防止地面水流入基槽內。(四）、土方回填本工程土方回填土為素土夯實，為確保回填土工程施工質量,施工時應按以下要求進行：施工準備A、土方回填施工前,應先會同建設單位、質監站、監理單位對基礎進行隱蔽驗收,確認符合要求后，及時辦理隱蔽驗收手續;、土方回填前,

33、應清除基坑內雜物積水；操作工藝A、人工回填土方時,采用手推車運土,分層鋪墊,分層夯實，每層鋪土厚度不大于0cm,可用樣樁控制分層厚度，回填時最佳含水率為12,施工時應檢驗,當土的含水量大于最佳含水率時,應采用翻松、晾曬、風干等方法降低，當土的含水量小于最佳含水率時，可采用灑水濕潤的方法增大含水率;B、 分段分層填土時,交接處應填成階梯形,每層互相搭接,其搭接長度不少于每層填土厚度的2倍,上下層錯縫不少于1m；三、基礎工程施工方案1、施工安排基礎施工按一次施工安排。2、混凝土澆筑混凝土應采用機械振搗,以保證混凝土密實,一般采用插入式、平板式或附著式震搗器。用插入式振搗器，插入要迅速,拔出要緩慢,

34、振動到表面泛漿無氣泡為止；插點距離不大于0，嚴防漏振；結構斷面較小、鋼筋密集的部位嚴格按分層澆灌、分層振搗的原則操作;鋪灰應選擇對稱位置開始，以防止模板走動;澆灌到面層時,必須將混凝土表面找平,并抹壓堅實平整。在澆灌地點制作抗壓、抗滲混凝土試塊。3、質量標準混凝土的原材料、外加劑及預埋件等必須符合設計要求和施工規范及有關標準要求。混凝土必須密實，其強度必須符合設計要求及有關標準的規定.四、鋼筋工程工程概述:本工程結構配筋量較大，給施工帶來一定的難度。質量控制：對于在主體結構中起核心作用的鋼筋工程,必須在施工的全過程中采取動態控制,嚴格執行“三檢制”，其重點控制的內容為: 鋼筋長度:認真審查鋼筋

35、配料單,保證鋼筋下料長度符合設計要求.鋼筋錨固:審查鋼筋的彎折長度符合設計要求；現場檢查鋼筋的安裝位置。鋼筋接頭的位置、搭接長度應符合設計要求.鋼筋的位置:鋼筋間距、縱向筋的兩端伸到位。 抗震要求:箍筋彎鉤的角度和長度,審查配料單把關，梁柱箍筋加密范圍符合設計要求.鋼筋在加工過程中，如發現脆斷,焊接性能不良或力學性能顯著不正常等現象,應立即通報技術人員處理 1、鋼筋的質量要求 鋼筋進場應有出廠質量證明書或試驗報告單，鋼筋表面或每捆(盤)鋼筋應有標志.鋼筋進場時,應按爐罐(批)號及鋼筋直徑分批檢驗.依據規范要求，同爐罐號、同規格、同直徑的鋼筋每60噸為一檢驗批量;如果一次進場鋼筋不足一個批量，也

36、應作為一個檢驗批。對鋼筋質量必須嚴格把關，以確保工程質量。2、鋼筋工程質量控制及操作工藝（1)、鋼筋的配料 鋼筋配料是根據設計圖中構件配筋圖,先繪出各種形狀和規格的單根鋼筋簡圖并加以編號,然后分別計算鋼筋下料長度和根數，填寫配料單,經審查無誤后,方可以對此鋼筋進行下料加工。鋼筋除銹：鋼筋下料前必須進行除銹,將鋼筋上的油漬、漆污和用錘敲擊時能剝落的浮皮、鐵銹清除干凈。對盤園鋼筋除銹工作是在其冷拉調直過程中完成；對螺紋鋼筋用自制電動除銹機來完成,并裝吸塵罩,以免損壞工人的身體和污染環境。（2)鋼筋調直:采用牽引力為噸的卷揚機，兩端設地錨的辦法進行冷拉來調直鋼筋,要求I級鋼筋的冷拉率不大于%；級鋼筋

37、冷拉率不宜大1，鋼筋調直后應平整,無局部曲折。鋼筋的切斷：鋼筋的切斷選用鋼筋切斷機切斷,將根據鋼筋直徑的大小和具體情況進行選用. 切斷工藝:將同規格鋼筋根據長度進行長短搭配，統籌下料。一般應先斷長料，后斷短料，減少損耗.斷料應避免用短尺量長料。切斷過程中，如發現鋼筋有劈裂，縮頭或嚴重的彎頭等必須切除。質量要求:鋼筋的斷口不能有馬蹄形或起彎現象。鋼筋長度應力求準確，其允許偏差10mm。五、模板工程1、模板方案選擇及主要機具、材料主次梁:18厚的多層板,50X100的木龍骨和48腳手架鋼管異形柱:18厚多層板5X100,10X100方木，用鋼管做柱箍進行加固。砼樓板模板:18厚多層板5X100木龍

38、骨,8X3。鋼管主龍骨,支撐為扣件式鋼管支撐體系樓梯模板：8厚多層板0X10木龍骨，扣件式腳手架.脫模劑:水質脫模劑。海綿條:2mm厚及2mm厚。、施工準備:A、劃分所建工程施工區、段：根據工程結構的形式、特點及現場條件，合理確定模板工程施工的流水區段，以減少模板的投入,增加周轉次數，均衡工序工程（鋼筋、模板、砼工序)的作業量，確保工程進度.B、按工程結構設計圖進行模板設計，確保強度、剛度及穩定性。C、繪制全套模板設計圖,其中包括:模板平面布置配板圖、組裝圖、節點大樣圖。確定模板配板平面布置及支撐布置。根據總圖對梁、板、柱等尺寸及編號設計出配板圖，應標志出不同型號不同、尺寸的單塊模板平面布置，

39、縱橫龍骨規格、數量及排列尺寸;柱箍選用的形式及間距;支撐系統的豎向支撐、側向支撐、橫向拉接件的型號、間距。3、模板質量控制要點(1)、梁、板模板:梁、板底不平、下撓；梁側模板不順直；梁上下口漲模:防治的方法是，梁、板底模板的龍骨、支柱的截面尺寸及間距應通過設計計算確定,使模板的支撐系統有足夠的強度和剛度.作業中應認真執行設計要求,以防止混凝土澆筑時模板變形。模板支柱應立在墊有通長木板的堅實的地面上,防止支柱下沉，使梁、板下撓.梁、板模板應按設計或規范起拱。梁模板上下口應設銷口楞,再進行側向支撐,以保證上下口模板不變形（）、柱模板：漲模、斷面尺寸不準：防治的方法是，根據柱高和斷面尺寸設計核算柱箍

40、自身的截面尺寸和間距,以及對大斷面柱使用穿柱螺栓和堅向鋼楞,以保證柱模的強度、剛度足以抵抗混凝土的側壓力。施工時應認真按設計要求作業。柱身扭向:防治的方法是，支模前先校正柱筋，使其首先不扭向。安裝斜撐(或拉錨）,吊線找垂直時,相鄰兩片柱模從上端每面吊兩點，使線墜到地面，線墜所示兩點到柱位置線距離均相等,確保即使柱模不扭向。(3)、墻模板：墻體厚薄不一,平整度差:防治方法是模板設計應有足夠的強度和剛度，龍骨的尺寸和間距、穿墻螺栓間距、墻體的支撐方法等在作業中要認真執行。墻體爛根，模板接縫處跑漿；防治方法是,模板根部砂漿找平塞嚴，模板間卡固措施牢靠。門窗洞口混凝土變形:產生的原因是,門窗模板與墻模

41、或墻體鋼筋固定不牢，門窗模板內支撐不足或失效。六、砼工程砼工程是控制整個主體結構質量的關鍵,是工程質量優劣的直接體現.本工程砼采用商品砼，為此在施工過程中，加強對砼拌合物質量控制，加強砼的澆搗控制,加強砼構件的養護控制就顯得尤為重要。施工過程管理控制施工前管理,首先認真做好施工前各項準備工作,由項目技術負責人對班組進行書面技術交底，項目質檢員監督檢查實施,同時組織好砼澆筑前模板、鋼筋工程自檢及建設、監理單位驗收簽證工作.基礎底板砼澆筑方法為確保本工程基礎施工質量,加強基礎施工過程的質量管理和控制，滿足圖紙設計及規范要求，制定如下施工措施:施工方法:根據本工程具體民政部基礎底板砼澆筑采用斜面澆筑

42、法，即砼澆筑采取以一個坡度，薄層澆筑，循序推進，一次到頂的斜面澆筑法，且斜面坡度不大于1/,振搗時應從澆筑層斜面下端開始,逐漸上移，以保證砼的澆筑質量,并在砼初凝前用木卡搓平拍。柱的混凝土澆筑1)柱澆筑前底部應先填5Om厚與混凝土配合比相同的減石子砂漿，柱混凝土應分層澆筑振搗,使用插入式振搗器時每層厚度不大于50m,振搗棒不得觸動鋼筋和預埋件。2） 柱高在2m之內,可在柱頂直接下灰澆筑,超過2m時,應采取措施（用串桶）或在模板側面開洞口安裝斜溜槽分段澆筑。每段高度不得超過2m,每段混凝土澆筑后將洞模板封閉嚴實,并用箍箍牢.3） 柱子混凝土的分層厚度應當經過計算確定,并且應當計算每層混凝土的澆筑

43、量，用專制料斗容器稱量,保證混凝土的分層準確,并用混凝土標尺桿計量每層混凝土的澆筑高度，混凝土振搗人員必須配備充足的照明設備,保證振搗人員能夠看清混凝土的振搗情況梁、板混凝土澆筑1）梁、板應同時澆筑,澆筑方法應由一端開始用“趕漿法,即先澆筑梁,根據梁高分層澆筑成階梯形，當達到板底位置時再與板的混凝土一起澆筑,隨著階梯形不斷延伸，梁板混凝土澆筑連續向前進行。) 和板連成整體高度大于的梁，允許單獨澆筑,其施工縫應留在板底以下2mm處澆搗時，澆筑與振搗必須緊密配合,第一層下料慢些，梁底充分振實后再下第二層料,用“趕漿法”保持水泥漿沿梁底包裹石子向前推進，每層均應振實后再下料，梁底及梁側部位要注意振實

44、,振搗時不得觸動鋼筋及預埋件.) 梁柱節點鋼筋較密時，此處宜用小粒徑石子同強度等級的混凝土澆筑，并用小直徑振搗棒振搗。4)澆筑板混凝土的虛鋪厚度應略大于板厚，用平板振搗器垂直澆筑方向來回振搗，厚板可用插入式振搗器順澆筑方向拖拉振搗,并用鐵插尺檢查混凝土厚度，振搗完畢后用長木抹子抹平。施工縫處或有預埋件及插筋處用木抹子找平。澆筑板混凝土時不允許用振搗棒鋪攤混凝土。混凝土養護混凝土澆筑完畢后，應在12h以內加以覆蓋和澆水，澆水次數應能保持混凝土有足夠的潤濕狀態,養護期一般不少于7d.混凝土試塊留置）按照規范規定的試塊取樣要求做標養試塊的取樣.2）同條件試塊的取樣留置要分情況對待，拆模試塊(1。2M

45、Pa，50、75、100設計強度）;外掛架要求的試塊（7.5MPa)等。砼現澆樓面防裂措施嚴格控制澆筑砼坍落度，不得任意加水;加強振搗和壓光,砼凝固前,再次抹光，以防表面裂縫；加強養護、專人遮陽保溫,板面覆蓋草袋,澆水養護，始終保持板面濕潤;拆模適當延遲，特別在上層繼續施工加荷時，不宜早拆正常隔23層拆模;綁扎鋼筋時,嚴格控制鋼筋位置,板面鋼筋既不能露筋，又不能踩低，以防無筋砼的出現;嚴禁野蠻施工,樓面剛澆筑完畢，不得在其上施加荷載,待砼強度達到1.N/mm以上，方可上人或安裝模板及支架,同時不得沖擊樓面.七、砌體工程施工方案1、砌體施工要求本工程墻砌體外墻為蒸壓灰砂砌塊; 2、砌體施工方法及

46、措施施工前必須做好砂漿設計配合比工作與原材料試驗工作；砌磚預先浸水濕潤，其浸水不能過多，也不能過少，以免影響粘結力和強度;砌體應采用壓漿法砌筑,且底部應砌3皮標準磚,框架填充外墻按J04002圖集施工；砌塊組砌要求：橫平豎直、砂漿飽滿、厚薄均勻、砌縫交錯、接槎可靠;設立皮數桿控制標高，皮數桿立于房屋轉角,內外墻交接處,皮數桿采用二個方向斜撐或錨釘加以固定,以保證其牢固和垂直度；寬度小于m的窗間墻，應選用整磚砌筑,半磚應分散使用在受力較小的部位;八、門窗工程本工程門窗設計主要為鋁合金中空玻璃門窗、防火門等,本次招標所有門窗列入招標范圍,本公司擬定門窗施工方案職如下：1、鋁合金門窗安裝施工準備材料

47、及主要機具（1)鋁合金門窗的規格、型號符合設計要求；（2)鋁合金門窗所用的零配件及不銹鋼配件符合要求;(3）防腐材料及保溫材料均符合設計要求;(4)與結構連接的固定鐵件、連接鐵板,按照設計的要求準備好,并做好防腐處理;作業條件：(1）結構質量驗收合格,工種之間辦理了交接手續；（)按照圖示尺寸彈好窗中線,并彈好+50m水平線，校正門窗洞口位置尺寸及標高；(3）檢查門窗兩側連接鐵件與墻體預留孔洞位置是否吻合,如果有問題,提前處理，并將預留洞內的雜物清理干凈;施工工藝工藝流程:彈線找規矩門窗洞口處理埋設連接鐵件鋁合金門窗拆包檢查按照圖紙編號運至安裝地點檢查保護膜鋁合金門窗安裝門窗口四周嵌縫清理安裝五

48、金配件安裝門窗密封條質量檢查紗窗安裝。彈線找規矩:門窗口的水平線以+5cm線為準,往上反，量出窗下皮標高,彈線找直,每層窗下皮在統一水平線上。墻厚方向的安裝位置：根據外墻大樣圖及窗臺板的寬度,確定鋁合金門窗在墻厚方向的位置；九、樓地面工程、水泥砂漿（砼）樓地面工程（1)施工準備材料準備水泥用32。5級硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥。砂采用中砂或粗砂，過8mm孔徑篩子,含泥量不大于%.機具準備攪拌機、手推車、木刮杠、木抹子、鐵抹子、噴壺、鐵鍬、掃帚、鋼絲刷、粉線包、錘子、小水桶等作業條件1) 地面（或樓面）的墊層以及預埋在地面內各種管線已做完，穿過樓面的豎管已安完，管洞已堵塞密實。有地漏房間應找好泛

49、水。2）墻面+O5m水平控制線已彈在四周墻上。3） 門框已立好,并在框內側做好保護,防止手推車碰壞。4） 墻、頂抹灰已做完。屋面防水做完。（)質量要求質量要求符合建筑地面工程施工質量驗收規范（B50920）的規定。主控項目1) 水泥采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥,其強度等級不應小于PO32。,不同品種、不同強度等級的水泥嚴禁混用;砂應為中粗砂。2)水泥砂漿(砼）面層的體積比(強度等級)必須符合設計要求;且體積比為：，強度等級不應小于M1。)面層與下一層應結合牢固，無空鼓、裂紋。2、地磚裝飾樓地面工程（1）施工準備作業條件1) 墻上四周彈好+0。5水平控制線。2） 地面防水層已經做完,室內墻面潤

50、濕作業已經做完。) 穿樓地面的管洞已經堵嚴塞實。4)樓地面墊層已經做完。材料要求1） 水泥：32。5級以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。2)砂:粗砂或中砂，含泥量不大于3,過8mm孔徑的篩子。3) 面磚、石材：進場驗收合格后，在施工前應進行挑選,將有質量缺陷的先剔除，然后按大中小三類挑選后分別碼放在墊木上。色號不同的嚴禁混用，選磚用木條釘方框模子，拆包后塊塊進行套選,長、寬、厚不得超過lmm，平整度用直尺檢查。(2)質量要求質量要求符合建筑地面工程施工質量驗收規范(GB5002002)的規定,見下表。主控項目1)面層所用板塊的品種、質量應符合設計要求。2) 面層與下一層應結合牢固,無空鼓。十

51、、內墻及天棚裝飾抹灰本工程室內墻面大部裝修為混合砂漿抹灰,批老粉膩子二遍（除公共部分外其他暫不施工),頂棚為基層、批白色膩子二遍。1、墻面抹灰（1）施工流程：彈水平線基層處理澆水濕潤抹灰餅沖筋粉護角粉頭糙粉面層;(）施工要點對整個工程進行垂直和基層表面的平整檢查，如有缺陷,事先進行修補;磚墻、墻與梁、梁與柱交接處，凹凸要鑿平，修補用1:水泥砂漿修補密實;且不同材料交接處用鋼板網鋪設.水、電、管道通過的墻和樓板洞必須用:2水泥砂漿或細石砼堵嚴;內粉刷必須嚴格按圖紙和施工規范要求進行,對施工程序、施工用料、施工技術作詳細交底；粉刷前先做樣板墻，樣板經建設單位和監理認可后,才開始大面積鋪開粉刷;（3

52、)質量要求抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固,且抹灰層應無脫層、空鼓,面層應無爆灰和裂縫；抹灰表面應清潔、接搓平整;、內墻涂料工程本工程的內墻和天棚飾面采用涂料.基層要求基層干燥,含水率不大于10%,當氣溫15時,基層干燥不少于5d，當氣溫25以上時,基層干燥不少于10d。基層表面必須平整,抹灰控制在高級抹灰的允許偏差范圍內，不得有抹紋,表面堅實干凈。十一、外墻面抹灰工程1、施工準備作業條件1) 抹灰部位的主體結構分部工程均經過有關單位(如建設、設計、監理、施工單位等)共同驗收并簽認。門窗框及需要預埋的管線已安裝完畢,并經檢查驗收合格。2)抹灰用的腳手架應先搭好，架子要離開墻面0025

53、0m，搭好腳手板,防止落灰散失,造成浪費。） 將混凝土墻等表面凸出部分鑿平,對蜂窩、麻面、露筋、疏松部分等鑿到實處,用:水泥砂漿分層補平，把外露鋼筋頭和鉛絲頭等清除掉.) 對于磚墻，應在抹灰前一天澆水濕透。對于蒸壓加氣混凝土砌塊墻面，因其吸水速度較慢,應提前兩天進行澆水,每天宜兩遍以上。2、材料要求及設計要求1）水泥:。5級及其以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。2）砂:中砂,平均粒徑為.35m.3)設計要求:30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保溫、5厚聚合物抗裂砂漿,敷設鍍鋅鋼絲網一層。4）工程所有外墻保溫原材進場后嚴格按聚苯乙烯泡沫塑料板外墻外保溫系統外墻外保溫工程技術規程(JGJ142004)要求

54、對原材取樣復試,不合格材料嚴禁在本工程中使用、質量要求質量要求符合建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范（GB5210-201)的規定。主控項目1)抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈,并應灑水潤濕。)一般抹灰所用材料的品種和性能應符合設計要求水泥的凝結時間和安定性復驗應合格。砂漿的配合比應符合設計要求。) 抹灰工程應分層進行.當抹灰總厚度大于或等于5mm時,應采取加強措施.不同材料基體交接處表面的抹灰,應采取防止開裂的加強措施,當采用加強網時,加強網與各基體的搭接寬度不應小于100m.) 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓,面層應無爆灰和裂縫。、質量控制要點粘

55、結不牢、空鼓、裂縫:加氣混凝土墻面抹灰,最常見通病之一就是灰層與基體之間粘結不牢、空鼓、裂縫。主要原因是基層清掃不干凈,用水沖刷,濕潤不夠，不刮素水泥漿。由于砂漿在強度增長、硬化過程中，自身產生不均勻的收縮應力，形成干縮裂縫。改進措施：可采用噴灑防裂劑或涂刷摻107膠的素水泥漿,增加粘結作用,減少砂漿的收縮應力,提高砂漿早期抗拉強度，改進抹灰基層處理及砂漿配合比是解決加氣混凝土墻面抹面空鼓、裂縫的關鍵。同時砂漿表面抗拉強度的提高,足以抗拒砂漿表面的收縮應力，待砂漿強度增長以后，就足以承受收縮應力的影響，從而阻止空鼓、干縮、裂縫的出現。十二、外墻保溫施工方案本工程外墻保溫系統設計為25厚聚苯乙烯

56、泡沫塑料板外墻外保溫系統。結合本工程的特點,采用如下施工方法：1、主要施工工具聚苯板電熱絲切割器、開槽器、萬能刀、剪刀、墨斗、棕刷、粗細紗紙、電動攪拌器、塑料攪拌桶、抹平抹刀、帶齒平抹子、沖擊鉆、錘子、鋼角尺、拖線板、水平靠尺、塑料量杯等。2、施工條件墻面應清潔、干燥、平整并無松散的砂漿和雜物。門窗框應安裝到位施工過程中及施工后24小時內，施工現場環境溫度和基層墻體表面溫度不得低于,風力不大于5級.工時應避免直接日曬和雨淋。必要時，應在腳手架上搭設防曬布遮擋墻面以避免陽光的直射和雨水的沖刷。墻體系統在施工過程中所采取的保護措施，應按設計要求施工完畢后方可拆除。3、施工工藝流程基面處理拌制粘結劑

57、粘貼翻包玻纖網格布粘貼保溫板-安裝固定錨栓-打磨修理-劃分凹線條拌制輕質抹面砂漿-壓入翻包及增強網格布粘貼網格布-輕質抹面砂漿抹平處理-補洞及修理變形縫處理修整驗收。基面處理必須徹底清除基層表面的粉塵。松動、不清潔的墻體及模具油、泛白的墻面必須事先清除掉。凹陷部位用輕質抹面砂漿進行修平處理。基層必須干燥并具有一定的機械強度。對結構墻體，用水平靠尺檢查，最大偏差應小mm/,超差部分應剔鑿或用水泥砂漿修補平整.打底液的施工溫度為30 ,宜采用滾筒式噴槍的施工方法。對基面進行打底處理.打底液施工4小時以上可進行聚苯板粘貼操作。十三、外墻涂料工程1、施工準備作業條件墻面已基本干燥,基層含水率不得大于1

58、0；門窗已安裝完畢；進行外墻作業的外腳手架已搭設完成材料準備涂料、填充料、顏料等。、質量要求溶劑型涂料涂飾工程質量要求符合建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范（G50102001)的規定。主控項目1) 水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能應符合設計要求；2) 水性涂料涂飾工程的顏色、圖案應符合設計要求;3) 水性涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉;4)水性涂料涂飾工程的基層處理應符合下列要求:3、工藝流程基層處理打底找平打磨封底漆第一遍涂料施工修補第二遍涂料第三遍涂料施工檢查驗收4、安全措施所有工人應嚴格執行并遵守安全操作規程,加強職業健康安全意識,上架施工時佩戴個

59、人護用品。尤其注意要系好安全帶。外架使用前應對整個架體進行檢查和檢修,驗收合格后方可使用。在腳手架上施工,面磚及小型工具等應放在不易掉落的地方，以免高空落物傷人。施工時不得出現立體交叉作業。十四、屋面工程施工技術方案（一)卷材屋面1、屋面做法本工程屋面防水設計按二級設防，厚自粘性橡膠瀝青防水卷材卷材,35厚擠塑料聚苯板,細石混凝土,PS隔熱磚。防水工程是建筑施工中的重點和難點,也是歷年來倍受業主關注的問題。一旦出現滲漏,將嚴重影響建筑物的正常使用，因此必須從設計、施工、選材等方面加強管理，嚴格按圖紙設計和規范要求施工，以確保本工程屋面的防水質量。2、施工準備（一)材料要求1、基層處理劑:基層處

60、理劑是為了增強防水材料與基層之間的粘結力,在防水層施工前,預洗涂刷在基層上的涂料。常用的基層處理劑均為與防水卷材配套使用，由卷材生產廠家配套供應。使用時應嚴格按產品說明書的要求進行.、膠粘劑:用于粘貼卷材的膠粘劑可分為基層與卷材的膠粘劑及卷材與卷材搭接的膠粘劑兩種,均為與防水卷材配套使用，由卷材生產廠家配套供應，使用時應按產品說明書操作,改性瀝青膠粘劑的粘結剝離強度不應小于8N/10m。3、密封膏:找平層上的嵌縫密封膏采用標號為702的改性瀝青防水嵌縫油膏,其物理性能應符合其使用說明書要求,并且經復試合格后方可使用3、施工工藝:（一）工藝流程:屋面管道、出屋面設施施工及根部處理找坡層施工找平層

61、施工及分隔縫嵌縫防水層施工保溫層施工保護層施工。(二）找平層施工工藝：1、施工準備:2)材料要求:水泥:采用32.5級礦渣水泥,要求新鮮無結塊。細骨料：砂子需用細砂，細度模數在1.82.0.、防水層施工本工程設計防水等級為級,防水做法為AP防水卷材,施工前應做好各項準備工作，并嚴格按施工規范施工。防水層所用的材料應出示質量證明文件，并經指定的質量檢測部門認證,確保其質量符合技術要求，所有進場材料應按規定取樣復試，提出試驗報告，嚴禁工程中使用不合格產品。（)、鋪貼方法:本工程屋面防水層鋪貼方法擬采用冷粘法中全粘結法施工工藝。其優點是防水層的每一細微單位面積都與基層緊密粘結,萬一有局部損壞點，也不

62、至于殃及周圍防水層。（2）、鋪貼方向:本工程屋面設計坡度為2%,卷材鋪貼方向宜平行于屋脊鋪貼,兩層卷材之間也應平行鋪貼，不得相互垂直鋪貼,以避免因重縫太多而形成滲水通道。（3）、搭接方法及鋪貼順序：本工程卷材平行于屋脊鋪貼,其長邊應順流水方向搭接(順水接槎）.鋪貼的順序應從排水口、檐口、天溝等屋面最低示高處向上鋪貼至屋面最高標高處(見下圖）；（4)進行多次。否則影響粘結力。最后一次清理可用高壓吹風機將塵土吹盡，對陰陽角、管道根部、水落口等細部構部位,更應認真清理干凈,如發現油垢，要用砂紙、鋼絲刷或溶劑清除。5、保溫層施工本工程保溫層設計為5厚擠塑聚苯保溫板,施工時應嚴格按照產品說明書的操作要求

63、施工。（1）對基層的要求：鋪設板狀保溫層的基層應平整、干燥和干凈;（2）保溫層鋪設要求:本工程保溫層鋪設,上人屋面采用粘貼法,不上人屋面采用干鋪法;干鋪的板狀保溫材料,應緊靠在需保溫的基層表面上，并應鋪平墊穩，板邊接縫應做不小于2的缺口。粘貼的板狀保溫材料，當采用瑪蹄及其他膠粘材料粘貼時，保溫材料與基層應滿涂膠結材料。使之相互粘牢。當采用水泥砂漿粘貼時，板間縫隙采用保溫灰漿填實并溝縫。十五、腳手架施工方案(一)構造要求及技術措施1、扣件式鋼管腳手架的構造要求及技術措施()地基處理基槽回填土采用功：灰土分層夯實，密實度采用環刀取樣進行試驗,表面用C10混凝土進行硬化,厚度為0M。四周外腳手架以硬

64、化的回填土作為基礎,所有的基礎必須平整。基礎上、底座下設置墊板,其厚度不小于0MM,布設必須平穩，不得懸空。并在四周距腳手架外立桿0處設一淺排水溝.（2)立桿全樓腳手架采用雙排雙立桿，立桿頂端高出結構檐口上皮1.M，雙立桿應采用雙管底座。立桿接頭采用對接扣件連接，立桿與大橫桿采用直角扣件連接。接頭交錯布置，兩個相鄰立柱接頭避免出現在同步同跨內,并在高度方向錯開的距離不小于50;各接頭中心距主節點的距離不大于60.（3)大橫桿大橫桿置于小橫桿之下，在立柱的內測,用直角扣件與立柱扣緊，其長度大于3跨、不小于6,同一步大橫桿四周要交圈。（）小橫桿每一立桿與大橫桿相交處(即主節點）,都必須設置一根小橫

65、桿,并采用直角扣件扣緊在大橫桿上,該桿軸線偏離主節點的距離不大于15，小橫桿間距應與立桿柱距相同，且根據作業層腳手板搭設的需要,可在兩立柱之間在等間距設置增設根小橫桿，其最大間距不大于75。(5）縱、橫向掃地桿縱向掃地桿采用直角扣件固定在距底座下皮20處的立柱上,橫向掃地桿則用直角扣件固定在緊靠縱向掃地桿下方的立柱上。(6）剪刀撐本腳手架采用剪刀撐與橫向斜撐相結合的方式,隨立柱、縱橫向水平桿同步措施,用通長剪刀撐沿架高連續布置.雙立桿部位采用雙桿通長剪刀撐，單立桿部位則采用單桿通長剪刀撐.。安全施工技術措施2.1材質及其使用的安全技術措施 (1）扣件的緊固程度應在050m，并不大于65m,對接

66、扣件的抗拉承載力為3kN.扣件上螺栓保持適當的擰緊程度。對接扣件安裝時其開口應向內,以防進雨水,直角扣件數裝時開口不得向下,以保證安全。()各桿件端頭伸出扣件蓋板邊緣的長度不應小于10毫米.（)鋼管有嚴重銹蝕、壓扁或裂紋的不得使用.禁止使用有脆裂、變形、滑絲等現象的扣件。(4)外腳手架嚴禁鋼竹、鋼木混搭，禁止扣件、繩索、鐵絲、竹篾、塑料混用（5)嚴禁將外徑4mm與51m的鋼管混合使用。2。2腳手架搭設的安全技術措施(1)腳手架的基礎必須經過硬化處理滿足承載力要求,做到不積水、不沉陷,頂板基礎的混凝土必須達到設計強度的5%m以上才能施工。(2)搭設過程中劃出工作標志區，禁止行人進入,統一指揮，上

67、下呼應，動作協調,嚴禁在無 人指揮下作業。當解開與另一人有關的扣件時必須先告訴對方，并得到允許，以防墜落傷人。(3）開始搭設立桿時，應每隔跨設置一根拋撐,直至連墻件安裝穩定后,方可根據情況拆除。()腳手架及時與結構拉接或采用臨時支頂，以保證搭設過程安全，沒有完成的腳手架每日收工前,一定要確保架子穩定.(5)腳手架必須配合施工進度搭設，一次搭設高度不得超過相鄰連墻件以上兩步。（6）在搭設過程中應由安全員、架子班長等進行檢查、驗收和簽證.每兩步驗收一次，達到設計施工要求后掛合格牌一塊。(7)外墻架的卸荷嚴格使用4的鋼絲繩通過梁上對拉螺栓孔與腳手架連接，嚴禁私自拆改。3、安全防護措施(1)電梯井洞口

68、防護措施電梯井口設置不低于1。米高的防護門,用1的螺紋鋼筋、按水平間距30、豎向間距0焊制而成.電梯井筒內每隔一層在入口處設置一個用2鋼筋、鋼管及木板搭設的平臺,中間一層用鋼筋支托安全網一道，網上及平臺上均不得存有雜物.電梯井內不準做垂直運輸通道或垃圾通道。()結構臨邊防護措施在結構四周邊線內50處設置全封閉式護身欄，使用材料均采用483。5鋼管。其高度不低于.2M、立桿間距不大于。5M、豎向每隔0。6M設平息客觀存在 橫桿、每隔一根立桿設一道三腳架。沿鋼管長度方向刷紅白間隔的油漆、掛醒目標志牌;護身欄桿四周滿掛密目安全網、白天設警示牌、夜間設紅色標志燈;臨邊四周M范圍內不準堆料、停放機具.十

69、六、垂直運輸施工方案建筑工程施工中，建筑材料、半成品、成品的垂直運輸,都要依靠垂直運輸設施，正確選擇和有效利用垂直運輸設施對工程施工的工期、經濟效益將產生很大影響,根據本工程的特點，結合我公司的實際情況,擬定如下垂直運輸方案（中標后編制詳細機械拆裝方案)：（1） 結構施工時設1臺龍門架,負責主樓的鋼筋、模板、周轉材料、砼及砌體等的垂直運輸。十七、水電預埋、預留及安裝(一)、給排水工程1、給排水工程施工前準備（)給排水工程在施工前,施工技術人員向施工的班組進行技術交底,并組織施工班組熟悉圖紙,領會設計意圖,并將有關土建結施、建施及裝飾方面的有關資料提供給作業班組，以便全面了解和掌握工程的情況，按

70、施工圖紙的要求及施工規范的要求,編制詳細的材料、設備進場計劃和施工方案。（2）施工前將所需的電動工具、設備、手頭工具及檢測儀器準備好,并嚴格遵守建筑安裝工程操作規程，將所需的安全設備及用具準備好,杜絕不符合安全要求的工具、設備進場使用（)按設計要求及規范要求，并按照淮南市質量監督站有關要求嚴把各種材料、設備進場關,堅決杜絕不合格材料進場。將有關配合土建及安裝工程中需要的材料、設備按進度需要逐次進場（4）在施工前由安裝單位項目負責人書面通知甲方及監理方有關管理人員召開安裝工程碰頭會,并將施工單位編制的施工方案分發有關人員。（5）在施工前每個施工人員都要明確工期目標及質量目標,按圖紙及發包方的要求

71、，精心組織施工，密切配合土建,發現安裝管線或設備與其它之專業圖紙有問題時應及時會同甲方、設計及監理解決。給排水工程施工的總原則：先地下，后地上，先預制,后安裝,先主干管,后立、支管及附件,先設備就位，后配制管路,先系統試壓,后沖洗,最后進行防腐保溫和隱蔽驗收。2、施工順序及流程施工準備予留予埋管道除銹刷漆支吊架制安主管安裝衛生器具安裝部件及支管安裝管道系統試壓沖洗刷漆保溫聯動試車交工驗收。3 預留預埋工作配合工作進行前，要熟悉圖紙,學習并掌握施工規范.土建施工時,本專業派三名技術工人進行預留預埋，將所有的基礎洞、過墻洞、樓板洞按照圖紙位置及施工規范規定預留好,除有設計變更外，避免二次打洞。 、

72、 支、吊架制作與安裝首先根據圖紙確定標高，再根據管道的尺寸（有保溫要求的要考慮保溫厚度)下料。支、吊架間距要根據圖紙和施工規范的規定設置;管架、卡子、螺栓不允許以小代大,一般應用機械切斷和鉆眼,明裝支架不允許用電氣焊切斷、鉆孔,各種支架均應安裝在承重結構上。5、 室內給水管道安裝本工程生活給水系統采用納米抗菌不銹鋼塑料復合管，承插快接管件連接。()施工準備認真熟悉圖紙,參看給排水專業、通風空調專業、電氣專業及建筑裝修圖紙及現場實際情況核對各管道坐標、標高、走向是否合理可行，管道排列空間是否合理，是否有交叉或排列位置不當,必要時與各專業及設計、業主、監理協商設計變更，辦理變更洽商記錄。這一步應當

73、在結構施工之前解決以便預留預埋,為管道設備安裝打下良好基礎.(2)質量要求保證項目1) 隱蔽管道和給水系統的水壓試驗結果必須符合設計要求和施工規范規定。2）給水系統竣工和交付使用前，必須進行沖洗。基本項目1) 管道坡度的正負偏差應符合設計要求。) 閥門安裝。型號、規格、耐壓和嚴密性試驗符合設計和施工規范規定，位置、進出口方向正確,連接牢固、緊密,啟閉靈活，朝向合理,表面潔凈。6 室內排水管道安裝（) 施工準備作業條件1) 地下排水管道的鋪設必須在基礎墻達到或接近0標高，房心土回填到管底或稍高的高度,房心內沿管線位置無堆積物,且管道穿過建筑基礎處，已按設計要求預留好管洞。2) 樓層內排水管道的安

74、裝，應于結構施工隔開一二層，管道穿越結構部位的孔洞等均已預留完畢,室內模板或雜物清除后,室內彈出房間尺寸線及準確的水平線.（2) 材料要求1) 鑄鐵排水管及管件規格品種應符合設計要求。柔性鑄鐵管的管壁厚薄均勻,內外光滑整潔,無浮砂、包砂、粘砂，更不允許有砂眼、裂紋、飛刺和疙瘩。承插口的內外徑及管件造型規矩，法蘭接口平正光潔嚴密,地漏和返水彎的扣距必須一致，不得有扁扣、亂扣、方扣、絲扣不全等現象。2) 鍍鋅碳素鋼管及管件管壁內外鍍鋅均勻,無銹蝕,內外無飛刺，管件偏扣、亂扣、方扣、死扣不全,角度不準等現象。3） 青麻、油麻要整齊，不允許有腐蝕現象。油瀝青、防銹漆、調和漆和銀粉必須有出廠合格證.4)

75、水泥一般采用25號水泥，必須有出廠合格證或復試證明.5)其它材料:汽油、機油、膠布皮、電氣焊條、型鋼、螺栓、螺母、鉛絲等.（) 質量要求 主控項目1)隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應不低于底層衛生器具的上邊緣或底層地面高度。檢驗方法：滿水15i水面下降后，再灌滿觀察5mi，液面不降，管道及接口無滲漏為合格。） 排水主立管及水平干管管道均應做通球試驗，通球球徑不小于排水管道管徑的2/3，通球率必須達到100%.（二） 電氣工程1、電氣工程施工前準備）電氣工程在施工前施工技術人員向施工的班組進行技術交底,并組織施工班組熟悉圖紙，領會設計意圖,并將有關土建結施、建施及裝飾方面

76、及相關專業的有關資料提供給作業班組，以便全面了解和掌握工程的情況,按施工圖紙的要求及施工規范的要求,編制詳細的材料、設備進場計劃和施工方案。）施工前將所需的電動工具、設備、手頭工具及檢測儀器準備好，并嚴格遵守建筑安裝工程操作規程，將所需的安全設備及用具準備好,杜絕不符合安全要求的工具、設備進場使用3）按設計要求及規范要求,并按照淮南市質量監督站有關要求嚴把各種材料、設備進場關,堅決杜絕不合格材料進場。將有關配合土建及安裝工程中需要的材料、設備按進度需要逐次進場。)在施工前由安裝單位項目負責人書面通知甲方及監理方的有關管理人員召開安裝工程碰頭會，并將施工單位編制的施工方案分發有關人員。、施工總程

77、序根據本工程安裝工程的性質特點,嚴格遵守安裝工程施工的基本程序，即：先地下后地上;先土建后安裝;先主管后支管；先繁后簡;先關鍵后輔助;先重點后次要部位。然后根據施工現場情況合理安排工序。主要施工流程預留預埋基礎支架制作安裝配電箱、柜安裝電纜敷設及管內穿線燈具、開關、插座安裝配電裝置調試燈具、電機試調試壓單機試車聯動試車竣工清理竣工交付售后服務維修。 、施工方法及技術要求一般要求預留預埋預留人員按預留預埋圖進行預留預埋,在樓、地墻內，錯、漏、堵塞或設計增加的埋管，必須在未作樓地面前補埋。材料要求1) 絕緣導線:導線的規格、型號必須符合設計要求，并應有出廠合格證、“CC認證標志和認證證書復印件及生

78、產許可證.導線進場時要檢驗其規格、型號、外觀質量及導線上的標識,并用卡尺檢驗導線直徑是否符合國家標準。2)鍍鋅鐵絲或鋼絲:應順直無背扣、扭結等現象，并有相應的機械拉力。3） 護口:根據管子直徑的大小選擇相應規格的護口。4) 安全型壓線帽:根據導線截面和根數正確選擇使用壓線帽,并必須有合格證。5）連接套管：根據導線材質、規格正確選擇相應材質、規格的連接套管，并有合格證。（1) 質量要求質量要求符合建筑電氣工程施工質量驗收規范(GB00322）的規定。主控項目) 三相或單相的交流單芯電纜,不得單獨穿于鋼導管內。檢驗方法:觀察檢查。2) 不同回路、不同電壓等級和交流與直流的電線，不應穿于同一導管內;

79、同一交流回路的電線應穿于同一金屬導管內,且管內電線不得有接頭.檢驗方法：觀察檢查和檢查安裝記錄。3)爆炸危險環境照明線路的電線和電纜額定電壓不得低于75V,且電線必須穿于鋼導管內。檢驗方法:觀察檢查和檢查安裝記錄。第七章 工程質量管理體系與質量保證措施第一節、管理目標及質量保證體系本工程的質量目標為：確保工程質量一次性驗收合格，爭創區優質結構。為確保目標實現，我單位將按照國家現行施工規范要求和已運行的質量管理模式進行施工管理,以質量為中心,以質量求生存為主題,把質量管理貫穿落實于施工全過程。為達到我單位在該工程確定的質量目標,施工中我們將劃分分部、分項工程質量控制目標，并制定相關質量保證措施,

80、以確保質量目標的實現,創建一流精品工程.（一）質量管理目標:一次性驗收合格,爭創優質工程；分項工程合格率100%,優良品率90%；分部工程合格率10%,優良品率90%；觀感質量得分率6%以上；技術資料齊全。（二)質量保證體系工程實施中，本單位將運用先進的技術、科學的管理、嚴謹的作風,精心組織、精心施工，以有競爭力的優質產品滿足業主的愿望和要求。根據通過第三方認證文件化質量保證體系，要求我們將大力推行“一案三工序管理措施”即“質量保證方案、監督上工序、保證本工序、服務下工序和QC質量管理活動。強化質量檢測與質量驗收專業系統,推行標準化管理,健全質量管理基礎工作，確保工程施工質量。(）項目質量保證

81、體系本單位根據項目管理的需要,建立項目管理體系,以合同為制約,推行國際質量管理和質量保證標準，強化質量職能.推行工程師和專業質檢工程師負責制，對工程質量進行全面的管理與控制;同時使質量保證體系延伸到各施工方、公司內部各專業公司，質量目標通過對各施工方、內部各專業公司嚴格的管理予以實現.明確分工，密切協調與配合,使工程質量得到有效地控制。建立由項目經理領導,項目副經理、總工程師中間控制，專業質檢工程師檢查的管理系統，形成項目經理到各施工方、各專業工種的質量管理網絡。(2）項目管理保證體系、項目部是公司對工程項目的一個派出機構,實施公司文件化管理體系,并使之持續有效地運行。2、由項目總工程師負責編

82、寫項目管理計劃,項目部經理批準發布、項目部全體成員根據公司質量管理手冊中各自的職責范圍，對質量計劃中的要素具體實施,通過全過程的有效控制和管理，建造出讓顧客滿意的工程。(3）技術質量管理體系依照本公司的質量、環境、職業健康安全管理手冊及質量、環境、職業健康安全程序文件建立以項目經理為主要負責人,技術負責人和施工管理人員實施技術保證與關鍵控制。質量檢查員進行基層檢查為手段；班組自檢自查為基礎的三級技術保證體系。形成一個橫向從土建到安裝、裝飾及各級分包項目，縱向從項目經理到生產班組即橫向到邊,縱向到底的技術質量管理網絡。第二節、質量管理組織措施及質量控制(一)、質量管理組織措施1、在建立完整的技術

83、管理系統和質量保證體系基礎上，從技術方案的制定、技術交底、操作過程的檢查指導,到隱蔽工程驗收、質量監督和最終采取有力的質量管理措施,因此，根據本工程特點,采取如下管理措施:推行全面質量管理，建立以項目經理為領導、項目工程師中間控制、質量檢查員基層檢查的三級質量管理體系。形成一個橫向從土建、裝飾到各分包項目;縱向從項目經理到生產班組的質量管理網絡。、建立高度靈敏的質量信息反饋系統,以試驗、技術管理、質量檢查部門為信息中心，搜集、傳遞質量信息,使決策者對異常情況迅速作出反映,并將新的指令信息傳遞到執行機構，及時調整施工部署，糾正質量偏差,確保市優質目標的實現。3、做好“質量第一”的傳統教育工作,強

84、化和提高職工整體素質，定期學習規范、規程、標準、工法。4、按照全面質量管理原理，運用質量情況統計分析,掌握質量動態，對癥下藥,把質量管理從管結果變為管過程,提高成優率。5、建立分部工程成優目標，開展QC質量活動小組，對重要部位、關鍵部位、薄弱環節進行質量攻關。在施工全過程，分階段設重點,強化質量控制,確保工程始終處于受控狀態之中。6、嚴格遵守技術交底制度,切實做到施工按規范，操作按規程，質量驗收按標準。運用新工藝、新技術、新材料,提高工程質量。(二）工程質量過程控制措施： 為保證工程質量總目標實現,針對工程質量的關鍵部位或環節，設置施工質量控制點，加強對其進行質量控制。質量控制點設置見附表第三

85、節、 工程質量創優目標實現保證措施本工程若有幸中標,我公司決定從以下方面采取質量創優保證措施：一、工程質量創優保證體系（1)成立創優領導小組為確保工程創優有序進行，除選派具有豐富創優經驗業績的壹級項目經理,參加過多項大型類似工程施工的主要管理人員的原班人馬組織強有力的項目部管理班子。現場將成立由各方組成的創優工作領導小組，為創優這一系統工程提供組織上的保證,這樣有利于問題及時有效的處理和矛盾的協調解決；領導小組的工作實行例會制度，定期開會，認真檢查,狠抓落實。(2）建立創優專家咨詢小組:在創建優質工程整體工作過程中,分階段邀請有關創優工程評選專家及質監站的專家進行工作指導,開展共創活動。(）成

86、立創優檢查小組在現場創優工作領導小組的統一領導下，組建強有力的質量檢查小組,由公司質量科、項目部質量組指派專職人員常駐現場,檢查監督，施工過程質量發現問題堅持“四不放過”即原因找不出不放過、責任查不清不放過、糾正措施不落實不放過、糾正措施效果不驗證不放過。二、強化質量目標管理（1)在工程施工過程中我公司將嚴格執行IS901質量管理體制文件,加強質量目標分解與管理,堅持跟蹤檢查，逐一落實措施。如工程中標就立即籌劃、立項，將質量標準納入企業創優目標全過程管理之中。從施工組織設計、圖紙會審、技術交底、分部、項工程實施、成品保護、回訪保修等一系列環節要列入確保創優計劃。對施工的每一過程進行認真驗收,對

87、每個分部、分項工程都將有針對性的、具體的預防措施。發現問題及時整改，確保工程內在質量和外在質量均符合國家規范要求。(2)本公司確保該工程施工職工中的9%以上為本公司在職職工，且均從參加過類似工程施工經歷的有6年以上工齡的職工中挑選.(3）狠抓主體工程施工質量在質量控制上以結構安全、使用功能符合為創優基礎。三、工程質量創優保證措施（一)、組織管理措施委派業主確認的曾施工過類似工程的項目經理擔任該工程項目經理，組建重點工程項目部,并配足專業施技管理人員，建立崗位責任制和質量監督制度，明確分工職責，落實施工控制責任制。按照公司服務控制，項目授權管理,專業施工保障，各方通力合作的模式，卓有成效地實施質

88、量目標.(二）、物資供應質量保證措施項目經理部物資部負責物資統一采購、供應與管理,并根據S9001質量標準和公司物資采購手冊,對所需采購和分供方供應的物資進行嚴格的質量檢驗和控制，主要采取的措施如下: 、采購物資時，須在確定合格的分供方廠家或有信譽的商店中采購,所采購的材料或設備必須出廠合格證、材料證明和使用說明書,對材料、設備有疑問的禁止進貨. 2、采購前需對分供方進行認可和評價,建立合格的分供方檔案,材料的供應在合格的分供方中選擇. 3、實行動態管理。項目部定期對分供方的實績進行評審、考核，并做記錄，不合格的分供方從檔案中予以除名。 4、加強計量檢測。采購物資（包括分供方采購的物資）,根據

89、國家、地方政府主管部門規定、標準、規范或合同規定要求及按經批準的質量計劃要求抽樣檢驗和試驗,并做好標記。當對其質量有懷疑時，就加倍抽樣或全數檢驗。（三）、技術保證措施 1、專業施工保證本單位按照工程建設過程的工序界定要求設立專業分公司,重點在于強化技術含量大、有技術優勢的專業公司,用先進的技術裝備專業化公司.目前公司現有專業分公司:安裝工程公司、防水公司、裝飾工程公司、物資配套公司、科研院等數家專業公司，以這些實力雄厚,裝備精良的專業分公司作為項目管理的支撐和保障，為工程項目實現質量目標提供了專業化技術手段。 2、先進的模板體系本工程模板采用復合九夾板,面貼VC薄膜,從模板的設計,加工和拼裝都

90、能滿足本工程高質量的要求.表面可以不抹灰或少量抹灰，只在砼表面稍加處理就行.且這種體系的模板剛度大,支模速度快，截面重組方便，裝拆迅速,砼外觀質量好。梁板采用九夾板，剛度大，易拆除，周轉次數高,砼質量好。模板支撐采用鋼管腳手架早拆支撐體系,具有多功能、效率高、周轉快,承載力大等優點，可大大加快模板的周轉次數,縮短拆模時間安裝可靠,便于管理等特點. 3、鋼筋連接技術豎向鋼筋采用電渣壓力焊連接技術，鋼筋連接采用專業施工隊施工，操作人員現場培訓,持證上崗,同時施工中嚴格按技術規范操作，加強質量檢驗和驗收，確保鋼筋連接質量.（四）、經濟保證措施保證資金正常運作,確保施工質量、安全和施工資源正常供應.同

91、時為了更進一步搞好工程質量,引進競爭機制,建立獎罰制度、樣板制度,對施工質量優秀的班組、管理人員給予一定的經濟獎勵，激勵他們在工作中始終能把質量放在首位,使他們能再接再厲，扎扎實實能把工程質量干好.對施工質量低劣的班組、管理人員給予經濟懲罰，嚴重的予以除名。建立質量獎罰制度:對達到質量目標的給予獎勵，在施工過程中將質量目標分解到各階段,每一階段對達到質量目標的按階段給予獎勵。（五）、制度保證措施進一步完善技術交底制，材料進場檢驗制、樣板引路制、施工掛牌制、過程三檢制、質量否決制、成品保護制等一系列規章制度，嚴格按照規范要求,狠抓關鍵工序管理,嚴格過程控制,作到上道工序不符合要求,堅決不進行下道

92、工序施工,達不到要求的堅決整改至符合要求為止.第八章安全生產管理體系與保證措施第一節 安全生產管理目標與管理體系安全管理必須堅持“安全第一,預防為主”的方針和“管生產，必須管安全”的原則,推行安全系統工程管理,重點放在基坑的土方開挖,腳手架的搭設和大型機械設備的管理，以及現場防火防毒等幾個方面.一、安全管理目標承諾:（）因工死亡：零;(2)因工重傷:零；(3）重大機械事故率：零;(4)工傷事故頻率：1。2以下.二、安全組織管理體系健立（1）、以項目經理為首,由項目副經理、安全負責人、各專業分公司等各方面的管理人員組成安全保證體系,以現場安全員為專職管理的安全管理網絡,施工安全生產值日制。組織好

93、安全教育和安全例會。（2)、執行各項有關安全生產的規章制度。遵守各項安全操作規程和安全措施規定,做好各級安全技術交底和日常的安全檢查，對進入施工現場人員進行安全培訓和教育.(3）、現場水、電、動力設備派專人負責管理.所有設備應定人定機,持證上崗。嚴禁無證操作，做好日檢記錄。大型設備施工必須有專職指揮。井架未經有關部門檢查驗收合格不得使用。使用過程中應有專職人員定期檢查、檢驗,并有詳細的檢驗、使用記錄。（）、施工現場各總配電路、線路、照明及各電器設備都必須有可靠保護裝置。伸向高空的金屬架子、機械等都應有可靠的防雷裝置.施工用電、用機及各項防護裝置均應符合建設部施工現場臨時用電安全技術規范的技術要

94、求。三、安全管理網絡根據本工程的管理特點，組織體系必須形成橫向到邊，縱向到底的網絡體系，實行全面、全員、全過程的監督檢查。項目經理為安全生產第一責任人,下設專職安全員,各班組長為該班兼職安全員,負責安全、督促等工作。第二節 安全生產保證措施(一）、安全管理措施1、項目經理部負責整個現場的安全生產工作,嚴格遵照施工組織設計和施工技術措施規定的有關安全措施組織施工。2、專業工程師要檢查分包方、專業分公司,認真做好分部分項工程安全技術書面交底工作,被交底人要簽字認可。3、在施工過程中對薄弱部位、環節要予以重點控制,特別是分承包方自帶的大型施工設備等從設備進場檢驗、安裝及日常操作要嚴加控制與監督,凡設

95、備性能不符合安全要求的一律不準使用。4、防護設備的變動必須經項目經理部安全總監理批準,變動后要有相應有效的防護措施,作業完后按原標準恢復,所有書面資料由經理部安全總監理保管。5、對安全生產設施進行必要的、合理的投入。重要勞動防護用品必須購買定點廠家的認定產品.(二）、安全管理制度保證1、安全教育制度:對公司員工在開工前進行三級安全教育（分公司、項目部、班組)，經安全知識考核合格后方可上崗操作，教育內容的重點是新工人、青年工人專業工種的工人進行專題教育,另對變換工種的職工必須進行新崗位安全教育,并對每位職工進行體格檢查,凡患有精神病、高血壓等不適應高處作業人員，不得進行施工作業.2、安全技術交底

96、制：根據安全措施要求和現場實際情況,各級管理人員需親自逐級進行書面交底。、班前檢查制:責任工程師必須督促與檢查施工方、專業分公司對安全防護措施是否進行了檢查。4、大中型機械設備實行驗收制，凡不經驗收的一律不得投入使用。5、周一安全活動制:經理部每周一要組織全體工人進行安全教育，對上一周安全方面存在的問題進行總結,對本周的安全重點和注意事項作必要的交底,使廣大工人能心中有數,從意識上時刻繃緊安全這根弦。6、定期檢查與隱患整改制：經理部每周要組織一次安全生產檢查，對查出的安全隱患必須定措施、定時間、定人數整改，并做好安全隱患整改消項記錄。7、管理人員和特種作業人員實行年審制，每年由公司統一組織進行

97、，加強施工管理人員的安全考核,增強安全意識，避免違章指揮。第三節、周邊防護措施針對本工程地理位置,在施工期間,為確保周邊道路暢通，保證安全生產，必須采取以下周邊防護措施：1、施工時沿基坑周邊設。2m高圍欄,并標注“此段施工,注意安全”字樣，夜間并設照明及安全指示燈,確保人及車輛安全。2、車輛進出大門時，派專人負責指揮,確保道路口行人、車輛安全及道路堵車現象.3、對建筑通道搭設竹笆防護棚,確保進出安全。4、在建筑物周邊沿業主界定的施工范圍采用彩鋼板圍護施工5、嚴禁高空投擲建筑垃圾,防止污染周邊環境及市政綠化.第九章 文明施工和環境保護保證措施一、文明施工目標本工程文明施工目標確保達到上海市“區安

98、全文明工地”。二、文明施工管理及措施(1)項目部將按照文明工地施工的要求,采用現代化管理方法,科學組織施工，做好施工現場的各項管理工作。(2)按照施工總平面布置圖設置的各項臨時設施,按規定堆放材料、成品、半成品,不得侵占場內道路及安全防護設施.（3）施工現場用電線路、用電設施的安裝和使用,必須符合安裝規范和安全操作規程，并按照施工組織設計進行架設,嚴禁任意拉線接電。施工夜間照明,危險潮濕場所的照明以及手持照明燈具,必須采用符合安全要求的電壓。(4）現場機械應按照總平面布置圖規定的位置安裝架線，不得侵占場內道路,機械操作人員必須建立機組責任制,定機定人持證上崗,禁止無證人員操作。(5)保證現場道

99、路暢通,排水系統處于良好的使用狀態，保持場容場貌的整潔隨時清理建筑垃圾及生活垃圾;在車輛、行人通行的地面，應設置溝井坎穴覆蓋物和施工標志。（）建立和執行防火管理制度,設置符合消防要求的防火設施，并保持完好的備用狀態,在容易發生火災的施工區域或者儲存使用易燃易爆器材的地方，應采取特殊的消防安全措施。三、 創建安全文明示范工地措施1、創建市級安全文明示范工地的管理措施(1） 將本工程創建市級安全文明示范工地工作列為公司安全文明生產委員會的重點工作，負責爭取指標、申報及對現場進行指導和控制。(2） 成立創建市級安全文明示范工地領導小組,由項目經理任組長,負責市級安全文明示范工地創建的現場策劃和實施。

100、(3） 高起點,嚴要求。工程從開工準備開始，就將創建市級安全文明示范工作做為重點工作,各項安全文明工作均嚴格按照國家規范和上海市的有關規定進行規劃和設置，并在施工過程中嚴格各項檢查制度。（) 不定期的請市有關專家到現場檢查指導工作，在施工過程中將各種不符合項消除。（5） 嚴格安全文明生產責任制。進場后,根據現場的實際情況,對安全生產、文明施工目標進行層層分解,落實到人，并與責任人簽訂協議書，明確各自的責任。（6) 嚴格對分包商的管理。將創建區級安全文明示范工地的相關要求寫入分包合同,同時定期對分包商進行考核，將創建區級安全文明示范工地措施的落實做為重要考核內容，如兩次考核不合格,堅決將其清退。

101、(） 做好對入場工人的教育工作。所有工人入場前均要對其進行入場教育，將創建市級安全文明示范工作的目標及實施方案和對工人的要求向工人請解明確。同時堅持對工人的日常教育工作,使創建工作深入人心，達到“操作按規程的目的。（) 現場設專職安全員2名，每天對現場進行巡查,并按規定做好巡查記錄。堅持專款專用。按工程進度情況,定期提取安全文明措施費，并專項用于安全生產、文明施工及市級安全文明示范工作的創建工作,任何人不得挪用。四、環境保護保證措施1、環境保護的教育與監督 (1）加強對現場人員的培訓與教育,提高現場人員的環保意識根據環境管理體系運行的要求，結合環境管理方案,對所有可能對環境產生影響的人員進行相

102、應的培訓。(2)加強信息交流與傳送，實施有力監督）建立項目內部環境保護信息的傳遞與溝通渠道，以便確認環境保護方案是否被實施,以及環境保護工作中存在的問題，從而對下一步工作及時做出決策。2)建立項目與企業總部，項目與外部主管部門的信息交流與傳遞渠道。按規定要求接收、傳遞、發放有關文件,對需回復的文件,按規定要求審核后予以回復。2、大氣污染控制措施(1） 施工現場防揚塵措施:土方堆放采用彩塑布遮蓋;施工垃圾使用封閉的專用垃圾道或采用容器吊運,嚴禁隨意凌空拋散造成揚塵。施工垃圾要及時清運,清運前，要適量灑水減少揚塵;施工現場要在施工前做好施工道路規劃和設置，盡量利用設計中永久性的施工道路。路面及其余

103、場地地面要硬化閑置場地要綠化;水泥和其它易飛揚的細顆粒散體材料盡量安排庫內存放。露天存放時要嚴密苫蓋,運輸和卸運時防止遺灑飛揚,以減少揚塵；施工現場要制定灑水降塵制度,配備專用灑水設備及指定專人負責,在易產生揚塵的季節，施工場地采取灑水降塵。() 攪拌站的降塵措施:砂漿及零星混凝土攪拌要搭設封閉的攪拌棚，攪拌機上設置噴淋裝置方可進行施工。固體廢棄物控制措施(1)建筑垃圾的控制1） 建筑垃圾可分為可利用建筑垃圾和不可利用建筑垃圾。2) 項目在編制現場平面布置圖時，應確定建筑垃圾的堆放地。3) 施工過程中產生的渣土、棄土、棄料、余泥、泥漿等垃圾應按“可利用”、“不可利用、“有毒害”等字樣分開堆放，

104、并進行標識。 水污染、渣土控制措施（）現場攪拌機前臺及運輸車輛清洗處設置沉淀池.排放的廢水要排入沉淀池內,經二次沉淀后，方可排入市政污水管線或回收用于灑水降塵。未經處理的泥漿水，嚴禁直接排入城市排水設施。(2)乙炔發生罐污水排放控制。施工現場由于氣焊使用乙炔發生罐產生的污水嚴禁隨地傾倒，要求專用容器集中存放，倒入沉淀池處理,以免污染環境。(3)食堂污水的排放控制施工現場臨時食堂,要設置簡易有效的隔油池，產生的污水排放要經過隔油池.平時加強管理定期掏油，防止污染。(4)土方及運輸車輛出入工地必須覆蓋嚴實,不得出現遺灑。5 噪聲污染控制措施(1)人為噪聲的控制措施。施工現場提倡文明施工，建立健全控制人為噪聲的管理制度,盡量減少人為大聲喧嘩,增強全體施工人員防噪聲擾民的自覺意識.(2 強噪聲作業時間的控制。（3)產生強噪聲的成品加工、制作作業，應盡量放在工廠、車間完成,減少因施工現場的加工制作產生的噪聲(4)加強施工現場的噪聲監測。采取專人監測，專人管理的原則，要及時對施工現場噪聲超標的有關因素進行調整,達到施工噪聲不擾民的目的。