房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)示范文本（10頁(yè)）.doc

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)示范文本（10頁(yè)）.doc

1、規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)示范文本規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)示范文本編輯日期 2007-11-28 審核日期 2007-11-28 批準(zhǔn) 日期 2007-11-28 文件編號(hào)：修訂記錄日日期期修訂修訂狀態(tài)狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容修改人修改人審核人審核人批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人一、一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 1. 項(xiàng)目地理位置項(xiàng)目地理位置項(xiàng)目屬于 XX 區(qū)域，位處 XX 市，臨近 XX 道，項(xiàng)目周邊市政配套情況其它 2. 宗地四至宗地四至東面：南面：西面：北面： 3. 項(xiàng)目地塊現(xiàn)狀項(xiàng)目地塊現(xiàn)狀地塊已經(jīng)屬于“熟地”或“生地” 地塊形狀：項(xiàng)目東、南、西、北部面臨。 4. 項(xiàng)目周

2、邊配套項(xiàng)目周邊配套商業(yè)配套生活配套：教育配套：其他配套： 5. 項(xiàng)目地塊總體建設(shè)指標(biāo)項(xiàng)目地塊總體建設(shè)指標(biāo) 總用的面積：（含綠化用地），（不含綠化用地）建筑密度：按照規(guī)劃院設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行容積率：綠化率：按照規(guī)劃院設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行車(chē)位配比：按照規(guī)劃院設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行退縮要求：按照政府規(guī)劃紅線(xiàn)退縮公共設(shè)施配套：會(huì)所、幼兒園及其他政府規(guī)范要求執(zhí)行二、二、項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 1. 客戶(hù)定位客戶(hù)定位【新生代及中青代的精英人群】【新生代及中青代的精英人群】居住人群主要是社會(huì)上企業(yè)的精英人群，也是各行各業(yè)的中堅(jiān)力量，事業(yè)已經(jīng)打下一定的基礎(chǔ)。他們年輕而充滿(mǎn)活力，追求時(shí)尚、彰顯個(gè)性生活，追

3、求生活檔次的提高，希望新家能在環(huán)境、產(chǎn)品等方面與原居住產(chǎn)品有明顯提升，并希望新家能給予釋放自己身體上、心靈上壓力的空間； 2. 目標(biāo)客戶(hù)群目標(biāo)客戶(hù)群年齡：2540 歲為主客戶(hù)特征：公務(wù)員、私營(yíng)主、投資者、與父母分居的人群以及社會(huì) 精英層，有一定經(jīng)濟(jì)能力的中青年人，進(jìn)入新居住時(shí)代，對(duì)外國(guó)情調(diào)的事物十分感興趣。收入特征：36 萬(wàn)年收入為主。 3. 市場(chǎng)定位市場(chǎng)定位【高質(zhì)中價(jià)精品社區(qū)】【高質(zhì)中價(jià)精品社區(qū)】從價(jià)格上看屬于中檔型樓盤(pán)，但產(chǎn)品的締造屬于精品，并且要有濃烈的社區(qū)氛圍； 4. 建筑風(fēng)格建筑風(fēng)格【帶東南亞風(fēng)格的簡(jiǎn)約建筑】【帶東南亞風(fēng)格的簡(jiǎn)約建筑】要通過(guò)帶有東南亞元素的建筑風(fēng)格和文化沉淀，擁有濃郁的生活氣氛及建筑特色。 5. 形象定位形象定位【365 天心晴假期】天心晴假期】通過(guò)新品質(zhì)的異國(guó)環(huán)境，追求舒適、休閑的和諧生活，擁有一群中等文化的居住人群。三、三、規(guī)

注意事項(xiàng): 本文（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)示范文本（10頁(yè)）.doc）為本站會(huì)員（ven****re）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！