惠州惠城仲愷高新區三舊改造專項規劃（16頁）.doc
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惠州惠城仲愷高新區三舊改造專項規劃（16頁）.doc
1、 文 本 目目 錄錄 第一章第一章 總總 則則 . 2 第二章第二章 改造策略與改造目標改造策略與改造目標 . 2 第三章第三章 改造用地改造用地布局布局 . 4 第四章第四章 改造用地設施配建改造用地設施配建 . 8 第五章第五章 改造用地道路規劃改造用地道路規劃 . 9 第六章第六章 改造用地設計指引改造用地設計指引 . 10 第七章第七章 改造用地強度控制改造用地強度控制 . 11 第八章第八章 改造時序與實施措施改造時序與實施措施 . 13 第九章第九章 附則附則 . 15 附表：各改造單元設施配建要求附表：各改造單元設施配建要求 . 錯誤!未定義書簽。 第一章第一章 總總 則則 第一
2、條 貫徹落實省政府關于推進“三舊”改造促進節約集約用地的若干意見要求， 按照省國土資源廳關于“三舊”改造工作的實施意見，以建設科學發展惠民之州為總體目標， 編制本規劃， 以積極有效地推動惠城仲愷區域 “三舊” 用地的科學改造， 實現城市功能更新、 土地集約高使用、人居環境優化。 第二條 規劃主要依據： 1. 中華人民共和國城鄉規劃法 2. 城市規劃編制辦法 3. 惠州市城鄉規劃建設管理試行辦法 4. 惠州市城市規劃標準與準則 5. 惠州市城市總體規劃（2008-2020） 6. 惠州市惠城區土地利用總體規劃（2006-2020） 7. 規劃范圍的已編分區規劃、控制性詳細規劃 8. 關于推進“三
3、舊”改造促進節約集約用地的若干意見（粵府200978 號） 9. 轉發省國土資源廳關于“三舊”改造工作實施意見的通知（粵府辦2009122 號） 10. 國家、省及地方的其他有關政策、技術規范與標準 第三條 規劃年限 根據“粵府辦2009122 號”文件，本規劃期限為 2010-2015 年，其中近期為 2010-2012 年、規劃期末為 2015 年。為有序推進“三舊”改造，維持土地市場供應的穩定性，并持續性 地引導控制城市環境改善和土地集約使用，本規劃遠期展望到 2020 年。 第四條 規劃范圍 本次規劃范圍為惠城區行政轄區和仲愷高新技術產業園區范圍，即原惠城區行政轄區范 圍，總規劃面積 1410.0 平方公里。 第二章第二章 改造策略與改造目標改造策略與改造目標 第五條 發展策略 1. 政府主導，市場運作。為充分有序的利用當前舊改的優惠政策，在明確市場化改造主 體的同時，尤其需要強調
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