新房交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)【20頁(yè)】.doc

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新房交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)【20頁(yè)】.doc

1、知識(shí)改變命運(yùn) 勤奮塑造成功整理人落葉時(shí)間 2011-4-15 天才是百分之九十九的勤奮加百分之一的靈感收房時(shí)要注意的幾個(gè)細(xì)節(jié) 收房的時(shí)候沒(méi)有看到有關(guān)的日記，又忙著拿鑰匙裝修，所以大致的看了看，就簽收了。后來(lái)遇到了幾個(gè)問(wèn)題，找開(kāi)發(fā)商維修的時(shí)候就沒(méi)有時(shí)間保證了，所以有問(wèn)題還是收房時(shí)發(fā)現(xiàn)，并要求解決好了以后再簽收，若過(guò)了合同規(guī)定的收房日期，還可以索賠的。 1.檢查各個(gè)開(kāi)關(guān)所控制的燈、插座什么的是否有效（收房時(shí)最好帶個(gè)試電筆）； 2.檢查各個(gè)水管的龍頭（包括樓道里的管道井中的水龍頭）是否配件齊全、有效； 3.檢查開(kāi)發(fā)商給的各個(gè)鑰匙是否好使； 4.檢查電卡、水卡中的水量、電量是否與買(mǎi)

2、的數(shù)量一致； 5.帶個(gè)手電筒，檢查衛(wèi)生間的各個(gè)下水口里面是否有水泥等雜物。大家不要以為下水道都被包著呢，不會(huì)有問(wèn)題的，實(shí)際情況并非如此。施工的時(shí)候有的工人會(huì)在你家的下水道里方便，所以有時(shí)就不會(huì)重新給你包好，這樣施工的時(shí)候就很容易掉進(jìn)水泥去，如果你不把水泥想辦法弄出來(lái)，日后等你裝上座便堵了的話可就麻煩了。我家的下水道（裝座便的那個(gè)）就發(fā)現(xiàn) 了有水泥塊，盡管要求開(kāi)發(fā)商給掏了出來(lái)，還是有點(diǎn)殘存的； 6.檢查各個(gè)窗口開(kāi)合是否順利，關(guān)的是否嚴(yán)實(shí)（尤其是平開(kāi)窗的），各個(gè)窗戶的把手、止動(dòng) 閥等是否好用，各個(gè)窗玻璃有無(wú)損壞。我家的窗戶都是平開(kāi)的（推拉的窗戶出現(xiàn)的問(wèn)題可能會(huì)少一些），所以我

3、家的窗戶是出現(xiàn)問(wèn)題比較多。一開(kāi)始是客廳的一扇窗戶下墜，關(guān)上后還有一個(gè)大縫子。找來(lái)開(kāi)發(fā)商管維修的來(lái)查看，答應(yīng)給修，可是廠家只有周末的時(shí)候才來(lái)維修，所以等了一個(gè)星期，來(lái)了一個(gè)四川的小伙子，這個(gè)小伙子干活就是糊弄人，能將就就給你將就。它把玻璃從塑鋼框子中卸下來(lái)并在玻璃底下墊了幾塊木頭，想把它頂起來(lái)，當(dāng)時(shí)是感覺(jué) 把縫子弄沒(méi)了，可是過(guò)了沒(méi)幾天，縫子就又出來(lái)了。在卸玻璃的時(shí)候把我家塑鋼窗撬的很多坑，很難看的。后來(lái)又連續(xù)來(lái)了兩撥人，都沒(méi)有完全解決，而且直到我裝修完了也沒(méi)把縫子弄沒(méi)了。后來(lái)聽(tīng)說(shuō)小區(qū)里很多業(yè)主的窗戶都存在同樣的問(wèn)題，kfs 正在聯(lián)系廠家來(lái)解決。后來(lái)第四撥人來(lái)了把合葉等配件重新?lián)Q了后才完全解決了。前兩天一個(gè)朋友來(lái)我家，發(fā)現(xiàn)我家書(shū)房的窗戶也關(guān)不嚴(yán)實(shí)，難怪前兩天這屋那么冷呢！今天下午廠家來(lái)了給修好了。所以說(shuō)收房時(shí)這些問(wèn)題大家注意一下，這樣 kfs 解決問(wèn)題的速度就快了。

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