1、目 錄一、編制依據(jù)及說明41 編制說明42 編制原則43 編制依據(jù)4二、工程概況51 工程簡介52 工程范圍和內(nèi)容53 工程目標(biāo)53.1質(zhì)量目標(biāo)53.2工期目標(biāo)53.3安全文明目標(biāo)5三、施工準(zhǔn)備61 現(xiàn)場準(zhǔn)備62 技術(shù)準(zhǔn)備63 勞動力準(zhǔn)備64 材料準(zhǔn)備75 機械設(shè)備準(zhǔn)備7四、施工部署及管理班子配備81 工程目標(biāo)管理及施工現(xiàn)場組織機構(gòu)82 總體部署原則83 各部門職責(zé)9五、工程進度計劃與工序銜接111 工程工期安排與施工進度計劃112 進度控制點設(shè)置113 施工工序銜接12六、主要施工機具選擇及進場計劃13七、勞動力計劃151 勞動力安排152 勞動力安排保證措施15八、施工方案171 放線、定

2、位作業(yè)工藝172 膩子乳膠漆工程173 地面地磚鋪貼施工工藝184 墻面瓷磚的施工工藝195 聚氨酯防水涂料施工工藝206 SBS卷材防水施工工藝237 衛(wèi)生間隔斷施工方案268油漆施工工藝279 衛(wèi)生潔具安裝2810塑鋼門窗施工工藝28九、質(zhì)量體系與保證措施311 質(zhì)量體系312 質(zhì)量保證措施32十、安全保證體系及措施331安全保證體系332安全保證措施33十一、文明施工措施381施工現(xiàn)場管理規(guī)范化382施工安全達(dá)標(biāo)成優(yōu)393 工程質(zhì)量優(yōu)質(zhì)394 搞好環(huán)境保護工作405 工地具有良好的文明氛圍406 環(huán)保措施41十二、工期保證措施431保證工程進度的組織措施432 保證工程進度的管理措施44

3、3 保證工程進度的材料供應(yīng)措施444 保證進度的工程檢查措施45十三、材料保證措施與主要材料品牌選擇461材料的采購、檢驗和使用原則462材料及半成品檢驗制度463施工主要材料品牌及進場計劃47十四、施工組織協(xié)調(diào)481與業(yè)主關(guān)系的協(xié)調(diào)482項目部與業(yè)主配合措施483與設(shè)計單位關(guān)系的協(xié)調(diào)484與現(xiàn)場各施工隊伍和專業(yè)的協(xié)調(diào)與配合49十五、施工現(xiàn)場平面布置501編制原則502編制依據(jù)503施工平面布置50十六、售后服務(wù)與質(zhì)量保證措施511服務(wù)承諾512質(zhì)量保證期513 服務(wù)保障措施514 保修制度525 回訪制度52附表一：施工現(xiàn)場平面布置圖54附表二：進度計劃圖55附表三：施工主要材料品牌及進場計

4、劃56一、編制依據(jù)及說明1 編制說明我公司針對*房屋建筑工程招標(biāo)文件編制依據(jù)的內(nèi)容和要求，通過認(rèn)真仔細(xì)地學(xué)習(xí)和研討，在分析了多種有可能影響施工的因素和本工程特點，以及我們企業(yè)的綜合實力等各項優(yōu)勢后，確定了我們的目標(biāo)，認(rèn)真細(xì)致地編寫了*房屋建筑工程的技術(shù)標(biāo)。2 編制原則2.1本技術(shù)標(biāo)從實際出發(fā)，闡述本工程實施過程中的工作流程，對各分項工程的工藝做法和質(zhì)量保證措施進行詳細(xì)介紹，為日后的施工提供理論依據(jù)。2.2保證重點、統(tǒng)籌安排、遵守承諾、施工圖紙、變更資料、現(xiàn)場施工條件、我公司自身實力、招標(biāo)文件和評標(biāo)辦法的規(guī)定；2.3依據(jù)工程項目內(nèi)容，科學(xué)地安排施工程序，合理、周密地組織施工，確保本工程各項施工活

5、動的緊密銜接、相互促進、加快進度、縮短工期。3 編制依據(jù)3.1中華人民共和國建筑法以及其他有關(guān)法律法規(guī)；3.2國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范等及xx市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定；3.3依據(jù)建設(shè)單位發(fā)出的*房屋建筑工程招標(biāo)文件等有關(guān)事項說明；3.4依據(jù)GB/T19001-2008ISO9001：2008質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)和本公司質(zhì)量管理手冊，程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書；3.5依據(jù)我公司對施工現(xiàn)場的勘察情況以及我們長期以來積累的同類工程的施工經(jīng)驗；3.6依據(jù)現(xiàn)場實地踏勘情況，工程地點周邊環(huán)境情況及與本工程施工相關(guān)的資料。二、工程概況1 工程簡介工程名稱：*

6、房屋建筑工程建設(shè)地點：*承包方式：包工包料施工工期：60日歷天2 工程范圍和內(nèi)容本項目位于*，施工內(nèi)容為xx市*綜合樓、*的屋頂防水、衛(wèi)生間墻地磚及防水、內(nèi)墻粉刷、木門更換等裝修改造工程及室外圍墻維修改造，以徹底解決多年來屋面、地面出現(xiàn)的漏水、積水問題，解決因漏水造成的墻皮脫落、潮濕發(fā)霉等問題。施工過程要做好防護措施，控制現(xiàn)場施工噪音，維護中心的環(huán)境，不要影響正常運行秩序。3 工程目標(biāo)3.1質(zhì)量目標(biāo)按照招標(biāo)文件及施工圖紙的有關(guān)要求進行施工，施工應(yīng)符合現(xiàn)行國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求及xx省、xx市的有關(guān)規(guī)定。工程質(zhì)量目標(biāo)為一次性驗收合格。3.2工期目標(biāo)本工程計劃工期為60日歷天，簽訂合同后2日內(nèi)進場，

7、計劃于2015年8月30日開工，2015年10月28日竣工，交付業(yè)主使用。3.3安全文明目標(biāo)3.3.1安全生產(chǎn)目標(biāo)：針對施工現(xiàn)場的具體條件，制訂相應(yīng)的安全生產(chǎn)措施和管理條例，確保工程無安全事故發(fā)生。3.3.2文明施工管理目標(biāo)：施工現(xiàn)場做到物流交通組織有序，場容整潔，文明施工，創(chuàng)建“兩型五化”標(biāo)準(zhǔn)化工地。三、施工準(zhǔn)備1 現(xiàn)場準(zhǔn)備1.1針對本工程施工現(xiàn)場的特點，為保證施工現(xiàn)場的管理有序有力，擬在現(xiàn)場設(shè)立施工現(xiàn)場管理辦公室，進行封閉管理，現(xiàn)場管理人員、施工人員憑證進出。1.2區(qū)域獨立封閉進行施工，對有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進行成品保護，入口設(shè)置門衛(wèi)，強化施工現(xiàn)場管理，所有非施工人員進場要得到項目部的許可，并有

8、專人帶領(lǐng)。1.3制定施工機具需用動態(tài)計劃，按施工平面的要求組織施工機械設(shè)備和工具進退場。1.4建立與周邊環(huán)境的聯(lián)系渠道，確保施工正常運轉(zhuǎn)。2 技術(shù)準(zhǔn)備2.1熟悉本項目施工圖紙，深入了解分析施工現(xiàn)場的具體情況，充分體會設(shè)計總體風(fēng)格、意圖、特點及細(xì)部做法的推敲。2.2做好圖紙的會審工作，對設(shè)計中的疑難點及時與設(shè)計方、建設(shè)單位進行溝通，并將協(xié)商結(jié)果向業(yè)主匯報。盡量細(xì)致深入地配合設(shè)計方深化細(xì)部設(shè)計，將甲方意圖及先進的設(shè)計理念，通過細(xì)部的深化，淋漓盡致地體現(xiàn)出來。把所有設(shè)計方面的問題憑借公司的自身實力解決在開工之前，為施工如期完成提供有力的保障。2.3針對本工程的特點，結(jié)合現(xiàn)行規(guī)范及制定的作業(yè)指導(dǎo)書編制

9、各分項具體細(xì)化的施工文字方案并進行交底，使各級施工管理人員做到心中有數(shù)，從各方面保證施工處于有效受控狀態(tài)。2.4組織所有技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)新規(guī)范、新規(guī)程，積極推廣新技術(shù)，引進先進的施工經(jīng)驗，充分利用已有的先進技術(shù)，提高工程的科技含量，控制氡、甲醛、苯、氨等揮發(fā)性有機化合物（TVOC）的含量，達(dá)到安全施工、綠色裝修目的。3 勞動力準(zhǔn)備3.1做好勞動力的培訓(xùn)及技術(shù)咨詢工作，對所有進場的施工人員進行施工管理教育，所有特殊工種人員必須持證上崗。3.2根據(jù)施工進度，合理安排各分項施工人員的進出場，優(yōu)化組合施工人員，避免施工現(xiàn)場出現(xiàn)人員閑置、窩工或少工、斷工現(xiàn)象，使整個施工有序有節(jié)交叉進行。4 材料準(zhǔn)備由于

10、本工程招標(biāo)對材料規(guī)格和型號的要求，對主要材料提前進行預(yù)定準(zhǔn)備。5 機械設(shè)備準(zhǔn)備進場施工之前，特派機電專職員對公司庫房所存機械設(shè)備進行全面檢查和維修，確保所有機具在進場時完好能用。四、施工部署及管理班子配備1 工程目標(biāo)管理及施工現(xiàn)場組織機構(gòu)本工程實行項目法施工，貫徹項目經(jīng)理責(zé)任制，根據(jù)本工程實際情況，項目經(jīng)理部下設(shè)施工組、材料組、質(zhì)安組、財務(wù)核算組等。施工組根據(jù)本工程具體情況進行分工和設(shè)置。現(xiàn)場管理體系如下圖所示：項目經(jīng)理質(zhì)量安全負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人項目副經(jīng)理施工組質(zhì)安部供應(yīng)部核算部 核算勞資管采購質(zhì)量安全木工施工強弱電施工防水施工瓦工施工給排水施工油漆施工2 總體部署原則2.1以確保質(zhì)量工期為原則

11、，充分估計可能出現(xiàn)的各種困難，各專業(yè)穿插施工帶來的影響以及難以預(yù)測的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前趕，采取施工“空間占滿”做法：在施工的平面和立面流向上，同時展開施工，盡可能利用施工空間，時間上統(tǒng)一協(xié)調(diào)，合理安排加班以保證工程如期完成。2.2總體施工順序上，按照以下幾個原則進行為了成品的保護，施工順序安排總是從上往下施工；為了滿足工期要求，將整個工程按樓層劃分為多個施工區(qū)，采取平行施工，各施工區(qū)內(nèi)采用流水施工。在滿足上述兩個條件的前提下，先做天棚再墻面最后做地面；（具體到施工部位上，堅持合理的施工程序和順序，按照先天棚，后門窗、墻面，最后進行地面施工的程序進行；在各個專業(yè)工種（如木工、

12、電工、焊工、泥工等）的穿插施工中，各工長積級協(xié)調(diào)，要做到忙而不亂，有條不紊。3 各部門職責(zé)3.1項目經(jīng)理遵守國家有關(guān)法律、法令，執(zhí)行國家規(guī)范規(guī)程，按程序辦事，向總公司負(fù)責(zé)。對工程的施工質(zhì)量、進度、安全、經(jīng)濟效益負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，對履行合同條款負(fù)主要責(zé)任。對工程的施工管理各方面進行部署、指導(dǎo)及監(jiān)督落實。協(xié)調(diào)施工中的人力、物力、資金，確保施工正常進行。決策施工過程中的重大問題，協(xié)調(diào)各職能部門和外界有關(guān)部門的關(guān)系，保障施工正常進行。3.2項目副經(jīng)理協(xié)助項目經(jīng)理搞好全面協(xié)調(diào)管理工作，向項目經(jīng)理負(fù)責(zé)。抓好現(xiàn)場各種方案的落實。與技術(shù)人員一起研究制定各種施工方案，確保工程質(zhì)量和進度計劃的完成。制定各種管理制度和管

13、理人員崗位責(zé)任制，加強人員的管理。督促各種材料及時進場，并做好檢驗、實驗和成品保護措施。3.3項目技術(shù)負(fù)責(zé)人實施公司的質(zhì)量方針和目標(biāo)，認(rèn)真貫徹國家有關(guān)的規(guī)范規(guī)程。組織審查施工圖紙和制定各種施工方案，并檢查項目部的落實情況。檢查項目部各項技術(shù)交底是否具有可行性、針對性、先進性和可操作性。及時解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)質(zhì)量問題。組織實施施工組織設(shè)計和施工方案，組織落實施工管理的各項措施。在施工技術(shù)、工程質(zhì)量等方面負(fù)主要責(zé)任，向項目經(jīng)理負(fù)責(zé)。及時和甲方、監(jiān)理、設(shè)計保持聯(lián)系，做好信息反饋工作。3.4質(zhì)安部對施工過程進行質(zhì)量預(yù)控和監(jiān)控，組織質(zhì)量檢查和不定期的抽查。負(fù)責(zé)組織材料的檢驗，不合格材料嚴(yán)禁進入施工現(xiàn)場

14、。組織研究制定各種管理措施。對施工安全負(fù)主要責(zé)任，向項目經(jīng)理部負(fù)責(zé)。審查項目部制定的有關(guān)防火、防電、防噪音和降塵方案，對已確定的方案檢查落實執(zhí)行情況。審查項目部的各種安全技術(shù)交底是否可行。定期召開安全會議，檢查各種安全制度落實情況。嚴(yán)格落實“xx市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的基本標(biāo)準(zhǔn)和條例” ，檢查施工過程的落實情況。3.5供應(yīng)部 負(fù)責(zé)市場調(diào)查，材料采購供應(yīng)，施工機具和設(shè)備的租賃等工作，對材料質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。3.6核算部負(fù)責(zé)合同管理、工程預(yù)算、勞務(wù)配置、成本核算及竣工結(jié)算。五、工程進度計劃與工序銜接1 工程工期安排與施工進度計劃工期安排及進度計劃1.1工期計劃按下列主要原則進行：適當(dāng)劃分施工段，實行施工

15、大段之間的大流水與施工段內(nèi)的小流水作業(yè)法，以保證主要工種之間可交叉流水作業(yè)。在施工段內(nèi)實行段內(nèi)的小流水，保證不中斷各工種間的流水作業(yè)。提前安排成品、半成品的工廠制作，為現(xiàn)場安裝工程做好充分的準(zhǔn)備，有效的縮短工期。合理安排勞動力調(diào)配，實施動態(tài)管理，減少和避免窩工誤工現(xiàn)象。1.2為提高經(jīng)濟效益，根據(jù)工程實際及我公司技術(shù)力量和物資力量，我們將本施工工期按交叉施工編制。工期：60日歷天開工時間：2015年8月30日完工時間：2015年10月28日具體開工時間以實際開工令為準(zhǔn)。1.3詳細(xì)施工進度計劃詳見附表施工工程總進度圖。2 進度控制點設(shè)置本工程結(jié)合公司施工力量，以及業(yè)主方對本工程工期的相關(guān)要求，我公

16、司擬將本工程劃分合理施工段，各施工段進行平行流水施工作業(yè)。進度控制點設(shè)置表控制點分部分項工程工期（天）完成時間1屋面拆除22015年8月31日2屋面SBS防水182015年9月18日3鋼結(jié)構(gòu)屋面防水142015年10月3日4室內(nèi)拆除122015年9月10日5衛(wèi)生間防水處理82015年9月18日6衛(wèi)生間墻地磚鋪貼252015年10月9日7潔具安裝82015年10月12日8隔斷安裝62015年10月16日9內(nèi)墻涂料252015年10月9日10陽臺門安裝152015年10月12日11房間門安裝182015年10月18日12護欄油漆72015年10月20日13圍墻粉刷42015年10月23日14細(xì)部處

17、理32015年10月25日15衛(wèi)生清理22015年10月27日16竣工驗收12015年10月28日3 施工工序銜接本工程為*房屋建筑工程，為保證工期，依據(jù)公司資源（勞動力、機械設(shè)備、材料進場等）調(diào)配能力，難易施工程度，施工順序，在完成拆除施工，清理工作場區(qū)后即可大面積展開施工作業(yè)。具體施工工序為：屋面拆除屋面SBS防水鋼結(jié)構(gòu)屋面防水室內(nèi)拆除衛(wèi)生間防水處理衛(wèi)生間墻地磚鋪貼潔具安裝隔斷安裝內(nèi)墻涂料陽臺門安裝房間門安裝護欄油漆圍墻粉刷細(xì)部處理衛(wèi)生清理竣工驗收需要注意的事項：在基層處理前，專職質(zhì)檢員應(yīng)會同施工班組長和兼職質(zhì)檢員全面仔細(xì)的檢查隱蔽工程的情況，并將檢查的結(jié)果記錄集中，由項目部技術(shù)負(fù)責(zé)人匯總

18、處理。六、主要施工機具選擇及進場計劃按照施工進度計劃的需要，以下施工機具將分階段和批量進入施工現(xiàn)場：施工機具計劃表序號機械名稱規(guī)格型號廠名數(shù)量（臺）進場時間1空壓機Z-0.36/7捷豹6開工進場2電鉆6010BVR牧田10開工進場3電錘TE15博世12開工進場4鉆石鉆孔機DD-250E喜利得6開工進場5電刨N1923B牧田8開工進場6電圓鋸5103N牧田15開工進場7曲線鋸4300BV牧田6開工進場8修邊機N3701牧田18開工進場9手持砂輪機S3S-125LG20開工進場10射釘槍SDT-A302綠寶16開工進場11電動拉鉚槍SCT-B202美特10開工進場12角向磨光機9520B牧田8開工

19、進場13砂紙磨光機9035N牧田10開工進場14電焊機BX1-330金象6開工進場15電動噴涂機M495ST美特10開工進場擬配備本合同工程主要的材料試驗、測量、質(zhì)檢儀器表序號儀器名稱規(guī)格型號單位數(shù)量1像機ZG21-52臺42紅外線水平垂直投影儀HG22CG臺43電阻表CG-44個64萬用表BX21-T個85試壓泵CNR-1臺26陰陽角尺自制把1871M多用靠尺自制把1787.5M鋼卷尺ZG-75把20七、勞動力計劃1 勞動力安排施工隊伍是決定工程最終效果的最關(guān)鍵因素，為保證業(yè)主所要求的工程質(zhì)量，我公司將組織連續(xù)施工過優(yōu)良工程的優(yōu)秀施工隊伍進場施工。勞動力計劃安排見下表：序號工種需用人數(shù)技術(shù)級

20、別備注1瓦工35熟練工墻地磚鋪貼2抹灰油漆工30熟練工墻面粉刷、金屬油漆3防水工40持證上崗屋頂、衛(wèi)生間防水4木工12熟練工吊頂5安裝工25熟練工潔具、隔斷安裝6門窗工20熟練工門、窗制作安裝7普通工40高級10人8清潔工5熟練工現(xiàn)場衛(wèi)生保潔9保衛(wèi)人員2專職保衛(wèi)、安全管理2 勞動力安排保證措施勞動力的管理是企業(yè)管理的重要組成部分，也是工程管理的重要組成部分。勞動管理的任務(wù)是在工程施工過程中，對有關(guān)勞動力進行計劃、決策、組織、指揮、監(jiān)督和調(diào)度，從而協(xié)調(diào)職工的工作，充分發(fā)揮職工的積極性，不斷提高其勞動生產(chǎn)率。充分挖掘勞動力資源，合理安排和節(jié)約使用勞動力。正確執(zhí)行定額，正確處理國家、集體和勞動者個人

21、的利益關(guān)系，充分調(diào)動廣大職工的積極性。編制勞動力使用計劃，合理、節(jié)約、控制使用勞動力，改善勞動組織，完善勞動的分工和協(xié)作關(guān)系，制訂勞動力調(diào)配管理方法，挖掘勞動潛力。建立健全勞動定額管理制度，確定合理定額水平，監(jiān)督勞動定額的使用。合理執(zhí)行工資制度，控制工資限額，搞好工資分配，正確掌握獎懲制度。編制勞動計劃，確定計劃期內(nèi)勞動力的需要量，隨著施工過程的進展合理調(diào)整勞動力，保證勞動力的協(xié)調(diào)和合理使用。八、施工方案1 放線、定位作業(yè)工藝操作要點及質(zhì)量要求：施工前按圖紙要求檢查結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝及預(yù)埋件完成情況。根據(jù)業(yè)主方或監(jiān)理公司技術(shù)人員交待的各層定位軸線，按樓層橫、豎軸方向(中軸線)，用經(jīng)緯儀引測出兩條相

22、互貫通的垂直線，并用紅漆作出明確標(biāo)志，然后向四個方向依次測放細(xì)部作業(yè)尺寸。放線時，必須拉通長線，然后每間隔10米取一個定位點。根據(jù)業(yè)主方或監(jiān)理公司技術(shù)人員交待的各樓層水平標(biāo)高線，引測出所需要的高度尺寸，再用水準(zhǔn)儀向四個方向引測出墻、柱標(biāo)高線，并用紅漆作出明確標(biāo)志，然后依次測放細(xì)部作業(yè)尺寸。2 膩子乳膠漆工程2.1施工工序清掃填補縫隙局部刮膩子磨平第一遍滿刮膩子磨平第二遍滿刮膩子磨平第三遍滿刮膩子磨平第一遍刷涂復(fù)補膩子磨平第二遍刷涂磨浮粉第三遍刷涂2.2操作方法：基層處理是涂飾工藝中的第一道工序，直接影響到涂層的附著力、平整度及使用壽命。涂刷前必須將基層上的灰塵、污垢、濺沫、砂漿流痕等清掃干凈。

23、控制膩子的調(diào)配比例、稠度和硬度，并指定專人進行調(diào)配。膩子調(diào)配比例為： 聚醋酸乙烯乳液(或801膠水) 10%雙飛粉(力Il 20滑石粉) 55%2羧甲基纖維素溶液 35%進行刮批膩子作業(yè)時，應(yīng)注意操作要領(lǐng)。刮批的膩子要密實、平整、光滑，刮批工具應(yīng)使用不銹鋼工具。打磨在涂飾工藝中是極其重要的工序，直接影響到涂層的平整、光滑、附著力和被涂飾物的楞角線條外觀。涂刷前必須把被涂飾物的大面及陰陽角等各部位仔細(xì)打磨好。為避免出現(xiàn)刷痕，在涂刷時應(yīng)迎著房間主光線照射的方向收刷，每個涂刷片段不要過寬，以保證相互銜接時其邊緣不會干燥，不顯接痕。涂刷時動作要連續(xù)不中斷，一般應(yīng)由窗邊開始向遠(yuǎn)處涂刷。2.3質(zhì)量要求不允

24、許掉粉、起皮、漏刷、透底、反堿、咬色；刷紋應(yīng)通順、顏色應(yīng)一致；門窗、五金件、燈具等應(yīng)保持潔凈。2.4安全技術(shù)措施在攪拌、批蕩膩子前，應(yīng)檢查機械設(shè)備的安全防護設(shè)施和用電保護設(shè)施是否完善，檢查無誤方可開工。在高處施工時，應(yīng)事先檢查腳手架和架梯是否安全適用，操作人員作業(yè)時應(yīng)戴好安全帽和系好安全帶，并扣好架梯的保險鉤，以防架梯失滑。架梯的架設(shè)角度不得大于60度。高空作業(yè)使用的工具和零件，必須放入隨身攜帶的工具袋中。3 地面地磚鋪貼施工工藝3.1準(zhǔn)備工作在使用前對地磚進行挑選，如有裂縫、掉角、扭曲變形等不合格應(yīng)予以是剔除。常用的工具如鐵抹子、卷尺、水平尺、棉線、橡皮錘等應(yīng)準(zhǔn)備好放于施工部位。3.2操作工

25、藝3.2.1基層處理：基層上的灰塵、油漆等雜物應(yīng)清理干凈，如發(fā)現(xiàn)有空鼓，應(yīng)將其敲下重新粉刷；如基層是光面，應(yīng)先對基鑿毛。對于樓、地面的基層表面應(yīng)提前一天澆水。3.2.2地面磚貼面：按施工圖進行施工，在刷干凈地面上，鋪一層1：3.5的水泥砂漿結(jié)合層，厚度小于14mm。根據(jù)設(shè)計要求確定地面標(biāo)高線和平面位置線，按定位線的位置鋪貼地磚。用1：2的水泥砂漿打底在地面磚北面，再將地面磚與地面鋪貼，并用橡皮錘敲擊地磚面，使其與地面壓實，并且高度與地面標(biāo)高線吻合，并隨時用水平尺檢查平整度。3.3質(zhì)量要求同一面表面平整度允許偏差2mm，地面磚之間接縫高差偏差不得大于0.5mm.3.4成品保護對施工完地面應(yīng)清理干

26、凈，打蠟對其進行保護，不能用利器劃傷磚體表面，不得用重物進行撞擊，不得用油性色彩在上面涂畫。序號項目允許偏差(mm)檢 驗 方 法備 注1高低偏差0.52mm靠尺和楔型塞尺2行列接縫，直線度1鋼板短尺和楔型塞尺3.5地磚鋪貼質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)4 墻面瓷磚的施工工藝4.1選材要求材料型號、規(guī)格必須符合設(shè)計要求，質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，且“三證”齊全。磚無缺楞掉角、翹曲、變形、裂縫等缺陷。4.2施工程序基礎(chǔ)清理灰餅標(biāo)筋底層找平排磚彈線鑲貼擦縫清潔。4.3各工序施工技術(shù)要點裝飾面磚（瓷磚）鑲貼要按建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范鑲貼。4.3.1基層處理先將清除基層浮灰、砂漿疙瘩、油污、洞孔補好。砼基層要鑿毛或

27、毛化處理。墻面按1.5M見方做灰餅，其約5050MM大小。餅面與找平層平，縱橫灰餅相連做標(biāo)筋。標(biāo)筋約50MM寬，宜用1:21:3干硬性砂漿，灰餅上標(biāo)筋必須橫平或豎直。磚基底找平：磚面澆濕后用1:3水泥砂漿按標(biāo)筋高度或標(biāo)志抹平，壓實搓毛厚度約1012MM，水泥標(biāo)號不低于425，中細(xì)砂過篩去泥。砼基層找平：砼面澆濕后用摻有重量35108膠的素水泥漿（水灰比為0.40.5）滿刷一遍，再抹1:3水泥砂漿（體積比），按標(biāo)筋高度或標(biāo)志抹平，壓實搓毛，厚約1012MM。加氣砼基底找平：濕潤砼后在缺棱掉角處刷一道聚合物水泥漿，用1:3:9混合吵漿平，干燥后釘金屬網(wǎng)一層并繃緊（也可不加金屬網(wǎng)），隔天再刷聚合物水

28、泥漿并抹1:1:6混合砂漿找平。4.3.2鑲貼待找平砂漿干至六、七成，即可按磚尺寸在找平層上排磚彈線，同一墻面只允許有一橫向非整磚。非整磚應(yīng)排列在不醒目處。廢面磚作標(biāo)準(zhǔn)點貼在找平層上，按拉線或用靠尺作為貼面磚的控制點。標(biāo)準(zhǔn)點間距以1.51.5M或22M為宜。衛(wèi)浴間要求設(shè)置防水層。在有防水要求的房間內(nèi)四周墻面防水層要高出樓地面180MM以上。磚墻，砼基層先要濕潤，瓷磚貼前要浸水兩小時以上。鑲磚用1:1水泥砂漿（體積比）可摻入水泥重量的3的108膠，瓷磚背面滿抹5MM厚砂漿，貼810塊后用靠尺檢查平整度。釉面磚與外墻面磚宜用1:2水泥砂漿（摻加108膠）鑲貼，砂漿厚度為610MM。釉面磚與外墻面磚

29、也可用膠結(jié)劑或聚合物水泥鑲貼。室內(nèi)鑲磚由下至上，室外由上至下操作。4.3.3勾縫清洗：面磚貼后24小時用白水泥填滿縫隙，磚縫寬先用砂漿勾縫。鑲縫材料硬化后再清洗表面，或用布、棉紗頭蘸稀鹽酸擦洗一遍，后用清水沖凈。4.4備注避免貼面受機械損傷，嚴(yán)禁在完工墻面上鑿洞。電焊要用板材保護，防燒傷磚面。人流出入部位，墻陽角及門口處應(yīng)用木板防護。5 聚氨酯防水涂料施工工藝基層表面處理涂聚氨酯底涂料局部增強涂刮聚氨酯涂料一、二、三遍表面保護或修飾5.1基層要求及處理5.1.1 防水基層應(yīng)按設(shè)計要求用13 的水泥砂漿抹成1/50 的泛水坡度，其表面要抹平壓光，不允許有凹凸不平、松動和起砂掉灰等缺陷存在。排水口

30、或地漏部位應(yīng)低于整個防水層，以便排除積水。有套管的管道部位應(yīng)高出基層表面20MM 以上。陰陽角部位應(yīng)做成半徑10MM 的小圓角，以便涂料施工。5.1.2所有管件、衛(wèi)生設(shè)備、地漏或排水口等必須安裝牢固，接縫嚴(yán)密，收頭圓滑，不得有任何松動現(xiàn)象。5.1.3施工時，傳統(tǒng)聚氨酯防水涂料施工時，防水基層應(yīng)基本呈干燥狀態(tài)，含水率小于9%為宜，其簡單測定方法是將面積為1、厚度為1.52.0MM 的橡膠板覆蓋在基層面上，放置23 小時，如覆蓋的基層表面無水印，緊貼基層一側(cè)的橡膠板又無凝結(jié)水印，根據(jù)經(jīng)驗說明其含水率已小于9%， 符合施工要求。誠美涂料公司生產(chǎn)的聚氨酯防水涂料無這項要求，只要基層無明水即可施工。5.

31、1.4施工前，先以鏟刀和掃帚將基層表面的突起物、砂漿疙瘩等異物鏟除，并將塵土雜物徹底清掃干凈。對陰陽角、管道根部、地漏和排水溝口等部位更應(yīng)認(rèn)真清理，如發(fā)現(xiàn)有油污、鐵銹等，要用鋼絲刷、砂紙和有機溶劑等將其徹底清除干凈。5.2聚氨酯防水涂料施工要求5.2.1涂布底膠：此工序相當(dāng)于傳統(tǒng)瀝青防水施工涂刷冷底子油，其目的是隔斷基層潮氣，防止防水涂膜起鼓脫落；加固基層，提高涂膜與基層的粘結(jié)強度，防止涂層出現(xiàn)針氣孔等缺陷。我公司建議用聚氨酯底膠作為基層處理。5.2.2局部增強：對伸縮縫、控制縫、陰陽角、管道縫等處，可由一層加筋布增強，固化后再進行整體防水施工。5.2.3第一遍涂層施工：在底膠基本干燥固化后，

32、用塑料或橡膠刮板均勻涂刮一層涂料，涂刮時要求均勻一致，不可過厚或過薄，涂刮厚度一般為0.8MM左右為宜。開始涂刮時，應(yīng)根據(jù)施工面積大小、形狀和用料，統(tǒng)一考慮施工退路和涂刮順序。5.2.4第二遍涂層施工：在第一遍涂層基本固化后，再在其表面刮涂第二遍涂層，涂刮方法同第一遍涂層。為了確保防水工程質(zhì)量，涂刮的方向必須與第一層的涂刮方向垂直。重涂時間的間隔，由施工時的溫度和涂膜固化的程度（以手觸不粘）來確定。5.2.5在第二遍涂膜固化后，再按上述方法涂刮第三遍涂膜。5.2.6鋪貼保護層或飾面材：在第三遍涂膜施工完畢又未完全固化時，可在其表面稀撒上少量干凈的砂粒（直徑不大于2MM），以增加涂膜層與將要覆蓋

33、的水泥砂漿之間的粘結(jié)能力。當(dāng)涂膜固化完全和檢查驗收合格后，即可抹水泥砂漿保護層或粘貼面磚，馬賽克等飾面層。5.3聚氨酯防水涂料施工注意事項5.3.1當(dāng)涂料粘度過大，不便進行刮涂施工時，可加入少量的專用稀釋劑進行稀釋，以降低粘度， 加入量不得大于乙料的10%。(注：用戶若需稀釋聚氨酯防水涂料，必須使用誠美涂料公司配套的稀釋劑。若購買市場二甲苯、汽油等其它稀釋劑，造成的質(zhì)量問題，本公司概不負(fù)責(zé)。)5.3.2氣孔、氣泡：材料攪拌方式及攪拌時間未使材料拌合均勻；施工時應(yīng)采用功率、轉(zhuǎn)速不過高的攪拌器。另一個原因是基層處理不潔凈，做涂膜前應(yīng)仔細(xì)清理基層，不得有浮砂和灰塵，基層上更不應(yīng)有孔隙，涂膜各層出現(xiàn)的

34、氣孔應(yīng)按工藝要求處理，防止涂膜破壞造成滲漏。5.3.3起鼓：基層有起皮、起砂、開裂、不干燥，使涂膜粘結(jié)不良；基層施工應(yīng)認(rèn)真操作、養(yǎng)護，待基層干燥后，先涂底層涂料，固化后，再按防水層施工工藝逐層涂刷。5.3.4涂膜翹邊：防水層的邊沿、分項刷的搭接處，出現(xiàn)同基層剝離翹邊現(xiàn)象。主要原因是基層不潔凈或不干燥，收頭操作不細(xì)致，密封不好，底層涂料粘結(jié)力不強等造成翹邊。故基層要保證潔凈、干燥，操作要細(xì)致。5.3.5破損：涂膜防水層分層施工過程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活動，或放置工具材料等，將涂膜碰壞。劃傷。施工中應(yīng)保護涂膜的完整。5.3.6施工時應(yīng)注意防火，施工人員應(yīng)采取防護措施，施工現(xiàn)場

35、要求通風(fēng)良好，以防溶劑中毒。5.3.7如發(fā)現(xiàn)工料有沉淀現(xiàn)象，應(yīng)攪拌均勻后再使用，以免影響質(zhì)量5.3.8甲、乙兩種材料均為鐵桶包裝，易燃、有毒，貯存時應(yīng)密封，放在陰涼、干燥、無強日光直曬的場地。5.3.9施工溫度宜在5以上。6 SBS卷材防水施工工藝6.1作業(yè)條件6.1.1找平層施工完畢,并經(jīng)養(yǎng)護、干燥,含水率不大于9%。6.1.2找平層坡度應(yīng)符合設(shè)計要求.不得有空鼓、開裂、起砂、脫皮等缺陷。6.1.3各種陰陽角、管根抹圓角。6.1.4立面上卷最小高度要保證250mm。6.1.5做好挑沿、女兒墻、入孔、沉降縫等防腐木磚,沉降縫頂要做坡,以利于鐵皮封蓋。6.1.6下水口的位置、出墻距離不能影響雨漏

36、斗的安裝,不能與各樓層的通氣孔、空調(diào)孔緊貼。6.1.7安全防護到位并經(jīng)安全員驗收,備好卷材及配套材料,存放和操作應(yīng)遠(yuǎn)離火源,防止發(fā)生事故。6.1.8出屋面的各種管道、避雷設(shè)施施工完畢,會同專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、相關(guān)工長、質(zhì)檢員進行工序交接檢查,合格后填寫相應(yīng)檢查、驗收表格,方可進行防水層的施工。6.2材料及要求6.2.1規(guī)格、材質(zhì)滿足設(shè)計要求。防水卷材: SBS防水卷材。必須有出廠質(zhì)量合格證,有相應(yīng)資質(zhì)等級檢測部門出具的檢測報告、產(chǎn)品性能和使用說明書;進場后應(yīng)進行外觀檢查,合格后按規(guī)定取樣復(fù)試,并實行有見證取樣和送檢。底膠:聚氨酯底膠(相當(dāng)于冷底子油)分甲、乙兩組份,甲為黃褐色膠體,乙為黑色膠體。C

37、X一404膠:為黃色混濁膠體,用于基層及卷材粘結(jié)。聚氨酯涂膜材料:用于處理接縫、增補、密封處理,分甲、乙組份。丁基粘結(jié)劑:用于卷材接縫,分A、B兩組份,A為黃濁膠體,B為黑色膠體。聚氨酗嵌縫膏:用于密封卷材收頭部位,分甲、乙組份。二甲苯或乙酸乙酯:用于稀釋或清洗工具。氯丁橡膠瀝青膠粘劑:由氯丁橡膠加入瀝青及溶劑等配制而成,為黑色液體。橡膠瀝青嵌縫膏:即密封膏,用于細(xì)部嵌固邊縫。6.2.2保護層材料:依設(shè)計要求。90號汽油、二甲苯,用于清洗受污染的部位。6.3工藝流程(熱熔法施工)清理基層涂刷基層處理劑鋪貼卷材附加層鋪貼卷材熱熔封邊蓄水試驗保護層6.4操作工藝6.4.1清理基層施工前將驗收合格的

38、基層表面塵土、雜物清理干凈。涂刷基層處理劑高聚物改性瀝青卷材施工,按產(chǎn)品說明書配套使用,基層處理劑是將氯丁橡膠瀝青膠粘劑加入工業(yè)汽油稀釋,攪拌均勻,用長把滾刷均勻涂刷于基層衷面上,常溫經(jīng)過4h后,開始鋪貼卷材。6.4.2附加層施工一般熱熔法使用改性瀝青卷材對防水層施工前,在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細(xì)部先做附加層,附加的范圍應(yīng)符合設(shè)計要求。6.4.3鋪貼卷材卷材的層數(shù)、厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。多層鋪貼時接縫應(yīng)錯開。將改性瀝青防水卷材剪成相應(yīng)尺寸,用原卷心卷好備用;鋪貼時隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交接處,噴槍距加熱面300mm左右,經(jīng)往返均勻加熱,趁卷材的材面剛剛?cè)刍瘯r,將卷材向前

39、滾鋪、粘貼。卷材應(yīng)平行屋脊從檐日處往上鋪貼,雙向流水坡度卷材搭接應(yīng)順流水方向,長邊及端頭的搭接寬度,滿粘法均為80mm,且端頭接茬要錯開50mm。卷材應(yīng)從流水坡度的下坡開始,按卷材規(guī)格彈出基準(zhǔn)線鋪貼,并使卷材的長邊與流水坡向垂直。注意卷材配制應(yīng)減少陰陽角處的接頭。鋪貼平面與立面相連接的卷材,應(yīng)由下向上進行,使卷材緊貼陰陽角,鋪展時對卷材不可拉得太緊,且不得有皺褶、空鼓等現(xiàn)象。6.4.4熱熔封邊將卷材搭接處用噴槍加熱,趁熱使二者粘結(jié)牢固,以邊緣擠出瀝青為度;末端收頭用密封膏嵌填嚴(yán)密。6.4.5防水層蓄水試驗卷材防水層完工后,確認(rèn)做法符合設(shè)計要求,將所有雨水口堵住,然后灌水,水面應(yīng)高出屋面最高點2

40、0mm,24h后進行認(rèn)真觀察,尤其是管根、風(fēng)道根,不滲不漏為合格,否則應(yīng)進行返工。6.4.6檢驗卷材防水層施工完成,專業(yè)工長自檢合格后,應(yīng)由項目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫,檢驗批質(zhì)量驗收記錄。檢驗批質(zhì)量驗收應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進行驗收并簽認(rèn)。6.4.7防水保護層施工上人屋面按設(shè)計要求做各種剛性防水層屋面保護層。不上人屋面做保護層有兩種形式:防水層表面涂刷氯丁橡膠瀝青膠粘劑,隨即撒石片,要求鋪撒均勻,粘結(jié)牢固,形成石片保護層。防水層表面涂刷銀色反光涂料。6.5成品保護6.5.1已鋪的卷材防水層,應(yīng)采取揩施進行保護,嚴(yán)禁在防水層上進行施工作業(yè)和運輸,并應(yīng)

41、及時做防水層的保護層。6.5.2穿過屋面、墻面防水層處的管道,施工中與完工后不得損壞變位。6.5.3變形縫、水落日等處防水層施工前,應(yīng)進行臨時封堵,防水層完工后,應(yīng)清除,保證管、縫內(nèi)通暢,滿足使用功能。6.5.4屋面施工時不得污染墻面、檐口及其他成品。6.6應(yīng)注意的質(zhì)量問題6.6.1屋面不平整;找平層不平順,造成積水,施工時應(yīng)掛線放坡,找平層施工中應(yīng)拉線檢查。做到坡度符合要求,平整無積水。6.6.2空鼓:鋪貼卷材時基層不干燥,鋪貼不認(rèn)真,邊角處易出現(xiàn)空鼓；鋪貼卷材時應(yīng)掌握基層含水率,不符合要求不能鋪貼卷材,同時鋪貼時應(yīng)平、實,壓邊緊密,粘結(jié)牢固。6.6.3滲漏:多發(fā)生在細(xì)部位置。鋪貼附加層時，

42、卷材剪配、粘貼操作應(yīng)使附加層緊貼到位,封嚴(yán)、壓實,不得有翹邊等現(xiàn)象。6.6.4女兒墻卷材封口未壓實固定,無油膏封口。6.6.5管根未做圓弧、上面無傘罩,無瀝青麻絲纏繞收頭。6.6.6卷材入下水口不足10mm。7 衛(wèi)生間隔斷施工方案7.1施工準(zhǔn)備進入現(xiàn)場的隔板樣式、數(shù)量及加工質(zhì)量符合設(shè)計要求，有出廠合格證。五金配件的種類、規(guī)格、型號符合圖紙要求，并與衛(wèi)生間隔板相匹配且產(chǎn)品質(zhì)量合格。安裝工具:電錘、改錐、電鉆、螺絲刀等。7.2作業(yè)條件衛(wèi)生間隔斷進入施工現(xiàn)場必須檢查驗收，安裝前應(yīng)先檢查型號，尺寸是否符合要求。嚴(yán)格按照施工程序，確保施工質(zhì)量。注意衛(wèi)生間隔斷門板的開啟方向及測量的尺寸，以確保安裝時的門的

43、裁口方向。 7.3操作工藝7.3.1工藝流程：（1）現(xiàn)場檢查-（2）派線確位-（3）安裝標(biāo)高-（4）配件定位-（5）安裝調(diào)試-（6）清理打膠-（7）安裝驗收7.3.2現(xiàn)場檢查：查看圖紙復(fù)量尺寸，檢查圖紙與現(xiàn)場是否相符，檢查瓷磚，衛(wèi)生潔具等相關(guān)的成品有無損壞之處，特殊工藝的按照甲方和監(jiān)理確認(rèn)的施工圖施工。7.3.3派線確位：標(biāo)好墻面尺寸，保持水平，垂直、大片應(yīng)安在兩坑正中間（或按現(xiàn)場要求操作）。7.3.4安裝標(biāo)高：根據(jù)測量的圖紙檢查衛(wèi)生間隔斷安裝的標(biāo)高尺寸。7.3.5配件定位：按照標(biāo)高，設(shè)計和監(jiān)理確認(rèn)通過的五金件（合頁、門鎖、拉手、支架、橫梁）設(shè)計確認(rèn)通過，安支架時保持兩邊間距尺寸一樣，安大片直

44、角時，保證在中間位置（分中），上下兩端保持18公分，（直角中心點）根據(jù)情況有管道，腰線應(yīng)量好尺寸，再開口，縫口不超過0.1厘米（直角）,注意不要打壞墻磚或地磚，安合頁時，門上下兩端保持16厘米，門下端與中小片高低一樣，合頁螺絲安裝在（打眼時應(yīng)控制在小于1厘米深度，爾后上螺絲，安鎖時應(yīng)注意如有臺階鎖芯的位置距門下端85厘米，如有殘疾人坑，應(yīng)與有臺階鎖位置一樣平行，鎖一定要端正，靈活自如，錠橫梁應(yīng)在中小片上固定螺絲或釘子，錠塑板或角鋁應(yīng)從反面安圓頭螺絲固定，注意塑板與中小片無縫平整。7.4安裝調(diào)試：調(diào)試固定門縫應(yīng)2至2.5毫米的距離，小腿固定至少兩顆螺絲，門與中小片下端平齊，門的開啟輕松自如，回歸

45、到位，對隔斷門用線進行四邊調(diào)正，門上下水平垂直，滿足施工規(guī)范的要求。7.5清理打膠：打膠時應(yīng)上下一條線，粗細(xì)一樣，直角處沒有多余的膠，其作用是保證隔板與墻體之間的更加牢固、密封。7.6安裝驗收：安裝完的衛(wèi)生間隔斷我方進行自檢，經(jīng)我方檢驗合格后報予監(jiān)理、甲方進行驗收。8油漆施工工藝8.1工藝流程基層處理打底子刮膩子磨光涂刷油漆打磨涂刷面油成果保護8.2施工要點現(xiàn)場油漆的金屬表面，應(yīng)將金屬表面的灰塵、油漬、鱗皮、銹斑、焊渣、毛刺青等清除干凈，涂刷防銹漆，防銹漆涂刷遍數(shù)不少于兩遍，場組裝之金屬構(gòu)件，均應(yīng)用酸洗除銹，油漆采用靜電粉漆噴涂，并用烤箱烤漆。8.3涂漆鐵件油漆除有規(guī)定外采用噴漆，材表面油漆應(yīng)

46、做到橫平豎直，縱橫交錯，均勻一致，按木紋方向埋平埋直，混色油一般不小于四遍，清漆應(yīng)視木質(zhì)及工藝要求由油漆遍數(shù)，每遍漆后應(yīng)用砂紙磨光，最后打磨用砂紙不得小于280#-320#，有已完工的工作及其它表面不可污染，驗收時如有缺點或油漆其它斑點，均應(yīng)剔除洗凈，并須修補完好，油漆時應(yīng)注意對周圍及其它工程成品保護，以防止污染其它工程項目及環(huán)境，所有油漆工程均以高級油漆工藝為驗收標(biāo)準(zhǔn)。 8.4質(zhì)量要求 8.4.1表面光亮柔和、光滑無擋手感。8.4.2無裹棱、流墜、皺皮。8.4.3無刷紋、顏色一致、門窗五金潔凈、無污染。9 衛(wèi)生潔具安裝9.1工藝流程 安裝準(zhǔn)備衛(wèi)生器具及配件檢查衛(wèi)生器具安裝器具配件安裝器具配件

47、預(yù)裝衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具與地面縫隙處理器具外觀檢查通水試驗。9.2主要施工技術(shù)措施 安裝衛(wèi)生器具時，采用預(yù)埋支架、膨脹螺栓或自攻木螺絲進行固定。 衛(wèi)生器具的位置、標(biāo)高、間距等尺寸，按設(shè)計圖紙或標(biāo)準(zhǔn)圖衛(wèi)生設(shè)備安裝90S342將線放好。 衛(wèi)生器具與支架接觸處應(yīng)平衡貼妥，必要時加軟墊。 管道或附件與衛(wèi)生器具的連接處，墊以膠皮、油灰等填料和墊料。 洗手池、大便器、小便器等排水口接頭等，通過旋緊螺母來實現(xiàn)，不得強行旋轉(zhuǎn)落水口，落水口與盆底相平或略低于盆底。 大便器的排水出口插接頭用油灰填充，不得用水泥砂漿填充。衛(wèi)生器具安裝后必須達(dá)到平、穩(wěn)、準(zhǔn)、牢、不漏、使用方便、性能好。10塑鋼門窗施工工藝塑鋼門窗由框

48、和扇組成。塑鋼門窗的構(gòu)造和施工特點是：重量輕、強度高、保溫、隔音、防塵、防蟲蛀，經(jīng)久耐用，而且表面色澤美觀，裝飾效果優(yōu)良。10.1材料要求塑鋼門窗的規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求，五金配件配套齊全，并具有出廠合格證。進場前應(yīng)先對塑鋼窗進行行驗收檢查，不合格者不準(zhǔn)進場。運到現(xiàn)場的塑鋼門窗應(yīng)分型規(guī)格堆放整齊，并存放于倉庫內(nèi)。搬運時輕拿輕放，嚴(yán)禁扔摔。10.2主要機具設(shè)備機械設(shè)備：電錘、射釘槍、電焊機、經(jīng)緯儀。主要工具：螺絲刀、手錘、板后、鉗子、水平尺、線墜。10.3施工操作工藝10.3.1劃線定位根據(jù)設(shè)計圖紙中門窗的安裝位置、尺寸和標(biāo)高，依據(jù)門窗中線向兩邊量出門窗邊線。多層或高層建筑時，以頂層門窗邊線為

49、準(zhǔn)，用線墜或經(jīng)緯儀將門窗邊線下引，并在各層門窗口處劃線標(biāo)記，對個別不直的邊應(yīng)剔鑿處理。門窗的水平位置應(yīng)以樓層室內(nèi)+50cm的水平線為準(zhǔn)向上反，量出空下皮標(biāo)高，彈線找直。每一層必須保持窗下皮標(biāo)高一致。10.3.2塑鋼門窗披水安裝按施工圖紙要求將披水固定在塑鋼窗上，且要保證位置正確、安裝牢固。10.3.3塑鋼門窗安裝就位根據(jù)劃好的門窗定位線，安裝塑鋼門窗框，并及時調(diào)整好門窗框的水平、垂直及對角線長度等符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，然后用木楔臨時固定。10.3.4塑鋼門窗的固定當(dāng)墻體上預(yù)埋有鐵件時，可直接把塑鋼門窗的鐵腳直接與墻體上的預(yù)埋鐵件焊牢。當(dāng)墻體上沒有預(yù)埋鐵件時，可用射釘槍把塑鋼門窗的鐵腳固定在墻體上。當(dāng)墻

50、體上沒有預(yù)埋鐵件時，可用金屬膨脹螺栓或塑料膨脹螺栓將射釘槍把塑鋼門窗的鐵腳固定在墻體上。當(dāng)墻體上沒有預(yù)埋鐵件時，也可用電鉆在墻上打80mm深、直徑為6mm的孔，用L型80*50的圓6鋼筋，在長的一端粘涂108膠水泥漿，然后打入孔中。待108膠水泥漿終凝后，再將塑鋼門窗的鐵腳與埋置的圓6鋼筋焊牢。10.3.5門窗框與墻體間縫隙間的處理塑鋼門窗安裝固定后，應(yīng)先進行隱蔽工程驗收，合格后及時按設(shè)計要求處理門窗框與墻體之間的縫隙。如果設(shè)計未要求時，可采用礦棉或玻璃棉氈條分層填塞縫隙，外表面留58mm深槽口填嵌嵌縫油膏，或在門窗框四周外表面進行防腐處理后，填嵌水泥砂漿或細(xì)石混凝土。10.3.6門窗扇及門窗

51、玻璃的安裝門窗扇和門窗玻璃應(yīng)在洞口墻體表面裝飾完工后安裝。推拉門窗在門窗框安裝固定后，將配好玻璃的門窗扇整體安入框內(nèi)滑道，調(diào)整好框與扇的縫隙即可。平開門窗在框與扇格架組裝上墻、安裝固定好后再安玻璃，即先調(diào)整好框與扇的縫隙，再將玻璃安入扇并調(diào)整好位置，最后鑲嵌密封條、填嵌密封膠。地彈簧門應(yīng)在門框及地彈簧主機入地安裝固定后再安門扇。先將玻璃嵌入門扇格架并一起入框就位，調(diào)整好框扇縫隙，最后填嵌門扇士度的密封條及密封膠。10.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)塑鋼門窗扇安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：平開門窗扇關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，開關(guān)靈活。推拉門窗扇關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，扇與框搭接量符合設(shè)計要求。彈簧門扇自動定位準(zhǔn)確，開啟角度為90度1.

52、5度，關(guān)閉時間在510s范圍之內(nèi)。塑鋼門窗附件安裝齊全，安裝位置正確、牢固、靈活適用，達(dá)到各自的功能，端正美觀。塑鋼門窗表面潔凈，無劃痕、碰傷，無銹蝕；涂膠表面光滑、平整，厚度均勻，無氣孔。九、質(zhì)量體系與保證措施工程質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到國家最新頒布的施工及驗收規(guī)范的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，驗收合格，爭創(chuàng)優(yōu)良。1 質(zhì)量體系本工程按公司要求所制定的質(zhì)量保證體系進行運作。實行項目經(jīng)理質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制，由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，對項目部的質(zhì)量管理和施工質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任。按照公司直屬項目部組織機構(gòu)圖的要求完成質(zhì)保功能、質(zhì)檢功能和行政管理工作。公司的質(zhì)量監(jiān)督系統(tǒng)對工程質(zhì)量進行全面監(jiān)督控制。在公司質(zhì)量體系框架

53、內(nèi)，建立健全以技術(shù)負(fù)責(zé)人為首的項目質(zhì)量保證體系，設(shè)立技術(shù)質(zhì)量組、生產(chǎn)安全組、材料動力組、財務(wù)勞資組、配備持證上崗的優(yōu)秀質(zhì)檢員、技術(shù)員、工長、測量員及試驗員。明確質(zhì)量責(zé)任，使全體施工管理人員都能各盡其職，各負(fù)其責(zé)，每一項質(zhì)量工作都項目經(jīng)理質(zhì)量負(fù)責(zé)人材料動力組生產(chǎn)安全組技術(shù)質(zhì)量組技術(shù)負(fù)責(zé)人財務(wù)勞資組落實到人。2 質(zhì)量保證措施嚴(yán)格按ISO9000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按程序文件進行質(zhì)量管理，按作業(yè)指導(dǎo)書進行操作，是質(zhì)量水平保持穩(wěn)定。各種不同材料須合理分類、堆放整齊。加強原材料檢驗工作，嚴(yán)格執(zhí)行材料的檢驗制度，水泥、鋼材必須有出廠合格證和試驗資料。砼嚴(yán)格按配合比施工，認(rèn)真做好施工交底和拆除項目申報制度。技術(shù)資料質(zhì)

54、量檢驗程序控制圖施工前檢查施工中檢查核定原材料合格證、復(fù)試報告、準(zhǔn)用證技術(shù)交底或作業(yè)指導(dǎo)書質(zhì)量保證資料特殊工種崗位證書執(zhí)行技術(shù)交底或作業(yè)指導(dǎo)書情況產(chǎn)品標(biāo)識狀態(tài)檢測、收集信息、數(shù)據(jù)依據(jù)專檢、交接檢記錄依據(jù)掌握的信息、數(shù)據(jù)依據(jù)設(shè)計要求和國家現(xiàn)行規(guī)范核定質(zhì)量等級十、安全保證體系及措施本工程施工安全生產(chǎn)總目標(biāo)為：杜絕重大傷亡事故、一般安全事故控制在3以內(nèi)。實現(xiàn)“五無”（即無重傷、無死亡、無倒塌、無中毒、無火災(zāi)），安全文明工地達(dá)標(biāo)。1安全保證體系1.1縱向管理體系公司主管生產(chǎn)副總經(jīng)理和安全科作為公司一級的安全生產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，負(fù)責(zé)制定管理制度和檢查監(jiān)督等工作；施工現(xiàn)場成立項目部為主的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組。項

55、目部為該工程項目安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，項目部設(shè)立項目副經(jīng)理和專職安全員，由他們統(tǒng)一抓各項安全生產(chǎn)措施的落實工作。各生產(chǎn)班組建立相應(yīng)的安全生產(chǎn)管理小組，設(shè)兼職安全員，配合專職安全員的工作。及時有效地控制施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保工程順利進行。1.2橫向管理體系公司的各職能部門參與安全生產(chǎn)管理工作，保證本工程項目的安全生產(chǎn)，縱向、橫向管理。2安全保證措施2.1安全生產(chǎn)控制系統(tǒng)組成部分控制對象主要控制內(nèi)容安全制度人的方面：（人的不安全行為操作者、工作者）安全生產(chǎn)各層次責(zé)任、全員安全教育、不安全現(xiàn)象及隱患的分析及處理安全技術(shù)物的方面：（物的不安全狀態(tài)）施工手段作業(yè)對象安全檢查安全技術(shù)管理施工衛(wèi)生現(xiàn)場環(huán)境條

56、件2.2施工安全生產(chǎn)管理措施健全安全機構(gòu)，明確工地及各分區(qū)、各工種的安全責(zé)任人，建立領(lǐng)導(dǎo)安全值班記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。人員管理加強現(xiàn)場管理人員的安全意識，使每一個管理人員做到關(guān)心安全工作并在實際的管理工作中注意安全生產(chǎn)的兼顧。嚴(yán)格執(zhí)行工地三級安全教育和交底制度（即進場時、上崗前、專業(yè)工種），未經(jīng)教育和交底的人員不準(zhǔn)上崗作業(yè)。教育職工由“要我安全”變?yōu)椤拔乙踩保厥夤しN（如電工、焊工、機械工、架子工等）必須持證上崗，不準(zhǔn)隨便用人。建立健全各種安全規(guī)章制度，把安全生產(chǎn)和經(jīng)濟效益掛起鉤來，做到獎罰分明。2.3安全生產(chǎn)責(zé)任制抓好安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任制管理，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，實行“一把手”負(fù)責(zé)制。實

57、現(xiàn)現(xiàn)場綜合管理，做到常備不懈，一抓到底。嚴(yán)格遵守施工組織設(shè)計和施工技術(shù)措施等規(guī)定的有關(guān)安全組織措施。2.4安全管理制度安全教育制度加強對職工的安全生產(chǎn)教育，通過安全知識教育和安全技術(shù)交底，提高職工的綜合素質(zhì)，以達(dá)到安全文明施工的目的。具體如下：安全知識教育：對全體職工進入工地進行入場教育，定期進行安全意識講座教育，新工人進行上崗教育，各種工種結(jié)合培訓(xùn)進行安全操作規(guī)程教育。安全技術(shù)交底：對具體的分部分項工程及新工藝、新材料的使用要進行技術(shù)交底，每一次下達(dá)任務(wù)對工人班組要進行安全技術(shù)交底，班組長每天上班對全班人員進行上崗安全交底。安全生產(chǎn)責(zé)任制度根據(jù)誰負(fù)責(zé)生產(chǎn)誰就負(fù)責(zé)安全的原則，針對本工程特點與項

58、目部的實際情況，建立各級生產(chǎn)責(zé)任制，制定考核辦法，隨時督促，檢查責(zé)任制落實執(zhí)行情況，獎優(yōu)罰劣。項目經(jīng)理部應(yīng)與土建、安裝項目隊,項目隊?wèi)?yīng)與各班組簽訂責(zé)任書。安全設(shè)施驗收制度安全設(shè)施是按施工組織設(shè)計及分部分項工程技術(shù)措施配備的，為了保證其數(shù)量、質(zhì)量、位置、性質(zhì)都符合措施規(guī)定的要求。安全檢查制度通知組織安全檢查，及時檢查并對其檢查結(jié)果進行分析、總結(jié)，消除安全隱患。定期的例行檢查：包括工地每半月一次的全面安全檢查，由工地各級負(fù)責(zé)人與有關(guān)業(yè)務(wù)員實施，對整個工地從安全意識、安全制度，安全措施等各個方面檢查，結(jié)合月安全活動日將檢查結(jié)果進行安全生產(chǎn)講評。不定期的專業(yè)檢查：是按工程進展需要確定的，由公司工程部按

59、安全制度規(guī)定項目，組織專人實施，也可由工程項目經(jīng)理從安全生產(chǎn)的宏觀考慮臨時作業(yè)檢查。安全技術(shù)交底制各級管理人員需親自逐級進行書面交底。班前檢查制專業(yè)工長必須監(jiān)督和檢查施工辦法，專業(yè)分包方對安全防護措施是否進行檢查。機械設(shè)備實行驗收制凡不經(jīng)驗收的一律不得投入使用。周一安全活動制項目經(jīng)理部每周一組織全體工人進行安全教育，對上一周安全方面存在的問題進行總結(jié)，對本周的安全重點和注意事項做必要的交底。定期檢查與隱患整改制項目經(jīng)理部每周要組織一次安全生產(chǎn)檢查，對查出的安全隱患制定措施，定時間、定人員整改，并做好安全隱患整改消項記錄。管理人員的特殊作業(yè)人員實行年審制。每年由公司統(tǒng)一組織進行，加強施工管理人員

60、的安全考核，增強安全意識，避免違章指揮。持證上崗制特殊工種必須持有上崗操作證，嚴(yán)禁無證上崗。危急情況停滯不前制一旦出現(xiàn)危險及職工生命安全險情，要立即停工，同時上報，及時采取措施排除險情。實行安全生產(chǎn)獎罰制度與事故報告制。2.5施工安全生產(chǎn)技術(shù)措施在編制施工組織設(shè)計和分項工程施工方案中都要有針對性的安全技術(shù)措施；在施工總平面設(shè)計中人流和貨流的安全通道的規(guī)劃、倉庫、物料、機具的布置都要符合消防和安全衛(wèi)生規(guī)定，并落實消防和衛(wèi)生急救設(shè)施，設(shè)置不同類型的安全防護棚。施工針對的模板體系分別詳細(xì)地分項工程方案中專門編制安全技術(shù)交底。建筑施工腳手架應(yīng)編制專門的搭設(shè)和拆除的作業(yè)方案和安全使用管理規(guī)定。施工機械安

61、全按操作規(guī)程使用，加強對機械設(shè)備的管理，做到常檢、常修、常保養(yǎng)，保持良好的工作狀態(tài)。安全用電 電源采用三相五線制，設(shè)專用接地線。總配電箱和分配電箱應(yīng)設(shè)防雨罩和門鎖，同時設(shè)相應(yīng)漏電保護器。嚴(yán)格做到“一機一閘一漏電保護裝置”，一切電氣設(shè)備必須有良好的接地裝置。電動機械必須定機定人專門管理。防雨、防雷措施防雷接地可與工程的避雷預(yù)埋件臨時焊接連通，接地陽性阻達(dá)到規(guī)定要求，每月檢測一次，發(fā)現(xiàn)問題及時改正。設(shè)專人掌握氣象信息，及時做出大雨預(yù)報，采取相應(yīng)技術(shù)措施，防止發(fā)生事故。禁止在暴雨等惡劣的氣候條件下施工。夜間施工夜間操作要有足夠的照明設(shè)備，直接用于操作的照明燈采用36V低壓防爆工作燈。消防措施建立消防

62、組織，設(shè)立防火小組和防火小分隊，進行防火檢查，及時消防火災(zāi)隱患。編制防火技術(shù)措施。按要求配置滅火器材并合理布置。按施工平面布置做好臨時消防龍頭和臨時水池、防火砂池、并時刻保證消防通道的暢通。現(xiàn)場禁止使用明火，動力電路皆由專業(yè)電工按規(guī)定架設(shè)，任何人不得亂拉電線。作業(yè)區(qū)和生活區(qū)的照明、動力電路皆由專業(yè)電工按規(guī)定架設(shè)，任何人不得亂拉電線。材料保管：對儲存物品進行火災(zāi)危險性的分類并分開存放，各種氣瓶等危險器應(yīng)單獨設(shè)庫存放。木工棚防火：采用防燃材料搭設(shè)，電氣設(shè)備應(yīng)密封或采用防火。十一、文明施工措施本工程將認(rèn)真貫徹文明工地標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定，以質(zhì)量為中心，以安全為突破口，加快新技術(shù)的應(yīng)用與推廣，全面提高施工管

63、理水平，確保達(dá)到文明工地要求。為實現(xiàn)這一目標(biāo)，除應(yīng)認(rèn)真貫徹前述質(zhì)量保證措施和安全施工措施，實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)和安全目標(biāo)外，還應(yīng)采取以下措施，保證本工程自始至終保持文明工地形象。1施工現(xiàn)場管理規(guī)范化1.1施工現(xiàn)場施工水電已接通到現(xiàn)場。1.2施工組織有施工組織設(shè)計且經(jīng)過總工程師審批簽字。現(xiàn)場用電負(fù)荷超過50千瓦，編制施工用電組織設(shè)計。施工方案完整科學(xué)，現(xiàn)場布置合理，施工現(xiàn)場布置與施工平面圖相符。1.3材料堆放按照工程施工平面布置圖分類堆放整齊，覆蓋圍護，做到分門別類，掛牌標(biāo)記，整齊劃一，界線分明，不得混雜，嚴(yán)防材料變質(zhì)、銹蝕。易燃、易爆及有毒材料設(shè)專庫存放，必須做好防雨、防潮、防曬、防火、防爆、防損壞的

64、措施，有管理制度、有標(biāo)識、有危險品標(biāo)志牌。1.4標(biāo)識標(biāo)牌施工區(qū)安全標(biāo)志醒目，危險區(qū)禁令標(biāo)志明顯，通道外有提示性標(biāo)志。圍擋明顯處架設(shè)“六牌兩圖”，即：“施工公告牌”、“工程概況牌”、“組織網(wǎng)絡(luò)牌”、“安全紀(jì)律牌”、“防火須知牌”、“文明施工管理牌”、“現(xiàn)場平面布置圖”和“工程效果圖”。機械設(shè)備一機二牌（操作規(guī)程牌，責(zé)任牌）。施工管理人員掛牌上崗。1.5建筑垃圾建筑垃圾設(shè)點集中分類堆放，專人管理，當(dāng)天施工生產(chǎn)的垃圾當(dāng)天清理出施工現(xiàn)場，做到人走場清。1.6消防措施施工現(xiàn)場設(shè)有消防桶、鉤、滅火器等且有效。有明火使用審批手續(xù)和動用明火的值班制度。2施工安全達(dá)標(biāo)成優(yōu)2.1安全生產(chǎn)責(zé)任制。安全生產(chǎn)責(zé)任制度，

65、安全教育制度及安全技術(shù)措施裝訂成冊，另布置上墻。分部分項工程必須進行安全技術(shù)交底。特種作業(yè)人員持證上崗。有安全檢查記錄本，班前活動記錄本，安全事故處理記錄本，安全教育記錄本，特種作業(yè)人員登記本。2.2安全“三寶”按規(guī)定配備和使用合格的安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等，并由專職人員督促檢查記錄。所用“三寶”必須符合質(zhì)量要求。2.3施工用電現(xiàn)場用電應(yīng)符合JGJ4688規(guī)定，做到三相五線制，三級配電兩級保護，一機、一閘、一開關(guān)，一漏電保護器。電盤電閘必須符合要求，電閘箱及配電室有防觸電標(biāo)志和防護措施。嚴(yán)禁亂拉亂接線。2.4機械設(shè)備機械設(shè)備經(jīng)專業(yè)人員按有關(guān)規(guī)定安裝調(diào)試后，由有關(guān)部門檢驗合格后方可使用。3 工程

66、質(zhì)量優(yōu)質(zhì)3.1工程質(zhì)量責(zé)任制各工種、班組簽訂工程質(zhì)量責(zé)任書，責(zé)任到人。按照IS02000質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)建立工程質(zhì)量保證體系，實行全員質(zhì)量管理，層層把關(guān)。建立工程責(zé)任制并落實，有企業(yè)質(zhì)量手冊、項目質(zhì)量計劃、層層交底，使工程質(zhì)量要求、操作工藝、施工規(guī)范人人清楚，將質(zhì)量通病消除于過程之中，確保工程質(zhì)量一步到位。3.2資料整理按xx市建設(shè)工程技術(shù)資料整編評定統(tǒng)一規(guī)定整理工程資料，且必須與工程同步，確保其真實性和科學(xué)性。購置統(tǒng)一資料夾分類存放。3.3計量器具計量器具齊全，并符合規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求，由試驗員保管使用，作好試驗記錄，定期對計量器具進行周期檢定。3.4原材料質(zhì)量施工現(xiàn)場原材料，半成品符

67、合有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范，設(shè)計要求，材料的出廠合格證，材質(zhì)證明等齊全，原材料與試配單相符。由權(quán)威單位試驗的配合比，須經(jīng)技術(shù)員核算為施工配合比后方可掛牌執(zhí)行。材料供應(yīng)保管系統(tǒng)建立嚴(yán)格的材料入庫質(zhì)量檢驗制度。杜絕不合格產(chǎn)品進入工地。3.5自檢、交接檢、專職檢各分部分項工程都必須嚴(yán)格按照自檢、交接檢、專檢制度，辦理交接手續(xù)，做好交接記錄，雙方簽字后方可繼續(xù)下道工序。主要分部分項質(zhì)量須經(jīng)公司技術(shù)質(zhì)量部門驗收合格，其中分部工程的分項均為合格證。4 搞好環(huán)境保護工作抓好各項宣傳教育工作，使施工人員都從思想上重視，行動上注意。安排生產(chǎn)的主管領(lǐng)導(dǎo)要認(rèn)真做到合理安排工序，科學(xué)管理，文明施工。采取各種保護措施，進入施

68、工現(xiàn)場的材料存放要按照施工方案嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意堆放。5 工地具有良好的文明氛圍5.1組織學(xué)習(xí)教育對職工進行文明施工、法制、安全防火、專業(yè)技能等教育。組織職工學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)章制度、新規(guī)范、新工藝等，布置中心任務(wù)，建立學(xué)習(xí)檔案，開展評比活動。5.2綜合治理與業(yè)主簽訂社會治安綜合治理協(xié)議。建立職工檔案，確定社會治安綜合治理的目標(biāo)，制訂管理制度和責(zé)任人。5.3班組建設(shè)各班組和包工隊必須有創(chuàng)建文明班組的計劃及措施，由綜合部監(jiān)督執(zhí)行、評比。堅決杜絕賭博、酗酒、打架現(xiàn)象，并有創(chuàng)建文明班組情況記錄。5.4講文明講衛(wèi)生用各種形式對職工進行宣傳教育，提高職工講文明、講衛(wèi)生意識，全體職工做到衣著整齊，不赤身光背，穿拖

69、鞋進入施工現(xiàn)場，教育職工講文明用語。6 環(huán)保措施環(huán)保措施制定原則：施工前應(yīng)有環(huán)保設(shè)計措施，施工中要最大限度地減少污染，施工末期應(yīng)徹底清除遺留污物，施工結(jié)束不留任何永久性污物。建立現(xiàn)場環(huán)保管理機制，明確分工，責(zé)任到人。施工現(xiàn)場環(huán)境，以責(zé)任書的形式分別到作業(yè)隊和個人，與承包合同及崗位責(zé)任掛勾，建立以項目經(jīng)理為核心的自我監(jiān)控體系，采取有效措施控制人為噪聲及污水粉塵的污染。現(xiàn)場垃圾渣土要及時清理出現(xiàn)場，施工道路指定專人定期灑水清掃，形成制度。石灰及細(xì)顆粒狀料，水泥等運輸采取遮蓋措施，以減少揚塵，攪拌站污水需經(jīng)沉淀池及汗水池沉淀后再排入城市下水道。嚴(yán)格控制人為噪聲，施工現(xiàn)場不得高聲喊叫，無故敲打模板、亂

70、吹口哨，盡量選擇噪聲低，振動小，公害小的施工機械和施工方法，最大限度地減少噪聲擾民。在工程完工后按監(jiān)理工程師要求拆遷一切臨時設(shè)施，做到工完場地清。十二、工期保證措施1保證工程進度的組織措施在60日歷天內(nèi)工程全部竣工，我公司充分認(rèn)識到本工程項目的重要性與工期的緊迫性，為此必須組建具有豐富現(xiàn)場管理經(jīng)驗的、強有力的項目經(jīng)理部。在項目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，精心組織、精心安排。提倡前道工序為后道工序服務(wù)、與其它分包互相協(xié)調(diào)的思想，在保證工程質(zhì)量的前提下，用下列措施來保證投標(biāo)工期的實現(xiàn)。勞動力的投入是保證工期的關(guān)鍵，因此當(dāng)本工程的工作面一旦形成，立即按序調(diào)集勞動力，并按總進度的控制，做好后備勞動力的調(diào)集工作。

71、在施工高峰時，視具體情況統(tǒng)一調(diào)度機械設(shè)備與勞動力。用施工進度的三級動態(tài)管理來保證工期進度的措施。由公司制定一級進度計劃（施工總進度控制計劃表）、項目經(jīng)理部編制二級進度計劃（天工作計劃）、各專業(yè)施工隊組編制三級進度計劃（各分部項工程每天進度計劃）。三個計劃要求總體銜接、穩(wěn)定平衡，通過信息反饋，對計劃實施的全過程作有效的動態(tài)控制。周計劃和天計劃的編制，必須具體、詳細(xì)，具有實際性和可操作性。項目經(jīng)理部每天召開一次施工現(xiàn)場會議，每天召開一次現(xiàn)場工作協(xié)調(diào)會議。對反饋的信息必須立即作出正確的處理，并對進度計劃加以調(diào)整。根據(jù)工程特點及工作面的部署，強化材料設(shè)備部門人員結(jié)構(gòu)，材料提前配齊配足，便于加快施工進度

72、。為有效地縮短工期，原則上應(yīng)經(jīng)常加班作業(yè)，根據(jù)工程進度安排，全體施工人員與管理人員取消節(jié)假日、休息日。各類機械設(shè)備必須專人操作、精心維修，確保正常使用，以滿足施工進度的實際需要。這是保證工期的必備條件。充分利用經(jīng)濟規(guī)律及其杠桿作用，有效地調(diào)動工人生產(chǎn)積極性，所有施工人員的經(jīng)濟利益按實際進度的完成情況進行分段兌現(xiàn)獎罰。組織公司內(nèi)部的技術(shù)力量，開展以質(zhì)量為中心的勞動競賽，即提高工程質(zhì)量同時加快施工進度。2 保證工程進度的管理措施項目部管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)項目部與業(yè)主簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本規(guī)定的要求。在工程實施中，以合同文本為依據(jù)，自始至終貫徹執(zhí)行到施工管理全過程，確保工程優(yōu)質(zhì)如期完成。

73、以合同規(guī)定的承包施工范圍的工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等要求為原則，項目部編制詳細(xì)、完善的施工組織設(shè)計，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位審核后，進行實施。以合同規(guī)定的總工期要求，項目部根據(jù)現(xiàn)場實際情況編制本工程施工總進度網(wǎng)絡(luò)計劃，以此有效地對工程進度進行總控制。以總工期為依據(jù)，項目部根據(jù)現(xiàn)場實際情況編制分階段實施計劃（施工準(zhǔn)備計劃；勞動力進場計劃；施工材料、設(shè)備、機具進場計劃；分項分部施工進度計劃等）。對質(zhì)量、工期、安全、文明施工等完全處于承包控制范圍之中，確保工程如期完成。施工過程中各類工作聯(lián)系，除必要口頭通知外，項目部一律以書面指示，及時發(fā)給各工作班組執(zhí)行。項目部誠懇接受業(yè)主、監(jiān)理單位和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T對管

74、理工作的指導(dǎo)和要求，相互緊密合作，確保工程順利進行。3 保證工程進度的材料供應(yīng)措施及時準(zhǔn)確地向業(yè)主提出材料計劃且具有超前意識；計劃及時準(zhǔn)確，關(guān)系到工程進度的順利進行；也能充分發(fā)揮資金效益。因此，我公司將高度重視此項工作，在資料的打印、傳遞方面嚴(yán)肅認(rèn)真。在時間及數(shù)量上慎之又慎，決不因為我方工作造成供料混亂。此項工作的落實，對各級管理人員制定崗位責(zé)任制，選派具有業(yè)務(wù)素質(zhì)高、責(zé)任心強的專業(yè)材料員來擔(dān)任此項工作。門的倉儲庫房，配備專人看管，對已裝和未裝的設(shè)備、材料進行定期的防護、檢查、清洗、加油、回收，建立專職保管員及完整的領(lǐng)用手續(xù)，保證供應(yīng)的設(shè)備及材料不丟失，不浪費。材料的組織供應(yīng)是項目部物資管理的

75、中心任務(wù)，供應(yīng)質(zhì)量的優(yōu)劣與供應(yīng)速度的及時準(zhǔn)確與否是關(guān)系到項目部各項工作能否順利進行的決定因素，所以在做好日常工作管理方面重點抓好如下幾點：3.1加強材料計劃的及時性、準(zhǔn)確性、嚴(yán)肅性：項目部將執(zhí)行規(guī)范化的計劃編制、審核、采購制度，做到供應(yīng)工作的不同階段有不同的人負(fù)責(zé)，堅決杜絕計劃盲目性，鋪張浪費的不嚴(yán)肅工作作風(fēng)。3.2加強采購成本的控制在保證質(zhì)量、數(shù)量供貨及時的基礎(chǔ)上，降低采購成本是提高項目施工效益的重要環(huán)節(jié)。為此，項目部將堅持材料采購以“三比一算”為基礎(chǔ)的采購制度。任何物質(zhì)必須有采購?fù)ㄖ獑渭皣?yán)格的驗收入庫制度，采購員不得接受任何人隨意的采購指令。3.3堅持審批的環(huán)節(jié)項目部在做好自身環(huán)節(jié)的審批工

76、作的基礎(chǔ)上，同時也做好對業(yè)主的報批工作，對實行調(diào)整的大宗材料應(yīng)事先報送業(yè)主方進行價格、廠家的審批，在審批的基礎(chǔ)上進行采購。未經(jīng)審批的材料決不自行采購，決不先斬后奏。4 保證進度的工程檢查措施施工進度的檢查是計劃執(zhí)行信息的主要來源，也是計劃調(diào)整和分析總結(jié)的依據(jù)。施工進度的跟蹤檢查，及時反饋進度計劃的實施情況是進度控制之中不可缺少的部分反饋系統(tǒng)。故在施工組織中應(yīng)尤為重視。每天檢查工作制：專業(yè)施工人員是施工技術(shù)、進度、質(zhì)量的主要負(fù)責(zé)人，建立以專業(yè)施工點為主的計劃執(zhí)行系與施工員為主的計劃檢查系這一對立統(tǒng)一的工作關(guān)系，是保證項目進度計劃的重要方法。施工員每日進行現(xiàn)場檢查，并將檢查的結(jié)果每日以書面的形式匯

77、報項目經(jīng)理，以便及時了解施工動態(tài)，監(jiān)督和督促各施工班組按計劃完成工作，及時進行必要的調(diào)整。每天匯報工作制：配合滾動計劃的實施，建立每天進度匯報分析制。匯報分析會由項目經(jīng)理主持，項目經(jīng)理參加檢查、落實一天工作情況，并將檢查分析的結(jié)果書面匯報監(jiān)理單位、業(yè)主及存檔。并提出建議及要求，在每天由業(yè)主或監(jiān)理主持的協(xié)調(diào)會上解決。十三、材料保證措施與主要材料品牌選擇1材料的采購、檢驗和使用原則1.1本工程所有采購的材料和設(shè)備設(shè)施，保證質(zhì)量，符合設(shè)計和規(guī)范要求，符合國家規(guī)定的環(huán)保要求，并附有權(quán)威部門的環(huán)保檢測報告，隨時向業(yè)主提供材料樣品及有效的質(zhì)量證明書和必要的材料檢驗資料，監(jiān)理有權(quán)進行預(yù)檢和過程抽檢。1.2采

78、購的材料和設(shè)備設(shè)施必須先行自檢，再報驗。檢驗不合格，不準(zhǔn)使用，且一切損失由我公司承擔(dān)。1.3為保證工程質(zhì)量，本工程采用材料均按國家建材規(guī)范及防火規(guī)范驗收，合格方可投入使用，不合格材料決不使用在工程上。1.4建立以項目經(jīng)理為主，材料員為輔的材料采供組，嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量體系規(guī)定，嚴(yán)格材料進、出手續(xù)，健全材料管理制度，按計劃采購、供應(yīng)。1.5貫徹執(zhí)行質(zhì)量體系采購控制程序，建立合格分供方名冊，通過合格分供方處長期獲得質(zhì)量優(yōu)良、價格合理的物資。1.6所有現(xiàn)場材料，半成品均執(zhí)行質(zhì)量體系產(chǎn)品標(biāo)識和可追溯性程序，分門別類堆放，并按先進先用原則使用。1.7工序作業(yè)前，對材料進行復(fù)驗（檢查現(xiàn)場材料質(zhì)量及原始

79、報告），若屬于不合格立即禁止使用，搬離施工現(xiàn)場。2材料及半成品檢驗制度材料物資的管理是企業(yè)進行經(jīng)濟核算的重要基礎(chǔ)工作，加強材料的質(zhì)量、數(shù)量的檢驗和控制是延長建筑產(chǎn)品的使用壽命和降低成本的重要關(guān)鍵。根據(jù)材料物資的管理工作量配備專職倉庫保管員加強原材料及半成品現(xiàn)場管理，嚴(yán)格把好材料質(zhì)量、數(shù)量驗收關(guān)，制定如下制度：2.1嚴(yán)格限額領(lǐng)料，收發(fā)料具要及時入帳上卡手續(xù)齊全。2.2堅持中間核算，也就是在施工過程中分階段進行材料使用的分檢和核算，以便及時發(fā)現(xiàn)問題，防止材料超用。2.3及時進行現(xiàn)場清理，做到隨做隨清。每天清理現(xiàn)場、回收、整理余料、做到工完場清，在組織工料消耗與分析的基礎(chǔ)上，按單位工程核算材料消耗并

80、分析原因總結(jié)經(jīng)驗，增收節(jié)約，降低造價。2.4加快周轉(zhuǎn)材料的周轉(zhuǎn)、利用、提高復(fù)用次數(shù)。2.5加強驗收，在一般情況下要全數(shù)檢查，防止供應(yīng)中短缺物資現(xiàn)象。2.6嚴(yán)格控制來料的規(guī)格、材質(zhì)，使其符合使用要求，一般材料可由材料員從外形判斷，需要進行技術(shù)經(jīng)驗或進行物理化學(xué)試驗的應(yīng)向工程部匯報，由技術(shù)經(jīng)驗部門抽驗。2.7對鋼材、木材等主材及半成品重要材料進場，必須同時附有材料供應(yīng)單位提供的質(zhì)量保證合格證檢驗單和復(fù)試單，才能在工程中使用，無質(zhì)保單的材料和半成品不得在工程中使用。3施工主要材料品牌及進場計劃序號材料名稱品牌/產(chǎn)地規(guī)格型號計劃進場時間1SBS防水卷材xx頤中燈塔2015年9月1日2防水涂料壽光信達(dá)聚

81、氨酯1:22015年9月8日3地面磚康爾居300*3002015年9月12日4墻面磚佛山300*4502015年9月12日5乳膠漆立邦凈味1202015年9月12日6實木復(fù)合門xx寶剛2015年10月1日7坐便器尚高陶瓷2015年10月3日8醇酸調(diào)和漆淄博2015年10月10日 十四、施工組織協(xié)調(diào)工程施工過程是通過業(yè)主、設(shè)計、項目部、供應(yīng)商等多家合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，是能否實現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成本的關(guān)鍵之一。1與業(yè)主關(guān)系的協(xié)調(diào)三個服從：業(yè)主要求與項目部要求不一致，但業(yè)主要求不低于或高于國家規(guī)范要求時服從業(yè)主要求；業(yè)主要求與項目部要求不一致但業(yè)主要求可改善使用功能性時，

82、服從業(yè)主要求；業(yè)主要求超出合同范圍但項目部能夠做到時，服從業(yè)主要求。三制：定期例會制：定期召開與業(yè)主的碰頭會，討論解決施工過程中出現(xiàn)的各種矛盾及問題，理順每一階段的關(guān)系；預(yù)先匯報制：每周五將下周的施工進度計劃及主要施工方案和施工安排，包括質(zhì)量、安全、文明施工的工作安排都事先以書面形式向業(yè)主匯報，便于業(yè)主監(jiān)督，如有異議，項目部將根據(jù)合同要求和“三個服從”原則及時予以修正。合理化建議制：從施工角度及以往的施工經(jīng)驗來為業(yè)主當(dāng)一個好的參謀，及時為業(yè)主提供各種提高質(zhì)量，改善功能及降低成本的合理化建議，積極為業(yè)主著想，爭取使工程以最少的投資產(chǎn)生最好的效果。2項目部與業(yè)主配合措施認(rèn)真遵守招投標(biāo)文件和施工承包

83、合同的各項約定；協(xié)助業(yè)主選擇優(yōu)秀的分包商和供應(yīng)商；積極配合業(yè)主進行現(xiàn)場檢查，接受業(yè)主的監(jiān)督和指導(dǎo)；積極為本工程出謀劃策，做好業(yè)主的參謀；認(rèn)真核定工程進度，為業(yè)主工程款的撥付提供準(zhǔn)確依據(jù)。3與設(shè)計單位關(guān)系的協(xié)調(diào)定期向設(shè)計方介紹施工情況及采用的施工工藝；在每個分部分項工程施工前提交與設(shè)計有關(guān)的施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書，并聽取設(shè)計方的意見；定期交換我們對設(shè)計內(nèi)容的意見，用我們豐富的施工經(jīng)驗來完善細(xì)部節(jié)點設(shè)計，以達(dá)到最佳效果；如遇業(yè)主改變使用功能或提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或采用合理化建議需進行設(shè)計變更時，我們將積極配合，若需部分停工，我們及時改變施工部署，盡量減少工期損失；本企業(yè)將配置設(shè)計人員深入到現(xiàn)場制做施工詳圖，

84、進行節(jié)點設(shè)計，參與施工圖紙設(shè)計的協(xié)調(diào)及為二次裝修提供設(shè)計建議。項目部將積極組織分包協(xié)同設(shè)計人認(rèn)真做好圖紙會審工作，完善施工圖設(shè)計。4與現(xiàn)場各施工隊伍和專業(yè)的協(xié)調(diào)與配合由于本工程分項工程多、場區(qū)狹窄、工期短，施工隊伍和施工人員多，對現(xiàn)場各施工隊伍配合的好壞將直接影響本工程質(zhì)量、進度與安全，為此，我們將本著精誠合作，為業(yè)主著想的合作態(tài)度在以下幾個方面與各施工單位密切配合，保證工程順利完工：我公司進場后，將安排現(xiàn)場各施工隊伍簽定配合協(xié)議，明確各自的責(zé)任和義務(wù)。每周訂一次由各施工負(fù)責(zé)人參加的例會，安排好各施工單位間的配合，積極執(zhí)行業(yè)主安排的施工進度計劃，減少或避免各工種、工序之間的干擾和矛盾，協(xié)調(diào)解決

85、施工中的問題，保證施工文明、作業(yè)安全。在工程施工的全過程中，組織管理和協(xié)調(diào)交叉施工中的各施工隊伍的成品保護工作。在施工過程中，我公司將安排有關(guān)專業(yè)人員與各單位核對各專業(yè)圖紙。其間需統(tǒng)一尺寸、標(biāo)高等，按照工程師要求及時提供相關(guān)數(shù)據(jù)，防止因軸線尺寸、標(biāo)高不清造成的差錯。十五、施工現(xiàn)場平面布置1編制原則實現(xiàn)施工現(xiàn)場有組織有計劃地進行文明施工，使施工現(xiàn)場井然有序，施工順利進行，保證進度，保證效率。2編制依據(jù)2.1現(xiàn)場實際情況。2.2 施工圖紙2.3本工程的具體特點3施工平面布置結(jié)合本工程場地的實際情況，施工平面圖中將主要布置：生產(chǎn)加工、材料堆放。詳見附件施工現(xiàn)場平面布置圖。3.1臨時設(shè)施：包括臨時電、

86、臨時水等布置在現(xiàn)場作業(yè)面。3.2現(xiàn)場施工辦公室：安排在施工現(xiàn)場，便于對施工全面管理。3.3材料、工具倉庫：布置在施工現(xiàn)場，應(yīng)認(rèn)真作好出入庫管理和消防安全工作。3.4生活設(shè)施：我公司承諾全體施工人員（除倉庫保管人員和保衛(wèi)人員）不在施工現(xiàn)場住宿，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。3.5本工程每三層設(shè)置一個總配電箱，每層設(shè)一個分配電箱，配電箱應(yīng)符合臨時用電標(biāo)準(zhǔn)。3.6本工程安排一處臨時垃圾堆放點，每天下班安排施工人員將垃圾地垃圾清除現(xiàn)場，做到一天一清。十六、售后服務(wù)與質(zhì)量保證措施1服務(wù)承諾我公司鄭重承諾：本工程施工質(zhì)量完全可以滿足工程質(zhì)量要求，保證工程使用的材料全部是國家優(yōu)質(zhì)材料，施工隊伍選用高素質(zhì)專業(yè)人員，

87、施工過程嚴(yán)格按照公司質(zhì)量體系進行控制，確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定和施工環(huán)節(jié)的受控。按照國家規(guī)定進行質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，我公司保證在接到通知后一小時反饋信息，24小時內(nèi)派人上門處理！根據(jù)該項目特點，結(jié)合我公司的專業(yè)優(yōu)勢和綜合能力，本著樹立企業(yè)形象、創(chuàng)企業(yè)品牌、爭質(zhì)量一流的宗旨，經(jīng)公司研究決定，為了保證我公司對xx市籃球橄欖球運動管理中心房屋建筑工程的質(zhì)量長期可靠的運行，我們將提供完善的售后服務(wù)，慎重承諾如下：1.1專業(yè)配合：積極配合其他相關(guān)專業(yè)施工隊伍，確保工程項目安全、高質(zhì)、按期完成。1.2工程保修期：保修期在國家規(guī)定基礎(chǔ)上延長一年，除使用人員操作錯誤等人為因素及不可抗力因素造成的系統(tǒng)損傷外，

88、我方負(fù)責(zé)一切質(zhì)量問題的維修，以及系統(tǒng)養(yǎng)護，免收材料費及人工費。1.3保修期后服務(wù)：提供終身維修服務(wù)，保證每年不少于2次巡訪服務(wù)和保養(yǎng)維護，過渡季節(jié)上門提供檢查及清理；優(yōu)惠提供維修用的零配件及材料。并可簽定長期系統(tǒng)保養(yǎng)協(xié)議。2質(zhì)量保證期我公司承諾本工程質(zhì)量保證期在國家有關(guān)規(guī)定基礎(chǔ)上延長一年。 保修期內(nèi)，自接到業(yè)主通知，我公司馬上響應(yīng)業(yè)主要求，1小時內(nèi)即反饋信息，24小時內(nèi)派工程技術(shù)人員上門進行維修，解決問題；保修期后，提供終身免費技術(shù)支持服務(wù)。為了進一步保證公司與業(yè)主的有效溝通，盡可能滿足業(yè)主的要求，我公司從前年開始，已開通顧客服務(wù)熱線，工程竣工后，有關(guān)工程質(zhì)量維修等問題，業(yè)主可直接與公司聯(lián)系。

89、 3 服務(wù)保障措施本著一切為用戶服務(wù)的思想，處處要為用戶著想，工程竣工驗收，但是竣工后的服務(wù)工作尚未完結(jié)。為使用戶滿意、放心，工程竣工后，我們將繼續(xù)為用戶提供方便，并做好下列工作：向用戶提供所有的工程技術(shù)檔案，有關(guān)說明及各種原始資料。執(zhí)行工程竣工后回訪保修制度：竣工后隨即向用戶發(fā)放回訪保修卡，認(rèn)真履行合同及有關(guān)規(guī)定。保修期內(nèi)每隔半年回訪一次，凡屬施工原因造成的質(zhì)量問題，我公司將及時全面負(fù)責(zé)修復(fù)，做好修復(fù)記錄，并經(jīng)業(yè)主簽字認(rèn)可。保修期內(nèi)對于種種原因，造成了在使用中所碰到的質(zhì)量問題而投訴于我公司的意見，我公司認(rèn)真對待，立即派人了解、調(diào)查并分析原因。凡屬施工原因造成的問題，我公司負(fù)責(zé)立即派人修復(fù)。凡

90、屬其他原因造成的質(zhì)量問題，我公司將向用戶解釋，并積極參與配合修復(fù)。為了更好的服務(wù)于業(yè)主，及時解決工程施工遺留的缺陷，滿足業(yè)主的需求，在公司設(shè)有專業(yè)維修服務(wù)部，公司服務(wù)部提供全方位項目維修服務(wù)，維修工作全天候24小時持續(xù)服務(wù)。4 保修制度在保修期內(nèi)，我公司提供免費的維修服務(wù)（施工的本身質(zhì)量原因），維修部絕對備有足夠的維修材料，并保證所有的維修材料質(zhì)量好于或同于原有材料。在保修期滿后，本公司仍堅持隨叫隨到保證維修，并且只收業(yè)主主要材料費。每一次維修結(jié)束，我公司都由專業(yè)人員就造成維修的原因、維修措施、維修的可靠性等向貴方提供書面報告，此報告一式二份，供甲、乙雙方留存。項目竣工后，我公司向貴公司提供書

91、面的質(zhì)量保證書，對貴方的產(chǎn)品提供完全產(chǎn)品質(zhì)量保證。5 回訪制度5.1電話回訪我公司會根據(jù)各分部分項工程的不同特點按以下情況進行電話回訪，并在互訪服務(wù)后做好服務(wù)記錄和登記工作5.2上門回訪在工程竣工交付使用后6個月，我公司將派專業(yè)維護人員進行上門回訪。了解業(yè)主使用情況急需解決的問題。對防水、電氣等工程設(shè)置的監(jiān)測點進行檢查，及時檢查裝飾或建筑結(jié)構(gòu)變形等情況。對于發(fā)現(xiàn)的問題及時制定處理方案，最大限度減少業(yè)主的損失。在回訪服務(wù)后做好服務(wù)記錄和登記工作，如需要進行再次回訪服務(wù)的，與業(yè)主預(yù)約好下次回訪時間和內(nèi)容。5.3上門維修如接到業(yè)主的保修要求，公司將在1天內(nèi)派專業(yè)維修人員上門服務(wù)。維修服務(wù)不中斷進行，

92、直到完全修復(fù)。實行先檢查維修服務(wù)，后論責(zé)任的原則。在回訪服務(wù)后做好服務(wù)記錄和登記工作。5.4保修記錄：對于回訪及保修，我公司要建立相應(yīng)的檔案，并保持維修記錄。附表一：施工現(xiàn)場平面布置圖施工作業(yè)區(qū)臨時倉庫材料周圍場臨時辦公附表二：進度計劃圖附表三：施工主要材料品牌及進場計劃序號材料名稱品牌/產(chǎn)地規(guī)格型號計劃進場時間1SBS防水卷材xx頤中燈塔2015年9月1日2防水涂料壽光信達(dá)聚氨酯1:22015年9月8日3地面磚康爾居300*3002015年9月12日4墻面磚佛山300*4502015年9月12日5乳膠漆立邦凈味1202015年9月12日6實木復(fù)合門xx寶剛2015年10月1日7坐便器尚高陶瓷2015年10月3日8醇酸調(diào)和漆淄博2015年10月10日