房地產(chǎn)項(xiàng)目交付觀感評(píng)分表.xls

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房地產(chǎn)項(xiàng)目交付觀感評(píng)分表.xls

1、交付觀感評(píng)分表項(xiàng)目名稱0項(xiàng)目負(fù)責(zé)人毛坯房面積（） 0.00 裝修房面積（） 0.00 評(píng)估指標(biāo)分項(xiàng)指標(biāo)分項(xiàng)權(quán)重分項(xiàng)得分分類得分毛坯觀感戶內(nèi)觀感45.00%0.00% 0.00%公共部位觀感30.00%0.00% 園林觀感25.00%0.00% 精裝觀感戶內(nèi)觀感60.00%0.00% 0.00%公共部位觀感15.00%0.00% 園林觀感25.00%0.00% 項(xiàng)目得分0.00% 毛坯房屋戶內(nèi)觀感質(zhì)量評(píng)估記錄項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱參參評(píng)評(píng)標(biāo)標(biāo)段段總總包包單單位位檢檢查查部部位位現(xiàn)現(xiàn)場場進(jìn)進(jìn)度度裝裝修修房房（面面積積/ /戶戶數(shù)數(shù)）評(píng)評(píng)分分說說明明如如某某項(xiàng)項(xiàng)評(píng)評(píng)估估維維度度尚尚有有

2、較較大大遺遺留留工工作作量量，導(dǎo)導(dǎo)致致無無法法評(píng)評(píng)判判該該維維度度觀觀感感質(zhì)質(zhì)量量，該該項(xiàng)項(xiàng)指指標(biāo)標(biāo)觀觀感感成成績績不不高高于于5050分分評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)部部位位缺缺陷陷描描述述檢檢測測測測區(qū)區(qū)/ /工工具具觀觀感感評(píng)評(píng)價(jià)價(jià) 分分值值實(shí)實(shí)得得分分權(quán)權(quán)重重分分項(xiàng)項(xiàng)得得分分現(xiàn)現(xiàn)場場缺缺陷陷描描述述問問題題性性質(zhì)質(zhì)0-200-2021-4021-4041-6041-6061-8061-8081-10081-100 戶戶內(nèi)內(nèi) 入入戶戶空空間間入入戶戶門門 1、表面不平整、破損、污染、劃傷 2、門框安裝不牢固，或存在歪斜大小頭現(xiàn)象 3、門鎖開啟不靈活、有異響，門扇關(guān)閉后有松動(dòng) 4、門框收口不順直、

3、粗糙 5、門吸安裝不牢固、功能不正常，門把手碰撞墻面 6、五金件及鉸鏈有損壞、劃痕、生銹，安裝不牢固或有缺少檢測方法：目測嚴(yán)重普遍存在安裝不牢固，門框歪斜大小頭，五金件及鉸鏈損壞、劃痕、生銹，缺少局部存在安裝不牢固，門框歪斜大小頭，五金件及鉸鏈損壞、劃痕、生銹，缺少個(gè)別存在安裝不牢固，門框歪斜大小頭，五金件及鉸鏈損壞、劃痕、生銹，缺少 30.00%30.00% 10%10%0.00%0.00% 一般普遍門鎖開啟不靈活、有異響局部門鎖開啟不靈活、有異響個(gè)別門鎖開啟不靈活、有異響輕微普遍存在表面污染，門框收口不順直、粗糙，門吸不牢固或門把手碰撞墻面局部存在表面污染，門框收口不順直、粗糙，門吸不牢固或門把手碰撞墻面個(gè)別表面污染、門框收口不順直、粗糙，門吸不牢固或門把手碰撞墻面對(duì)對(duì)講講機(jī)機(jī) 1、對(duì)講功能不正常 2、可視功能不正常 3、按鍵開鎖功能不正常 4、表面

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