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交房驗收標(biāo)準(zhǔn)(3013版)【16頁】.doc

資源ID：64566 資源大小：32.85MB 全文頁數(shù)：16頁
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交房驗收標(biāo)準(zhǔn)(3013版)【16頁】.doc

1、彰泰集團(tuán)交房驗收標(biāo)準(zhǔn)彰泰集團(tuán)交房驗收標(biāo)準(zhǔn) 第一部分：總體要求：第一部分：總體要求： 1、建筑實體無滲漏情況，如有滲漏均判定為不合格，嚴(yán)禁驗收； 2、主體結(jié)構(gòu)外形尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求，軸線偏移和大小頭現(xiàn)象在允許偏差范圍內(nèi)； 3、樓板厚度應(yīng)全部符合設(shè)計要求，樓板降板標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計要求； 4、大地下室土建及水電安裝工程符合設(shè)計要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：內(nèi)墻面抹灰、頂棚抹灰、頂棚免批灰第二部分：內(nèi)墻面抹灰、頂棚抹灰、頂棚免批灰： 1、抹灰層無脫層、空鼓、面層無開裂、起砂、爆灰現(xiàn)象；層高滿足設(shè)計要求，凈空高度偏差控制在10mm內(nèi)；室內(nèi)凈寬尺寸符合設(shè)計要求，不得有3.0cm以上（含3.0cm）的開間大

2、小頭現(xiàn)象；樓梯平臺及梯段凈高符合國家強制性規(guī)范要求。 2、抹灰材料、表面平整度、立面垂直度、陰陽角方正、抹灰厚度、護(hù)角及加強措施等符合設(shè)計要求及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001 要求。廚房、衛(wèi)生間墻面使用水泥砂漿配比必須符合設(shè)計要求，嚴(yán)禁出現(xiàn)違規(guī)使用混合砂漿代替水泥砂漿抹灰的現(xiàn)象。 3、觀感要求： 3.1、室內(nèi)抹灰整體觀感：抹灰要求一次成活，嚴(yán)禁隨意修補，如由于空鼓開裂等缺陷造成的修補，則將該部位涂刷方正，確保抹灰面整齊美觀（如圖 1）。圖 1 室內(nèi)抹灰整體觀感 3.2、天棚及墻面抹灰觀感：、天棚及墻面抹灰觀感：天棚抹灰順著光線方向收面，即朝著門窗洞口方向收面）

3、（如圖 2）。墻面抹灰沿豎直方向收面，抹灰表面無明顯抹紋，（如圖 3）圖 2 天棚面抹灰觀感圖 3 墻面抹灰觀感 3.3、免批灰頂棚：、免批灰頂棚：基層需處理干凈、平整，表面要求平整光潔，膩子色澤一致，均勻自然，同一項目內(nèi)所有清水頂棚所用膩子材料，顏色應(yīng)統(tǒng)一，收口線應(yīng)平直。具體施工工序如下：、頂棚板縫打磨，如有金屬外露時必須進(jìn)行防銹處理（如圖 4）；、板縫交接處用界面處理劑處理（如圖 5）；、在墻面與頂棚陰角處以下 50mm 處彈直線收口（如圖 6）；、板縫交接處涂刮兩道膩子找平（如圖 7）；頂棚全面刮兩道膩子最終成活（如圖 8）圖 4 頂棚打磨平整圖 5 板縫交接處界面處理劑處理圖 6 陰角處以下 50mm 處彈直線圖 7 板縫交接處再刮兩道膩子找平圖 8 頂棚全面刮兩道膩子后成活 4、線盒口內(nèi)應(yīng)無砂漿，抹灰面層應(yīng)無污染。抹灰細(xì)部接口如護(hù)欄端頭、鋁合

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交房驗收標(biāo)準(zhǔn)(3013版)【16頁】.doc

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