1、商品房商品房(住宅住宅)工程實施建設(shè)標準工程實施建設(shè)標準 （實施稿 20130620） 一 結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。 二 外墻：石材、面磚、局部涂料(外裝百葉的空調(diào)機位外墻) ，石 材、面磚分隔以外裝實際樣板為準。 三 保溫：外墻外保溫。 四 門窗:進戶門以施工圖為準，配門鎖。戶內(nèi)門預(yù)留門洞。外墻門 窗采用斷橋鋁合金中空玻璃門窗。 五 陽臺：均不封閉，護欄為玻璃欄板（以外裝實際樣板為準） 。 1.樓面防水做法: a：最薄處 20mm 厚 C15 細石砼內(nèi)加水泥重量 3%的 硅質(zhì)密實劑隨打隨搓毛，以 1%的坡度坡向地漏 b：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 2.頂棚做法: 現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)基層打磨、修補平整
2、（結(jié)構(gòu)梁外粉 12mm 厚水泥砂漿，做法選用 05YJ1-67-頂 4） ，滿刮膩 子二遍， 外刷白色 （陽臺外邊梁底刷同外墻淺米色面磚） 丙烯酸外墻涂料，做法 05YJ1-83-涂 25。 六 套內(nèi)： 1.內(nèi)墻(除衛(wèi)生間以外的室內(nèi)房間內(nèi)墻)：20mm 厚水泥砂漿墻面， 做法選用 05YJ1-39-內(nèi)墻 6。 2.樓面(除衛(wèi)生間以外的室內(nèi)房間樓面)：30mm 厚 C15 細石混凝 土樓面找平搓毛； 3.頂棚(除衛(wèi)生間以外的室內(nèi)房間頂棚)： 做法： a：滿刮膩子二遍（膩子膏罩白） b:現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)基層打磨、修補平整（結(jié)構(gòu)梁及飄 窗頂板外粉 12mm 厚水泥砂漿，做法選用 05YJ1-67- 頂
3、 4） 七 衛(wèi)生間： 1.內(nèi)墻：20mm 厚水泥砂漿墻面，做法選用 05YJ1-39-內(nèi)墻 6。 2.樓面為防水樓面： 做法：a：1.5 厚聚氨酯防水涂料，面散黃砂，四周沿墻上 翻 1800mm 高 b: 刷基層處理劑一遍 c：C15 細石混凝土 1%坡度坡向地漏， 最薄處不小于 30 厚 d：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 3.頂棚做法： a：滿刮膩子二遍（膩子膏罩白） b:現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)基層打磨、修補平整 八、樓梯間（不含樓梯間前室） ： 1.樓面做法：商住樓：從地下室至一層地面、樓面為防滑地磚， 選用 05YJ1-27-樓 10 。一層以上為水泥砂漿樓面，做法 選用 05YJ1-26-樓 1。 純住宅樓：從地下室至二層地面、樓面為防滑地磚，選 用 05YJ1-27-樓 10 。二層以上為水泥砂漿樓面，做法選 用 05YJ1-26-樓 1。 地磚規(guī)格為 600X600 2.內(nèi)墻做法：20mm 厚水
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