1、 城建城建工程交房觀感質量標準工程交房觀感質量標準 目錄目錄 花園洋房及別墅交房工程觀感質量檢查表執行的相關說明 . 3 戶內建筑裝飾裝修工程交房觀感質量標準 . 4 戶外建筑裝飾裝修工程交房觀感質量標準 2 . 5 戶內給排水安裝工程交房觀感質量標準 . 6 戶內電氣安裝工程交房觀感質量標準 . 7 門窗安裝工程交房觀感質量標準 . 9 花園洋房及別墅交房工程觀感質量檢查表執行的相關說明花園洋房及別墅交房工程觀感質量檢查表執行的相關說明 一、一、 適用范圍適用范圍 本觀感質量檢查表適用于江與城竣工時承包人向發包人移交的花園洋房住宅樓，內容涉 及室內外建筑裝飾裝修工程、給排水安裝、電氣、門窗工
2、程交房時的觀感質量。 二、二、 生效時間生效時間 交房前，發包人項目部、物業接管公司、監理公司和承包人共同對將要移交的樓棟各戶 進行檢查，并如實填寫此表，各方代表現場簽字認可即生效。工程的觀感檢查由發包人組織 進行，并按照花園洋房交房工程觀感質量檢查表進行計分評定，各個專業工程合格點數 之和除以該專業檢查點數之和應不低于 80，且所有專業合格點數之和除以所有專業檢查點 數之和應大于或等于 85。 三、三、 觀感質量檢查表的執行、評分辦法觀感質量檢查表的執行、評分辦法 1、 本表是針對交房的觀感效果而設計，除外裝檢查表外，各檢查項目均針對接房業主戶 內各專業工程的觀感質量而設計。 2、 計、評分
3、辦法 判定：電氣、給排水、裝飾裝修和門窗工程所列項目均為房屋移交時全檢項目， 每個部位所屬的每個檢查內容即為一個檢查點，能夠量化的實際偏差必須標明實 測值，對不合格點用紅筆圈注，根據表中所列允許偏差或評定標準判定為“合格” 或“不合格” 。 統計和評定方法：各個專業工程合格點數之和除以該專業檢查點數之和不能低于 80，且所有專業合格點數之和除以所有專業檢查點數之和大于或等于 85。 四、四、 對于未達標項目的處理對于未達標項目的處理 對未達標的檢查點，根據檢查表中備注說明的規定進行整改，整改項目消號后發包 人才接受該樓棟的移交！ 戶內建筑裝飾裝修工程交房觀感質量標準戶內建筑裝飾裝修工程交房觀感質量標準 房間 名稱 檢查內容 允許偏差（設 計值 mm) 備注說明 建筑建筑 裝飾裝飾 裝修裝修 工程工程 設計凈層高 10 未達標部位偏差超過 15mm 的必須整改 設計開間凈尺寸 1 10 設計
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