1、毛坯房交房標準毛坯房交房標準機電部分機電部分 在約定的時間地點內， 開發商會核驗業主材料； 業主領取 竣工驗收備案表 、 房屋土地測繪技術報告書 、 住宅質量保證書和住宅使用說明書并由開 發商加以說明；業主交納剩余房款；業主領取鑰匙并簽署住宅鑰匙收到書 。 機電機電部分部分 1 1、給水管、給水管 1.1 管道支、吊架安裝應平穩牢固，其間距應符合規范。 給水立管設置在管道井內，采用鍍鋅鋼管。支架每層一個，距地 1.5 米 處； 1.2 明敷管每層應設支架，管卡牢固，與管子接觸緊密。管壁及接口無污物， 鍍鋅管接口及損傷的應作防腐處理。 1.3 閥門的安裝位置應便于使用維修、不受曝曬、污染和凍結；
2、閥門開關嚴 密、靈活。 1.4 水表安裝位置應便于使用維修、不受曝曬、污染和凍結，表前應有不小 于 8 倍水表接口直徑的直線管段，表外殼距墻表面凈距為 1030mm，水 表進水口中心標高按設計要求，允許偏差為10mm，水表安裝距地面高 度不小于 300mm。 1.5 通水及壓力試壓, ,給水管道末端應保持水壓在 0.050.35Mpa 范圍內檢 驗無滲漏，室內各用水點放水通暢，水質清澈。 1.6 管道和閥門安裝的允許偏差和檢驗方法 項次 項目 允許偏差 （mm） 檢驗方法 1 水平管道縱 橫方向彎曲 鋼管 每米全長 25m 以上 125 用水平尺、 直尺、 拉線 和尺量檢 查 塑料復合管 每米
3、全長 25m 以上 1.525 2 立管垂直度 鋼管 每 5m 以上 38 吊線和尺 量檢查 塑料復合管 每米 5m 以上 28 3 成排管段和成排閥門 在同一平面上 間距 3 尺量檢查 2 2、排水管、排水管 2.1 潔具排水口留位準確。廚房、衛生間地漏高出地坪 510mm，陽臺地漏 位置 為最低點，低于地表面 5mm。 2.2 排水塑料管道支吊架最大間距（單位：m） 管徑（mm） 50 75 110 125 160 立 管 1.2 1.5 2.0 2.0 2.0 橫 管 0.5 0.75 1.10 1.30 1.6 2.3 檢查口和清掃口位置符合規范要求，清掃方便。 2.4 灌水試驗做到不滲不漏，排水通暢。排水主立管及橫干管管道均應做通 球試驗， 通球球徑不小于排水管道管徑的 2/3，通球率必須達到 100%。 2.5 每層距地面 1.5m 處安裝伸縮節，安裝高度統一，伸縮節每層一個。
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