毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)【23頁(yè)】.docx

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毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)【23頁(yè)】.docx

1、毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn) 目目錄錄一、一、土土建建部部分分 . 2 1、內(nèi)墻面 . 2 2、頂棚（層高），開(kāi)間尺寸 . 2 3、地坪 . 2 4、進(jìn)戶門、電表箱管井門 . 3 5、陽(yáng)臺(tái) . 3 6、衛(wèi)生間、廚房間 . 3 7、塑鋼/鋁合金門窗 . 4 8、公共部位（門廳、樓梯走道） . 4 9、外墻 . 5 10、屋面 . 5 二、給排水、電器部分二、給排水、電器部分 . 6 1、給水管 . 6 2、排水管 . 7 3、雨落管 . 8 4、煤氣管 . 9 5、配電箱 . 9 6、開(kāi)關(guān)、插座（含有線電視、寬帶、電話） . 10 7、導(dǎo)線連接和等地位 . 11 8、電器回路測(cè)

2、試 . 11 9、照明燈具 . 11 10、空調(diào)冷凝水管 . 13 11、安防系統(tǒng) . 13 12、公共區(qū)域消防系統(tǒng)及火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) . 15 三、室外總體部分三、室外總體部分 . 15 1、室外給、排水工程 . 15 2、行車道路 . 17 3、小區(qū)景觀 . 17 4、綠化工程 . 17 浮法、鋼化玻璃標(biāo)準(zhǔn)浮法、鋼化玻璃標(biāo)準(zhǔn) . 3 建筑級(jí)浮法玻璃外觀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) . 3 鋼化玻璃外觀質(zhì)量 . 4 一、一、土土建建部部分分 1、內(nèi)墻面、內(nèi)墻面 1.1 檢查每個(gè)面不少于 3 個(gè)點(diǎn)； 1.2 表面平整清潔，無(wú)明顯抹紋，接槎平整，無(wú)空鼓（空鼓面積不大于 400c 且每自然間不多于二處可不

3、計(jì)）開(kāi)裂，批嵌細(xì)膩，無(wú)脫皮； 1.3 墻面平整度采用 2m 靠尺、塞尺檢查，平整度允許偏差小于 3mm； 1.4 立面垂直，允許偏差小于 3mm；陰陽(yáng)角方正順直，允許偏差小于 3mm； 1.5 預(yù)留洞、槽、管道等的位置、尺寸正確，出墻口整潔、順直； 1.6 墻表面細(xì)裂縫空鼓處，經(jīng)修補(bǔ)后應(yīng)保持與原墻面色澤一致，無(wú)修補(bǔ)痕跡。 2、頂棚（層高），開(kāi)間尺寸、頂棚（層高），開(kāi)間尺寸 2.1 住宅層高不小于 2800 mm ，居住空間室內(nèi)凈高不小于 2600 mm；室內(nèi)機(jī)動(dòng)位凈高不小于 2200mm。頂棚均采用免粉刷工藝。 2.1 頂棚在平整度的基礎(chǔ)上應(yīng)水平，檢查點(diǎn)每個(gè)房間 4-6 個(gè)點(diǎn)； 2.2 地坪至頂棚各檢查點(diǎn)高低差大于 15mm 的房間，在房間四角墻面引出水平點(diǎn)檢查頂棚水平度，允許偏差小于 10mm； 2.3 凈高允許偏差小于15 、極差 20 。 2.4 開(kāi)間尺寸兩頭應(yīng)相等，允許偏差

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