物業(yè)公司交房房屋裝飾裝修管理協(xié)議【3頁(yè)】.doc

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物業(yè)公司交房房屋裝飾裝修管理協(xié)議【3頁(yè)】.doc

1、房屋裝飾裝修管理協(xié)議房屋裝飾裝修管理協(xié)議物業(yè)管理方：成都英聯(lián)華物業(yè)管理顧問(wèn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）業(yè)主：（以下簡(jiǎn)稱乙方）房號(hào)：【四季花語(yǔ)】幢樓號(hào) 依據(jù) 成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方同意簽訂房屋裝飾裝修管理協(xié)議：一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：一、甲方的權(quán)利和義務(wù)： 1、甲方根據(jù)政府部門關(guān)于裝飾裝修安全管理規(guī)定，制定房屋裝飾裝修管理規(guī) 定； 2、甲方特別重申成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定第五條“房屋所有人或使用人裝修房屋必須保證房屋原有的整體性、抗震性、和結(jié)構(gòu)安全，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得因裝修影響毗鄰房屋的使用安全； 3、裝修期間，乙方

2、應(yīng)配合甲方對(duì)裝修隊(duì)的管理，使其服從和接受物業(yè)管理公司的管理，嚴(yán)格按照申報(bào)的方案進(jìn)行施工。二、乙方的權(quán)力和義務(wù)二、乙方的權(quán)力和義務(wù) 1、乙方只要在不違反結(jié)構(gòu)安全規(guī)定和不破壞房屋原有的整體性，不影響建筑物外觀的情況下有權(quán)根據(jù)自己對(duì)房屋使用需要進(jìn)行裝修； 2、乙方同意并遵守房屋裝飾裝修管理規(guī)定并按規(guī)定中的相關(guān)條款辦理，同時(shí)督促裝修公司交納裝修保證金，建渣清運(yùn)費(fèi)、樓道清潔維護(hù)費(fèi)及辦理裝修施工證；乙方在辦理完裝修許可手續(xù)，并繳納相關(guān)費(fèi)用后，才能進(jìn)場(chǎng)裝修。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：裝修押金：裝飾裝修押金由裝修企業(yè)交納裝修押金：裝飾裝修押金由裝修企業(yè)交納 1）住宅每戶繳納人民幣 1000 元； 2）

3、商業(yè)用房每間繳納人民幣 1000 元； 3）竣工后三個(gè)月，經(jīng)檢查未發(fā)現(xiàn)公共部位及設(shè)施設(shè)備有損壞、堵塞等現(xiàn)象，無(wú)息退還裝飾裝修押金。預(yù)交裝修期間的水費(fèi)預(yù)交裝修期間的水費(fèi) 100100 元元/ /戶（完工后結(jié)算）；戶（完工后結(jié)算）；樓道清潔維護(hù)費(fèi)樓道清潔維護(hù)費(fèi) 6060 元元/ /戶戶（由于裝修施工增加了保潔難度，并不可避免要損傷樓道、樓梯扶手、墻面、地面，此費(fèi)用于樓道清潔和樓道的二次維護(hù)）；建渣清運(yùn)費(fèi)建渣清運(yùn)費(fèi)：（用于修建渣池，并根據(jù)城市管理要求，對(duì)建筑垃圾進(jìn)行統(tǒng)一清運(yùn)。） 1）住宅按建筑面積每平方米 1.5 元繳納； 2）商業(yè)用房按建筑面積每平方米 2 元繳納。施工證：施工證： 1）押金：按每個(gè) 50 元繳納(施工完畢憑證退還)； 2）工本費(fèi):按每個(gè) 10 元繳納。出入證：出入證： 1）出入證押金：按每個(gè) 10 元繳納（施工完畢憑證退還）； 2）出入證工本費(fèi)：按每

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