1、 *項目 房屋交付(入伙)指引 尊敬的業(yè)主: 您好! 為方便您辦理交付(入伙)手續(xù),現(xiàn)將辦理手續(xù)需要您提供的資料、辦理程序及相關(guān)注意 事項知會于您。 一、如果您是個人或家庭購房,辦理交付(入伙)手續(xù)時,請您攜帶以下資料: 1、交付(入伙)通知書(原件) ; 2、房屋買賣賣合同:一次性付款客戶攜帶原件;按揭客戶攜帶復(fù)印件; 3、房款收據(jù)原件、按揭貸款憑證; 4、業(yè)主身份證原件及二份復(fù)印件(用于物業(yè)服務(wù)中心存檔、辦理銀行托收和房屋所有 權(quán)登記) ; 5、已填妥的業(yè)主資料卡 (請附上業(yè)主及家庭成員 1 寸照片一張/人) ; 6、如果您委托他人前來辦理交付(入伙)手續(xù),受委托人除需攜帶以上 15 項所
2、要求的 資料外,還需帶上業(yè)主授權(quán)委托書原件一份,受委托人身份證原件及復(fù)印件一份。 二、如果您是單位購房,辦理交付(入伙)時請單位法定代表人攜帶以下資料: 1、交付(入伙)通知書(原件) ; 2、房屋買賣賣合同原件; 3、房款收據(jù)原件; 4、單位法定代表人身份證原件及復(fù)印件二份(用于物業(yè)服務(wù)中心存檔) ; 5、單位出具的法定代表人身份證明原件一份; 6、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)一份,請同時攜帶原件以便核對; 7、已填妥的業(yè)主資料卡 (請附上居住在本物業(yè)的單位人員 1 寸照片一張/人) ; 8、居住在本物業(yè)的單位人員身份證復(fù)印件一份; 9、如法定代表人委托他人辦理交付(入伙)手續(xù),受委托人除應(yīng)帶
3、好以上 18 項所要求 的資料外, 還需帶上單位授權(quán)委托書原件一份, 法定代表人授權(quán)委托書原件一份 (均 需載明授權(quán)范圍) ,受委托人身份證原件及復(fù)印件一份。 三、辦理交付三、辦理交付( (入伙入伙) )所需繳納的各類款項:所需繳納的各類款項: 項項 目目 收收 費費 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)準(zhǔn) 金金 額(元)額(元) 1 1 房款 產(chǎn)權(quán)測繪套內(nèi)建筑面積合同約定套內(nèi)建筑面積單價 2 2 專項維修基金 實測建筑面積 15 元/ 3 3 自來水安裝工程費 用電戶表改造工程費 天然氣安裝費 有線電視安裝費 4 4 代收按揭客戶辦證費用 一、住宅: 1、2005 年 6 月 1 日前備案的:按總房款2%1000 元/戶 暫收; 2、2005 年 6 月 1 日起以后備案的,按以下標(biāo)準(zhǔn)暫收: 、140 以下按總房款2%1000 元/戶暫收; 、140 以上含 140 按總房款4%1000 元/戶暫收 二、非住宅:按