1、香森（倉儲式）平價商城香森（倉儲式）平價商城 商城簡介商城簡介 香森（倉儲式）平價商城位于柳州市勝利路 12 號，緊鄰白沙客運站，處在柳州市首座 半定向立交橋勝利立交橋的交匯處，地理位置得天獨厚。 商城擁有旺鋪 151 間，面積約 4000 ，200 多個經(jīng)營攤位，可同時容納 300 多人從事 經(jīng)營活動。商城經(jīng)營內容涵蓋日用百貨、副食品、五金家電、煙酒糖茶、服裝鞋帽、精品飾 物工藝品、針織棉紡、皮件箱包、音像制品、文體用具、辦公文化用品等商貿主題。商城將 全新演繹超市聯(lián)營新模式，立志成為柳北區(qū)的商業(yè)旗艦。 商城把控著柳州市的北大門，為柳北區(qū)第一個大型綜合性批零市場，目標市 場為柳北區(qū)及柳州市北
2、部各縣市及鄉(xiāng)鎮(zhèn)，商業(yè)發(fā)展?jié)摿o可限量。 商城商業(yè)定位商城商業(yè)定位 市場定位：市場定位：定位為百貨平價商場，以批零服裝、鞋帽、飾物精品為主，零售 為項目周邊居民服務，批發(fā)面向柳州北部各市縣城鎮(zhèn)，商品以中低檔產(chǎn)品為主； 形象定位：形象定位：商場裝修為中高檔裝修，定位為中檔商品平價商場； 價格定位：價格定位：價格參照柳南一帶市場，以中低檔價格為宜。 商城五大商業(yè)優(yōu)勢商城五大商業(yè)優(yōu)勢 地理位置優(yōu)越地理位置優(yōu)越 商城地處柳北區(qū)交通主干道勝利路和躍進路交匯處， 把控著柳州市北大門， 該地區(qū)人流、 物流、 車流量非常大， 商業(yè)輻射面廣， 同時有大型社區(qū)、客運站等依托，地理位置得天獨厚。 商業(yè)基礎雄厚商業(yè)基礎
3、雄厚 柳北區(qū)是柳州第一大城區(qū)，人口占市區(qū)人口的 1/3 以上，具有強大的消費市場。商城周 邊約有 5 萬常住人口，全市最大的生活社區(qū)勝利小區(qū)就在這里，區(qū)域商業(yè)基礎相當雄厚。 交通配套完備交通配套完備 商城緊鄰白沙客運站，零擔貨運佳偶天成。勝利立交橋的建成開通，有力地帶動白沙客 運站的客運和貨運服務。 商城東面的河東大橋和西面的雙沖大橋， 更是把柳北區(qū)和河東河西 連成一片，地區(qū)交通十分便利。 獨占柳北商業(yè)市場獨占柳北商業(yè)市場 商城直接面對柳北區(qū)及柳州市北部的融安、融水、柳城、三江等縣市和鄉(xiāng)鎮(zhèn), 該區(qū)域總 人口約 145 萬，區(qū)域商業(yè)市場極其龐大。 升值潛力無可限量升值潛力無可限量： 租金升值：市內同類市場月租金一般在 200 元/左右，而香森（倉儲式）平價商城月 租金約 30 元/，升值潛力巨大。 地塊升值：柳北區(qū)地產(chǎn)正逐年升溫，假設商業(yè)地產(chǎn)每年以 6%的速度升值，則商城 5 年 后將有 3
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