房地產開發公司前期物業招標管理規定（4頁）.doc
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房地產開發公司前期物業招標管理規定（4頁）.doc
1、 編號：編號：BTBT- -KFKF- -206206 版版 本本 號號 A A 前期物業招標管理規定前期物業招標管理規定 修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數總頁數 1 1/ /4 4 前期物業招標管理規定前期物業招標管理規定 受控狀態：_受控_ 發放編號：_ 生效日期：_2007-04-02_ 編號：編號：BTBT- -KFKF- -206206 版版 本本 號號 A A 前期物業招標管理規定前期物業招標管理規定 修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數總頁數 2 2/ /4 4 版本/修改次第 更改頁次/章節 編制 審核 批準 生效日期 編號：編號：BTBT- -KF
2、KF- -206206 版版 本本 號號 A A 前期物業招標管理規定前期物業招標管理規定 修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數總頁數 3 3/ /4 4 1 1 總總 則則 為保證項目建成后的物業管理工作順利進行，能使客戶享受到優質的物業服 務而制定本制度。 2 2 招標分類招標分類 2.1 2.2 2.3 物業招標分協議招標、邀請招標、公開招標； 協議招標不需要實行物業辦的招標程序，雙方就前期物管服務合同的內 容達成一致后，經合同會簽后簽訂，交區物業辦備案即可。 邀請招標、公開招標需要實行物業的招標程序。 3 3 前期物業招標管理前期物業招標管理 3.1 3.2 3.3 3.4
3、 3.5 項目部確認物業用房位置及面積，并在辦理預售許可證之前將蓋章確認 的物業用房平面圖轉交客服中心，客服中心于 10 日內辦理物業用房留置協 議，物業用房留置協議復印件轉交項目部及銷售公司；物業用房留置協議和 前期物業招標工作需要在辦理預售許可證之前完成，客服中心應根據項 目部提供項目情況的詳細介紹和對所選擇物業公司的要求， 提前進行物業公 司的選擇工作，待項目部將建設工程規劃許可證、規劃總平面圖的復印 件轉客服中心后，開始招標程序； 客服中心負責制作標書和招標文件； 客服中心向區物業辦提出招標申請，取得同意招標的批準文件 向市物業辦申請抽取評標專家、確定開標時間； 客服中心組織開標、評標工作，確定中標企業，簽訂前期物管合同并由 物業公司在區物業辦備案；客服中心制作前期物業管理合同、業主臨 時公約、承諾書并轉交銷售公司； 由
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