房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司保修金管理規(guī)定（4頁(yè)）.doc

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司保修金管理規(guī)定（4頁(yè)）.doc

1、編號(hào)：編號(hào)：BTBT- -KFKF- -207207 版版本本號(hào)號(hào) A A 保修金管理規(guī)定保修金管理規(guī)定修改次第修改次第 0000 頁(yè)次頁(yè)次/ /總頁(yè)數(shù)總頁(yè)數(shù) 1 1/ /4 4 保修金管理規(guī)定保修金管理規(guī)定受控狀態(tài)：_受控_ 發(fā)放編號(hào)：_ 生效日期：_2007-04-02_ 編號(hào)：編號(hào)：BTBT- -KFKF- -207207 版版本本號(hào)號(hào) A A 保修金管理規(guī)定保修金管理規(guī)定修改次第修改次第 0000 頁(yè)次頁(yè)次/ /總頁(yè)數(shù)總頁(yè)數(shù) 2 2/ /4 4 版本/修改次第更改頁(yè)次/章節(jié) 編制審核批準(zhǔn) 生效日期編號(hào)：編號(hào)：BTBT- -KFKF- -207207 版版本本

2、號(hào)號(hào) A A 保修金管理規(guī)定保修金管理規(guī)定修改次第修改次第 0000 頁(yè)次頁(yè)次/ /總頁(yè)數(shù)總頁(yè)數(shù) 3 3/ /4 4 1 1 總則總則為保證保修期內(nèi)的產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題能及時(shí)得到維修，維修單位能及時(shí)得到維修費(fèi)用；保證施工單位在保修期結(jié)束后能按時(shí)領(lǐng)取保修金而制定本制度。 2 2 保修金使用管理保修金使用管理 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 各項(xiàng)目部（項(xiàng)目公司）在項(xiàng)目交付后 3 個(gè)月內(nèi)編制保修金明細(xì)賬報(bào)財(cái)務(wù) 總監(jiān)審核；財(cái)務(wù)總監(jiān)審核保修金明細(xì)帳無(wú)誤后留底，并移交客服中心一份；每月 5 日前，由各項(xiàng)目的客服主管整理上月的委托維修費(fèi)用，報(bào)客服主任審核，填寫(xiě)保修金撥款單；每月 10

3、日前報(bào)客戶(hù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)總監(jiān)審批保修金撥款單；各項(xiàng)目客服主管持審批后的保修金撥款單，到各項(xiàng)目部（項(xiàng)目公司）財(cái) 務(wù)部進(jìn)行撥款，5 日內(nèi)向客服中心撥款；每月 15 日之前各項(xiàng)目客服主管向委托維修單位支付維修費(fèi)。 3 3 保修金返還管理保修金返還管理 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 施工單位在所承建工程保修期滿(mǎn)的情況下，向集團(tuán)總部客戶(hù)服務(wù)中心提出保修金返還申請(qǐng)，填寫(xiě)保修金返還申請(qǐng)單；由各項(xiàng)目客服主管在保修金返還申請(qǐng)單確認(rèn)工程的質(zhì)量及交接情況；各項(xiàng)目客服主管確認(rèn)無(wú)誤后，集團(tuán)總部客服人員負(fù)責(zé)組織施工單位和財(cái)務(wù)部核對(duì)保修金余額及開(kāi)具票據(jù)的情況，確認(rèn)無(wú)誤后填寫(xiě)保修金撥款單由客服主任審核；客服中心應(yīng)在接到保修金返還申請(qǐng)單7 日內(nèi)完成審核工作，審核無(wú)問(wèn)題的保修金撥款單報(bào)客服總監(jiān)、財(cái)務(wù)總監(jiān)審批，審核有問(wèn)題的應(yīng)及時(shí)通知施

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