房地產開發公司收入權益分配管理細則（6頁）.doc
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房地產開發公司收入權益分配管理細則（6頁）.doc
1、 編號：編號：BTBT- -CWCW- -207207 版版 本本 號號 A A 收入、權益、分配管理細則收入、權益、分配管理細則 修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數總頁數 1 1/ /6 6 收入、權益、分配管理細則收入、權益、分配管理細則 受控狀態：_受控_ 發放編號：_ 生效日期：_2007-04-02_ 編號：編號：BTBT- -CWCW- -207207 版版 本本 號號 A A 收入、權益、分配管理細則收入、權益、分配管理細則 修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數總頁數 2 2/ /6 6 版本/修改次第 更改頁次/章節 編制 審核 批準 生效日期 編號：
2、編號：BTBT- -CWCW- -207207 版版 本本 號號 A A 收入、權益、分配管理細則收入、權益、分配管理細則 修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數總頁數 3 3/ /6 6 1 1 收入管理收入管理 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 集團公司及各控股公司的收入包括主營業務收入、其他業務收入和營業外收 入。 收入，是指企業在銷售商品、提供勞務及讓渡資產使用權等日常活動中所形 成的經濟利益的總流入，包括主營業務收入和其他業務收入。收入不包括為 第三方或者客戶代收的款項。 企業應當根據收入的性質，按照收入確認的原則，合理地確認和計量各項收 入。 銷售商品的收入
3、，應當在下列條件均能滿足時予以確認： a)企業已將商品所有權上的主要風險和報酬轉移給購貨方； b)企業既沒有保留通常與所有權相聯系的繼續管理權，也沒有對已售出 的商品實施控制； c)與交易相關的經濟利益能夠流入企業； d)相關的收入和成本能夠可靠地計量。 銷售商品的收入，應按企業與購貨方簽訂的合同或協議金額或雙方接受的金 額確定。現金折扣在實際發生時作為當期費用；銷售折讓在實際發生時沖減 當期收入。 現金折扣，是指債權人為鼓勵債務人在規定的期限內付款，而向債務人提供 的債務減讓；銷售折讓，是指企業因售出商品的質量不合格等原因而在售價 上給予的減讓。 企業已經確認收入的售出商品發生銷售退回的，應當沖減退回當期的收入； 年度資產負債表日及以前售出的商品，在資產負債表日至財務會計報告批準 報出日之間發生退回的，應當作為資產負債表日后調
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