房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司新項(xiàng)目可行性研究制度（3頁(yè)）.doc

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司新項(xiàng)目可行性研究制度（3頁(yè)）.doc

1、編號(hào)：編號(hào)：BTBT- -ZJZJ- -202202 版版本本號(hào)號(hào) A A 新建項(xiàng)目可行性研究制度新建項(xiàng)目可行性研究制度修改次第修改次第 0000 頁(yè)次頁(yè)次/ /總頁(yè)數(shù)總頁(yè)數(shù) 1 1/ /3 3 新建項(xiàng)目可行性研究制度新建項(xiàng)目可行性研究制度受控狀態(tài)：_受控_ 發(fā)放編號(hào)：_ 生效日期：_2007-04-02_ 編號(hào)：編號(hào)：BTBT- -ZJZJ- -202202 版版本本號(hào)號(hào) A A 新建項(xiàng)目可行性研究制度新建項(xiàng)目可行性研究制度修改次第修改次第 0000 頁(yè)次頁(yè)次/ /總頁(yè)數(shù)總頁(yè)數(shù) 2 2/ /3 3 版本/修改次第更改頁(yè)次/章節(jié) 編制審核批準(zhǔn) 生效日期編號(hào)：編號(hào)：BTB

2、T- -ZJZJ- -202202 版版本本號(hào)號(hào) A A 新建項(xiàng)目可行性研究制度新建項(xiàng)目可行性研究制度修改次第修改次第 0000 頁(yè)次頁(yè)次/ /總頁(yè)數(shù)總頁(yè)數(shù) 3 3/ /3 3 1 1 總則總則為保證公司的可持續(xù)性發(fā)展，在合理利潤(rùn)的情況下取得集團(tuán)公司意向的土地的開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)利。根據(jù)公司的實(shí)際工作流程編制本制度。 2 2 可行性研究程序可行性研究程序 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 在得到項(xiàng)目建議書(shū)或政府發(fā)布的土地招、拍、掛信息后，建設(shè)單位與設(shè)計(jì)咨詢(xún)公司簽訂可行性研究合同、詳細(xì)注明有關(guān)事宜。配合設(shè)計(jì)咨詢(xún)公司開(kāi)展工作：造價(jià)控制中心開(kāi)始做市場(chǎng)調(diào)查：調(diào)查與預(yù)測(cè)社會(huì)對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的需求類(lèi)型，造價(jià)控制中心做資源調(diào)查，包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、收入來(lái)源、交通運(yùn)輸、生活設(shè)施、風(fēng)俗習(xí)慣等。技術(shù)總監(jiān)召集設(shè)計(jì)咨詢(xún)公司、研發(fā)、造價(jià)、品牌、銷(xiāo)售公司討論，優(yōu)選建設(shè) 方案、技術(shù)方案、確定建設(shè)規(guī)模。按照討論結(jié)果，研發(fā)中心提供多種建設(shè)方案、造價(jià)中心作經(jīng)濟(jì)分析比較。總經(jīng)理確定建設(shè)方案、建設(shè)規(guī)模，技術(shù)總監(jiān)確定項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，財(cái)務(wù)總監(jiān)進(jìn)行資金周轉(zhuǎn)計(jì)劃，造價(jià)中心分析計(jì)算投資額、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)投資效果計(jì)算與分析。造價(jià)中心編寫(xiě)可行性研究報(bào)告，總經(jīng)理主持討論通過(guò)后，報(bào)決策層審批。 3 3 附則附則 3.1 3.2 本制度由造價(jià)控制中心負(fù)責(zé)解釋與修訂本制度自印發(fā)之日起施行

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