房地產開發公司項目分戶驗收管理用表（4頁）.doc
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房地產開發公司項目分戶驗收管理用表（4頁）.doc
1、 1 表 2： 住宅工程質量分戶驗收記錄（戶內部分）住宅工程質量分戶驗收記錄（戶內部分） 總 頁 第 頁 工程名稱 房（戶）號 號樓 單元 戶 建設單位 開竣工日期 年 月 日 年 月 日 施工單位 監理單位 序 號 驗收項目 驗收內容 驗收結論及記錄 1 樓地面、墻面和天棚 裂縫、空鼓、脫層、地面起砂、墻面 爆灰 2 門窗 窗臺高度、 門窗開啟、安全玻璃標識、 玻璃層數 3 欄桿 欄桿高度、豎桿間距、防攀爬措施、 欄桿玻璃 4 防水 屋面滲漏、衛生間等防水地面滲漏、 外墻滲漏 5 室內空間、構件尺寸 室內凈高、凈開間、梁、窗臺等構件 尺寸 6 外墻保溫 設計做法是否通過圖紙審查、保溫層 厚度
2、、細部處理 7 水暖安裝 管道滲漏、管道堵塞、管道坡度、安 裝固定、地漏水封、熱表和溫控閥 8 電氣 插座相序、接地、戶內照明配電箱配 置、照明試驗、等電位連接 9 其它 煙道、空調孔位置等 分戶驗收結論 建設單位 監理單位 施工單位 物業公司 項目負責人： 驗收人員： （公章） 年 月 日 總監理工程師： 驗收人員： （公章） 年 月 日 項目經理： 驗收人員： （公章） 年 月 日 項目負責人： 驗收人員： （公章） 年 月 日 2 表 3： 住宅工程質量分戶驗收記錄（公共部位）住宅工程質量分戶驗收記錄（公共部位） 總 頁 第 頁 工程名稱 檢查項目及部位 建設單位 開竣工日期 年 月 日
3、 年 月 日 施工單位 監理單位 序 號 驗收項目 驗收內容 驗收記錄及結論 1 外墻 窗角斜裂縫 墻面裂縫 2 樓（電）梯、通道 樓梯踏步、梯段及平臺凈寬 電梯候梯廳深度、電梯門凈寬 高層首層疏散外門及通道寬度 公用走道凈高 3 地下室 墻面及天棚滲漏、裂縫 地面裂縫、起砂 通道凈高 綜合驗收結論 建設單位 監理單位 施工單位 物業公司 項目負責人： 驗收人員： （公章） 年 月 日 總監理工程師： 驗收人員： （公章） 年 月 日 項目經理： 驗收人員： （公章） 年 月 日 項目負責人： 驗收人員： （公章） 年 月 日 3 表 4： 住宅工程分戶驗收匯總記錄住宅工程分戶驗收匯總記錄 工程名稱 總戶數 建設單位 驗收戶數 施工單位 監理單位 內 容 驗 收 情 況 每戶驗收項目 公共部位 功能性試驗 物業單位驗收 驗收結論 建設單位 （公章） 項目負責人： 年 月 日 監理單位 （公
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