1、 編號：編號：BTBT- -XMXM- -JYJY- -105105 版版 本本 號號 A A 辦理預售許可證工作程序辦理預售許可證工作程序 修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數總頁數 1 1/ /6 6 辦理預售許可證工作程序辦理預售許可證工作程序 受控狀態：_受控_ 發放編號：_ 生效日期：_2007-04-02_ 編號：編號：BTBT- -XMXM- -JYJY- -105105 版版 本本 號號 A A 辦理預售許可證工作程序辦理預售許可證工作程序 修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數總頁數 2 2/ /6 6 版本/修改次第 更改頁次/章節 編制 審核 批準
2、生效日期 編號：編號：BTBT- -XMXM- -JYJY- -105105 版版 本本 號號 A A 辦理預售許可證工作程序辦理預售許可證工作程序 修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數總頁數 3 3/ /6 6 1 1 目的目的 為明確項目預售許可證辦理程序，指導公司各報建主管員辦理預售許可證工 作。 2 2 適用范圍適用范圍 公司開發的所有項目。 3 3 定義定義 4 4 職責職責 4.1 各項目部經營部主任負責該項工作的安排部署并監督實施，報建主管員具體 實施。 4.2 客服中心負責與市物業辦簽訂物業管理用房預留協議書辦理工作并辦理 公證手續。 4.3 工程部負責辦理基礎備案
3、手續。 5 5 工作程序 5.1 需要具備的條件 該項手續在取得建筑工程施工許可證之后辦理同時還應辦理完畢項目 經營權證、面積預測繪、物業管理用房預留協議公證、基礎備案和投資額 達到 25%以上的評估報告（委托會計師事務所評估）。 5.2 審批部門 5.2.1 物業管理用房預留協議書在市物業辦簽訂，公證手續在市第二公證處辦 理 5.2.2 基礎備案手續在市建管局辦理。 5.2.3 項目手冊和項目經營權證在市開發局辦理。 5.2.4 預售許可證在市交易中心市場處審批（經濟適用房項目在住房保障中心辦 理）。 5.2.5 建筑面積預測繪在交易中心辦理。 編號：編號：BTBT- -XMXM- -JYJY- -105105 版版 本本 號號 A A 辦理預售許可證工作程序辦理預售許可證工作程序 修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁
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