經(jīng)營(yíng)部主任職位工作說(shuō)明書(shū)（1頁(yè)）.doc

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經(jīng)營(yíng)部主任職位工作說(shuō)明書(shū)（1頁(yè)）.doc

1、三、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理體系職位說(shuō)明書(shū)三、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理體系職位說(shuō)明書(shū) 職位基本資料職位名稱(chēng) 經(jīng)營(yíng)部主任所屬部門(mén) 經(jīng)營(yíng)部定員人數(shù) 1 人直接上級(jí) 項(xiàng)目經(jīng)理管轄人數(shù) 2 職位級(jí)別薪酬等級(jí)范圍 2.在組織中的位置 3.工作職責(zé) 3.1 對(duì)經(jīng)營(yíng)部的工作進(jìn)行全面控制，統(tǒng)籌安排全部工作，做好工作分工，確保前期工作順利開(kāi) 展，審核部門(mén)員工完成的工作記錄。 3.2 及時(shí)了解、掌握房地產(chǎn)前期有關(guān)政策的新動(dòng)向，并及時(shí)調(diào)整工作安排。 3.3 安排部門(mén)業(yè)務(wù)分工，配合辦公室對(duì)部門(mén)員工實(shí)施考核。 3.4 負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地手續(xù)的辦理并取得土地使用證。 3.5 負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)、投資備案工作。 3.6 辦理公司建設(shè)項(xiàng)

2、目規(guī)劃審批手續(xù)，取得建設(shè)用地許可證及建筑工程規(guī)劃許可證等一系列規(guī)劃審批意見(jiàn)。 3.7 辦理項(xiàng)目部建設(shè)項(xiàng)目的消防、園林、市政、環(huán)保的報(bào)批手續(xù)。 3.8 辦理施工圖審查手續(xù)。 3.9 負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)，辦理施工、監(jiān)理招標(biāo)手續(xù)，申領(lǐng)建筑工程施工許可證。 3.10 負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的拆遷安置工作。 3.11 負(fù)責(zé)本部門(mén)文件和質(zhì)量記錄的控制工作； 3.12 負(fù)責(zé)對(duì)本部門(mén)出現(xiàn)的不合格/潛在不合格進(jìn)行處置，制定糾正/預(yù)防措施并確保實(shí)施； 4.任職資格要求（主任) 年齡區(qū)間 30 歲-55 性別不限學(xué)歷本科以上專(zhuān)業(yè)要求工程管理及相關(guān)專(zhuān)業(yè) 經(jīng)驗(yàn)要求 5 年以上素質(zhì)、能力具有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)、領(lǐng)會(huì)能力。公文寫(xiě)作、計(jì)算機(jī)、外語(yǔ) 熟練使用微機(jī)及書(shū)寫(xiě)公文項(xiàng)目經(jīng)理本職位拆遷主管員報(bào)建主管員

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