房地產開發公司工程合同簽訂審查工作程序（5頁）.doc
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房地產開發公司工程合同簽訂審查工作程序（5頁）.doc
1、 編號：編號：BTBT- -XMXM- -YSYS- -103103 版版 本本 號號 A A 工程合同簽訂審查工作程序工程合同簽訂審查工作程序 修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數總頁數 1 1/ /5 5 工程合同簽訂審查工作程序工程合同簽訂審查工作程序 受控狀態：_受控_ 發放編號：_ 生效日期：_2007-04-02_ 編號：編號：BTBT- -XMXM- -YSYS- -103103 版版 本本 號號 A A 工程合同簽訂審查工作程序工程合同簽訂審查工作程序 修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數總頁數 2 2/ /5 5 版本/修改次第 更改頁次/章節 編制
2、審核 批準 生效日期 編號：編號：BTBT- -XMXM- -YSYS- -103103 版版 本本 號號 A A 工程合同簽訂審查工作程序工程合同簽訂審查工作程序 修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數總頁數 3 3/ /5 5 1 1 目的目的 為合理控制工程造價，減少合同糾紛，保證工程按期優質完成。 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司各項目預算部的施工（監理）合同、材料購銷合同管理。 3 3 定義定義 4 4 職責職責 預算部具體負責合同談判、簽訂、審核工作；工程、財務、經營等部門對合 同相關條目提出意見并對合同共同把關。 5 5 程序程序 5.1 準備工作 5.1.1 從集
3、團公司造價控制中心索取合同樣本。 5.1.2 準備工作會由預算部牽頭，工程、財務、經營等部門參加。主要商討合同內 容。包括施工（監理）合同的承包范圍、合同工期、履約方式、質量安全要 求、合同價款與支付、違約責任、補充條款等；供料合同的材質要求、供貨 方式與時間地點、合同價款與支付、違約責任及補充條款等。 5.1.3 工程部、經營部主要在合同工期、質量、安全及配合施工方面提出要求；財 務部主要在合同價款及支付方面提出要求。預算部的重點則在結算方式、違 約責任及補充條款等方面。各部門依據國家規范要求，對各相關條款嚴格把 關、詳細約定，以避免工程糾紛。 5.2 初步審查 預算員審查承包方（供貨商）上報的合同初稿，發現合同的主要內容有明顯 偏頗、格式不合要求或字跡潦草的，則應返回要求重新起草。 5.3 合同談判 對合同全部條款，依據國家規定
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