房地產(chǎn)開發(fā)公司項目預(yù)算管理體系職位說明書（2頁）.doc
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房地產(chǎn)開發(fā)公司項目預(yù)算管理體系職位說明書（2頁）.doc
1、項目預(yù)算管理體系項目預(yù)算管理體系職位說明書職位說明書 1.職位基本資料 職位名稱 預(yù)算部主任 所屬部門 預(yù)算部 定員人數(shù) 1 直接上級 項目經(jīng)理 管轄人數(shù) 2 職位級別 薪酬等級范圍 2.在組織中的位置 3.工作職責 3.1 認真貫徹執(zhí)行國家及地方工程造價管理的規(guī)定，及時掌握造價政策的新動向并組織學(xué)習(xí)。 3.2 全面主持預(yù)算部工作；熟悉本部門工作流程，合理安排調(diào)配本部門員工工作并檢查指導(dǎo)工作完 成情況。 3.3 審核本項目公司對外簽訂的施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等合同，并辦理合同會簽。 3.4 主持工程項目銷售面積的計算工作。 3.5 主持工程項目材料價格的詢價。 3.6 根據(jù)施工進度，審核控制工程
2、款的撥付。 3.7 主持工程項目的概、預(yù)算編制及審核。 3.8 全面負責工程的結(jié)算審核，及時處理結(jié)算中出現(xiàn)的問題。 3.9 審核施工現(xiàn)場經(jīng)濟簽證。 4.任職資格要求 年齡區(qū)間 3050 歲 性別 不限 學(xué)歷 本科 專業(yè)要求 建筑及相關(guān)專業(yè) 經(jīng)驗要求 8 年及以上 素質(zhì)、能力 獨立完成建筑面積 20 萬平方米以上或工程造價在 1 億元人民幣以 上工程項目結(jié)算。 注冊造價工程師 公文寫作、計算機、外語 熟練使用微機書寫公文；熟練使用專業(yè)軟件 項目經(jīng)理 本職位 土建造價工程師 安裝造價工程師 1.職位基本資料 職位名稱 造價工程師 所屬部門 預(yù)算部 定員人數(shù) 2 直接上級 預(yù)算部主任 管轄人數(shù) 職位
3、級別 薪酬等級范圍 2.在組織中的位置 3.工作職責 3.1 做好施工（監(jiān)理）單位、材料供應(yīng)商招標階段的準備工作。 3.2 參加合同談判；依據(jù)合同樣本，審核施工（監(jiān)理） 、材料供應(yīng)合同。 3.3 編制并審核工程項目的概預(yù)算。 3.4 參加圖紙會審，提出施工圖紙存在問題并提出合理化建議。 3.5 工程開工階段準確計算銷售面積。 3.6 施工階段參與隱蔽工程驗收，配合相關(guān)部門辦理現(xiàn)場工程量及其他各項經(jīng)濟簽證。 3.7 建立材料供應(yīng)商檔案并對其信譽、質(zhì)量進行跟蹤記錄。 3.8 對議價材料進行詢價并報造價控制中心。 3.9 審核工程進度報表，協(xié)助辦理工程進度款撥付。 3.10 收集、整理工程結(jié)算資料。 3.11 審核工程結(jié)算并將審核后的結(jié)算及結(jié)算資料報造價控制中心。 3.12 完成工程結(jié)算報告書（審計）的會簽工作。 3.13 及時完成部門主任安排的其它工作。 4.任職資格要求 年齡區(qū)間 25-45
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