房地產開發公司預算部合同簽訂管理制度(4頁).doc
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房地產開發公司預算部合同簽訂管理制度(4頁).doc
1、 編號:編號: BTBT- -XMXM- -YSYS- -201201 版版 本本 號號 A A 預算部合同簽訂管理制度預算部合同簽訂管理制度 修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數總頁數 1 1/ /4 4 預算部合同簽訂管理制度預算部合同簽訂管理制度 受控狀態:_受控_ 發放編號:_ 生效日期:_2007-04-02_ 編號:編號: BTBT- -XMXM- -YSYS- -201201 版版 本本 號號 A A 預算部合同簽訂管理制度預算部合同簽訂管理制度 修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數總頁數 2 2/ /4 4 版本/修改次第 更改頁次/章節 編制 審核 批
2、準 生效日期 編號:編號: BTBT- -XMXM- -YSYS- -201201 版版 本本 號號 A A 預算部合同簽訂管理制度預算部合同簽訂管理制度 修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁數總頁數 3 3/ /4 4 1.1. 總則總則 1.1 本制度適用于集團公司項目部預算合同簽訂管理工作。 1.2 預算員應熟練掌握合同法以及合同的基本組成。 1.3 所有合同均參照集團公司造價控制中心樣本簽訂執行。 1.4 預算員應詳細分析每項合同條款,以避免執行中產生合同糾紛。 2.2. 管理制度管理制度 2.1 根據合同法、招投標法及地方政府規定,辦理招投標手續后,中標 人憑中標通知書在規
3、定的期限內同項目公司(部)簽定合同。 2.2 參照集團公司頒布的合同樣本,依據工程的實際情況草擬合同、對外談判并 在達成一致后辦理公司內部會簽。 2.3 項目部會簽由經辦造價工程師辦理,各相關部門負責人同意并經分管經理、 項目經理審批后, 送造價控制中心審核; 集團公司會簽由造價控制中心辦理, 若有不同意見應提前同項目部經辦人溝通,并在會簽單中注明所提建議及溝 通結果;造價控制中心負責合同會簽單在集團公司的傳遞與督促。 2.4 為便于管理,對外發包工程盡量采用施工總承包的方式進行:即將建筑工程 的施工任務,包括土建施工和有關設施、設備安裝調試的施工任務全部發包 給一家具備相應施工總承包資質條件的承包單位,由該施工總承包單位對工 程施工的全過程向建設單位負責。 2.5 因工程施工或其他因素,總承包人(發包人)需進行建設工程分包,必